Audiencias - Año 2022 - Bernabé Matamala
En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-29 09:00:00 | MU236AW1242442 | Gestor de intereses | Ignacio Rodríguez | Ignacio Rodriguez Rios | Permiso de edificación rechazado, proyecto cumple con normativa vigente. Se aclara a participantes en la audiencia que el proyecto rechazado de 2 viviendas se ubica en una subdivisión rural certificada por el Sag conforme al DL 3516, el cual prohíbe destinar los predios a fines habitacionales, por lo tanto se otorga permiso de edificación solo para 1 vivienda. No aplica las excepciones del articulo 55 de la LGUC para construir mas de 1 vivienda, de lo contrario se vulnera el DL 3516 con el destino habitacional |
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| Gestor de intereses | Javiera Infante Willson | Javiera Infante Willson | ||||
| 2022-11-23 09:00:00 | MU236AW1238155 | Gestor de intereses | Claudio Olivares | COPEC S.A. | Normativa urbanística terreno Los Coigues LT 14, Certificado de Informes Previos N° 893 del año 2022. Uso de suelo según modificación del plan regulador en desarrollo. Se informa a interesados que la norma aplicable y usos de suelo, corresponde al plan regulador vigente del año 1990. Un proyecto de servicentro deberá obtener la autorización de acceso de la Dirección de Vialidad y aprobación del IMIV |
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| Gestor de intereses | Pedro Miquel | COPEC S.A. | ||||
| 2022-11-15 09:00:00 | MU236AW1232731 | Gestor de intereses | Diego Aguilar | Idanmapu sa | Necesitamos conversar con el señor Matamala sobre los permisos de edificación en terreno rural. Se acuerda dar respuesta al acta de observaciones de proyecto Constructora Spa, para evaluación de respuestas |
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| 2022-11-11 13:00:00 | MU236AW1233576 | Gestor de intereses | Rodrigo Guarda | patricio walker mesina | Revisar anteproyecto habitacional y su emplazamiento en relación al Plan Regulador vigente. Se presentara nueva propuesta para el trazado de calle Manzanal esq. A. Varas, conforme a Plan Regulador vigente |
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| Gestor de intereses | José Montecinos | patricio walker mesina | ||||
| 2022-10-04 09:00:00 | MU236AW1210088 | Gestor de intereses | José Dörner | José Marcelo Dörner | Presentación proyecto vivienda familiar en sector rural de Puerto Varas. Aclaración Art 55 LGUC y pronunciamiento MINVU, ley 3516.. se aclara prohibición del DL 3516 para proyectos con fines habitacionales y por lo tanto no se autorizan 2 viviendas |
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| Gestor de intereses | Pablo Abarca Ortega | Pablo Abarca Ortega | ||||
| 2022-09-22 12:00:00 | MU236AW1203361 | Gestor de intereses | Juan Campino | Inversiones Volcán Calbuco SpA | Aclaración de normativa interna de la Dom de Puerto Varas frente a un terreno en particular. Se informa sobre aplicación de normas de edificación y urbanización en predios rurales, conforme a DL 3516 y art.55 de la LGUC | Ver detalle |
| Lobbista | Gaston Andrés Escala Garcés | Inversiones Volcán Calbuco SpA | ||||
| 2022-09-14 09:00:00 | MU236AW1199632 | Gestor de intereses | Rodrigo Vargas | Rodrigo Vargas Larraín | Situación y regularización del edificio de la Cenabast (ex Consultorio), ubicado en calle Klenner 339, esquina Estación. Se recomienda al arquitecto regularizar las construcciones en su totalidad como obra nueva, considerando las condiciones de las edificaciones existentes y sus instalaciones. | Ver detalle |
| 2022-09-13 09:00:00 | MU236AW1199635 | Gestor de intereses | Arturo López | Arturo López | CONDICIONES DE URBANIZACION SOLICITADAS PARA PROYECTO EN PAÑO URBANO , SEGUN CERTIFICADO DE INFORMES PREVIOS N° 117 5/4/21. SE INFORMA A INTERESADOS LAS CONDICIONES GENERALKES DE URBANIZACION DE UN TERRENO, LA CESION POR LEY DE APORTES NO SE COMPENSA CON URBANIZACION DEL PROYECTO. | Ver detalle |
| Gestor de intereses | Daniela San martín | Arturo López | ||||
| 2022-08-23 12:30:00 | MU236AW1187045 | Gestor de intereses | Rodrigo Guarda | rodrigo guarda | poder revisar proyecto de arquitectura, revisando criterios y soluciones adoptadas. Se acuerdan criterios respecto a la vialidad circundante y altura de entretecho conforme a art 8 ordenanza local y art. 2.6.3 OGUC | Ver detalle |
| 2022-08-23 09:00:00 | MU236AW1185467 | Gestor de intereses | Joaquín Iturriaga | Raul Carcamo Angulo | reunión con mi arquitecto para consultar algunas dudas particulares respecto a los antecedentes necesarios para la construcción de la casa en una parcelación. Se informa al arquitecto situación general de parcelación Landhaus y condiciones para otorgar un permiso de edificación que incluye la aprobación de los proyectos sanitarios ante la autoridad sanitaria | Ver detalle |
| 2022-08-18 10:00:00 | MU236AW1184892 | Gestor de intereses | Andrés Latorre | Comercial Diten Ltda | Ocupación de estacionamiento arrendado. Se acuerda con el solicitante de la audiencia, poder ocupar los estacionamientos con la señalética preventiva y de seguridad, conforme a indicaciones de la Dirección de Transito Municipal mientras se tramita la reposición del pavimento del acceso ante Serviu. | Ver detalle |
| 2022-08-18 09:00:00 | MU236AW1183346 | Gestor de intereses | María Schwerter | Maria Paulina Schwerter Loyola | se solicita audiencia para ver tema de Cambio de Rol Propiedad Pedro Enrique Gomez Schwerter. Se solicita arquitecto Paulina Schwerter ingresar una presentación explicando el caso de roles cambiados, para evaluar una solución por parte de esta DOM | Ver detalle |
| 2022-08-17 09:00:00 | MU236AW1182475 | Gestor de intereses | Alberto Seguel | S y S Spa | Utilización de mesas en espacio privado. Se informa al contribuyente que las mesas corresponden a atención de publico, por lo tanto se requiere un proyecto que incluya accesibilidad universal y baños para clientes | Ver detalle |
| 2022-07-29 09:00:00 | MU236AW1173608 | Gestor de intereses | Gerardo Henríquez | gerardo alejandro henriquez polanco | Analizar la posible habilitación de una construcción para fines comerciales . Se informa a Don Gerardo Henríquez la forma de tramitar un permiso de rehabilitación o restauración según corresponda, con una solicitud de alteración. | Ver detalle |
| 2022-07-20 09:00:00 | MU236AW1167983 | Gestor de intereses | CHRISTINA LUNA | CONSTRUCTORA RADAL LIMITADA | Consultar sobre letrero en tienda próxima a habilitar, sujeta a ORDENANZA PLAN VISUAL, de las cuales se presentarán 2 alternativas. SE INFORMA AL INTERESADO SOBRE NORMATIVA PLAN VISUAL Y PROHIBICION DE LETRAS LUMINOSAS | Ver detalle |
| 2022-07-19 13:00:00 | MU236AW1164877 | Gestor de intereses | Rodrigo Guarda | rodrigo guarda | exponer anteproyecto de diseño de edificio de departamentos en la ciudad de puerto varas. SE ACLARA NORMATIVA DE ALTURAS CON ENTRETECHOS Y SE SOLICITA PROPUESTA DE TRAZADO DE CALLE MANZANAL | Ver detalle |
| Sujeto Pasivo | Patricio Walker | |||||
| 2022-07-13 09:00:00 | MU236AW1161113 | Gestor de intereses | José Dörner | José Marcelo Dörner Mansilla | - Aclarar y Resolver Observación hecha a Solicitud Permiso Edif 530/2021 con Reingreso el 08/03/2022 - Vivienda Rural, Rol 761-129, Loteo " COLONOS DEL LAGO LLANQUIHUE 2" Parcela N°57. - Acta Observación 11/02/2022. La respuesta que hemos entregado, según nuestra postura, es satisfactoria a la observación hecha por parte de la DOM, en cuanto se reingresó expediente considerando lo indicado en DDU 455. Ciurcular Ord. N° 012 de fecha 18 enero de 2021 que responde a lo observado respecto del artículo 2.1.19 de la OGUC. - Cabe indicar que nosotros entendemos y sostenemos que el proyecto es un elemento constructivo, una vivienda donde el propietario decide habitarla de una forma común con su núcleo familiar codependiente. Además de indicar que si se aplica el criterio de dos viviendas, la normativa establece "Viviendas (Plural) del propietario del inmueble y sus trabajadores..." y por nuestra parte sostenemos que el proyecto cumple con la normativa vigente. - Proceder con otorgamiento de Permiso de Edificación por parte de la DOM Puerto Varas. SE INFORMA AL ARQUITECTO MARCELO DORNER QUE LA MUNICIPALIDAD DE PUERTO VARAS ENCONJUNTO CON OTROS SERVICIOS INVOLUCRADOS, HAN DETERMINADO QUE LAS DIVISIONES AGRICOLAS PARA CONSTRUIR VIVIENDAS, TIENEN UN DESTINO HABITACIONAL NO PERMITIDO POR LA LEY 3516, POR LO TANTO NO SE APLICA EL USO AGRICOLA PARA PODER CONSTRUIR 2 O MAS CASAS BAJO EL CONCEPTO DE VIVIENDAS PARA TRABAJADORES |
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| 2022-07-01 12:00:00 | MU236AW1154983 | Gestor de intereses | William Ruiz | Felipe Ruiz | Desarollo proyecto deportivo en terreno ladera rio maullin. Se informa a propietarios del proyecto, los requisitos básicos para desarrollar el equipamiento deportivo, informes favorables de construcción Sag y Seremi Minvu, consulta Zoit, acceso. | Ver detalle |
| 2022-06-30 12:00:00 | MU236AW1153579 | Gestor de intereses | Cristóbal Riesco | PJ CHILE SPA | Permiso de edificación para containers asociados a un foodtruck provisoria en puerto varas. Se informa a interesado que deberá tramitar permiso de construcción provisoria, pues el destino de las instalaciones consideran habitabilidad | Ver detalle |
| 2022-06-30 10:00:00 | MU236AW1154227 | Gestor de intereses | Alex Nieto | Alex Nieto Duarte | Temas en de permisos de edificación y recepción final de una propiedad. Se informa al interesado, sobre los plazos para revisar una solicitud de permiso de edificación y recepción definitiva correspondiente | Ver detalle |
| 2022-06-16 09:00:00 | MU236AW1145740 | Gestor de intereses | Guillermo Bermúdez Gallardo | Sociedad Concesionaria Región Sur | Estimado Directos, trabajo como Gerente de Operaciones de la Sociedad Concesionaria encargada de la Construcción y Operación de los Hospitales de la Red Los Ríos - Los Lagos, donde se encuentra el nuevo Hospital de Puerto Varas. Por este motivo y dado que ya llevamos cerca de 3 meses en el desarrollo del Diseño, quisiéramos presentarnos y plantearle algunos alcance al respecto, de manera de conocer su opinión. SE INFORMA A LOS REPRESENTANTES DE CONSECIONARIA REGION SUR DE HOSPITALES, QUE DEBERAN EJECUTARSE TODAS LAS OBRAS DETALLADAS EN EL EISTU APROBADO. LA CONCESIONARIA INFORMA TAMBIEN QUE TIENEN UN PLAZO DE 400 DIAS PARA DESARROLLAR EL PROYECTO DEFINITIVO DEL HOSPITAL PUERTO VARAS. | Ver detalle |
| Gestor de intereses | Patricio Concha Perez | Sociedad Concesionaria Región Sur | ||||
| Gestor de intereses | Luis Barrios | Sociedad Concesionaria Región Sur | ||||
| 2022-06-15 09:00:00 | MU236AW1148380 | Gestor de intereses | Paulo Nacaratte | Paulo Nacaratte | Dar a concer proyecto. Proyecto nueva escuela Colonia Rio Sur. Se informa a Don Paulo Nacarate y Directora de la escuela, las gestiones para iniciar permisos de edificación, requiere IFC de Seremi Minvu. |
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| 2022-06-14 09:00:00 | MU236AW1146593 | Gestor de intereses | Cristian Cabello | Cristian Cabello | Temas a tratar sobre la ley 3516 y art 55 de la ley de urbanismo y construcción , además temas tratados con el SR Tomas Gárate en la reunión que mantuve el pasado 2 de junio , sobre los temas expuestos anteriormente. EL INTERESADO ES ATENDIDO POR LA ARQUITECTO TAMARA KRETSCMAR, QUIEN LE INFORMA SOBRE REQUESITOS GENERALES PARA PROYECTOS QUE SE ACOGAN AL ART. 55 DE LA LGUC. | Ver detalle |
| 2022-06-09 12:00:00 | MU236AW1144450 | Gestor de intereses | Diego Aguilar | idanmapu SA | Deseamos conversar con el señor matamala por certificado de informaciones previas para la construcción de vivienda, en donde se solicitan cosas que están fuera del marco legal establecido por la LGUC y la OGUC. Se aclara que según el certificado de informaciones previas en zona rural, no se exige IFC para la vivienda del propietario, para solicitar permisos de edificación se verifica cumplimiento de las disposiciones aplicables para ello. | Ver detalle |
| Gestor de intereses | Carlos Baraona | idanmapu sa | ||||
| 2022-06-06 12:00:00 | MU236AW1140549 | Gestor de intereses | Jorge San Martín | JORGE SAN MARTIN POBLETE | SOLUCION ACCESIBILIDAD UNIVERSAL OFFICE PARK LINEA NUEVA PUERTO VARAS. SE ACEPTARA LA SOLUCION CON ASCENSOR PARA ACCESIBILIDAD ENTRE PRIMER Y SEGUNDO PISO, DEBERAM PRESENTAR MODIFICACION DE PROYECTO CON CARPETA DE ASCENSORES SEGUN ART 5.1.6 OGUC NUMERAL 13. RESPECTO AL ACCESO DESDE CAMINO PUBLICO, SE SOLICITARA LA RECEPCION DEFINITIVA DE PARTE DEL DIRECTOR REGIONAL DE VIALIDAD. | Ver detalle |
| Gestor de intereses | JAIME DE LA CRUZ | JAIME DE LA CRUZ | ||||
| Gestor de intereses | NICHOLAS CHERRY | NICHOLAS CHERRY | ||||
| 2022-05-25 11:30:00 | MU236AW1136894 | Gestor de intereses | Juan Gatica | Inmobiliaria Altas Cumbres | Alcancé de la DDU 455. Se informa a Don José Montecinos que la Dirección de Obras, no interviene en las aprobaciones de fusiones de predios rurales y se recomienda consultar directamente en el Conservador de Bienes Raíces como proceder para dicha fusión. | Ver detalle |
| Gestor de intereses | José Montecinos | Inmobiliaria Altas Cumbres | ||||
| 2022-05-17 10:00:00 | MU236AW1130707 | Gestor de intereses | José Troncoso | JOSE FRANCISCO TRONCOSO ROBLES | SALVA ESCALERAS para implementación LEY ACCESIBILIDAD UNIVERSAL en modificación de proyecto OFFICE PARK LINEA NUEVA PUERTO VARAS. Se aclara que por normativa no se acepta la solución con salvaescalera para edificios nuevos y que es factible solicitar recepción parcial del sector del centro deportivo que pueda operar de manera independiente | Ver detalle |
| Gestor de intereses | Jorge San Martín | JORGE SAN MARTIN POBLETE | ||||
| Gestor de intereses | JAIME DE LA CRUZ | JAIME DE LA CRUZ | ||||
| 2022-05-10 10:00:00 | MU236AW1126788 | Gestor de intereses | José Troncoso | Francisco Troncoso | Rechazo expediente anteproyecto 520/2021. Se acuerda con la Arquitecto Ximena Busquet la forma de demostrar la subterraneidad | Ver detalle |
| Gestor de intereses | Ximena Busquets | Francisco TRoncoso | ||||
| 2022-05-03 10:00:00 | MU236AW1120524 | Gestor de intereses | Héctor Valdés Fuentes | Héctor Valdés | Opinión técnica de la DOM relativa a proyecto comercial en Puerto Varas. Se informa al interesado que el proyecto debe considerar un IMIV con soluciones de acceso y salida de vehículos |
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| 2022-04-19 09:00:00 | MU236AW1111693 | Gestor de intereses | Martín Mansilla | Martin Mansilla | Estimado Sr. Director: Se solicita Reunión para dar celeridad al proceso de aprobación ubicado en calle Colón 842, la que también solicitamos revisión de criterios para construcciones provisorias en antejardín.. Sin otro particular, Saluda. Se aclara que antejardín de calle Colon es optativo |
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| Gestor de intereses | JOSÉ ALBERTO ARAQUE | JOSÉ ALBERTO ARAQUE | ||||
| 2022-04-08 09:00:00 | MU236AW1105108 | Gestor de intereses | Francesca Bozzo | Tartaruga Play Café | Se solicita audiencia para conversar sobre el proyecto que se instalará en Los Arrayanes 810 y sobre la entrada de estacionamientos que tendrá el mismo. | Ver detalle |
| Gestor de intereses | Catalina Bozzo | Tartaruga Play Café | ||||
| Gestor de intereses | Jacqueline Silva Calonge | Tartaruga Play Café | ||||
| 2022-03-28 09:00:00 | MU236AW1097166 | Gestor de intereses | Jean Schnetzer | SOCIEDAD DE INVERSIONES SANCO SpA", | Notificación de regularización de obras en restaurant. Revisión de criterios para construcciones provisorias en antejardín. | Ver detalle |
| 2022-03-25 10:00:00 | MU236AW1096601 | Gestor de intereses | Eduardo Román | Eduardo Roman | Solución a recepción municipal de vivienda particular. Se acuerda regularizar construcción sin permiso y se procederá a emitir recepción de vivienda con permiso | Ver detalle |
| Gestor de intereses | Josefina Forteza Elliot | Josefina Forteza Elliot | ||||
| 2022-03-25 09:00:00 | MU236AW1095956 | Gestor de intereses | Daniel Bauer | Daniel Jose Bauer Bongain | Consultas Referentes al trámite de IFC ( ex Cambio de Uso de Suelo) | Ver detalle |
| Gestor de intereses | Bastián Tacchi | Bastián Ruggero Tacchi Casasempere | ||||
| 2022-01-27 10:00:00 | MU236AW1070996 | Gestor de intereses | José Troncoso | Albert cherry | Modificación proyecto Office Park Linea Nueva | Ver detalle |
| 2022-01-06 10:00:00 | MU236AW1059214 | Gestor de intereses | Maria Jesús Silva Cavieres | Inmobiliaria GPR Puerto Varas Ltda. | Estimado Sr. Director: Se solicita Reunión para dar celeridad al proceso de recepción de vivienda modelo Ulmo en Loteo Quilen ubicada en Lote A9 (Ingresos 199 y 200/ 2021), condicionada a cesión de RN-1, la que también solicitamos celeridad, y que por la cual se envió borrador de cesión a Depto. Jurídico por parte de Área Jurídica de GPR. Para dicha Reunión solicitamos la presencia de Camilo Rosa y Julián Mingo. Sin otro particular, Saluda. |
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| Gestor de intereses | Pablo Antonio Gonzalez Ravanal | Inmobiliaria GPR Puerto Varas Ltda. | ||||
| Gestor de intereses | David Torres | Inmobiliaria GPR Puerto Varas Ltda. | ||||