Audiencias - Año 2022 - Juana Nazal Bustos - Audiencia AP001AW1092647

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Marylin Elgueta	Gestor de intereses	movimiento sustentable	Marylin

Materias tratadas

Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Elaboración, tramitación, aprobación, modificación, derogación o rechazo de acuerdo, declaraciones o decisiones del Congreso Nacional o sus miembros incluídas comisiones.

Celebración, modificación o terminación a cualquier título, de contratos que realicen los sujetos pasivos y que sean necesarios para su funcionamiento.

Diseño, implementación y evaluación de políticas, planes y programas efectuados por los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

Terreno Independencia: anteriormente se les indicó que al menos debían sacar 2 P.E. para postularlo porque cabida excede lo permitido normativamente. Se debe subdividir antes de postular. Costos de subdivisión, dueño propiedad ya tiene un proyecto plan B si no se compra para viviendas sociales. Sin la certeza de compra de Serviu, el propietario no querrá subdividir. La empresa plantea como soluciones: liberar el tope de las 600 viviendas o asegurar la compra al propietario para subdividir. Es imposible ingresar proyecto por 600 viviendas, glosa 12 bajará cabida porque el espíritu de la glosa promueve que el Estado busque terrenos bien localizados para la integración social y, esto se provoca en grupos de menor escala. Los megaproyectos se planifican desde Serviu con acuerdo del Minvu, porque se abordan desde otro punto de vista integral a la ciudad y la comunidad. No hay normativa para postular proyectos sobre 600 viviendas DS49. Al subdividir el terreno y postular dos proyectos independientes, se disminuye la cabida de cada proyecto y aumenta el ahorro de las familias. La resolución de glosa 12 no ha salido aún, en cuanto se emita se enviará a dirigentes. Si Serviu compra el terreno, se debe hacer concurso oferta para la Entidad Patrocinante. Terreno Renca: el dueño tuvo reunión con varias personas y se estaría evaluando volver a norma anterior, a través del Consejo Municipal. Con las condiciones anteriores, el terreno cumple. Con un PRC actualizado no se puede pasar por encima con ninguna herramienta de cambio de uso de suelo. Estas herramientas se pueden utilizar cuando no hay PRC o éste es obsoleto. Se deberá esperar a que el proceso se tramite municipalmente termine de forma adecuada para posteriormente postularlo a glosa 12. Terreno La Pintana: quieren aplicar Ley de Integración en el terreno, hablaron con EP Municipal y están interesados en generar viviendas en el terreno. Se aclara que Ley de Integración aún no está promulgada y después se debe realizarse el reglamento. Además, la Ley permitirá en caso especiales para construcción de DS49, siempre que el terreno sea de Serviu o tenga promesa de CV con Serviu. La compra de terrenos Serviu pasa por una mesa que se revisa con el Nivel Central. El Municipio les habría indicado que dejaría el terreno en su planificación para viviendas. Estos terrenos son los que han tenido respuesta positiva de los propietarios. También han visto uno en Cerro Navia. Serviu es solamente es ejecutor de la política habitacional. Los otros terrenos irían por vía regular: Cerro Navia, La Granja, Lampa. Se les recuerda que deben tasarse, y se debe solicitar con anticipación porque se demora y los requiere para postular. La Florida, falta una factibilidad para ver si se puede postular por glosa 12. Rosita Renard de BBNN está avanzando porque hay una franja afecta, pero empresa estima que demorará. Actores Institucionales JUANA NAZAL ROBERTO ARAYA VICTORIA LOBOSO NOELLE BENITO Actores Externos MARILYN ELGUETA DANIELA ESPARZA LEONARDO GALARDO DANIEL PELBAUM