Audiencias - Año 2020 - Juana Nazal Bustos - Audiencia AP007AW0848016

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Hans Werner	Gestor de intereses	Un Techo para Chile	Fundación Un Techo para Chile
Loreto Wahr
Cristina Carrió Boixeda
Bárbara Callejas

Materias tratadas

Diseño, implementación y evaluación de políticas, planes y programas efectuados por los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

1. Presentar a la gerenta de la Inmobiliaria Social de Techo, Loreto Wahr. 2. Presentar nuevos proyectos en desarrollo, varios en coordinación con MINVU (entre otros, Millantú en Puente Alto). Evaluar nuevas oportunidades en conjunto. 3. Coordinar proyectos en gestión de EP Techo. 6. Agregue la información adicional que desee Techo tiene dos frontoffice: dirección social (ayuda humanitaria, campamentos) e inmobiliaria social área vivienda definitiva  equipo nacional y, tienen equipo RM. Tienen operaciones concentradas en RM, Valparaíso, Bío Bío y Atacama. Proceso integración con Fundación Vivienda propósito de ciudad más justa. 96 proyectos entregados a lo largo de chile= 8.010 familias DS19 - SANTA TERESA Megaproyecto Serviu: Entregados Santa Ana (2011) y San Francisco, en San Bernardo colindando con La Pintana. Campamento Santa Teresa (45-47 familias) el que están interviniendo ahora. Anteproyecto DS19 se presentó en mayo 2020. Busca regenerar el barrio. Trabajan en conjunto con EBCO (EC). 30% familias DS49. altura de 4 pisos por normativa de densificación del sector, es el DS19 antiguo sin modificaciones. Quieren mantener programa de educación after school, por eso dos salas multiuso diferenciadas. Una sola área verde  lo están trabajando con Patio Vivo. 2,2 UF m2 son dos dueños y ambos terrenos están con promesa. 2,15 UF m2 promedio entre los dos paños. No han tenido tanta recepción desde el Municipio por pandemia. La pedida de Techo es ayuda con la evaluación de este proyecto, dado que hay muchas viviendas sociales alrededor lo que baja puntajes, pero da solución a todo un campamento y eso no se "premia". Campamento Millantú, Costanera, Barro y Sol, Esperanza y Cordillera: Masterplan Parque Río Maipo Sustentable (+- 1.000 familias). Campamento Millantú se generó en 2018 donde estaban casas viejas. Hay una vía troncal que define el límite urbano y zona de riesgo, donde hay mucha gente hoy. Presentan la estrategia (ambienta, habitacional, urbano y social) para ver si hay interés en el Serviu para adquirir el terreno y poder abordar la problemática a largo plazo. Proyectos en gestión: • Sauces del sol entregado el 27 de mayo 2020: 104 viviendas, 64 familias de campamentos. AD (por obras y urbanización) no permite iniciar proceso de escrituración, dado que cuadro de financiamiento no estaría completo y variaría precio de cada vivienda. Proyecto se entregó con RF. Directora hablará con jurídica para ver el tema de la escrituración. • Flor del valle: entregado el 19 dic 2019, 104 viviendas, 76 familias campamentos. En solicitud de AD. Se entregó con habitabilidad y carta de resguardo, obras de urbanización deben estar aprobadas por Estudios para ejecución de obras paralelamente tramitación AD. • Copihue: entregado el 11 de abril 2019. Es DS174 con EC ASA. Por incumplimiento de servicios de postventa se cobró boleta de garantía y ASA demando a Serviu, Techo y Comité. Lluvias del 28 de junio: filtraciones ventanas, canaletas sobre puerta, generando daños importantes como desprendimiento volcanita de cielo. Se verá la posibilidad de contratación postventa o PPPF, piden coordinación y apoyo entre Serviu y Techo en las acciones que se tomarán. Directora establece que algunos proyectos son ambiciosos y escapan de las manos de Serviu, sobre todo por las inversiones post pandemia. Pero se ofrece a: • hacer link con Subdirector de Pavimentación, Mauricio Liberona, para preguntar si el trazado de la calle en campamento Millantú está hecho. • Hablará con jurídica para ver que si se puede avanzar con la escrituración de Sauces del Sol; • Le pedirá a Dpto. Estudios que den VB lo antes posible para poder ejecutar obras de alumbrado en Flor del Valle; • Y le comentara a la Alcaldesa Nora Cuevas de San Bernardo sobre el proyecto DS19 que Techo pretende emplazar en la comuna. Techo enviará presentación del proyecto DS19 a Noelle Benito.