Mi nombre es Marco León, arquitecto, y me dirijo a usted con la intención de solicitar unos breves minutos de su tiempo para consultarle sobre los criterios normativos aplicables a un proyecto de rehabilitación y ampliación de una vivienda antigua. Situación del inmueble y proyecto a realizar:
Se trata de una vivienda antigua (año 1955) de adobe que se pretende rehabilitar y remodelar parcialmente en el pasaje Viterbo Tapia, manteniendo uso. Una parte de la vivienda está hecha en adobe y está en excelente condición, pareada con vivienda colindante, cuyo pareo cumple condiciones de muro cortafuegos. La otra parte es una galería que constituye una unidad estructural aparte que no cumple con las normas mínimas de habitabilidad, seguridad ni estabilidad, y que, desde luego, pretendemos remodelar para dar cumplimiento a todas las normas. Lamentablemente mi cliente vive actualmente en esta vivienda y resulta imposible desmontar la galería para realizar la regularización por vivienda antigua y posteriormente empezar a tramitar las ampliaciones. |
