Audiencias - Año 2024 - María Constanza Dyvinetz - Audiencia MU232AW1629124

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Francisco Arroyo	Gestor de intereses		Francisco Arroyo Schick
Giorgio Míguele Scappaticcio Meta	Gestor de intereses		Francisco Arroyo Schick

Materias tratadas

Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

Estimada Directora de Obras Respetuosamente, Conforme a lo señalado en el Cuadro N° 8.2-8 del PRC de Puente Alto, que señala cómo se regulan las restricciones preventivas señaladas en ese cuadro, vengo a solicitar a usted una Audiencia, cuyo objetivo es acordar la como solicitar la recepción de los estudios aprobados por la Dirección de Obras Hidráulicas y de la Dirección General de Aguas respecto de la situación de las quebradas ubicadas en predios de mi propiedad. Conforme a lo establecido en dichos estudios y en virtud del Artículo 15 de la Memoria Explicativa del PRC de Puente Alto, vengo a solicitar la Modificación del Trazado de los Cauces Naturales conforme al curso real determinado por la Dirección General de Aguas respecto de la Quebrada Las Vizcachas y las restricciones establecidas por la Dirección de Obras Hidráulicas, para contener el curso de las aguas en las propiedades señaladas. Cabe señalar que el Artículo 4.3.2 la misma Memoria Explicativa señalada especifica que las quebradas en cuestión se encuentran gravadas en el PMRS, es decir fueron determinadas y se rigen por lo establecido en dicho instrumento y específicamente, como lo señala expresamente, por el Artículo 8.2.1 de la Ordenanza que regula al PRMS. En dicho artículo, en la sección a.1.3 literalmente: "Las construcciones y urbanizaciones que se ejecuten en Quebradas, deberán contar con los estudios y proyectos que aseguren el normal escurrimiento de las aguas y la protección de los bordes y laderas, los cuales deberán ser informados favorablemente por los organismos competentes que corresponda, previamente a la autorización municipal". Dado que cumplo con la aprobación previa es que vengo a solicitar a usted se validen los estudios referidos y su efecto. Lo señalado en el artículo a.1.3viene a corroborar el derecho de los propietarios de construir y urbanizar en los terrenos que preventivamente, sin estudios fundados, fueron señalados como riesgosos. Señala que una vez aprobado y ejecutado el estudio y proyecto de encauzamiento podrán ser construidos y urbanizados. Luego agrega: Asimismo, la recepción municipal solo se efectuará previa conformidad de las obras derivadas de los proyectos antes señalados. Por otra parte, cabe señalar que el nombre que se les de a dichos terrenos sometidos a restricciones preventivas no tiene mayor significación, dado que, ciertamente, fuera de toda duda, está diametralmente claro de que quebradas y qué franjas de restricción se trata, son las que son, independiente de como se rotulen. Además, la normativa vigente establece que todos los cambios que se realizan en el PMRS actualizarán automáticamente a los PRC de la Región Metropolitana de Santiago, lo cual incluye las denominaciones. Por tanto, conforme al derecho que me otorga la ley vigente para mitigar las restricciones preventivas señaladas en el PRMS y en los Certificados de Informes Previos, vengo a solicitar usted tener a bien recibir los estudios aprobados y las restricciones que corresponderán una vez recibidas las obras que determinaron, en sus estudios e informes, las autoridades señaladas en la ley, para reemplazar los trazados y las franjas de protección preventivas señaladas en la OGUC. La presente solicitud equivale a solicitar una aprobación condicional de la Situación con Proyecto, que solo será definitiva una vez aprobada la recepción del proyecto ejecutado. En concreto, la aprobación condicional es indispensable para poder invertir en las obras señaladas. Por ello vengo a solicitar a usted, la recepción de los estudios aprobados y la confirmación de que, una vez recepcionados y validados, los Certificados de Informes Previos correspondientes serán actualizados, inicialmente con una Nota que de cuenta de los proyectos aprobados y de como modificarán la situación una ves recepcionadas las obras señaladas en los documentos emitidos por la Dirección de Obras Hidráulicas y la Dirección General de Aguas. Esta certificación es indispensable para obtener el financiamiento para ejecutar las obras. * Propetario del terreno colindante de Hacienda El Peñón. *Cuenta con estudio de aprobación de rebaja de áreas de restricción de quebradas por el MOP del año 2014 *Plantea sus argumentos respecto a los derechos de constituir en las fajas. * Finalmente plantea que las "áreas de riesgos" e debiese denominar o corresponder a "Zonas de Riesgo" dados por los IPT mediante los Artículos PRMS= 14; PRC= 2.1.17