Audiencias - Año 2022 - Juana Nazal Bustos - Audiencia AP007AW1179578

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Andrea Aceituno	Gestor de intereses		ANDREA ACEITUNO MUÑOZ
Deysi Aguayo	Gestor de intereses		DEYSI AGUAYO MORENO
Sandra Paola Vasquez Burgos	Gestor de intereses		SANDRA VASQUEZ BURGOS
Katherine Díaz	Gestor de intereses		KATHERINE DIAZ AVILA
GLORIA BRANDSTETTER ARMIJO	Gestor de intereses		GLORIA BRANDSTETTER

Materias tratadas

Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Celebración, modificación o terminación a cualquier título, de contratos que realicen los sujetos pasivos y que sean necesarios para su funcionamiento.

Especificación materia tratada

Actores Institucionales JUANA NAZAL BENJAMIN AGUAYO MACARENA RETAMAL MACARENA GUERRA NOELLE BENITO Actores Externos DEISY AGUAYO TAMARA MORALES SANDRA VASQUEZ KATHERINE DIAZ TOMAS CARRASCO – EP MPL GLORIA BRANDSTTER – REPRESENTANTE PROPIETARIOS ANDREA ACEITUNO Comité Nuestra futura casa, 14 familias. Han postulado por cooperativa y glosa 12. Se explica que la expropiación es un acto de imperio del estado, donde se fuerza al propietario del terreno a vender al Serviu a costo de tasación. Se hace cuando hay dificultad de título, algún problema del propietario o cuando el propietario no quiere vender. Respecto a los compromisos anteriores, se aclara que no se logró concretar la reunión con los propietarios porque en su minuto no logramos contactar a los otros propietarios, como se especificó que debía ser. En el terreno habita una sobrina de la Sra. Gloria con su respectiva hija, pero indican que no sería un problema que ella salga de ahí. Se plantea que no podemos tener conflicto con la familia que reside ahí si el terreno es adquirido por expropiación a nombre de Serviu. Son 8 herederos en total. Dos sobrinas están inubicables. Si se concretase la expropiación, hay que ubicar a todos los propietarios para llegar a acuerdo, sino hay que consignar en tribunales y que el tribunal entregue los % a los propietarios. Las familias del comité tienen entre $1.500.000 y $2.000.000 de ahorro, por lo que se podría equiparar en ahorros el valor del pago de terreno como si se hubiese comprado por glosa 12. Con este proyecto no han tenido contacto con el Municipio. Se accede a la expropiación, pero se debe considerar para pago 2023 con la condición de que la elección de EP y EC sea escogida en conjunto entre el comité y Serviu para poder darle viabilidad al proyecto, dado que es un proyecto pequeño. En estos meses iniciaríamos los tramites expropiatorios, pero se hace hincapié de que el pago sería el próximo año por la cantidad de tramites legales previos, entre 8 meses y más. Los plazos dependen de la identificación presupuestaria, a partir de ello se puede tener mayor certeza. Ya sabemos que no habrá acuerdo expropiatorio y cada tribunal de la región tienen plazos distintos para consignar, pero se estima que en el primer trimestre de 2024 debiese estar la inscripción del terreno en CBR, pero de todas formas en 2023 se puede avanzar con la elección de EP y la EC. Serviu trabajara un cronograma expropiatorio. Para la toma posesión material del terreno debe estar desocupado, el comité se compromete a hacer las gestiones para ello. La idea es que la señora que habita el terreno no salga todavía porque está cuidando de que no se lo tomen. El comité informa que van a cambiar la PJ de La Faena por Nuestra Futura Casa. También se aclara que el terreno debe estar adquirido por Serviu para que las familias puedan postular a los subsidios. El valor de terreno lo señala una comisión de 3 peritos externos en un informe pre pericial y se informa a través de publicación en el Diario Oficial. A partir de ahora, seremos contraparte de los propietarios por tanto no debiésemos entablar conversación con ellos. Compromisos: 1. Se realizará expropiación del terreno. 2. Se trabajará en conjunto entre Serviu y comité en la elección de EP y EC. 3. El comité se compromete a gestionar la salida de la residente del terreno, una vez, adquirido por Serviu. 4. El comité cumpliría con los ahorros para realizar el pago del terreno, como si postulasen por glosa 12. 5. Coordinar reunión con el comité y SAI para la próxima semana. Mañana se agendará la reunión (Macarena).