Audiencias - Año 2022 - Juana Nazal Bustos - Audiencia AP007AW1157039

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Alejandro Magni	Gestor de intereses	Inmobiliaria GDI Cerrillos Spa	Inmobiliaria Parque Cerrillos SpA

Materias tratadas

Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

TEMAS: • Se revisa informe que ingresaran con el planteamiento y análisis de los sobrecostos de los lotes. La homologación será solicitada por cada lote (presentación de cuadros con estimación de sobre costos). • Incremento del 14% por cada lote base. • La ec solicita incorporar las solicitudes complementarias de Panam sport para instalación y habilitación de los deptos. dentro de los costos (baños accesibles, puertas etc.) • Hay otros costos adicionales que están cuantificando: - Cambios solicitados por la dom, pedidas de cambio d pavimentos a baldosas, arboles, etc.) // estarían definidos por cada lote. - Otro rubro de sobre costo es EISTU estándar mayor (con costos adicionales), retiro de postes provisorios de Enel, para la ACOP aprox. 1040 uf (tema que hay que definir). - Reemplazar los medianeros (nuevos cercos) de la Villa Caffarena. - Lote C: sobre costos solicitados por Enel, línea soterrada, y ampliación de requerimientos. - Se exponen y se levantan todos los temas que están con Panam sport, y todas las obras extraordinarias (y se ordenaron todos los temas que estaban pendientes). - Se dejo fuera el tema de la reparación post juegos panamericanos (Se consulta si se debe incluir) - El tema de los locales también quedo fuera (no se pudo cuantificar las cantidades requeridas). • La directora indica que no se habló de obras extraordinarias (o extras del contrato), pero se revisaran. Se indica que los costos extraordinarios, no estaban estimados, que se revisaran. • Se sugiere ver los precios de venta y la estimación de los procesos de reparaciones durante los juegos (fallas de la construcción) y problemas en los edificios mientras este en curso el comodato. Se solicita una estimación. • La Ec sugiere poner equipos en obra durante estos dos meses (ya que es difícil tener un precio unitario) para que estén disponibles. • Considerar magnitud del equipo a disponer. Deberán estar disponibles las 24 hr. Durante todo el periodo de los juegos • Directora indica que la homologación se revisara con nivel central. Definición de responsabilidades // Enviar información (costos y precios) por parte de la EC, para que la directora lo converse con el nivel central. • Revisar presupuesto de habilitación solicitado por la corporación. • Estudiar la temporalidad de los juegos (entender el funcionamiento) // Pablo Guzman informara sobre el funcionamiento de los juegos de Lima para ver una referencia. • Se indica que este informe y solicitud se ingrese como complemento del ingresado con anterioridad. Otro tema: • Lote C: solicitan fecha de inicio de las obras del paseo Panamericano. • Se comento que aún no inicia: Mes de Julio (autorización de la Dipres, se ingresa a CG se toma razón y se ingresa la obra). • Fecha estimada de inicio Julio 2022, estimación del proyecto es de 9 meses. • Se converso con la EC (Pedro y Felipe Avilés), se espera tener la formalidad para poder iniciar las obras). • Se solicita información del DS 49, para ver posibilidades de trabajar en ese programa. • Reunión antes del 08.07 // coordinar reunión. • Consulta por la Ley de Copropiedad // próxima semana había mayor claridad. • COMPROMISOS: • Enviar los temas para que la directora converse en el Minvu // Pablo Guzman • Reunión antes del 08.07 // coordinar reunión. JUANA NAZAL EDUARDO ZENTENO PABLO GUZMAN PAMELA DIAZ CLAUDIA PASTENES EXTERNOS: ALEJANDRO MAGNI