Audiencias - Año 2024 - Paula Hurtado
En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-24 10:00:00 | AN001AW1659228 | Gestor de intereses | José Villa | Gestión Vial Limitada | Estimada, se solicita reunión con el fin de conversar sobre el ingreso del IMIV MM "Etapa 1b Loteo Lo Cruzat" por semejanza, donde aplicaría el art. 4.6.6 y 4.6.7 del DS N°30 ubicado en Quilicura. También queremos aclarar dudas con respecto al art. 4.5.2 del DS N°30, para entender que tipos de cambios de los destinos correspondería presentar un nuevo IMIV. |
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| Gestor de intereses | Ana Echeverría | Gestión Vial Limitada | ||||
| Gestor de intereses | Yennifer ESCOBEDO | Gestión Vial Limitada | ||||
| 2024-05-31 10:00:00 | AN001AW1586560 | Gestor de intereses | Iris Reygadas | El Peñón Spa | En marco de la urbanización del Lote 1A1 del proyecto Faldeos, es que la Dirección de Obras Municipales de Puente Alto ha solicitado un documento del SEIM que acredite la aprobación de IMIV u obtención de un certificado de exención. En ese contexto, es que ingresamos a la plataforma con el objeto de categorizar el “proyecto” de acuerdo a las opciones disponibles, sin embargo, ninguna de ellas corresponde al requerimiento real (urbanización), siendo la única opción que se asemeja un poco, la referida a “ Loteo sin construcción simultánea”, la cual mantiene el objeto de “lote”, respecto al resto, donde se debe declarar un proyecto de obra con información específica respecto de sus características de edificación. En este caso, sin embargo, el Lote 1A1 no es “loteo sin construcción simultánea” como tal, sino mas bien, es un lote resultante que posee un área afecta a utilidad pública de 12.937,27 m2, la cual se pretende urbanizar sin considerar edificaciones en el resto del predio, por lo que fue categorizado en la plataforma SEIM considerándose la superficie neta edificable, la máxima densidad bruta, el coeficiente de constructibilidad y el número de habitantes en el destino que permite desarrollar en el lote el respectivo IPT. Como resultado, obtuvimos el certificado, donde se indica que se debe presentar un Informe de Mitigación de Impacto Vial (IMIV) de categoría “intermedio” considerándose 4 intersecciones por punto cardinal para la estimación del área de influencia, y asociándose a su vez, a la generación en el periodo mas crítico de 221 veh/h y 138 viajes/hr para viajes en transporte y privado motorizado y otros modos respectivamente, por lo que nos surgen dudas respecto a la validez de la información obtenida, toda vez que el proyecto de urbanización en sí no debiese generar viajes, sino mas bien, éstos se generarán una vez que sea definido y materializado el proyecto a construir, el cual deberá en su debido momento, ingresar a la plataforma SEIM como “Proyecto de obra nueva”. Al momento de realizar la categorización en la plataforma, se una nota que indica lo siguiente: “Al término del proceso, se ruega enviar antecedentes del proyecto (ficha, oficio de categorización y plano esquemático del proyecto) al correo seim@mtt.gob.cl”, por lo que se adjuntan los documentos señalados para su revisión, siendo la mayor inquietud, la modalidad en que este proyecto de urbanización, el cual no generará viajes por sí solo, debiese ser categorizado en el SEIM. Temas tratados: Caso del Peñon - Urbanización de Calles Proceso de urbanización en curso. Solicitud de ingreso a SEIM por parte de la DOM. Aún no se ha iniciado el permiso en la DOM debido a la exigencia previa de urbanización para solicitar el PE o PL de condominio tipo B. Elementos de Acción: Solicitud de Nuevo Lobby Se solicitará un nuevo lobby para abordar la situación. Se citará a la Municipalidad de Puente Alto para discutir el caso y clarificar los requisitos necesarios para avanzar con el permiso en la DOM. |
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| Gestor de intereses | Bayron Moncada | El Peñón SpA | ||||
| Gestor de intereses | Jeanette Weber | El Peñón Spa | ||||
| Gestor de intereses | Nelson Hidalgo | El Peñón SpA | ||||
| 2024-05-29 15:00:00 | AN001AW1585189 | Gestor de intereses | Claudia Oddo Franulic | Asesorías Itransporte SpA | REVISION DE INGRESO VERSION CORREGIDA DEL IMIV PROYECTO "LO RECABARREN" , COMUNA DE VITACURA (LOTEO SIN CONSTRUCCION SIMULTANEA) | Ver detalle |
| Gestor de intereses | Juan Ormazábal | Asesorías Itransporte SpA | ||||
| Gestor de intereses | Claudio Norambuena | Asesorías Itransporte SpA | ||||
| 2024-05-29 10:30:00 | AN001AW1591138 | Gestor de intereses | José Villa | Gestión Vial Limitada | El Proyecto Reñaca ubicado en la comuna de Viña del Mar, que cuenta con IMIV aprobado por REX N°62/2023 ID N°05147480-1, finalizando la tramitación del permiso de edificación al actualizar el CIP, esté les indica que ahora el frente predial se encuentra afecto a utilidad pública. Contemplando la superficie de terreno a ceder, el proyecto se ve obligado a retranquear el acceso del proyecto y disminuir las viviendas y superficie útil. Es por ello, que solicitamos una reunión para conversar el caso y saber cómo proceder con esta actualización del proyecto. Temas a Tratar: Lapsus de Tramitación y Actualización en el Sector Indicación de un lapsus en la tramitación del proyecto. Actualización reciente del CIP en el sector afectado. Disminución de la afectación debido al cambio de acceso. Proceso Posterior a la Actualización Una vez obtenido el PE (Permiso de Edificación), se procederá con el siguiente paso. Continuidad del Proceso Confirmación de que, si la simulación no cambia de categoría, el proceso puede continuar según lo planificado. |
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| Gestor de intereses | Ana Echeverría | Gestión Vial Limitada | ||||
| Gestor de intereses | Yennifer ESCOBEDO | Gestión Vial Limitada | ||||
| 2024-05-29 09:00:00 | AN001AW1586624 | Gestor de intereses | Robert Gillmore | Robert Gillmore | IMIV Punto Centro Quilicura. Se conversa sobre las posibilidades de coordinar excepción de plazos en DOM, para poder cumplir con plazos establecidas en resolución de SEREMI MINVU, en respuesta se les explica que esas gestiones están fuera de las competencias del SEIM. | Ver detalle |
| Gestor de intereses | Alex Basaure | alex basaure pacheco | ||||
| Gestor de intereses | Christian CANTERGIANI Aliaga | Christian Cantergianni | ||||
| 2024-05-28 11:30:00 | AN001AW1585002 | Gestor de intereses | Ismael Peruga | Walmart Chile | Revisar tema asociado a las medidas de mitigación del proyecto Central Mayorista Temuco. Solicitud de caución Temas a Tratar: Proyecto Walmart en Temuco Problemática con el IMIV desarrollado y una medida específica. Desfasada la construcción de la bodega con las medidas de mitigación requeridas. Supermercado Mayorista en Temuco Proceso de semaforización: aprobación del semáforo por UOCT tomó 7 meses. Recepción pendiente del semáforo, iniciada a principios de mayo. Certificado estimado para febrero del próximo año. Intersección y Medidas de Mitigación Necesidad de caucionar la recepción de la medida de mitigación en la intersección. ID de sintonía fina en Miraflores con Prieto y iluminación del paradero. Artículo 3.6.11 Posibilidad de caucionar la programación según el artículo 3.6.11. La caución no fue solicitada por el IMIV. Recepción de Instalaciones por Empalme ID 09146106-1. Conversaciones con la Municipalidad |
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| Gestor de intereses | Paulo Astorga Alzamora | Walmart Chile | ||||
| Gestor de intereses | Juan Martínez | Walmart Chile | ||||
| Sujeto Pasivo | Juan Herrera | |||||
| 2024-05-28 10:00:00 | AN001AW1579449 | Gestor de intereses | Estefanía Correa | Estefania Correa | Contenidos mínimos que se requieren para elaborar un IMIV por Semejanza Al analizar la similitud del sitio resultante en SEIM, se constató que es necesario realizar un IMIV básico. En respuesta a su consulta sobre los contenidos del mismo, recomendamos, además de asegurar el cumplimiento del artículo 1.3.2, informar sobre el estado del EISTU original asociado, incluyendo sus avances, las medidas de mitigación correspondientes y los umbrales de vivienda. |
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| 2024-05-27 16:00:00 | AN001AW1586785 | Gestor de intereses | Juan Herrera | MHO Consultores | Resolver continuidad de IMIV en Viña del Mar, el cual no cambió de estado luego de realizar el reingreso ni tampoco entregó Certificado de Ingreso corregido. Se conversa sobre IMIV ID 05254887 para resolver estancamiento en la plataforma, se resuelve en conjunto con la municipalidad y la SEREMITT. |
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| Sujeto Pasivo | Patricio Navarro | |||||
| 2024-05-15 10:00:00 | AN001AW1560477 | Gestor de intereses | Álvaro Miranda | Universidad Tecnológica Metropolitana | Presentar programa de Diplomado IMIV y consultar por su pertinencia para ingresar al RECIMIV a profesionales no Ing. en Transporte. Se le comenta que se analizará el caso con División de Normas. |
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| Sujeto Pasivo | Javiera Pia Rojas Mesina | |||||
| 2024-05-10 12:00:00 | AN001AW1576603 | Gestor de intereses | Nicolás Céspedes | Nicolas Cespedes Morales | 1. Dificultades con SEIM. Se requiere poder visualizar el oficio de categorizacion del propeycto categorizado con ID T14293310 2. Se requiere categorizar un proyecto de equipameinto comercial compuesto pr un supermercado y locales menores. El Supermercado es de escala menor, sin embargo en el SEIM no se permite esta opción, obligando a categorizar como equipamiento de escala mediana, lo que genera la necesidad de un IMIV de 3 cruces, siendo que correspode un IMIV de 2 cruces 3. Se tiene un proyecto con IMIV corregido en revision en la comuna de La Reina, (ID 13213879) desde el 11 de febrero del 2024, llevando hasta la fecha 85 dias sin respuesta 4. |
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| 2024-05-10 10:00:00 | AN001AW1572791 | Gestor de intereses | Alex Basaure | ALEX BASAURE PACHECO | SOLICITUD DE RECURSO DE REPOSICIÓN PLAZOS DE RESOLUCIÓN. |
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| Gestor de intereses | Christian CANTERGIANI Aliaga | Christian Cantergiani | ||||
| 2024-05-09 11:00:00 | AN001AW1561620 | Gestor de intereses | José Villa | Gestión Vial Limitada | En el marco del Desarrollo del IMIV "Colegio Humboldt" cuyo proyecto se emplaza en la comuna de Navidad, y según lo conversado con analista de Seremitt Región de OHiggins, se requiere una reunión virtual para analizar el área de influencia del IMIV de categoría mayor con 5 intersecciones para Transporte Privado y 3 intersecciones para Otros Modos. Esto debido a la extensión entre intersecciones dado que proyecto se emplaza en zona rural. |
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| Gestor de intereses | Ana Echeverría | Gestión Vial Limitada | ||||
| Gestor de intereses | Yennifer ESCOBEDO | Gestión Vial Limitada | ||||
| Gestor de intereses | Tamara Pino | Gestión Vial Limitada | ||||
| 2024-05-09 10:00:00 | AN001AW1564530 | Gestor de intereses | José Villa | Carlos Roberto Fernández Urrutia | Buenos días. Terreno con un solo rol y que cuenta con varios permisos de edificación, posee EISTU aprobado en 2005 y PE relacionado (aún sin recibir en su totalidad), posteriormente se aprueba EISTU en 2007 por Seremitt RM, no asociado a permisos vigentes. Hoy se desean ingresar nuevos permisos mediante plataforma SEIM y se desea conocer la manera correcta de hacer el trámite. Temas a Tratar: Estado de Proyectos de Edificación Revisión del estado actual de los proyectos bajo los PE mencionados. Consideración de los IMIV aplicados (básico e intermedio). Antecedentes y Documentación Análisis de los EISTU proporcionados: 2005, 2007, y pendiente de ingreso en 2021. Impacto del cambio de acceso en Avenida Los Suspiros y su implicancia en el proyecto. Roles y Autorizaciones Discusión sobre los diversos roles presentes en el terreno, enfocándose en el EISTU 5582 y otros relevantes. Mitigaciones y Ejecución Evaluación de las medidas de mitigación planificadas y su actual estado de ejecución. Recepción y Superficie Aprobada Se requiere confirmación de la superficie recibida y su relación con los permisos y ampliaciones realizadas. |
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| Gestor de intereses | Carlos Fernández | Carlos Roberto Fernández Urrutia | ||||
| Gestor de intereses | Ana Echeverría | Carlos Roberto Fernández Urrutia | ||||
| Gestor de intereses | Víctor Santibáñez | Carlos Roberto Fernández Urrutia | ||||
| 2024-05-08 17:00:00 | AN001AW1559848 | Gestor de intereses | Francisco Palominos | MHO Consultores | En el marco de la aprobación del IMIV Lote con Construcción Simultánea Santa Martina de Buin (ID SEIM 13215221-2), aprobado en la Resolución Exenta 1502/2024, con fecha 11/04/2024, específicamente la Medida de Mitigación N°1 presenta alcances en su redacción distintos a los consensuados con la contraparte técnica, por tanto, se solicita que el texto de la medida antes referida sea rectificada conforme a los alcances previos. Buin - Santa Martina con IMIV Aprobado Objeción a medida de mitigación debido a la redacción, abarcando más semáforos de los acordados. Recurso presentado planteando la misma situación semanas atrás. Desacuerdo expresado previamente en correo antes del envío para firma. Problemas específicos con las medidas de mitigación asociadas a las letras b) y d) de la resolución. El 28 de marzo, envío de SEREMITT RM de la Resolución. El 4 de abril, aprobación con algunas indicaciones adicionales. Interposición un Recurso de Reposición y Subsidio Jerárquico con ajuste propuesto al texto de las letras b) y d). Retraso en la entrega del plano debido a la necesidad de rectificación para incluir el plano correspondiente. |
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| Sujeto Pasivo | Nicolás Coll | |||||
| Sujeto Pasivo | Rodrigo Zulueta | |||||
| Sujeto Pasivo | Juan Herrera | |||||
| 2024-04-18 10:00:00 | AN001AW1554077 | Gestor de intereses | Nelson Herrera | Andrés Herrera Andahur | Procedimiento SEIM para Categorización como Exento de IMIV, Proyecto Ampliación Colegio Mayor, Puente Alto Temas tratados: Modificación de Colegio en Puente Alto Proyecto de ampliación del colegio sin aumento de superficie. Modificación de la carga de ocupación de 930 a 1249 personas. Última recepción asociada al EISTU del año 2014.Se realizaron una serie de medidas de mitigación. Actualmente están en trámite de una nueva Solicitud de Ampliación. Se ele informa que debe ingresar a SEIM por articulo 4.6.9, y si corresponde podrá obtener un certificado de exención. Lo cual concuerda con la observación de la DOM. Se informa que el ingreso debe ser por el delta y podría resultar en una exención similar. |
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| Gestor de intereses | Marcos Gatica | Marcos Mauricio Gatica Hernández | ||||
| Gestor de intereses | César Anselmo Saldivia Águila | César Saldivia Águila | ||||
| 2024-04-17 12:00:00 | AN001AW1551961 | Lobbista | Ignacio Ruz | Inmobiliaria Borde Blanco SpA | Temas tratados: - Actualmente se está desarrollando un proyecto educacional para un colegio. - Avance en el IMIV asociado, clasificado como IMIV mayor. - Consulta sobre si el proyecto será desarrollado por etapas o en una única etapa. - Discusión sobre la posibilidad de una única recepción de las medidas de mitigación y la recepción de la escuela por etapas. - se anticipa que el proyecto se pondrá en ejecución en 4 o 5 años. - Se establece que en el contexto mostrado la importancia de ejecutar las medidas de mitigación en la primera recepción para asegurar su cumplimiento. - Se hace mención de que en la ley no se habla explícitamente de la recepción por etapas ni de las medidas de mitigación en este contexto. Conclusiones: - El proyecto podría desarrollarse por etapas, lo cual no es obligatorio asociar a las medidas de mitigación, de todas maneras las medidas de mitigación se deberían ejecutar para la primera recepción. |
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| Sujeto Pasivo | Iris Reygadas | |||||
| 2024-04-17 11:00:00 | AN001AW1550389 | Gestor de intereses | Claudia Oddo Franulic | Asesorías Itransporte SpA | Categorización Loteos sin construcción Simultánea y Respuesta a consultas a la Subsecretaria, categorización de lotes resultantes de Loteos de Urbanización aprobados antes del 18 de nov de 2021 sin EISTU. Temas tratados: - Consulta sobre los promedios ponderados. - Duda sobre el cálculo de una de las zonas que no completaba y no llevaba al entero superior. - Cálculo de densidad neta de los proyectos según IMIV y ordenanza con densidad bruta. - Explicación del proceso paso a paso para categorizar IMIV en loteo sin construcción simultánea y con construcción. - Diferencias en la densidad como dato cierto en lotes con construcción simultánea y como escenario de desarrollo en LSCS. - LSCS establece un escenario de desarrollo con dos dimensiones determinantes: uso del suelo y tipo de vivienda. - Importancia de justificar la planilla entregada por los desarrolladores debido a diferentes componentes de desarrollo. - Comparación respecto a la eficiencia y uso de suelo. - Operación para definir lotes y establecer la constructibilidad y densidad. - Solución del problema dividiendo en áreas para viviendas colectivas y unifamiliares. - Establecimiento de área disponible y carga de ocupación. - Procedimiento de agrupación de proyectos según MINVU y SEIM. - Cálculo de coeficiente de constructibilidad, densidad neta y densidad bruta. - Cálculo de densidad con superficie bruta y diferencias en la categorización del proyecto. - Identificación por proyecto y no por zona en la plataforma. - Revisión y corrección del documento con numerales desarrollados. - Procedimiento mecánico para el traspaso de datos a la plataforma. - Análisis de semejanza y posibles exenciones. - Validación del nuevo ID con la categoría correspondiente. Conclusiones: Consulta Normativa sobre Proceso IMIV - Responder la consulta normativa respecto al proceso IMIV desistido, vinculado a un determinado permiso de edificación o modificación de proyecto. - Reafirmar que cualquier duda puede ser consultada. Recomendaciones para el Ingreso de Datos en la Plataforma IMIV** - Tomar la recomendación de ingresar los datos por proyecto en la plataforma IMIV. - Presentar cuidadosamente los datos en el IMIV y el loteo para evitar inconsistencias. |
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| Gestor de intereses | Juan Ormazábal | Asesorías Itransporte SpA | ||||
| Gestor de intereses | Claudio Norambuena | Asesorías Itransporte SpA | ||||
| 2024-04-16 12:00:00 | AN001AW1549453 | Gestor de intereses | Felipe Cáceres | CRISTIAN NUÑEZ ASPE | Temas a Tratar: - Consulta sobre proyecto de loteo sin construcción simultánea en Zapallar - Blanquillo. - Variación de la zona 1 según el PRC intercomunal aprobado bajo condiciones antiguas del PRC. - Proyecto comprendido por tres zonas urbanas: zona de extensión urbana, zona AREDUC, y zona AYS silvo agropecuaria. - Intervención solo en el área de extensión urbana. - Acceso proyectado en la zona de extensión urbana. - Proyecto presentado a vialidad y no a la municipalidad según el CIP. - Consulta general surgida en el certificado de categorización. - Ingreso de prefactibilidad y categorización del expediente indicando 38 viviendas en 101 lotes, con discrepancia en la página que muestra 35 viviendas. - Densidad según artículo 2.2.5 de la OGUC: densidad promedio de manzanas y zonas contiguas, una zona con 1 casa por hectárea y otra con 2 viviendas por cada 3 hectáreas. Conclusiones: - Se enviará la consulta por correo electrónico. - La respuesta se realizará en conjunto con normas y SECTRA. |
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| Gestor de intereses | CRISTIAN NUÑEZ | CRISTIAN NUÑEZ ASPE | ||||
| 2024-04-16 11:00:00 | AN001AW1547749 | Gestor de intereses | Rodolfo Navarro Jara | Najar Ingenieros S.A. | Problemas para la Inscripción en el Registro Consultores del Recimiv - De lo anterior solicitamos una reunión online, debido a que nos encontramos en la isla de Chiloé ( Castro) si es posible para aclarar las dudas y ver cual es nuestro problema de procedimiento para lograr el registro de consultor en el Recimiv. Se coordina reunión con Equipo Recimiv para dar solución al caso. |
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| Gestor de intereses | Daniel Navarro Jara | Najar Ingenieros S.A. | ||||
| 2024-04-15 17:00:00 | AN001AW1552655 | Gestor de intereses | Alex Basaure | ALEX MAURICIO BASAURE PACHECO | COORDINACIÓN CON VENTANILLA UNICA PARA LA TRAMITACIÓN DE IMIV PUNTO CENTRO QUILICURA Se solicita el envío de los antecedentes, en cuanto a PE y Recepciones para analiza cómo debe ingresar a SEIM |
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| 2024-04-15 16:00:00 | AN001AW1546630 | Gestor de intereses | José Villa | Gestión Vial Limitada | Acta de Reunión: Modificación de Proyecto con IMIV Intermedio Aprobado Motivo: Lineamientos a seguir en la modificación del proyecto con IMIV Intermedio aprobado que cambia a IMIV Básico El proyecto, inicialmente aprobado como IMIV Intermedio, sufrirá modificaciones que lo cambiarán a la categoría de IMIV Básico. Se discutió si el cambio de categoría implica la presentación de un nuevo IMIV. mandante de no modificar las medidas de mitigación ya establecidas. Acuerdos: Nuevo IMIV: Se acordó que debido al cambio de categoría, es necesario presentar un nuevo IMIV Básico. Medidas de Mitigación: Se respetarán las medidas de mitigación previamente establecidas, sin modificaciones. Contacto con Coordinador Macrozonal: Se coordinará una reunión con el coordinador macrozonal de Antofagasta para tratar el caso especial de la modificación del proyecto. |
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| Gestor de intereses | Ana Echeverría | Gestión Vial Limitada | ||||
| Gestor de intereses | Ernesto Lopez Bugueño | INMOBILIARIA PATRIARCA SPA | ||||
| Gestor de intereses | Fernando Acevedo | INMOBILIARIA PATRIARCA SPA | ||||
| Gestor de intereses | Jorge Giannelloni | INMOBILIARIA PATRIARCA SPA | ||||
| 2024-04-09 10:00:00 | AN001AW1548126 | Gestor de intereses | Sergio Lacámara | Sociedad de Desarrollo Río Ranquil Ltda. | Análisis del Efecto del Reglamento IMIV en el Aumento del Valor del Suelo - Loteos sin Construcciones Se explica el caso de un macrolote que consolidará únicamente un área con viviendas sociales. Sin embargo, el SEIM obliga a categorizar todo el lote. El loteo está impedido de subdividirse y se deja constancia de que las tasas para loteos sin construcción simultánea no cumplen con el principio de proporcionalidad establecido por la Ley de Aportes al Espacio Público, y que esto genera un incremento importante en la inversión. Se menciona que el reglamento permite realizar consultas formales para analizar las tasas correspondientes, por lo que se sugiere hacer una consulta formal para determinar si es necesario un ajuste. |
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| Gestor de intereses | Matías Poblete | Sociedad de Desarrollo Río Ranquil Ltda. | ||||
| 2024-03-27 10:00:00 | AN001AW1540569 | Gestor de intereses | ANDRES VELASCO PEREZ | INMOBILIARIA CHICUREO NORTE SPA | Revisión pertinencia solicitud área de influencia IMIV. Se requiere aclarar una intersección cuestionada por el órgano evaluador en sus observaciones. Solicitamos que esta consulta se realice por correo electrónico para permitir un análisis detallado del caso. | Ver detalle |
| Sujeto Pasivo | Juan Herrera | |||||
| Sujeto Pasivo | Domingo Suárez | |||||
| Sujeto Pasivo | Maria Carolina Roldan Giemza | |||||
| Sujeto Pasivo | Valeria Zanoni Duque | |||||
| 2024-03-27 09:00:00 | AN001AW1540082 | Gestor de intereses | Claudia Oddo Franulic | Asesorías Itransporte SpA | 1. El tema central de la reunión es el criterio utilizado para definir el área de terreno que se debe considerar en los proyectos de canchas de pádel, los cuales suelen categorizarse como proyectos de "multicancha", utilizando como unidad de referencia "100 m2 de superficie de terreno" (según lo establecido en el artículo 1.2.3. letra g) del D.S. N° 30). Esto se debe a que algunos proyectos se sitúan en terrenos extensos, pero destinan una superficie menor al deporte, como es el caso de las canchas de pádel, lo que genera conflictos con el principio de proporcionalidad. 2. En este contexto, queremos informar a los participantes que, como coordinación de SEIM y como parte de la modificación al Decreto Supremo N°30, entre otras modificaciones, se propone modificar la unidad de referencia e integrar “superficie de terreno destinado al deporte”. Esto se fundamenta en el hecho de que, para calcular los flujos inducidos del proyecto, se estima que la "superficie de terreno" debe entenderse en relación con la extensión de terreno asociada con la operación y/o funcionamiento del proyecto. En este sentido, se considera que la unidad de referencia relativa a "100 m2 de superficie de terreno" incluye tanto la superficie destinada a la práctica deportiva como las instalaciones deportivas complementarias, y las normativas para el funcionamiento de la obra contemplada en el proyecto. 3. Además, es importante mencionar que esta normativa aún se encuentra en proceso de modificación, pero el ajuste propuesto responde al principio de proporcionalidad. Compromiso: Enviar Minuta a participantes. |
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| Gestor de intereses | Carolina Zúñiga | Carolina Zúñiga Dunker | ||||
| 2024-03-26 16:00:00 | AN001AW1542474 | Gestor de intereses | Edith Guerra | Edith Guerra | Aplicación de Decreto 30 en zonas rurales en particular, área de influencia de un proyecto. Motivo: Evaluación de la categorización y viabilidad del proyecto de construcción del colegio Temas Tratados: La categorización preliminar del proyecto resultó en mayor (5 intersecciones) e intermedio. El proyecto cuenta con servidumbre de paso desde el camino público E460. Se discutió sobre los usuarios potenciales y la proyección que se tiene del colegio, incluyendo de dónde provendrán los estudiantes. Propuesta de Área de Influencia: Se debe presentar una propuesta de área de influencia. Se mencionó que el proyecto no alcanza a cubrir 5 intersecciones. Accesibilidad del Colegio: Se cuestionó si el colegio puede salir por la servidumbre de paso, ya que las escuelas tienen ciertas restricciones. Ubicación de Nodos Críticos: Se identificó la ubicación de nodos críticos, exigiendo un análisis y modelación en el área (mayor). Cruce Único: El único cruce identificado está al sur del proyecto. Se acordó que se necesita una propuesta clara del área de influencia. Es necesario un análisis detallado de la servidumbre de paso y de las restricciones aplicables a las escuelas. Se debe realizar una modelación del área para identificar los nodos críticos y asegurar la viabilidad del proyecto. |
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| 2024-03-26 15:30:00 | AN001AW1540744 | Lobbista | Pablo Ramírez Báscoli | Bio Ingeniería y Construcción Ltda. | Consulta sobre la categorización de electrolineras en estaciones de servicio: Se comentó que el lunes se envió una consulta vía correo electrónico, preguntando cómo deben categorizarse las electrolineras que formen parte de una estación de servicio con dispensadores de combustible, un pequeño local comercial y un lavado de autos. Revisión del Decreto Supremo N°30: Se discutió la pertinencia de solicitar una aclaración a través de la Ley del Lobby. Consideraciones para la Estación de Servicio ENEX: Dispensadores de combustibles: 6 surtidores de combustibles. Servicentro normal: Evaluación de cómo considerar los puntos de carga para vehículos eléctricos y si esto afecta la categoría de la estación de servicio, cambiándola de básica a intermedia. Se comentó que la estación de servicio debe ser considerada mixta debido a la presencia de un local comercial y un distribuidor de electrolineras. Se explicó que aunque la carga eléctrica puede tardar más tiempo, los dispensadores de combustible y el local comercial deben ser considerados como parte de la estación de servicio. Además, destacó que el Decreto Supremo N°30 permite al titular solicitar un estudio a SECTRA, con una carga eléctrica que puede demorar desde 30 minutos, siendo la más lenta. Se acordó que se necesita una clarificación formal sobre la categorización de las electrolineras dentro de las estaciones de servicio. Se planteó la posibilidad de utilizar la Ley del Lobby para obtener una respuesta oficial, en caso de no recibirla por el medio de comunicación utilizado inicialmente (correo electrónico). |
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| Lobbista | Eduardo Del Río | Bio Ingeniería y Construcción Ltda. | ||||
| 2024-03-26 09:00:00 | AN001AW1539483 | Gestor de intereses | Carmen Simpson | José Manuel Poblete | Se solicita aclarar las exigencias asociadas a un IMIV Básico, especialmente en relación a las medidas obligatorias vinculadas al Modo de Transporte Público. Hay dos proyectos en Zapallar. Aunque se han ido resolviendo varias observaciones, algunas aún no se han podido subsanar. En ambos casos, los IMIV Básicos requieren la construcción de una bahía de buses. En uno de los casos, la instalación de un paradero se ve complicada porque una matriz de agua potable de ESVAL pasa por el lugar y no permitirá trabajos sobre ella. Acuerdos: - Se organizará una reunión con representantes de Zapallar para conocer su interpretación de las medidas de mitigación solicitadas, específicamente para el proyecto Loteo SCS Loteo Vista Cachagua ID 05213417. |
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| Gestor de intereses | José Manuel Poblete | José Manuel | ||||
| 2024-03-22 10:00:00 | AN001AW1536735 | Gestor de intereses | Carlo Becerra | Consultora Urbanit | Se solicita aclarar temas con respecto a un EISTU vigente, y a un IMIV que permita modificarlo para etapa las medidas de mitigación. En su aprobación no quedó establecida la temporalidad de las medidas de mitigación Se comunica que para el etapamiento de las medidas de mitigación, debe quedar expresado en el informe y tiene que ser evaluado por ventanilla única. Se consulta por el criterio para determinar el acceso, y el criterio de déficit histórico. |
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| Gestor de intereses | Luis Roca | Guillermo Roca | ||||
| 2024-03-22 09:00:00 | AN001AW1536525 | Gestor de intereses | Robert Gillmore | Robert Gillmore | Tramitación IMIV New Quilicura - Municipalidad de Quilicura Se estaba tramitando una modificación de un permiso de edificación para un proyecto EISTU aprobado con uso comercial con PE. Este permiso se modificaba para agregar una superficie de placa comercial. La DOM determinó que el permiso de edificación estaba caducado, por lo que se rechazó el IMIV, dado que se trataba de una modificación. Los interesados presentaron una reclamación a la SEREMITT, que resolvió a favor de la vigencia del permiso de edificación debido a una DDU que extendía los plazos de vigencia por el contexto de la pandemia. Por ello, se solicitó continuar con la modificación del proyecto y declarar el permiso vigente. Se pide aclarar en el nuevo proceso el ingreso a SEIM. Compromiso: En la próxima solicitud de lobby se citará a representantes de SEREMITT RM, DOM y DT de Quilicura. |
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| Gestor de intereses | Marcelo Cantergiani | Marcelo Cantergiani | ||||
| Gestor de intereses | Alex Basaure | Alex Mauricio Basaure Pacheco | ||||
| Gestor de intereses | Christian CANTERGIANI Aliaga | Christian Cantergiani | ||||
| 2024-03-19 10:00:00 | AN001AW1532172 | Gestor de intereses | Claudia Oddo Franulic | Claudia Oddo | Revisión de categorización en el SEIM del proyecto de Loteo ID13250272 Lo Recabarren, Comuna de Vitacura - El loteo sin construcción simultánea de extensión se categoriza como densificación. Se debe retirar e ingresar nuevamente, incluyendo 9 intersecciones en transporte privado y 8 intersecciones en otros modos. Observaciones: 1. La revisora de la DOM cuestiona el ingreso, ya que los antecedentes presentados en la solicitud de permiso en la DOM no coinciden con los ingresados para la categorización. Acuerdos: 1. Se revisaron los antecedentes y se observó que no se promedió ni ponderó la densidad de ambas zonas. Por ello, en una de las zonas resulta menor a una vivienda por sitio. Se enviará una minuta de respuesta y análisis para este tipo de proyectos. 2. Nos reuniremos con representantes de Vitacura para explicar el caso de estudio, aclarando que SEIM mide la superficie neta, mientras que la DOM lo hace sobre la superficie bruta. |
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| Gestor de intereses | Juan Ormazábal | Juan Antonio Ormazabal | ||||
| Gestor de intereses | Claudio Norambuena | Claudio AndresNorambuena Avaria | ||||
| 2024-03-19 09:00:00 | AN001AW1526900 | Gestor de intereses | Jorge Gutiérrez | Cencosud Shopping SA | Oficio de Rechazo IMIV Mayor Ampliación Portal Rancagua, 1. No se puede destinar el predio ubicado en la calle Javiera Carrera a estacionamientos. 2. La categorización está pendiente. Se definirá el trámite que debe seguir IMIV en función de los antecedentes enviados. |
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| Gestor de intereses | Vania Herberg | Cencosud Shopping SA | ||||
| Gestor de intereses | Igancio Urbina | Cencosud Shopping SA | ||||
| Gestor de intereses | Katerin Bustamante | Cencosud Shopping SA | ||||
| Gestor de intereses | Joselin González | Cencosud Shopping SA | ||||
| Gestor de intereses | Luis Fuentes | Cencosud Shopping SA | ||||
| 2024-03-01 12:00:00 | AN001AW1522653 | Gestor de intereses | Juan Herrera | Petroprix Chile | Rechazo IMIV Básico Petroprix Pirque, fuera de plazo y con Silencio Positivo en curso | Ver detalle |
| Sujeto Pasivo | Patricio Navarro | |||||
| 2024-02-27 11:00:00 | AN001AW1516862 | Gestor de intereses | Edith Guerra | Edith Guerra | Desarrollo de IMIV para un colegio en la Quinta Región que funciona hace mucho tiempo y no cuenta con documentación que pruebe aprobaciones previas como: permisos de edificación y recepciones . La escuela opera sin haber sido regularizada, aunque actualmente está en proceso de obtener el permiso de edificación y la recepción definitiva. Su ingreso a SEIM fue objetado y rechazado porque se presentó como obra nueva en lugar de un proyecto de transición. Dado que se trata de una regularización total, se considera que debería ingresarse como obra nueva; sin embargo, es necesario verificar los hechos con la DOM. |
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| 2024-02-23 12:00:00 | AN001AW1514998 | Gestor de intereses | Tomás Irarrázaval | CONSTRUCTORA FRANCISCO LORCA | Oficio 28972/ 2022 y Carta Enviada el 06 de Febrero, que tiene como objeto validar la posibilidad de Caucionar algunas medidas de mitigación del proyecto Viñedos de Rancagua. | Ver detalle |
| Sujeto Pasivo | Victor Hugo Ramirez | |||||
| Sujeto Pasivo | Jaime Silva | |||||
| Sujeto Pasivo | Juan Herrera | |||||
| 2024-02-22 10:00:00 | AN001AW1517062 | Gestor de intereses | Claudia Oddo Franulic | Claudia Oddo Franulic | En el marco del Decreto Supremo N°30, reglamento que regula la elaboración de los IMIV ( Informe de Mitigación de Impacto Vial), necesitamos saber como se aplica el criterio de área de influencia en zonas urbanas, dado que en muchos casos, no es posible encontrar intersecciones para su determinación. En este caso, el criterio es determinado por el analista y la ventanilla única, siguiendo los principios de proporcionalidad, en la cual se expone la propuesta de modificación al DS N°30. |
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| Gestor de intereses | Juan Ormazábal | Juan Antonio Ormazabal Somodevilla | ||||
| Gestor de intereses | Claudio Norambuena | Claudio Andrés Norambuena Avaria | ||||
| 2024-02-21 12:00:00 | AN001AW1517171 | Gestor de intereses | Claudia Oddo Franulic | Asesorías Itransporte SpA | ANALISIS Y REVISION DE LA FORMA DE CATEGORIZAR EL IMIV INGRESADO DEL PROYECTO IMIV INTERMEDIO "EDIFICIO MACUL - LA FLORIDA", COMUNA DE PEÑALOLEN (N° ID 13251263) Para el caso se revisaron las planimetrías y procedimientos correspondientes, es un condominio Tipo B, con sitio para comercio (Homecenter y Tottus) y residencia (nuevo destino). |
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| Gestor de intereses | Andrés Vera Salinas | Boestch S.A. | ||||
| Gestor de intereses | Cristian Piñeiro | Boestch S.A. | ||||
| Gestor de intereses | Juan Ormazábal | Asesorías Itransporte SpA | ||||
| Gestor de intereses | Rocío Molina | Boetsch S.A. | ||||
| 2024-02-21 10:00:00 | AN001AW1514796 | Gestor de intereses | Mario Quiñones | COPEC S.A. | Consulta validez aprobación IMIV ante cambio de ROL y Dirección municipal por subdivisión del terreno. Imiv aprobado con tramite de permiso de edificación. Se esta realizando una subdivisión del terreno por lo que cambia algunos datos: Cambia el numero de acceso, será por avenida Huichahue 65, previo fue 55. y el rol cambia. |
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| Gestor de intereses | Luis Reyes | COPEC S.A. | ||||
| Gestor de intereses | Nicolás Plaza | COPEC S.A. | ||||
| 2024-02-06 00:00:00 | AN001AW1508470 | Gestor de intereses | José Villa | Tecnofast S.A. | Procedimiento en términos de IMIV para proyecto ubicado en Sierra Gorda con IMIV aprobado (ID 02159285) que presentó accesos hacia vías no materializadas y que, dado que se tiene conocimiento de un proyecto en Ruta B-229, que cruza el terreno asociado al proyecto, ha consultado respecto de cambiar el acceso de manera de enfrentar la Ruta B-229. | Ver detalle |
| Gestor de intereses | Ana Echeverría | Tecnofast S.A. | ||||
| Gestor de intereses | Francisca Torres | Tecnofast S.A. | ||||
| Gestor de intereses | Sebastian Andres Jadue Salamanca | Tecnofast S.A. | ||||
| Gestor de intereses | Cristóbal Palominos | Tecnofast S.A. | ||||
| Gestor de intereses | Felipe Olavarria | Tecnofast S.A. | ||||
| 2024-01-24 15:00:00 | AN001AW1499517 | Gestor de intereses | Francisco Palominos | Mauricio Herrera | Se requiere exponer problemática con proyecto que quedó exento de Informe Vial Básico antes de entrada en vigencia de IMIVs y que la Dirección de Obras de Providencia hoy exige mitigaciones. | Ver detalle |
| Sujeto Pasivo | Juan Herrera | |||||
| Sujeto Pasivo | Anna Riquelme | |||||
| Sujeto Pasivo | Daniel Arellano | |||||
| 2024-01-23 11:00:00 | AN001AW1498685 | Gestor de intereses | Francisco Palominos | Mauricio Herrera | En el marco del IMIV Intermedio aprobado ID 13141684-1 de la ampliación de Bodega La Primavera, ubicado en la comuna de Lampa, se expuso los problemas asociados a la ejecución de la medida de mitigación de ciclovía en área concesionada por MOP, específicamente en la caletera poniente de la ruta 5, tramo Chacabuco hasta Camino El Lucero (2km aprox), solicitando información para ver posibilidad de Caucionar o medida o modificarla en función de los plazos que tienen para la recepción definitiva. | Ver detalle |
| Sujeto Pasivo | Juan Herrera | |||||
| 2024-01-09 10:00:00 | AN001AW1482362 | Gestor de intereses | Juan Paillao | Sociedada Comercial Infostore Ltda. | Presentación servicios INFOSTORE - TOOXS, relacionados con; desarrollo de aplicaciones, inteligencia de negocios, Digital Factory, etc. |
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| Sujeto Pasivo | Fernando Andrés Pérez Díaz | |||||
| 2024-01-02 10:00:00 | AN001AW1481922 | Gestor de intereses | Nelson Fierro | Nelson Fierro | IMIV Strip Center Paraíso Lacustre en Villarrica. Se hará reingreso durante el mes de enero, el IMIV ha sido rechazado 2 veces. | Ver detalle |