Audiencias - Año 2022 - Eduardo Zenteno - Audiencia AP007AW1169946

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Roberto González	Gestor de intereses		Universidad de Chile, Facultad de Ciencias Agronómicas
GABINO REGINATO	Gestor de intereses		Universidad de Chile, Facultad de Ciencias Agronómicas
NICOLA FIORE	Gestor de intereses		Universidad de Chile, Facultad de Ciencias AGronómicas

Materias tratadas

Diseño, implementación y evaluación de políticas, planes y programas efectuados por los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

Disposición de terreno colindante a Proyecto Habitacional Antumapu en la Comuna de La Pintana, (San Francisco con calle Observatorio) para construcción de viviendas. Terreno de propiedad de la Facultad de Ciencias Agronómicas de la Universidad de Chile. ASISTENTES A REUNION Gabino Reginato Decano Facultad ciencias agronómicas Universidad de Chile gareginat@uchile.cl Roberto Gonzalez Abogado facultad de ciencias agronómicas Universidad de Chile Eduardo Zenteno Latorre Serviu RM- Jefe Depto. Gestión Inmobiliaria Carlos Mira Bustos Serviu RM- DGI-STTR MATERIAS TRATADAS: Solicitud: “Disposición de terreno colindante a Proyecto Habitacional Antumapu en la Comuna de La Pintana, (San Francisco con calle Observatorio) para construcción de viviendas. Terreno de propiedad de la Facultad de Ciencias Agronómicas de la Universidad de Chile “. Detalles Tratados: Durante el año 2014 se expropiaron a la U Chile, 19 has, para el desarrollo de un proyecto habitacional, donde quedaron 4 has que originalmente estaban destinados a una entidad religiosa, esto al parecer no fructificó. En la actualidad dispondrían de 5,5 hás que están colindantes al sector expropiado compuesto por dos lotes uno de 4 has (originalmente el que no fue expropiado y el lote “L” de aproximadamente 1,5 has (franja de protección). Jefe DGI informa, que se trabajó con el INIA y actualmente se está trabajando en un proyecto importante habitacional de 1500 viviendas incluyendo un parque, además de obras de urbanización y de conectividad importantes que factibilizarian el sector enfocado principalmente en desarrollar programas públicos. U Chile, señala que solo tienen los valores del año 2014 de 1,36 UF no han actualizado este aspecto todavía, por eso era importante la conversación. El Jefe DGI le informa los procedimientos actuales sobre adquisición: 1. Definición de las autoridades sobre las prioridades después de un análisis detallado de los terrenos. 2. Posiblemente debido a que se trata de un terreno sin norma habitacional el camino podría ser un acuerdo expropiatorio similar al realizado el año 2014. 3. Posteriormente, se inicia el cambio normativo del uso de suelo. 4. En la actualidad, se está dando preferencia a los terrenos que cuentan con norma urbanística adecuada para uso habitacional de tal modo de iniciar los procesos y proyectos de manera más rápida. 5. Esta oferta se podría incluir en el banco de terrenos para ser analizados. 6. La compra de terrenos para el 2022 ya está cerrada, por tanto, habría que pensar en el año 2023. 7. Entre algunos de los análisis que se realizarían, se destacan la disponibilidad de terrenos en la comuna y la demanda existente en la misma para proyectos habitacionales. ACUERDOS (SI LOS HAY): Se les indica a los participantes en la reunión por parte de la Universidad de Chile, que hicieran llegar una propuesta a la Directora de Serviu RM, señalando la disposición de la venta incluyendo al menos los siguientes ítem: - Valor oferta - CIP - Antecedentes del terreno - Otros antecedentes que consideren relevantes.