Audiencias - Año 2024 - María Cholaky - Audiencia MU212AW1654314

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Macarena Larraín	Gestor de intereses		Macarena Larrain Ojeda
LORETO DOLMESTCH	Gestor de intereses	Falabella Retail	Loreto Dolmestch Ulloa
Roberto Pertuz	Gestor de intereses		Roberto Carlos Pertuz Devia
Francisca Alejandra Soto Fuentes	Gestor de intereses		Fracisca Soto Fuentes
ANDREA POBLETE	Gestor de intereses		Andrea Poblete Romero
HOMERO CASANGA
Carlos RHEA

Materias tratadas

Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

Junto con saludar, Se solicita reunión en relación al acta de observaciones ORD n°769 de fecha 17-06-2024; n° de solicitud 2024/0407, correspondiente al Permiso de Edificación Alteración para la remodelación del Supermercado Santa Isabel existente ubicado en Avenida Américo Vespucio Nº 1750, rotonda Grecia. De acuerdo a lo comunicado por el revisor y frente a la indicación de una emisión de resolución de rechazo, se reitera nuevamente, y en concordancia a la respuesta a observaciones ingresadas con fecha 24 de julio de 2024, que la presente solicitud si es pertinente y corresponde a un Permiso de Edificación Alteración, conforme lo define la OGUC en su art. 1.1.2. Si bien se contempla ampliación de 250,86 m2, también se considera demolición de 264,87 m2 siendo dicha disminución mayor a la superficie ampliada. Generando por tanto un total de -14,01 m2 a la superficie anteriormente aprobada y recibida de 9.381,21 m2. Se aclara, además, que la presente solicitud considera dentro de la misma tramitación: alteración de fachada, alteración de estructura (demolición), remodelación de layout, conceptos aplicables a una solicitud de Permiso de Edificación de Alteración según formulario 2-3.3. A modo de redundar en la presente respuesta, se aclara que no aplica utilizar una solicitud de Permiso de Edificación de ampliación mayor a 100m2. En caso de rellenarse de acuerdo con lo solicitado se incurre en un error, ya que se consideraría solamente el aumento de la superficie edificada generando una superficie mayor inexistente (9.381,21m2 + 250,86 m2 = 9.632,07 m2), quedando este valor reflejado en la emisión de la resolución de aprobación del permiso y en el cálculo de normas urbanísticas. Con respecto a la normativa urbanística, se hace presente que no es factible hacer una revisión separada para la ampliación con respecto a las otras actuaciones, debido a que dicha ampliación forma parte de un proyecto completo, dando como resultado la presentación efectuada, dando cumplimiento a cabalidad de toda la normativa técnica y normativa establecida. Esperando su favorable respuesta, Atte, Pertuz Arquitectura,