Audiencias - Año 2023 - Juana Nazal Bustos - Audiencia AP007AW1263592

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Luis Beneyto	Gestor de intereses	constructora e inmobiliaria cvp ltda	CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA CVP SPA
Luis Vargas	Gestor de intereses		CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA CVP SPA

Materias tratadas

Celebración, modificación o terminación a cualquier título, de contratos que realicen los sujetos pasivos y que sean necesarios para su funcionamiento.

Especificación materia tratada

Actores Institucionales JUANA NAZAL FRANCISCO PACHECO NOELLE BENITO Actores Externos RODRIGO VARGAS CRISTIAN MONCKEBERG ENRIQUE ORELLANA RICARDO Empresa Constructora e inmobiliaria CVP SPA tiene experiencia en construcción de viviendas sociales, un ejemplo es proyecto Las Condesas: 4 etapas de DS49 y el último DS19. Han construido más en la V región. Están estudiando un terreno en Lampa “Nuevo Amanecer”, muy bien ubicado, dentro del límite urbano, cumple con todos los requisitos que solicita el Serviu para revisar terreno, cercano a los servicios y localización. Tiene factibilidad sanitaria gravitacional. Están trabajando en proyecto que contempla: 274 viviendas en terreno de casi 3 há. en 4 pisos. • 10 viviendas en un piso • 8 viviendas movilidad reducida • 2 salas multiuso • Multicancha y áreas verdes. El proyecto complementa las calles, tiene ingreso por dos calles. Son dos condominios independientes. Diseño es vivienda tipo aprobada en V región, se puede adaptar en caso de existir más casos de movilidad reducida, también se debe adaptar al envolvente y PDA de la RM. Empresa tiene un proceso de construcción rápido, hacen 8 -10 viviendas semanales en hormigón armado. Están rectificando los deslindes del terreno. Tienen mecánica de suelo y está contratada la consultora para hacer el IMIV y ver las mitigaciones, pero no está ingresado a la Seremitt. El proyecto aún no se ha presentado al Municipio. GT apoyará la coordinación con el municipio. Están iniciando el desarrollo de especialidades. Hay un comité asociado al proyecto, llamado Nuevo Renacer, hoy son 50 familias. Pretenden postular el proyecto al llamado regular. Directora indica que habría que tomar las condiciones financieras del último llamado 2022, dado que aún no tenemos Res. de llamado 2023. Empresa ya hizo análisis financiero con dichos montos y podría dar. El proyecto podría ingresar en cualquier momento para ser calificado, se plantea que, para llegar al cierre de marzo, necesitan anteproyecto y 70% familias. Revisar con GT la asociación de comités más antiguos. Lo ideal sería hacer pre-revisión de antecedentes técnicos y de familias, durante febrero. Se establece que, dadas las modificaciones en las normas de copropiedad, es importante que Estudios pueda tener a la vista la información relevante para revisar. Se coordinará el trabajo con las factibilidades Serviu y Municipio a través de GT. Serviu queda disponible para poder ayudar a gestionar este proyecto, en caso de que la empresa lo requiera.