Audiencias - Año 2024 - Evelyn Rose Matthei Fornet - Audiencia MU228AW1494605

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
JOSÉ PEDRO URRUTIA	Gestor de intereses	ANGLO AMERICAN SUR S.A.	Inmobiliaria Cerro San Cristobal Spa
Iván González	Gestor de intereses		inmobiliaria cerro san cristobal spa
Juan Urrutia	Gestor de intereses		Inmobiliaria Cerro San Cristobal Spa
James Christian Hughes Ulfeldt	Gestor de intereses		Inmobiliaria Cerro San Cristobal Spa
Carol Vargas

Materias tratadas

Diseño, implementación y evaluación de políticas, planes y programas efectuados por los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

Los representantes de Inmobiliaria Cerro San Cristóbal Spa, cuyo empleador es Angloamerican Sur S.A., se presentan a la alcaldesa como los nuevos dueños y controladores del Sheraton, indicando que desde febrero del año 2023 tomaron el control. Señalan que tienen la intención de ser un vecino cercano al Municipio y a los vecinos de Pedro de Valdivia Norte. Dentro de los Planes de Desarrollo, tienen como objetivo que la actividad de Hotelería y que los proyectos a realizar no generen externalidades negativas en los vecinos y por su parte hacer más rentable el terreno que no está explotado. Hicieron presente que ingresaron a la Dirección de Obras dos anteproyectos. Se trata de 2 edificios, uno de 20 pisos y otro de 6 pisos. El edificio de 20 pisos sería un simil al Bosco Verticale de Milan, el cual es un edificio sustentable con mucha vegetación. Por su parte el edificio de 6 pisos está diseñado para la actividad hotelera con piezas pequeñas y modernas de 20 m2 aprox. Indican que los jardines son parte esencial en sus proyectos, por lo que buscan realizar proyectos sustentables y que no provoquen externalidades en el barrio en el cual se emplazan. Para ellos es muy importante revitalizar los barrios y hacerlos amigables, ya que de eso también depende que el negocio de hotelería e inmobiliario se vean beneficiados. Aseguran que el nuevo proyecto cumple con el porcentaje de ocupación de uso de suelo (16%), como a su vez con la densidad y el número de estacionamientos. Por su parte, comunicaron que tenían como objetivo reunirse con la Junta de Vecinos durante la semana del 22 de enero, para efectos de presentarse a los vecinos y a su vez transmitirles las ideas que tienen sobre los proyectos a ejecutar en el terreno de Los Conquistadores. Quieren que haya una comunicación fluida con los vecinos y que se enteren por parte de la empresa los proyectos que se pretenden llevar a cabo. Señalaron que si bien se encontraron con algunos problemas que se arrastraban de la administración anterior, estos ya fueron solucionados, comprometiéndose a que esta nueva administración será cuidadosa con los posibles problemas que puedan generarse de su actividad. La alcaldesa resalta la importancia de la buena comunicación que deben tener con los vecinos y la transparencia con la cual deben actuar. A su vez, la alcaldesa hace presente que la aprobación de los anteproyectos y proyectos de obras depende totalmente del Director de Obras, ya que goza de la atribución específica para verificar que los proyectos cumplan con los aspectos a revisar de acuerdo a la Ley General de Urbanismo y Construcciones, del Plan Regulador Comunal y las normas urbanísticas, para así luego, otorgar el respectivo permiso.