Audiencias - Año 2023 - Patricio Reyes
En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-21 10:00:00 | MU180AW1471213 | Gestor de intereses | Freddy Barriga | Freddy Barriga Pavez | Srta Maria Reyes, consulta por observaciones emitidas respecto al Exp. ingresado por la anticipación del restorán Marola, el cual no enfrenta una vía local. DOM seguiré realizar la consulta a SEREMI MINVU para que realice pronunciamiento respectivo a este proyecto en especifico. |
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| Gestor de intereses | Julio Munizaga Paves | Julio Munizaga Pavez | ||||
| Gestor de intereses | María Reyes | Maria Jose Reyes | ||||
| 2023-12-21 09:30:00 | MU180AW1471422 | Gestor de intereses | Roberto Astete | veronica mies moreno | Sr. Astete, realiza consulta por copia de planos del permiso de edificación que se le entrego al profesional, no se encuentra (se perdió) por lo cual deberá ingresar declaración indicando que la copia vigente será la actualizada que se acoge al ATT.5.2.8 de la OGUC. Consulta por Exp. de subdivisión ubicado en Centinela Matanzas, el cual no da cumplimiento a DDU °487 y fue rechazado por esta DOM. DOM sugiere que ingrese nuevamente el exp. dando cumplimiento a la normativa vigente para avanzar en el proyecto. |
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| 2023-12-14 12:00:00 | MU180AW1468064 | Gestor de intereses | Helga Schwartz | Sybille Schwartz | Solicitante solicita reunión Lobby para consultar sobre recepción final de locales artesanales de sector Matanzas. /Se les sugiere que subsanen observaciones emitidas en resolución n° 207/2023 e ingresar nuevamente solicitudes recepción del exp. 137/2023. |
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| Gestor de intereses | Hector Cardone | Hector cardone | ||||
| 2023-12-14 10:00:00 | MU180AW1478167 | Gestor de intereses | José Sánchez | Inmobiliaria Vista Sur SpA | Sr. José Sanchez consulta por proyecto Vista Sur Spa. respecto a acceso complementario propone realizar modificación al proyecto dejando un ancho de 8 metros. Se informa que se procede a realizar la devolución de los derechos cancelados a modo de lograr mejorar el permiso aprobado anteriormente. Proyecto calabacillo, consulta por lotes que se generaron que no tienen acceso a aun BNUP, los cuales deberán solicitar permiso de edificación. Sr. Rodrigo Pérez: ingresara carta entregando características técnicas que den cumplimiento a la normativa vigente, que permita a esta DOM dar continuidad las aprobaciones correspondientes, de los permisos de edificación que se soliciten. |
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| Sujeto Pasivo | Cristóbal ZEGERS | |||||
| Sujeto Pasivo | Rodrigo Perez-iñigo | |||||
| 2023-12-14 09:00:00 | MU180AW1453942 | Gestor de intereses | Jose Luis Meyer Pozzo | Rentas Los Aromos Ltda | Solicita reunión Online para realizar consultas por observaciones emitidas por esta DOM. Consulta por dotación de agua potable futura, el cual no da cumplimiento a la normativa vigente. Se indica que solamente podrá avanzar con el proyecto una vez solucionado el proyecto de agua potable. Explica situación de servidumbre a los loteasen los cuales se le solicita el permiso de edificación. Consulta por densidad ocupacional. Deberán cumplir las contracciones proyectadas de acuerdo al emplazamiento de las contracciones y zonificación correspondiente. |
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| Gestor de intereses | Arturo Lyon | Rentas Los Aromos Ltda | ||||
| 2023-12-07 11:00:00 | MU180AW1453978 | Gestor de intereses | Maria Ignacia Moure Zubiaguirre | maria moure | TRANSCURRIDO LOS 20 MINUTOS, SOLICITANTES NO SE PRESENTA A LOBBY SE SUSPENDE LA UDIENCIA. | Ver detalle |
| 2023-12-07 10:00:00 | MU180AW1465964 | Gestor de intereses | Eduardo Nail | Miguel Angel Arias Apey | TRANSCURRIDO 20 MINUTOS DE ESPERA FINALMENTE SOLICITANTE NO ASISITE A LOBBY. | Ver detalle |
| 2023-11-30 10:00:00 | MU180AW1448757 | Gestor de intereses | Diego Silva | Diego Silva | Sr. Diego Silva, consulta por construcción de vivienda sin permiso de edificación en la localidad de Puertecillo, la cual fue paralizada con fecha 2 de noviembre de 2023 a nombre de propietario Sr. Andres Garces Rol N°76-388. Dom, indica que debe realizar el ingreso del Exp. a la Dirección de Obras con el comprobante del ingreso del informe de riesgo, en un plazo máximo de 30 días, solo con esta condición se autoriza revestir la fachada de la construcción con la finalidad de proteger los materiales de construcción, NO SE AUTORIZA LA INSTALACION DE VENTANAS Y PUERTAS. |
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| 2023-11-30 09:00:00 | MU180AW1445812 | Gestor de intereses | Leonardo Gabrielli | Leonardo Gabrielli Corsi | En primera instancia Sr. Herrera comenta que en tiempo pasado realizaba trabajos con Don Salvador Orellana (Arquitecto revisor), por lo cual Sr. Orellana se retira de la audiencia lobby. Sr. Herrera, Gabrilli y Sr. Rubio, consultan por el problema que se presento en la propiedad Rol N°56-11. la cual una vez analizando antecedentes disponibles en la DOM la interpretación de los profesionales de la Direccion de Obras, interpretan que la totalidad de los predios no cuentan con el proceso de recepción final de los lotes N° 1,3,4,5,6,7,8,9,10,11,13,14,16,17 y 18, según certificado N° 1072/2023. Solicitante, comentan que la interpretación de los profesionales de la DOM es errada, se debe aclarar sobre la no ejecución de las garantías. Por lo anterior, se les informa que se emitirá un oficio de consulta a SEREMI MINVU para solicitar pronunciamiento al respecto a la situación levantada, tal cual como se informo en reunión Lobby con el Sr. Rubio el día 16 de Noviembre del presente año. |
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| Gestor de intereses | Jaime Rubio | Jaime Rubio Farias | ||||
| Gestor de intereses | Nicolás Herrera | Nicolás Andrés Herrera Castillo | ||||
| Gestor de intereses | Carolina Andrea García Acevedo | Carolina Andrea Garcia Acevedo | ||||
| 2023-11-16 09:30:00 | MU180AW1450163 | Gestor de intereses | Nury Astorga | nury astorga | Srta Astorga consulta por expediente n°, el cual obtuvo resolución de rechazo n°32 del 2023. Se indica que debe agregar información grafica y real en planimetría, que identifiquen si da cumplimiento con la zona de restricción. Una vez comprobado el cumplimiento de la normativa, puede ingresar el expediente. |
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| 2023-11-16 09:00:00 | MU180AW1449860 | Gestor de intereses | Jaime Rubio | JAIME RUBIO FARIAS | Sr, Jaime Rubio, consulta por proyecto de la inmobiliaria intervenciones Santa Loreto Ltda, de la propiedad Rol 56-11. Se informa que el proyecto, cuenta con recepción definitiva de los lotes n° 2,12,15. Por otra parte los lotes n° 1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.16.17.18, solo cuentan con germanización y no con recepción definitiva. Sr. Rubio, manifiesta que cuenta con recepción definitiva de las obras de urbanización y garantía de las obras sanitarias de la totalidad del loteo. Dom, emitirá oficio de consulta a SEREMI MINVU para solicitar pronunciamiento respecto a la situación actual que presenta el proyecto. |
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| 2023-10-19 11:00:00 | MU180AW1426735 | Gestor de intereses | Álvaro Torrijos | MARIA IRMA DEIDAMIA ROSALES ROSALES | -Sr. Alexis consulta sobre Exp 190/2022, cuenta con una solicitud de subdivisión la cual cuenta con observaciones de fecha 14-02-2023 -Dom emitirá resolución de rechazo al Exp.190/2022 para dar inicio al proceso de fusión y futura subdivisión. |
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| Lobbista | Julio Berríos | MARIA IRMA DEIDAMIA ROSALES ROSALES | ||||
| 2023-10-19 10:00:00 | MU180AW1429240 | Gestor de intereses | María Delorenzo | Cristobal Valenzuela | - Profesional Sr. Cristóbal Valenzuela consulta por inicio de Obras de Urbanización en Proyecto Sub. Rol 58-6, el que fue aprobado año 2020 y cuenta con garantía aprobadas año 2022 y adicionalmente cuenta con el proyecto aprobado ante el SERVIU. - Se indica que esta DOM realizara la consulta respecto a la diferencia que presenta el proyecto aprobado con el PRC, para recién ahí dar aprobación al inicio de las obras de urbanización. |
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| 2023-10-19 09:00:00 | MU180AW1424900 | Gestor de intereses | Valeria Avello Palma | Valeria Avello Palma | -Solicita audiencia para consultar sobre caso costa paihuen. -Es propietaria del sitio N°3 etapa N°1, consulta sobre emisión del CIP, el cual no tiene acceso a BNUP. -Se indica a la propietaria que no es factible emitir un CIP con la identificación independiente del lote especificado, el cual se encuentra comprometido con la recepción parcial de la etapa N°1 del condominio. - Al solicitar CIP del Lote este será emitido por el lote completo de costa paihen. |
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| 2023-09-06 09:00:00 | MU180AW1408828 | Gestor de intereses | Ricardo Emparanza | Ricardo Emparanza Gunther | Sr. Ricardo Emparanza solicita reunión para consultar sobre la posibilidad de terminar la instalación de ventanas, para dar protección a los materiales que se encuentran instalados. Este DOM no autoriza la instalación de los ventanales y sugiere dar protección y la construcción y materiales con naylon hasta obtener todas las aprobaciones correspondientes por esta DOM. Se consulta sobre la posibilidad de realizar la instalación de plantas en el jardín, esta es factible, dado a que nos encontramos en tiempo de invierno y se puede aprovechar la humedad y ayudara a que estas puedan producir de mejor forma. |
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| 2023-08-31 10:00:00 | MU180AW1385584 | Gestor de intereses | Cristóbal ZEGERS | cristobal zegers | -Solicitan reunión para realizar consulta por permiso de edificación N° 45-46-47-48-49-50-51-52-53/2022 -Realizan presentación planimetría con propuesta a observaciones en resolución exenta N°56/2023 -Se les indica que deberán realizar la presentación formal para lograr avanzar en el proyecto y poder tramitar el permiso de cada lote. -Profesionales realizan consulta a Seremi Minvu, respecto a simulaciones que presentan similitud a las problemáticas levantadas en este proyecto, respuestas que podrían dar en esta proyecto, respuestas que podrían dar posibilidad a modificación a este proyecto. -DOM, sugiere esperar pronunciamiento de Seremi el cual deberá ser analizada para evaluar las acciones a seguir. |
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| Gestor de intereses | José Sánchez | José Francisco Sánchez | ||||
| 2023-08-17 11:30:00 | MU180AW1386163 | Gestor de intereses | Jorge Vodopic | Jorge Ivan Vodopic | - Consulta por devolución de dinero por Exp 66-2022. - Se informa que el decreto se encuentra aprobada y en proceso de firma una vez que haya obtenido las firmas correspondientes, será notificado a la brevedad. |
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| 2023-08-17 11:00:00 | MU180AW1389040 | Gestor de intereses | Giovanna Delpiano | felipe sanchez | Solicitante no se presento a Audiencia. | Ver detalle |
| 2023-08-17 10:30:00 | MU180AW1380826 | Gestor de intereses | Renato García | Inmobiliaria RGM | - Reunión solicitada respecto a OBS emitida por Exp. N°61/2023 - Se realiza aclaración de la totalidad de las observaciones. - Se realizara visita inefectiva por construcción en ejecución de cabañas vecinas. |
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| 2023-08-17 10:00:00 | MU180AW1390201 | Lobbista | Benjamín Bravo | Benjamin Bravo Fuenzalida | -Consulta por CIP N° 1238 (4-07-2019) -Se consulta por la declaración de camino Publico centinela matanzas, el que causaría problemáticas al momento de subdividir, la propiedad rol 35-20. |
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| 2023-08-17 09:30:00 | MU180AW1385861 | Lobbista | Benjamín Bravo | Benjamin Bravo Fuenzalida | -Reunión por consulta por emplazamiento de Hijuela (manzana D Lote 4 y 5). -Revisar subdivisión 59-128-59129 exp N° 136. -Subdivisión se encuentra emplazado sobre terreno. -Se solicita a sr. Miguel Arias ingresar consulta escrita para responder por escrito. |
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| Gestor de intereses | MIGUEL ANGEL ARIAS APEY | Benjamin Bravo Fuenzalida | ||||
| 2023-08-17 09:00:00 | MU180AW1384241 | Lobbista | Benjamín Bravo | Latitud Sur Spa | - Solicitud de reunión por Exp°100/2023. -Consultar oficio SEREMI fecha 04-08-2023. - Se emitirá respuestas a oficio consultando a la brevedad. |
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| 2023-08-04 09:00:00 | MU180AW1387381 | Gestor de intereses | Héctor Martínez | Hector Martinez | * Reunión Online (Meet), explicar las observaciones emitidas por la DOM, con fecha 14 de Junio de 2023. * El condominio tipo B, deberá dar cumplimiento a los requerimientos mínimos exigidos en el Art. 3.2.5 la OGUC. Además dar cumplimiento al Art. 2.24. |
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| Gestor de intereses | Gregorio Elizalde | Gregorio Elizalde | ||||
| Gestor de intereses | Lucas Larraín | Inversiones Rinconada Spa | ||||
| 2023-08-03 10:00:00 | MU180AW1378296 | Gestor de intereses | Freddy Barriga | Freddy Alejandro Barriga Pavez | *Solicita reunión con la finalidad de aclarar respuesta emitida atreves de informe N°60 emitido por la DOM. *Se aclara que sin bien el acta de Observaciones tiene fecha de emisión 19-05-2023, la fecha de notificación corresponde al 24-07-2023.- La que se envió por correo electrónico. A partir de esta fecha tiene 60 días para subsanar observaciones * En cuanto el CIP emitido N° 1157, da cumplimiento a las herramientas que dispone esta DOM, por lo que no es posible otorgar uno que tenga características diferentes. |
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| Gestor de intereses | Julio Munizaga Paves | Julio Francisco Munizaga Pavez | ||||
| Gestor de intereses | María Reyes | María José Reyes Gutierrez | ||||
| 2023-08-03 09:30:00 | MU180AW1372548 | Lobbista | Tomás Adell | TOMAS ADELL MERCADER | Solicitante no se presenta, debido a que se entrego respuesta a lo solicitado, con anterioridad a esta reunión. | Ver detalle |
| 2023-08-03 09:00:00 | MU180AW1372484 | Gestor de intereses | María Güell | Maria Ignacia Güell | solicitante no se presenta a resunión. | Ver detalle |
| 2023-07-27 10:00:00 | MU180AW1368712 | Gestor de intereses | Roberto Cristi | Roberto Cristi | SOLICITANTE NO ASISTIO A REUNION. | Ver detalle |
| 2023-07-27 09:30:00 | MU180AW1367995 | Gestor de intereses | Leonardo Guzmán | LEONARDO GUZMAN VALENCIA | Se realiza reunión para informar el ingreso de Expediente para el proyecto El Chagual. El proyecto se encuentra con observación subsanadas. |
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| 2023-07-27 09:00:00 | MU180AW1367908 | Gestor de intereses | Leonardo Guzmán | LEONARDO GUZMAN VALENCIA | Se suspende, ya que las dudas fueron resueltas con Arquitecto revisor Sr. Claudio Santis - | Ver detalle |
| Gestor de intereses | Felipe Álvarez | FELIPE ANDRES ALVAREZ CALDERON | ||||