Audiencias - Año 2023 - Juana Nazal Bustos - Audiencia AP007AW1277044

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Marylin Elgueta	Gestor de intereses	movimiento sustentable	Marylin
Leonardo Gallardo
Daniela Esparza

Materias tratadas

Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Elaboración, tramitación, aprobación, modificación, derogación o rechazo de acuerdo, declaraciones o decisiones del Congreso Nacional o sus miembros incluídas comisiones.

Celebración, modificación o terminación a cualquier título, de contratos que realicen los sujetos pasivos y que sean necesarios para su funcionamiento.

Diseño, implementación y evaluación de políticas, planes y programas efectuados por los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

Actores Institucionales JUANA NAZAL ANA MARIA MUÑOZ FRANCICA ORELLANA NOELLE BENITO Actores Externos MARILYN ELGUETA DANIELA ESPARZA MICHEL MARTINEZ LEONARDO GALLARDO DANIEL EPELBAUM Terreno La Florida: terreno bien ubicado y a buen precio. Ubicado en Santa Raquel con Sotero del Rio, terreno de Waltmart. Con la normativa actual entran 44 viviendas, cumple con todas las localizaciones. Son 4.110 mts2. Podrían ser 70 viviendas en 5 pisos, pero con la densidad actual no da, se necesita aumentar la densidad para postularlo. Sebastian ya indicó que por LIS no se podría postular. El comité para vincular sería el de Michel. Serían app. 686 UF por familias (ahorro máximo), dirigentes indican que las familias saben y tendrían ese ahorro. El comité no está en Minvu Conecta, indican ser app. 30 familias y complementarían la cabida con las familias que quedaron fuera de Don Oscar (glosa 12 seleccionado). EC indica que ellos no aumentarían más la cabida por costos. Piden el compromiso para comprar el terreno para vincular a este comité y que ellos contraten a EC DAG. Directora indica que envíen los antecedentes del terreno: CIP, Carta Oferta, KMZ, Certificado Hipotecas y Gravámenes a Sebastian Norambuena CC Ana María Muñoz y Maria Francisca Orellana. Lo ideal es que la carta contenga el contacto de los propietarios. Se solicita a dirigentes que revise las familias que tienen con GT, no generar expectativas a más familias si no sabemos a la cabida que se podrá llegar. El cambio normativo se hace posterior a la promesa. Si es solamente un cambio de densidad/altura los tiempos podrían ser menores, unos 6-8 meses. Terreno Renca. La Directora ya habría comentado a las dirigentes que el terreno no es viable. El comité está viendo otro terreno más pequeño para dar solución a sus familias. Se establece que los Municipios están llamados a hacer gestión de suelos y se está trabajando con Renca en este sentido. Indican que los precios son muy altos en Renca. Se insta a la EC que cuando tengan mayor trabajo en los terrenos y necesiten apoyo con las negociaciones, contacten a gestión territorial para que SERVIU los apoye. Terreno Huechuraba. El propietario bajo un poco el precio, pero no les da el precio por cabida. CIP pide 25% de estacionamientos de visitas, lo que baja la cabida. Hay que bajar el precio. Terreno en Estación Central. Son 6600 mts2 a 9 UF. Es zona industrial, pero detrás hicieron viviendas sociales. Se deben enviar los antecedentes de los terrenos a Sebastian para ser evaluados. Se aclara que las tramitaciones de cambio de uso de suelo se demoran más tiempo.