Audiencias - Año 2020 - Joan Saavedra
En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
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| 2020-12-29 11:30:00 | MU254AW0900617 | Gestor de intereses | Cristian Bareyre | Inversiones Bareyre Limitada | Autorización para ejecutar obras en terrenos de Metro Valparaíso, estación Quilpué. Se trató sobre las condiciones de excepción consignadas en el art. 116 LGUC sobre obras complementarias a Infraestructura de transporte. | Ver detalle |
| Gestor de intereses | Pablo Bareyre | Inversiones Bareyre Limitada | ||||
| 2020-12-29 11:00:00 | MU254AW0906456 | Gestor de intereses | VERÓNICA González | Junta de Vecinos N° 33 Viña Del Sol | Análisis de proyectos edificación del sector El Sol. Se trato del anteproyecto aprobado en el sector consultado y explicación de procedimientos de permisos art. 116 LGUC. | Ver detalle |
| Gestor de intereses | Gabriel Muñoz | Junta de Vecinos N° 33 Viña del Sol | ||||
| 2020-12-29 10:00:00 | MU254AW0906391 | Gestor de intereses | Mauricio Fuentes | Mauricio Fuentes K | INGRESO A TRAMITE DE REVISIÓN DE SOLICITUD DE PERMISO DE OBRA NUEVA DE PROYECTO CONDOMINIO LA CASONA, SECTOR RURAL LOS QUILLAYES ACOGIDO AL ART. 55 DE LA LGUC. Se trató los puntos del comprobante de rechazo emitido por la DOM, uno a uno se explicó el marco legal que lo sustentaron. | Ver detalle |
| 2020-12-01 11:00:00 | MU254AW0895297 | Gestor de intereses | Rodrigo Meneses Espinoza | Inmobiliaria HCQ SpA | Recepción final y procesos administrativos Power Center Quilpue. Se trató sobre el procedimiento de recepción parcial, documentación exigida y plazos asociados. | Ver detalle |
| Sujeto Pasivo | Miguel Etcheverry | |||||
| 2020-11-13 15:30:00 | MU254AW0887345 | Gestor de intereses | Bruno Mori | Bruno Nara Mori Gaviño | Tratar la nueva normativa del plan regulador de quilpue en rol 3507-2. La idea es poder aclara las áreas normativas en dicho rol, para desarrollo inmobiliario. Poder ver el desarrollo inmobiliario de nuestro vecino rol 3455-20, debido a que tenemos nuestro camino de acceso por dicho terreno.. Poder aclarar los beneficios de densidad otorgados por el plan regulador y la ordenanza de construcción. Se trató sobre los planos de usos de suelo para precisar porcentajes de zonas PRC y procedimiento de solicitud de permisos art. 116 LGUC. |
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| Gestor de intereses | Raúl Besoain | Raúl Antonio Besoain | ||||
| 2020-11-13 11:30:00 | MU254AW0886440 | Gestor de intereses | Xavier Palominos | Paola Covarrubias Salas | Aclaración y guía respecto de situación jurídica del lote agrícola rol 3473-40, Las Chacrillas, Colliguay. Se trató el procedimiento del art. 55 LGUC y permisos articulo 116 LGUC. | Ver detalle |
| Gestor de intereses | Robert Patrick Angelbeck Silva | Paola Covarrubias Salas | ||||
| 2020-11-03 11:30:00 | MU254AW0883739 | Gestor de intereses | Francisca Díaz | Francisca Díaz | :Permiso Edificación Vivo Quilpué, revisión Incentivos Urbanísticos. Se aclaró el procedimiento del articulo 5.2 ordenanza local sobre incentivos urbanisticos y su aplicación. | Ver detalle |
| Gestor de intereses | Miguel Etcheverry | Miguel Etcheverry | ||||
| Gestor de intereses | Carolina Aravena | Carolina Aravena | ||||
| 2020-10-20 16:00:00 | MU254AW0874443 | Gestor de intereses | carlos vega | carlos vega painemann | SITUACION DE SECTOR LOS PINOS QUILPUE EN CUANTO A: 1.- PERMISOS DE OBRA DEL SECTOR Y PROYECTOS APROBADO EN TODO EL SECTOR LOS PINOS 2.- PERMISOS DE PUBLICIDAD DE INMOBILIARIAS EN LAS CALLES DE TODO EL SECTOR LOS PINOS, estamos copados de letreros 3.- PERMISOS DE VENTA DE ALCOHOLES Y RESTAURANTES No se conectaron a la Reunión en la hora señalada. |
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| 2020-09-25 11:00:00 | MU254AW0874437 | Gestor de intereses | Francisco Pavez | Francisco José Pavez Monasterio | Queremos acudir a usted debido a que estamos trabajando en conjunto con la iglesia Santa María Madre de la Iglesia en un proyecto para proyectar velatorios nuevos para esta. Hemos tenido una serie de dificultades y dudas en el transcurso que tienen que ver con este departamento, y nos gustaría poder solucionar dudas directamente con usted. Se trato el tema, indicando los requisitos de solicitud de obra menor según OGUC, así como de las exigencias asociadas a la Accesibilidad Universal. |
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| Gestor de intereses | Jorge Luis Pavez Vallejos | Jorge Luis Pavez Vallejos | ||||
| 2020-09-23 11:30:00 | MU254AW0869565 | Gestor de intereses | Rodrigo Piña | Rodrigo Alberto Piña Piña | 1.- Solicitamos dar respuesta a oficio N°07, con fecha de 06 de enero del año 2020, en el cual se solicita de arquitecto profesional del proyecto Jardín Infantil Piloto Pardo. 2.- Solicita mayor celeridad en la tramitación de modificación de proyecto y recepción definitiva total de proyecto Mena. El cual, se encuientra archivado expediente bajo la denominación de 11/2018. 3.- Se solicita gestionar la realización de visita inspectiva a la obra del proyecto Ingeniero Hyatt. Se trataron cada uno de los puntos, indicando el procedimiento según OGUC. |
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| Sujeto Pasivo | José Valenzuela | |||||
| 2020-09-23 11:00:00 | MU254AW0867794 | Gestor de intereses | Patricio Ernesto Araya Arriagada | Pedro Calderón Severino | fundamentos de la Resolución de Rechazo N°244/2020 de Expediente N°50/20 de Obra Provisoría. Se trato el tema indicando que la obra se encuentra ejecutada y no corresponde aplicación art. 124 LGUC, a lo cual se comentó otras vias conforme a la LGUC y OGUC para el caso en particular. |
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| 2020-08-25 11:00:00 | MU254AW0862770 | Gestor de intereses | Julieta Andrea Irribarra González | Julieta Andrea Irribarra González | Falta de permiso de edificación y construcción de forma irregular en terreno que colinda con mi domicilio. Irregularidades en instalaciones de luz, agua, etc. Personas que vinieron representando a la dueña del terreno señalando su profesión de arquitecto y la influencia y trabajo con municipalidad solicitando un acuerdo para poder seguir construyendo (algo ilógico y fuera de forma ya que quien da los permisos es el DOP de acuerdo a la regularidad y requerimientos necesarios ) Se trató el tema conforme a la inspección de obras realizada y notificación al Juzgado de Policia Local. |
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| 2020-08-25 10:00:00 | MU254AW0856272 | Gestor de intereses | Cristian Fredericksen | Loma Ata SPA | Requerimientos solicitados por vuestros revisores en relación a un permiso de obra preliminares tramitándose en vuestra dirección Mejoramiento de terreno ubicado Camino Calichero en sector Troncal Sur Villa Olímpica con el ROL 3595-11. Se abordo la materia, indicando que dicha iniciativa requiere del pronunciamiento de la DOH frente a eventuales intervenciones en quebradas por la naturaleza del terreno existente. |
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| 2020-08-20 11:30:00 | MU254AW0860335 | Gestor de intereses | CRISTIAN BORTSCH | INMOBILIARIA HCQ SpA | .- Información de estado de obras en general, informar plan de apertura de el centro comercial. .- Metodología para recepción Final Proyecto, acordar criterios. .- Plan de recepciones, plan de etapamientos y recepciones parciales, tiempos asociados. .- Situación actual ante recepciones. .- Procedimientos DOM para recepciones en Pandemia. Se trataron las materias, a lo cual el énfasis de esta DOM fue la de contar con todos los insumos planimétricos respectivos para la etapa de solicitud de recepción de la obra. |
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| Gestor de intereses | Ramiro Castro | INMOBILIARIA HCQ SpA | ||||
| Gestor de intereses | Rodrigo Meneses Espinoza | INMOBILIARIA HCQ SpA | ||||
| Gestor de intereses | Matias Ochoa Gallardo | INMOBILIARIA HCQ SpA | ||||
| 2020-08-06 11:00:00 | MU254AW0857380 | Gestor de intereses | Luis Alarcón | Rafael Vicenvio Rivas. | Se solicita audiencia para abordar materia relativa a centro de Reciclaje de residuos de construcción RESCON. Se trato la materia, indicando los requisitos medio ambientales y de permisos sectoriales necesarios para dicho tipo de proyecto. |
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| Sujeto Pasivo | Rafael Vicencio | |||||
| 2020-07-29 11:30:00 | MU254AW0853428 | Gestor de intereses | Yolanda Del Carmen Inzulza Vásquez | COMITE DE VIVIENDA | SOLICITAR INFORMES PREVIOS PARA 38 FAMILIAS CON VULNERABILIDAD SOCIAL, PARA PODER POSTULAR A PROYECTOS DE AMPLIACION DEL SERVIU. No se presentó la requirente al lugar y hora señalada. |
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| 2020-07-29 11:00:00 | MU254AW0853606 | Gestor de intereses | Javier Harismendy | Rentco SA | Revisión criterios observaciones del exp.016/2020 de MC El Belloto. Se trato la materia, indicando que no procede solicitar Conjunto Armonico a lote remanente, por cuanto el PRC vigente incorporó incentivos urbanisticos derogando dicha disposición, conforme a la LGUC. |
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| Sujeto Pasivo | Cristian Arias | |||||
| Sujeto Pasivo | MARIA SOLEDAD SANCHEZ GONZALEZ | |||||
| Sujeto Pasivo | Francisco Pinochet | |||||
| Sujeto Pasivo | Fernando García | |||||
| 2020-07-15 17:30:00 | MU254AW0848262 | Gestor de intereses | Diego Eduardo Bort Bort | CONSTRUCTORA EL ARRAYAN LTDA. | Junto con saludar, mi nombre es Diego Bort y solicito audiencia con el DOM de la Ilustre Municipalidad de Quilpué. Vengo en representación de Constructora El Arrayán Ltda., quienes hemos trabajado en unos proyectos de Barrios en el sector de POMPEYA. Estas obras consideraban regularizaciones en 45 viviendas, de las cuales la constructora tiene retenido el 30% en cada una de ellas debido a que la entidad patrocinante AC3, representada por Erika Acevedo, quien ha ingresado carpetas en dirección de obras, aún no puede hacerme entrega de las recepciones municipales de dichas regularizaciones. El problema de esto es que los propietarios no van a pagar los certificados de recepción de las regularizaciones. He tenido reuniones con Serviu Valparaíso en Dirección, donde Roberto Contreras, jefe de gabinete de dirección, tuvo contacto con ARIFE URIBE de Secpla para ver la posibilidad de una EXENCIÓN del pago de dichos certificados, ya que se trata de un sector muy vulnerable, quien hoy mas que nunca, se ven imposibilitados de pagar dichos documentos. Sin embargo, aún no logro tener algún tipo de respuesta. Pero me indicó que era un tema que le compete a la DOM. Por todo esto, la constructora se encuentra imposibilitada de poder cobrar trabajos ejecutados y recepcionados por Serviu desde el año 2018. Agradecería poder tener la oportunidad de exponer mi situación en la audiencia solicitada para ver alguna salida a este problema que me tiene muy complicado, ya que hoy mas que nunca son recursos necesarios para poder seguir avanzando. De antemano muchas gracias. Atte. Diego Bort Constructora El Arrayán Ltda. Se trató las exenciones de pago de certificados, los cuales solo aplican a organizaciones comunitarias y JJVV que son propietarios del terreno. |
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| 2020-07-15 17:00:00 | MU254AW0848513 | Gestor de intereses | Estrella Valencia | Estrella Valencia Cancino | Señor Joan Saavedra, solicitud reunión con usted por el proyecto el buen vivir, la E.P ingreso el anteproyecto y salió con observaciones las cuales fueron corregidas, e ingresada nuevamente a la DOM, PARA SU REVISIÓN FINAL,como usted sabe estamo con toda la fe de ingresar este año a la postulación pero, dependemos mucho de la respuesta pronta de la DOM. De antemano muchas gracias. Se trato sobre el estado de revisión que fue completada y enviada al solicitante. |
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| 2020-07-15 16:30:00 | MU254AW0849144 | Gestor de intereses | Renato Antonio López Fuentes | RELLENOS CONTROLADOS R Y A SPA | Disctacion de primer permiso para recibir materiales inerte de construccion. Se trato sobre los requisitos para obtener autorizacion y permisos de relleno controlado y reciclaje. |
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| Gestor de intereses | Cristian Fredericksen | Cristian Fredericksen | ||||
| 2020-07-15 16:00:00 | MU254AW0849082 | Lobbista | Martin Rojas | ASPADE | En el año 1998, la empresa Inversiones Italia Ltda., tuvo la intención de donar algunos lotes de terrenos a ASPADE, ubicados en la calle Buenos Aires entre Thompson y Cumming. Estos lotes fueron producto de la subdivisión de un predio mayor que se loteó para la construcción de la población que se emplaza en dicho sector. Respecto de 2 de los lotes, (roles 542-34 y 542-43), no pudo materializarse la donación deseada, por cuanto les afectaba una prohibición de enajenación impuesta por la DOM. Era condición pavimentar la calle - construir un badén - para que la prohibición se alzara. Desde esa fecha ASPADE se ha comportado como dueño de los inmuebles que no pudieron ser donados, pagando las contribuciones de ambos roles durante todos estos años, y ejerciendo posesión sobre ellos. La empresa donante ya no existe, pues dio término de giro hace más de una década. Además, los terrenos son vecinos / colindantes con el terreno donde se emplaza el centro ASPADE. Quisiéramos explorar la opción de regularizar el dominio de estos inmuebles a favor de ASPADE. Sin embargo para ello es necesario que no les afecte la prohibición mencionada. Considerando que la calle Buenos Aires ya fue pavimentada y urbanizada, y que la causa de la prohibición ya no existe, quisiéramos conversar con el señor Director sobre alguna posible solución a este tema. Se trató sobre las condiciones aplicables a predios que no cuentan con la urbanizacion completa, lo cual debe ser acreditado por SERVIU en caso de pavimentaciones y factibilidad de servicios, a fin de levantar prohibiciones. |
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| Gestor de intereses | Alison Gail Wiegand Davies | ASPADE | ||||
| Gestor de intereses | Raimundo Grez Duval | ASPADE | ||||
| Gestor de intereses | Maria Isabel Ancarola Mery | ASPADE | ||||
| 2020-07-15 15:00:00 | MU254AW0848978 | Gestor de intereses | Francisca Díaz | VIVOCORP S.A. | Revisión de proyecto inmobiliario que deseamos construir en la zona. Se trató que no se puede aplicar beneficios de conjunto armonico con incentivo urbanistico segun articulo 5.2 PRCQ. | Ver detalle |
| Gestor de intereses | Rodrigo De Diego Calvo | VIVOCORP S.A. | ||||
| Gestor de intereses | Miguel Etcheverry | VIVOCORP S.A. | ||||
| Gestor de intereses | Carolina Aravena | VIVOCORP S.A. | ||||
| 2020-06-18 10:00:00 | MU254AW0840049 | Gestor de intereses | Estrella Valencia | comite de allegados el buen vivir | Solicitar reunio para ver la respuesta del anteproyecto del comite buen vivir. Se trató sobre la complementariedad entre el articulo 6.1.8 OGUC y los incentivos urbanísticos del articulo 5.2 PRCQ. |
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| 2020-06-17 16:00:00 | MU254AW0843308 | Gestor de intereses | Francisco Steib Pinto | Inmobiliaria Galilea Centro SpA | Proyecto de colector público en sector Fundo Los Lunes, con posibilidad de dejar parte de colector privado en espacio público para poder hacer extensión y revisión de admisibilidad de proyecto Claros de Quilpué de Inmobiliaria Galilea Centro SpA. Se trató sobre las exigencias y tramitación de proyectos sanitarios en BNUP y procedimiento a ingresar. |
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| Gestor de intereses | Cristian Suárez | Inmobiliaria Galilea Centro SpA | ||||
| 2020-06-06 12:30:00 | MU254AW0836679 | Gestor de intereses | Francisco Steib Pinto | Inmobiliaria Galilea Centro SpA | Revisión de propuesta macro de colector de aguas servidas planteada por Inmobiliaria Galilea y Esval para dar solución a sector Fundo Los Lunes. Se trato de la presentación de la propuesta a ingresar su tramitación. |
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| Gestor de intereses | Cristian Suárez | Inmobiliaria Galilea Centro Spa | ||||
| 2020-06-03 11:30:00 | MU254AW0837534 | Gestor de intereses | Gonzalo Martínez | Uno Proyectos de Ingeniería y Arquitectura S.A. | Materia: Anteproyecto Modificación Enlace Quilpue en plano Regulador Asistentes Inmobiliaria Puerta Quilpue los asistentes antes mencionados Se solicita la Presencia de SECPLAC Sr. RODRIGO URIBE. Se trato sobre la presentación en PPT del proyecto de los requirentes. |
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| Gestor de intereses | Oscar Araos Guzman | Uno Proyectos de Ingeniería y Arquitectura S.A. | ||||
| Gestor de intereses | Alvaro Gonzalez Barra | Uno Proyectos de Ingeniería y Arquitectura S.A. | ||||
| 2020-05-18 16:00:00 | MU254AW0835681 | Gestor de intereses | María Ruiz | Inmobiliaria Proyecto Las Rosas Tres Limitada | Recepción Final Proyecto Arenas de Quilpué I. Se trato sobre los plazos en el proceso de recepción municipal. |
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| Gestor de intereses | María Ruiz | Inmobiliaria Proyecto Las Rosas Tres Limitada | ||||
| 2020-05-11 12:00:00 | MU254AW0832537 | Gestor de intereses | Max Priewer | CDI Limitada | Solicita reunión ya que estamos sin respuesta por Exp 195 del 2017. Nos falta un trámite menor, el que agradeceríamos poder solucionar. No hemos tenido respuesta por el requerimiento al correo. El correo fue enviado el viernes 17 de abril. Se trato sobre estado de expediente en tramitación. |
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| 2020-04-10 11:00:00 | MU254AW0829702 | Gestor de intereses | Pablo Curotto | Inmobiliaria Santa Letizia SpA | Permiso de Obra Nueva/Recepción Definitiva/ Normativa Ley de Ductos. Se trató sobre la aplicación de la nueva ley de ductos y su exigencia en proyectos de telecomunicaciones a cumplir. |
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| Gestor de intereses | Josune Larregui | Inmobiliaria Santa Letizia SpA | ||||
| 2020-04-03 09:30:00 | MU254AW0828975 | Gestor de intereses | Josune Larregui | Inmobiliaria Santa Letizia SpA | Permiso Obra Nueva/ Recepción definitiva proyecto/normativa Ley de Ductos. Se trato el contenido de la modificacion legislativa respecto a la exigencia del proyecto de telecomunicación RPI. | Ver detalle |
| 2020-03-13 10:30:00 | MU254AW0821286 | Gestor de intereses | Ignacio Falcone | ignacio falcone gallo | Recepción 2 Casas Quinto Centenario. Se trato de los procedimientos y antecedentes a requerir para la obtención de recepción municipal. | Ver detalle |
| 2020-03-13 10:00:00 | MU254AW0819985 | Gestor de intereses | Alex Aguayo | Alex Javier Aguayo Vargas | Proyecto de Modificación de Permiso de Ampliación N° 19/2018, Propietaria Sandra Yadira Parra Sierra. Propiedad ubicada en Pasaje Queule N°2121, Sector Botania, Comuna de Quilpué. Por Cambio de Certificado de Informaciones Previas por Nuevo Plan Regulador Comunal, cuenta con Inconvenientes con nuevas Normas Urbanísticas correspondientes a Coeficientes de Constructibilidad y Ocupación de suelo, las cuales se reducen bastante con respecto a las originales. Se trató la materia indicando las nuevas normas del PRC aprobado en julio del 2019. |
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