Audiencias - Año 2020 - Scarlett Cecilia Salinas Alvarado - Audiencia MU345AW0850578

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Rodrigo de la Cerda	Gestor de intereses		Rodrigo de la Cerda

Materias tratadas

Diseño, implementación y evaluación de políticas, planes y programas efectuados por los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

Fusión, exp. 109/2020, Estimada Directora, ingrese una fusión el 21 de enero de este año la cual esta aprobada y solo requiere un cambio mínimo en la viñeta, agregando info a los propietarios los cuales tienen una comunidad y el registro bienes raíces así lo requiere. La fusión no cambia en nada, es solo ese detalle y así yo podre inscribir en CBR y continuar con mis labores y honorarios correspondientes. LEY DEL LOBBY FOLIO MU345AW 850578 FECHA 21/07/2020 PARTICIPANNTES: SCARLETT SALINAS, MACARENA VITTA, RODRIGO DE LA CERDA. TEMA A TRATAR: FUSION EXPEDIENTE 109/2020. Saludo de los participantes Rodrigo comienza el relato: hice un ingreso el 21/01 y de hecho hoy me llego una carta satisfaciendo un poco la mitad de lo que se nos solicitó no se que se puede hacer. Scarlett contesta: con respecto a que Rodrigo, porque nosotros efectivamente se envía carta, se envía oficio. Rodrigo continua: bueno lo que pasa directora que yo ingreso a la municipalidad el 21/01/2020, nosotros vimos ahí como ingresarlo porque no es una fusión sino que solamente el plano que no tiene ningún cambio solamente ´porque el conservador de bienes raíces esta exigiendo que los propietarios tienen que ser un ente de una comunidad o de una sociedad… entonces es así ellos son una comunidad o de un sociedad…. Entonces eso es así ellos son una comunidad … entonces la viñeta donde sale francisco busquet y donde sale Daniela girardelli.. yo el 21/*05 ingreso este plano nuevo y la abogada catalina costa le agreda debajo de los nombres los datos que el servicio y el conservador están pidiendo que se anoten en a viñeta, para ellos saber que eso corresponde a la comunidad que tienen ellos dos. Continua, entonces el primer plano que tengo aprobado está todo bien pero cuando uno va a la viñeta dice francisco busquet y Daniela girardelli.. Entonces mi solicitud fue el 21/01 yo ingrese el nuevo plan, en las manos de Levi que se le fue asignado, el ya tienen en esa carpeta la 109/2020 ya está el plano que vendría siendo el reemplazo del otro plano. Se solicitó dejar sin efecto el plano de sesión y aprobar el nuevo plano que e adjunta… eso dice mi solicitud. Y en ese sentido esto lo vi con Levi no con macarena, fueron pasando los meses, yo entendía que Levi me decía espérate estamos con problemas, con teletrabajo, etc. Pero pasa 6 meses y todavía no recibo una propuesta concreta, yo igual no quiero hacer ninguna exigencia mía grave, sino que solamente… obviamente después de 6 meses mis clientes me están pidiendo un explicación. Continua, a través de los 6 meses yo le fui mandando mails a levi, lo cual no tengo ningúna respuesta en absoluto de los mails que y le mando, y en el que le pregunto por favor que podemos hacer en la última minuta que me llego. Hoy día en la mañana me dice que claro se deja sin efecto el plano pero mi solicitud es dejar sin efecto pero acoger el nuevo plano que está adentro de la carpeta que yo ingrese el 21/05…. Entonces son 6 meses que yo perdí, que no he podido cobrar mis honorarios, yo necesito seguir adelante con esto y para eso necesito el plano de fusión, lo que uno ingresa es súper básico en el fondo, es una lámina que indica así eran los lotes ahora el lote es 1 solo, no es mucha más la información que se ingresa y en la lámina que yo quiero obtener como reemplazo de la que se aprobó o si ustedes quieren darle un nuevo timbre con un nuevo número no es problema pero después de 6 meses yo hacer de nuevo un ingreso me causa a mi un retraso terrible y enorme. Continua, yo necesito una respuesta que no cuesta nada mirar el plano después el otro y pienso que no cuesta nada, pero obviamente para ustedes son altos y altos de carpetas que antes que lo mío, pero lo mio era algo tan simple era un solicitud solamente que si uno se fija en las dos laminas no había mucho más que hacer. Scarlett responde: escuchando tus descargos nosotros primero debemos pedirte disculpas, porque efectivamente un tema de fusión tan mínimo no debió haberse demorado tanto. No tenemos nada mas que decirle estamos claros estamos conscientes que hubo un mal trabajo en esto porque debió haberse entregado antes. Ahora. El tema es que nosotros debemos realizar una invalidación del permiso, tenemos que anularlo, tenemos que hacer una resolución porque yo no puedo llegar y reemplazar una fusión del 2018 a esta fecha. Rodrigo responde ok. Continua Scarlett, es por eso… entonces lo que vamos a hacer esta semana sacamos la resolución y tenemos que sacarle la fusión la próxima semana.. por lo menos dar la la prioridad en esta situación en esta caso que no hemos encontrado que estuvo 6 meses, no voy a darle más detalles de lo que paso del o que hubo porque no era un caso complejo.. Es u detalle, lamentablemente este detalle trae temas administrativos, yo no puedo llegar y cambiar algo del 2018 si no tengo que anular todos los certificados que vienen de atrás para volver a retomar , pero ya está revisado y corresponde, aquí hay temas netamente administrativo. 1 semana para realizar la anulación de la resolución del 2018 y todo lo que corresponde y a su vez comenzar a trabajar en la resolución nueva, estoy hablando de esta semana y la próxima. También necesito que hagas el reingreso busquemos formas de lo que falta, yo se que tu tienes disposición, te he vistó de repente por aca, porque tu estas acá en la zona cierto? Rodrigo: si yo vivo en la laguna de Zapallar. Scarlett: nosotros pro esta vez vamos ha hacer un compromiso con usted, creo que estamos en deuda y agradeceré como lo hacen los otros arquitectos, que venga con copia a mi, porque ahí yo me voy a dar cuenta del tema, del movimiento y ver si se esta quedando una carpeta atrás. Como te digo vamos a partir con la resolución para anular la anterior y todo lo administrativamente que corresponde y vamos a empezar a ver el ingreso del expediente. Rodrigo: perfecto, yo puedo reaccionar mañana mismo, pero que es lo que necesita de mi. Macarena responde: yo tengo un plano aprobado del año 2018, firmado por verónica donde efectivamente aparecen don francisco busquet y Daniel agirardeli y hay otro plano, Rodrigo interrumpe, ese es el nuevo. Macarena continua, este es el nuevo y acá ( muestra documento en la pantalla), el tema legal en el cual ellos son dos propietarios de ambos predios según lo que estábamos revisando pro normativa de ordenanza del articulo 3.1.3 para fusión(Scarlett: estaríamos completo tienen todos los antecedentes)…. Estaríamos completos, mira yo voy a tomar este caso por orden de la directora para darle un respuesta lo antes posible. Voy a revisar y vamos viendo por correo si es que me faltase algún documento durante el dia, yo te hago llegar un listado de manera formal, yo no se si tu lo cotejaste? Rodrigo responde: es que en todo caso me lo cotejo la catalina costa que e sa abogada que se esta encargando de inscribirlo, entonces ella se preocupó mucho de que lo que sale de hai es exactamente lo que están pidiendo y lo que están haciendo…. Entonces en el fondo me junte con ella y grabe la viñeta exactamente lo que ella me dijo, lo que yo podría si tu quieres es ir a dejar mas laminas para quizás me van a pedir no solo una ya que en lka zona es muy difícil sacar copias. Macarena responde: dame tiempo para hoy en la tarde revisar lo antecedentes, nos quedamos comunicando so dos por mail para que la directora pueda finalizar e tramite para kla próxima semana como menciona la directora, vamos a invalidar la lamina anterior y vamos a dejar finalmente la lamina activa a que tu presentas con mayores detalles. Scarlett acota: lo que yo necesito y es con urgencia es , el tema de la carta de ingreso de la solicitud de fusión, porque tengo una carta ahí , la carta de enero. Pero están mezcladas las 2 cosas. Entonces la carta de enero la tomo como anulación de la resolución de 2018 y ahora necesito la carta que se haga ingreso de la nueva solicitud. Rodrigo: ¿ yo imprimo un ingreso de fusión no mas? Scarlett: exactamente, un solicitud de fusión y se la masa a macarena ,Rodrigo argumenta; se la puedo ir a dejar maana. Macarena: entonces seria la carta y quedamos con las láminas son cuatro laminas. Scarlett responde: porque básicamente en resumidas cuentas Rodrigo, lo que nosotros vamos a hacer es la invalidación del acto administrativo completo y luego generar el otro acto administrativo que corresponde a la fusión, es como partir de cero y por eso tengo que tener la carta, tengo que tener el expediente para poder anular. Rodrigo: van a terne que asignarme un numero de expediente y Scarlett lo afirma. Yo voy a imprimir ahora bajo un afusión la relleno y se la voy a dejar a la maca mañana en la mañana. Scarlett: y se la pasamos por mano y tú se la ingresas, entonces estamos tratando de busca lo más rápido Rodrigo porque excusas no tenemos para esto. Rodrigo: para mi es tremenda buena noticia y con la catalina podemos mandar al cliente un mail cobrando os honorarios y de ahí empezar a tramitar la copropiedad, entonces me puedo poner a trabajar, entonces e súper buena noticia para mi. Macarena: yo entonces quedamos en comunicación vía teléfono, vi email, con copia a la directora. Se despiden las partes Finaliza la reunión