Audiencias - Año 2019 - Juan Rozas Romero - Audiencia MU205AW0707803

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
JOAQUÍN Godoy	Lobbista	Asesorías Laso y Bernales spa	Asesorías laso y Bernales SPA

Materias tratadas

Diseño, implementación y evaluación de políticas, planes y programas efectuados por los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

Desarrollo de la Comuna ACTA REUNIÓN LEY N° 20.730 DIA 01.08.2019 HORARIO 11:04 – 11:42 LUGAR REUNION Oficina Alcalde ASISTENTES Juan Rozas Romero Alcalde Katiuska Ruiz Pérez Gabinete Territorial Alcalde Joaquín Godoy 13.270.205-5 Lobbista Luis Laso Richards 10.605.356-1 Acompañante Julio Salvo Asesor Jurídico TABLA “DESARROLLO DE LA COMUNA” AUDIENCIA Don Joaquín Godoy señala ser de profesión Ingeniero Comercial, conocedor de la comuna de Pedro Aguirre cerda, y quien además desarrolla sus funciones principalmente desde dos pilares fundamentales; uno es el de asesorar al mundo político y el otro es el de asesorar a las empresas. Señala que dentro de sus facultades, se entera de un proyecto existente de construcción de vivienda, que reúne componentes importantes como el crecimiento de la comuna, contribuyendo a la comunidad en soluciones habitacionales y mejoramiento en calidad de vida, y a su vez contribuye al mundo privado. Don Joaquín indica que este proyecto se trata de un diseño de la empresa SUKSA en el terreno llamado “Parque Las Moscas”, ubicado en la Avenida Carlos Valdovinos perteneciente a la comuna de Santiago; proyecto que además desmitificaría los “guetos verticales”, debido a la construcción, metraje y espacios que establece el proyecto. Adicional a ello, don Joaquín señala que dentro del mismo terreno existe otro proyecto que apunta a la construcción de un parque, que complementaría la inversión depositada en aquel terreno. El Alcalde señala que aún no conoce el proyecto; sin embargo indica que ha tenido conversaciones con el Alcalde de la comuna de Santiago, Don Felipe Alessandri, respecto a una posible construcción futura de carácter habitacional, que sin embargo generaría diversos impactos para la comuna de Pedro Aguirre Cerda. Don Joaquín señala que este proyecto contempla, dentro de las generalidades, una densificación de hasta 15 pisos; considera también el subsidio al arriendo para quienes hayan postulado y por consiguiente adjudicado; focalización en grupo de personas con situación de allegados. Además Don Joaquín indica que este proyecto implementará un sistema financiero en el cual, los costos de mantención del parque sean obtenidos de los recursos de pago por conceptos de gastos comunes. Don Luis agrega que este proyecto habitacional no se enmarca en el concepto de vivienda social y que además, debido a su constante perfeccionamiento; ha ido evolucionando desde hace ya 3 años en mejoras de espacios y calidad de vida para las personas. Don Luis manifiesta que su principal función es dialogar con las autoridades, asimismo conversar con las empresas privadas; saber en qué consisten los proyectos y ratificar los procesos de mitigación de Impactos al Sistema de Movilidad local de la Comuna. Don Julio Salvo, frente a esto, indica que de acuerdo a la ley de mitigaciones, es importante tener definido que comuna será beneficiada con aquellas mitigaciones. Don Joaquín explica el interés en abrir oportunidades para la comuna y además iniciar un trabajo en conjunto con el Alcalde para mejorar la calidad de vida de los vecinos. El Alcalde señala que frente a la realización de este proyecto surgen ciertas externalidades que afectarían directamente a la comuna de Pedro Aguirre Cerda, a pesar que el terreno sea de la comuna de Santiago; como por ejemplo, la densidad de las personas impactaría en los sistemas de salud, educación y seguridad pública; sin embargo el Alcalde manifiesta tener la voluntad y toda la disponibilidad de sentarse a revisar el proyecto , no sin antes reunirse con la comunidad y plantearle la realidad. Don Joaquín señala estar de acuerdo con la decisión adoptada por el sr Alcalde y le plantea solicitar una nueva audiencia con recursos más técnicos y los actores competentes. Don Luis señala que su presencia será de acompañamiento para poder hacer un puente comunicativo entre la empresa SUKSA y la autoridad comunal. El Alcalde señala que el modelo de arriendo es arriesgado y no bien visto por la comunidad. Hace presente, que la destinación para habitabilidad de las torres debería acordarse de manera equitativa, uno destinado a solo arriendo y el otro destinado a la venta. Don Joaquín, manifiesta que una de sus prioridades será plantear a la empresa SUKSA que la preferencia de selección y /o reserva de vivienda, sea entregada a los vecinos de Pedro Aguirre Cerda.