Audiencias - Año 2022 - Juana Nazal Bustos - Audiencia AP007AW1186589

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Iván Poduje	Gestor de intereses	Atisba	Iván Poduje
Marianela Vera	Gestor de intereses		Marienela Vera
Andrea Valenzuela	Gestor de intereses		Andrea Valenzuela
Luisa Villarroel	Gestor de intereses		Luisa Villarroel
Patricia Rupailaf	Gestor de intereses		Patricia Rupailaf
Faviola Vega Morales	Gestor de intereses		Faviola Vega

Materias tratadas

Diseño, implementación y evaluación de políticas, planes y programas efectuados por los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

Actores Institucionales JUANA NAZAL CATALINA BELLO ALONSO MOLLER NOELLE BENITO Actores Externos LUISA VILLARROEL FAVIOLA VEGA PATRICIA ANDREA VALENZUELA IVAN PODUJE Se establece que la idea es poder reunirnos con ambos comités y sumar al municipio para próximas reuniones. Se citará una vez tengamos contratada la consultora y tengamos otros avances. El Municipio transfirió recursos al Serviu para contratar un arquitecto e ingeniero para trabajar el proyecto y para contratar una consultora que nos permita trabajar con el entorno. El arquitecto ya ingreso a trabajar y esta semana debiese incorporarse el ingeniero. La próxima semana debiese estar publicada la licitación de la consultora en mercado público, faltaban algunos ajustes en las bases. La semana pasada se informo al Municipio respecto a los avances. DGI ya realizo un estudio de la RM, de la comuna y del sector para ver cómo ir desarrollando este plan maestro. La idea es en un mes más tener la consultora y poder trabajar los requerimientos de los comités y del entorno. Hay nueva ley de copropiedad que deben incorporarse en el plan. Además, el terreno requiere accesos vehiculares que deben trabajarse con el municipio. La consultora se contrata para trabajar con las familias. Ellos tienen metodologías de trabajo para recoger las necesidades de todas las familias respecto de como quieren que se conforme el barrio. También trabaja con el entorno para que sean participes del plan maestro y estén en conocimiento del desarrollo del proyecto. El municipio participa de este análisis. Las dirigentes tienen como referencia de eco barrio La Platina. Asimismo, mencionan que un tema importante para la identidad del sector será la configuración de viviendas y patio. Los comités si tendrán cabida dentro de la modificación de Plan Regulador, es parte del proceso, como cualquier vecino de la comuna. De todas formas, se está evaluando otras vías de cambio de norma de suelo que podría ser más rápido a través de Serviu y que sería concordante con lo que trabajará la consultora. El objetivo es obtener norma habitacional y lograr una densidad que de cabida a los comités en una propuesta financieramente viable. Además, para llevar a cabo un DS49 se debe cumplir con equipamientos y áreas verdes mínimos que establece el decreto. Dirigentas no quieren un área verde aledaña al proyecto porque les restaría terreno para tener viviendas con patio. Se aclara que las construcciones Serviu son en su mayoría en altura, las casas se pueden realizar en terrenos en extensión que este no es el caso. Probablemente no se pueda cumplir con todas las expectativas que las familias tienen, pero se pide que confíen en el trabajo de Plan Maestro porque Serviu tiene experiencia en esto. Serviu está coordinado con el municipio para avanzar en conjunto respecto del levantamiento de la consultora, quienes recogerán tanto las apreciaciones de los comités como de los vecinos del sector. Las tipologías de viviendas se definirán cuando se determine la cabida del terreno, además se debe contemplar el financiamiento de las urbanizaciones del terreno. Se les solicita a las dirigentes poder abrir las conversaciones a revisar la perspectiva de conformación de barrio y no enfocarse en la tipología de casas, porque en el mejor de los casos, podría realizarse una tipología mixta de viviendas y ellas como representantes de todas las familias deben también conocer la realidad de los departamentos a los que irán sus familias.