Audiencias - Año 2023 - Paulina Astudillo
En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-22 10:00:00 | MU180AW1358792 | Gestor de intereses | Giovanna Delpiano | FELIPE SANCHEZ | solicitante no asistió. | Ver detalle |
| 2023-06-22 09:30:00 | MU180AW1352397 | Gestor de intereses | Jorge Osorio Morales | Jorge Osorio Morales | *Consulta sobre la posibilidad de construir en el lote a condominio Puerto Matanzas. * Se le señala que el proyecto de loteo y copropiedad no cuenta con recepción del proyecto de pavimentación, por lo cual y mientras no se recepción no se podrá otorgar ningún permiso de edificación. *Las obras faltantes a recepcionar son las de pavimentación se deberán presentarse la recepción de acuerdo al permiso originalmente otorgado. *Se le sugiere solicitar copia del proyecto de pavimentación del permiso N°2-2019 para que tenga el respaldo del proyecto aprobado esto a traves de transparencia. |
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| 2023-06-22 09:00:00 | MU180AW1359792 | Gestor de intereses | Luis Humberto Silva Alarcón | Luis | *Consulta por la posibilidad de obtener un permiso de edificación para regularizar 2 cabañas que tienen su terreno ROL 55-2. *Indica que cuenta con informe del SERNA GEOMIN que señala que que el terreno estaría en condominio de construcción. *Indica que habría presentado una solicitud de regularización el año 2000. Revisado el catastro se ubica el expediente con el permiso otorgado N° 45 del 10-11-2000. *Se le indica que para regularizar las cabañas debe presentar un expediente nuevo con los informes de suelo; Sernageomin; informe de factibilidad de construcción de SAG; Proyecto sanitario entre otros. El expediente debe ser patrocinado por un arquitecto. *Se le hace entrega de una copia simple de los documentos del permiso N°45-2000 y posteriormente se le enviara el expediente digitalizando al coreo marambosilva@gmail.com. |
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| 2023-06-15 11:00:00 | MU180AW1344509 | Gestor de intereses | Maria Ignacia Moure Zubiaguirre | maria ignacia moure | Solicita aclaración de las condiciones para recepcionar el condominio Alto Matanzas Se le indica que para recepcionar deben estar las obras materializadas tal como fueron aprobadas Se le sugiere que solicite el expediente de loteo aprobado atravez de lobby y se ajuste a lo aprobado. Respecto de la dotación de agua potable considerando que el pozo no esta operativo evaluara una dotación a traves de camión aljibe |
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| 2023-06-15 10:00:00 | MU180AW1349438 | Gestor de intereses | Nicolás Opazo | Nicolas Opazo | Indica que los permisos e revisión de la Dom son exigidos y que si expediente le 136 días hasta que se emitieron las observaciones Dentro de las observaciones esta que debe actualizar el CIP debido que ya hay una recepción de la copropiedad Indica que solicito el CIP con fecha 09-06-2023 Para dar celeridad a la respuesta de observaciones se le emitirá el numero CIP dentro de las próximos 5 días Solicita se le de prioridad al expediente 80-2023 que fue ingresado con fecha 29-03-2023 |
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| 2023-06-15 09:30:00 | MU180AW1348410 | Lobbista | Nataniel Steffen | NATANIEL STEFFEN VARGAS | Consulta sobre la observación N°, respecto a que el adosamiento presentado excede la altura máxima permitida. Se le indica la figura que aplicaría corresponde a un pareo, sin embargo , para que este sea aprobado debe dar cumplimiento a lo indicado en el art.2.6.1 de la OGUC Respecto al distanciamiento de la fachada norte le indica que deberá considerar la altura considerando el nivel de suelo del predio vecino. Por parte de esta DOM se le sugiere que evalué la posibilidad de pareo con el vecino, sin embargo el tiempo que tome ese proceso será al tiempo de respuesta a observaciones que establece el art.1.4.9. de la OGUC |
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| 2023-06-15 09:00:00 | MU180AW1347439 | Gestor de intereses | Valeria Avello Palma | Valeria Avello Palma | Solicitante no Asistió. | Ver detalle |
| 2023-06-08 10:00:00 | MU180AW1345830 | Gestor de intereses | María Güell | Maria Ignacia Guell Escobar | se suspende audiencia. | Ver detalle |
| 2023-06-08 09:00:00 | MU180AW1342621 | Gestor de intereses | Montserrat Costas | Marco Valdebenito | Solicitante Rechazo Audiencia Lobby. | Ver detalle |
| 2023-06-01 10:00:00 | MU180AW1343685 | Gestor de intereses | Jorge Osorio Morales | jorge Osorio | SOLICITANTE NO ASISTE A AUDIENCIA. | Ver detalle |
| 2023-06-01 09:00:00 | MU180AW1341314 | Gestor de intereses | Juan Reyes | Juan Bautista Reyes Donoso | - Consulta por la devolución de los derechos pagados y con decreto y devolución y Res N°47/2023. - Solicitan que se emitan las observaciones del proyecto ya que se había aprobado previamente sin observaciones. - Se les indica que se revisara el expediente y que la próxima semana se emitirá el acta de observaciones. - Se les recomienda incorporar el estudio de SERNAGEOMIN en el expediente. - Una vez que respondan las observaciones se les sugiere solicitar una nueva reunión para revisar la propuesta de solución. - En la propuesta y presentaciones se graficara las nuevas vías en base a alas situaciones actuales y consolidada. |
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| Gestor de intereses | Diego Herrera | Juan Bautista Reyes Donoso | ||||
| 2023-05-25 11:00:00 | MU180AW1340629 | Gestor de intereses | jeremias erick burgos yañez | jeremias busrgos | SOLICITANTE NO ASISTIO A AUDIENCIA. | Ver detalle |
| 2023-05-25 10:30:00 | MU180AW1345116 | Gestor de intereses | Marcelo Budnik | Marcelo Budnik | *Señala que el lote de su propiedad cuenta con una servidumbre que habría sido modificada. Esta servidumbre le da acceso desde la calle Rafael Muñoz y en base a ella se le otorgo un permiso de subdivisión aprobado por la DOM mediante resolución N°05-2009 *Sumado a ello indican que se habrá construido una servidumbre sin su autorización en el Lote A1 de la subdivisión que le da acceso a un Lote regularizado a traves de BB.NN. *Revisado los antecedentes presentados se le señala que la constitución y/o modificación de servidumbre no sin materia propia de la DOM, lo cual debe ser resuelto entre particulares. * Respecto a las contracciones que se edificaron en el predio y que tendrían acceso a traves de esta servidumbre no autorizada, se les indica que se revisara la información de la solicitud de permiso. * Con el fin de verificar el acceso y como este fue presentado. Lo anterior, en el caso que exista la información en catastro ya que la solicitud de permiso fue rechazada. |
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| Gestor de intereses | Daniel Budnik | Daniel Budnik | ||||
| 2023-05-25 09:30:00 | MU180AW1341448 | Gestor de intereses | Jorge Vodopic | ivan.vodopic47@gmail.com | AUDIENCIA LOBY NO SE REALIZO. | Ver detalle |
| 2023-05-25 09:00:00 | MU180AW1335277 | Gestor de intereses | José Sánchez | Inmobiliaria Vista Sur SpA | *Se informa que la presentación en fondo esta aprobada, lo que permite tramitar los P.E. *Previo al otorgamiento del permiso deberá modificar la solicitud de permiso en los ptos 6.2 6.9 y 8 en lo relativo al art. 2.4.2 y el contrato de arrendamiento. *Asimismo deberá graficar en los planes de emplazamiento los estacionamientos acogidos al art. 2.4.2 OGC. *Una vez ingresados los documentos corregidos se tramitan el permiso de cada lote. No participa el Sr. José Sanchez. |
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| Sujeto Pasivo | Cristóbal ZEGERS | |||||
| 2023-05-18 10:30:00 | MU180AW1333734 | Gestor de intereses | Leslie Muñoz | Costaviento spa | * Consulta por la posibilidad de obtener un permiso en cina R1 para la contracción de cabañas. * Se le indica que en esa zona no esta permitido el uso habitacional y que no es posible cambiar el uso con un informe de riesgo. * Consulta sobre la posibilidad de desarrollar un Strip center en calle Dolores Jeria. * Se le indica que debe evaluarse sobre lo señalado en el CIP. * Consulta el procedimiento para dejar sin efecto el permiso de subdivisión afecta N°208/2022, ya que se habría cometido un error en la declaración de propiedad. * Se le indica que debe ingresar una solicitud para dejar sin efecto el permiso considerando el error cometido. |
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| 2023-05-18 09:30:00 | MU180AW1332237 | Lobbista | Benjamín Bravo | Latitud Sur SpA | * Consulta sobre el estado de urbanización para dar acceso a través de servidumbres existentes. * Se le señala que se debe obtener a lo señalado en el art. 2.3.3 respecto los estandartes de diseño y urbanización. * Solicita se le pueda revisar el ingreso N°100/2023 en el plazo legal considerando que no se puede enajenar los lotes hasta contar con el acceso resuelto normativamente y materialmente. * Consulta sobre la posibilidad de desarrollar un proyecto nuevo de subdivisión con fuentes prediales de 80cm app, tipo, peineta. * Se le indica que se exigirá al menos un ancho de frente predial que permita el acceso vehicular y/o de vehículo de urgencia. * Consulta posibilidad de regularizar vivienda a través de ley 21.234. * Se le indica que realice consulta a SRM para mayor claridad, ya que la ley regulariza la urbanización y no las edificaciones. |
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| 2023-05-18 09:00:00 | MU180AW1336243 | Gestor de intereses | Onel Gerlin | Onel Gerlin | * Se le informa el proceso de permiso de edificación donde previo a iniciar obras debe contar con permiso. * Indica que en rentas esta tramitando una patente provisoria para taller mecánico, servicio de mantención y venta de repuestos. * Solicita se le autorice continuar con las obras concadenado que aun o cuenta con la autorización sanitaria para las fosas. * Se le indica que debe ingresar expediente de edificación y que podrá ingresarlo con la solicitud de factibilidad en tramites. * Respecto al proyecto se le señala que el acceso por calle Juan Montes requeriría un rebaje de solera, y una obra de pavimentación de vereda, además considerando que es una vía estructurante no recomendable el acceso al taller para lo anterior, se debe considerar acceso por Imel Rubio. |
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| 2023-05-11 10:30:00 | MU180AW1331445 | Gestor de intereses | Gabriel Bravo | Andres Vasquez | * Respecto a la consulta de recepción del Loteo de Costa Paihuen se le señala que cuenta con recepción parcial, la cual puede solicitar vía transparencia. * Respecto a la posibilidad de ingresar expediente de subdivisión edificación u otro, se le indica que no se podrá tramitar hasta que el loteo sea recepcionado. |
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| 2023-05-11 10:00:00 | MU180AW1331190 | Gestor de intereses | Yasna Saavedra | Yasna Saavedra | * Indica que con fecha 06-07-2022 ingreso a la DOM respuesta de observación al expediente 148/2021 sin embargo no cuneta con registro de ingreso excepto una fotografía donde esta el expediente con un papel adhesivo señala que dentro de los documentos ingresados estaba un libro de Obras. * A la fecha la respuesta de observaciones no se encuentra en los registros de la DOM. * Debido a que no hay constancia formal del ingreso, la arquitecta patrocinante realizara ingreso de respuesta en un plazo no mayor de 30 días. * Debido al que transcurso de esta tramitación hubo cambio de propietario, se deberá aplicar lo señalado en el art. 5.1.20 de la OGUC. * Una vez ingresado el expediente se le dará respuesta dentro del plazo legal. |
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| 2023-05-11 09:30:00 | MU180AW1329902 | Gestor de intereses | Sebastián Suárez | Sebastián Amaru Suárez Urquieta | * Señalan que fueron a la audiencia al JPL y la jueza le dio una multa de 2UTM, la jueza le indica que tiene que regularizar a través de la DOM. * En el pasaje existen 3 propietario. * Las construcciones de la Sra Violeta son 4 departamentos para arriendo temporal. * Se les indica que las construcciones que están en BNUP deben ser demolidas y para evitar el ingreso de agua lluvia, deben construir una solución de absorción que puede ser resuelta en el pasaje al nivel del subsuelo. * Con el fin de mantener su actividad económica considerando que viene la época de lluvias le otorga un plazo de 6 meses para retirar las contracciones y presentar proyecto de solución de aguas lluvias. * Cumplido el plazo se verificara en terreno de ejecución. |
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| Gestor de intereses | Violeta Pérez | violeta perez villagran | ||||
| 2023-05-11 09:00:00 | MU180AW1326652 | Gestor de intereses | jeremias erick burgos yañez | jeremias erick burgos yañez | SOLICITANTE NO SE PRESENTO A AUDIENCIA. | Ver detalle |
| 2023-05-04 10:00:00 | MU180AW1325304 | Gestor de intereses | Guisela Díaz | Guisela Diaz Riquelme | * Su vivienda fue consumida por el incendio del verano en sector de Piuchen y tenia una carpeta ingresada para solicitar permiso de edificación. * Indica que quiere retirar el expediente ya que construirá una nueva vivienda de menor superficie. * Se le indica que debe presentar una carta de desistimiento, señalando las razones que lo justifican y solicita sea devuelto el expediente para recuperar la documentación, la carta la enviara por mail. * Posteriormente ingresara un nuevo expediente del proyecto nuevo. * Se le indica que el retiro del expediente, una vez autorizado, debe ser retirado personalmente con un poder. |
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| 2023-05-04 09:30:00 | MU180AW1325135 | Gestor de intereses | PATRICIO MOYA ORELLANA | PATRICIO MOYA ORELLANA | *Consulta sobre la posibilidad de construir una iglesia provisoria en el terreno que es de la congregación. *De acuerdo al CIP 120/23, solo pueden construir en zona A6 del PRC, lo cual restringe en espacio parala iglesia. * Consulta si puede construir una construcción provisoria de bodega con el fin de guardar materiales de construcción. * Se e indica que de acuerdo al CIP podrían construir en zona A6y realizar una construcción provisoria en zona R1 para bodega de materiales, mientras se construye la iglesia. * Se le indica que la modificación del plan regulador se iniciaría durante este mes y ahí se revisara los limites de las bases de riesgo. |
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| 2023-05-04 09:00:00 | MU180AW1321727 | Gestor de intereses | Claudia Del Carmen Gonzalez Leiva | Claudia del Carme Gonzalez Leiva | * Plantea que tienen una diferencia de deslines con el predio vecino, los propietarios serian familiares. * El cerco común lo construyeron a medias en base a las medidas que estaban en planos e inscripciones en el CBR. * Se le informa que se visito la propiedad y se cito a las personas, se les dio plazo que ya se cumplió. * Debido que no presentaron expediente, se enviara al juzgado de Policía Local y de acuerdo a lo que dictamine la Jueza, se continuara con las acciones. * Se le informara de la sesión que establezca la jueza. |
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| 2023-04-27 13:00:00 | MU180AW1312621 | Gestor de intereses | Freddy Barriga | FREDDY ALEJANDRO BARRIGA PAVEZ | Consulta respecto a la modificación del CIP 1721 el cual la SRM-MINVU instruyo se modifican en base información entregada por el propietario. Se le indica que debe ingresar el plano SAG para poder evaluar la modificación del CIP. Se le indica que las respuestas de las presentaciones de rectificación estarán la próxima semana en relación a las presentaciones hechas, LOTE 7 y 8. Se les recomienda adjuntar el acta de reunión Lobby con SRM MINVU, donde se clara la figura legal para presentar las rectificaciones. Plante ala demora en tramitación de expedientes y respuesta de lo instruido por SRM. |
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| Gestor de intereses | Julio Munizaga Paves | JULIO MUNIZAGA PAVEZ | ||||
| Gestor de intereses | María Reyes | maria jose reyes gutierrez | ||||
| 2023-04-27 10:00:00 | MU180AW1312036 | Gestor de intereses | luis miranda rubio | luis miranda rubio | Asociación de canalistas de Licancheu sistema mecánico de riego a través de red de canales, 20kms año 1950. Plantea que nuevas construcciones están dañando la infraestructura de los canales., existe una construcción en proceso en acceso de camino al culenar, unos 100mts del cruce a la izquierda. Se visitara la propiedad con el fin de evitar la intervención del canal y requerir el permiso de edificaciones se debería respetar la faja de 3 mts desde el eje del canal. Dejan minuta de abogada de la legislación aplicable. Se les sugiere que nos hagan llegar la información del trazado de los canales para incorporarlos a nuestro catastro. Se reunirán con Geógrafo DOM para evaluar incorporar los canales al catastro. |
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| 2023-04-27 09:30:00 | MU180AW1313557 | Gestor de intereses | Gustavo Navarro | Gustavo Navarro Ramos | Presentan su caso que corresponde a un terreno en pupuya que no tiene acceso por camino publico en pupuya que no tiene acceso por ruta 1-196, camino Alto Grande, pero con pendiente es de difícil acceso. consultan sobre la posibilidad de abrir la calle sin nombre 8 que tendría un faja cedida por una subdivisión privada. Solicitara por transparencia el expediente de subdivisión que habría cesido la faja, de calle sin nombre 8. Se les señala que la propiedad tiene acceso a camino publico y en caso de requerir acceso por camino a pupuya deben construir una servidumbre. Se les recomienda contratar la asesoría de un profesional para que los oriente. |
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| 2023-04-27 09:00:00 | MU180AW1313085 | Gestor de intereses | Evelyn Burnet Molina | Evelyn Burnet Molina | Señala que el vecino le ha intervenido el desline deteriorando su cerco y generando un desline sin contención. indica que habría una intervención de la quebrada, que pasaría por su terreno y además la alcantarilla de desagüe que esta en el camino, la persona que izo estas obras es Boris Román. Se les indica que visitaran en terreno en conjunto con DIMAO para revisar la intervención de la quebrada y de la alcantarilla de la calle en base a ello se notificara al propietario y en caso de ser necesario se enviara a JPL. Se deja constancia que la dirección de Seguridad Publica en conjunto con carabineros, realizaron visita y se le sugerio tener una mediación vecinal a la cual no estuvo de acuerdo. |
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| 2023-04-25 09:00:00 | MU180AW1308538 | Lobbista | Benjamín Bravo | Rodrigo Franzani Cuéllar | * Plantea la alternativa de regularizar viviendas que están en Zona de riesgo a través de la Ley 20.234 de loteos irregulares. * Indica que en sept. 2022 realizaron una presentación al DOPM de la época que hacia el análisis legal de esta alternativa. * Se le indica que se evaluara se propuesta y se le contestara en base escrito. |
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| Lobbista | Rodrigo Franzani | Rodrigo Franzani Cuéllar | ||||
| 2023-04-20 10:00:00 | MU180AW1312149 | Gestor de intereses | Rodrigo Cisternas | WOM S.A. | Solicitante rechazo Audiencia Lobby.- | Ver detalle |
| Gestor de intereses | Camila Gallardo | WOM S.A. | ||||
| 2023-04-17 00:30:00 | MU180AW1308091 | Gestor de intereses | Leonardo Guzmán | LEONARDO GUZMAN VALENCIA | Consultan sobre el estado de avance de la recepción de la segunda etapa del condominio Las Centinelas, señalando que se mejoraran las obras que fueron observadas en visita inefectiva previa de fecha 02-02-2023 Se les indica que el tramo final que presenta una pendiente pronunciada deben aclara y mejorar el sistema de evacuación de A.LL. considerando pendiente y caudal con el fin de solucionar la evacuación dentro del condominio, evitando el aporte a la quebrada. indican que ejecutaran obras adicionales con el fin de mejora el sistema, las cuales deberán venir respaldadas con informes suscritos por ingeniero donde se de cuenta de las obras ejecutadas. |
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| Gestor de intereses | Andrés Galecio | ANDRES GALECIO POTOCNJAK | ||||
| Gestor de intereses | Felipe Álvarez | FELIPE ALVAREZ CALDERON | ||||
| 2023-04-13 10:00:00 | MU180AW1307324 | Gestor de intereses | carol gonzalez espinace | carol gonzalez | SUSPENDIO AUDIENCIA LOBBY. | Ver detalle |
| 2023-04-13 09:30:00 | MU180AW1306676 | Gestor de intereses | Gloria Jeria | Maria Ester | * Plantean que el vecino se tomo el área de equipamiento del Loteo SAG inscrita en el CBR bajo el N° 10 del 07-02-2004. * Se le indica que se visito la propiedad y se cito al Sr. Zenon para revisar su permiso de edificación. Frente a lo cual se comprometió a regularizar. * Consulta de la posibilidad de ingresar y regularizar este Loteo en la DOM para contar con los beneficio Municipales. * Se le recomienda reingresar el expediente para poder realizar su análisis de acuerdo al ingreso 244. |
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| 2023-04-13 09:00:00 | MU180AW1300983 | Gestor de intereses | Ramón Silva | RAMÓN SILVA MORALES | * Señala que en el certificado n° 513/20 de recepción definitiva de obras de urbanización, ya que de acuerdo a lo señalado por arquitecto el proyecto de pavimentación esta aprobado en el expediente por lo que se tramitara de una comisión. * Se le indica que debe, solicitar que se incorpore la recepción de pavimentación en la recepción definitiva incluyendo los antecedentes correspondientes. |
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| 2023-04-11 15:30:00 | MU180AW1318881 | Gestor de intereses | Macarena Correa | ANDRES VASQUEZ | * Consulta sobre división de predio en área de extensión urbana y el requerimiento de factibilidad sanitaria. * Se les señala que para hacer ingreso debe contar con la aprobación de SEREMI de Salud. |
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| 2023-03-30 09:30:00 | MU180AW1296135 | Gestor de intereses | Loreto Del Carmen Machuca Calderon | Loreto Del Carmen Machuca Calderon | * Se les aclara porque fueron citados al JPL. * Indican que la demolición se realizo por problemas de tomas. * Revisaran la regularización de BBNN que estarían realizando en su terreno. |
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| 2023-03-30 09:00:00 | MU180AW1296411 | Gestor de intereses | Manuel Granados de Osma | Felipe Álvarez Calderón | * Indican que el proyecto de calculo no es requerido según señala el art. 5.1.7. * Se le indica que para dar cumplimiento a ese articulo debe incorporarse a la carpeta la constancia que la obra se limitara conforme a las disposiciones del capitulo 6, lo cual se puede hacer con una memoria. * Señalan que cuentan con un anteproyecto aprobado. * Solicitan que se revise el ingreso de una casa de menos de 100m2, que aun no cuenta con respuesta de ingreso se emplaza en el lote 2Z condominio Mirador de Centinela. * Volverá a ingresar señalando el n° de aprobación del anteproyecto. |
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| 2023-03-23 15:00:00 | MU180AW1299810 | Gestor de intereses | Helga Schwartz | H. Sybille Schwartz | Consultan sobre la posibilidad de solicitar permiso para cabañas de Hotelería en zona C del PRC. Revisando los usos de suelo, se les indica que el uso de suelo residencial no esta permitido. Ingresaran anteproyecto con propuestas de uso de suelo para revisión. |
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| 2023-03-23 10:30:00 | MU180AW1294258 | Gestor de intereses | Mauricio Díaz | mauricio diaz raffo | -Señalan que ingresaron un expediente acogiéndose a la LEY 20.234 existente 3 paños, los culipandean una fusión de 2 lotes. -Indican que solicitaran ingreso hoy y solicitan que se revise dentro de los plazo legales. -Indican que el proyecto viene respaldado por una topografía que además abarcan otros sectores. |
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| 2023-03-23 09:30:00 | MU180AW1294496 | Gestor de intereses | José Sánchez | Inmobiliaria Vista Sur SpA | - Consultan sobre la situación de los expedientes cuyos cobros de derecho. - Se le indica que de acuerdo a lo señalado en la resolución que sanciona los expedientes continúe en tramitación. - Solicita evaluar la alternativa de estacionamiento fuera del predio lo cual la presentarán como parte del proceso. |
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| 2023-03-23 09:00:00 | MU180AW1293398 | Lobbista | Benjamín Bravo | Latitud Sur SpA | - Señalan que ingresaron un permiso de Obra preliminar 16/2021, aun no tienen admisibilidad. - Además ingresaron una solicitud para garantizar obras por las efectuaciones. - Solicitan se respondan a la brevedad. - Presentan proyecto futuro incorporando espacios públicos para la comunidad. - Se les indica que en el futuro los lotes de las subdivisiones deben considerar acceso vehicular. |
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| Lobbista | Rodrigo Franzani | Latitud Sur SpA | ||||
| 2023-03-09 12:00:00 | MU180AW1281133 | Gestor de intereses | Nicolás Loi | nicolas loi | Presentan propuesta de necesidad universal para condómino tipo A, acogiéndose a lo indicado en el art. 22.8 respecto a la dificultad de acceso por fuentes pendientes. Se les señala que dichas excepciones en la vinculadas a la circulaciones peatonal por lo que deben ser considerada en aceras y no en calzadas. Plantearan una nueva propuesta como respuesta de observaciones. Se revisara la pertinencias administrativa de modificación de proyecto dentro del mismo expediente, lo cual será informado. |
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| Sujeto Pasivo | Felipe Rene Apparcel Knoop | |||||
| 2023-03-09 11:00:00 | MU180AW1291847 | Gestor de intereses | Catherin Núñez | catherin nuñez | -Solicita revertir el rechazo del expediente presentado por el Rol 8-25 bajo la ley 20.898. -Se les señala que la viviendas a regularizar esta emplazada en parte, en Zona R1, lo cual impide aprobar la regularización. -Se ele indica que pueden representar su carta a la SRM de vivienda con el fin de tener una presentación y pronunciamiento de la Zona. |
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| Gestor de intereses | Nury Astorga | nury astorga | ||||
| 2023-03-09 10:30:00 | MU180AW1290194 | Gestor de intereses | Boris Campos | Boris Campos Silva | Planea la necesidad de regularizar las viviendas de Condominio Alto Matanzas el cual fue aprobado por la DOM, autorizando la enajenación de los lotes sin contar con recepción de las obras de urbanización previamente. Solicitan se puedan entregar a la SEREMI MINVU una apelación de rechazo de regularización con el fin de obtener excepcionalidad frente a la DOM considerando que ellos son propietarios afectados, por la falta de servicio que incurrió la DOM ala autorizar la venta de los lotes sin la debida recepción, lo cual les impide regularizar sus viviendas. Se les indica que se revisara en el mas corto plazo posible las solicitudes presentadas emitiendo pronunciamiento, el que podrá ser usado en presentación que ara a la a SEREMI. REUNION SE RELIZO DE MANERA REMOTA. |
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| Gestor de intereses | Condominio Alto Matanzas | Boris Campos Silva | ||||
| 2023-03-02 11:00:00 | MU180AW1289638 | Gestor de intereses | Gabriel Bravo | gabriel Bravo | NO SE PRESENTO A REUNION. | Ver detalle |
| 2023-03-02 10:30:00 | MU180AW1289108 | Gestor de intereses | Felipe Álvarez | centinela de matanzas spa | NO SE PRESENTO A REUNION. | Ver detalle |
| 2023-03-02 09:30:00 | MU180AW1289136 | Gestor de intereses | Waldo Guajardo | INMOBILIARIA DUNAS DE PUPUYA | * Sebastián Guajardo, indica que no autoriza la participación del Arquitecto revisor en la presente reunión. * Se autoriza la presencia del sr. Julio Munizaga y sr. Maximiliano Aballan. * CIP N° 1721con error catastral 30-09-2022. * Rechazo de ingreso expediente sin argumento de anteproyecto. * Posteriormente se ingreso como permiso, el cual fue admitido y tendría diferencias con el anteproyecto. * Hoy cuentan con un ingreso de rectificación de deslines el cual esta a la espera de admisibilidad. *Señala que según subdivisión SAG el lote 8 estaría en zona A7 (c) para la cual enviaran la información actualizada ala sistema catastral actual. * Se les indica que la zona P1 esta vinculada a la presencia del Humedal el cual cuenta con declaratoria del Humedal Urbano. * Se evaluara la información existente con el sin de contestar a la SRM solicitada ORD N° 223. |
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| 2023-03-02 09:00:00 | MU180AW1289024 | Gestor de intereses | Ignacio Santos | Paz Torrealba Truffa | 1.- Señalan que no entendieron que no podían seguir construyendo, luego que fueron fiscalizados. 2.- Informan que están en proceso de tramitación de IFC y en la autorización sanitaria. 3.- Piden autorización para cerrar y proteger las obras por lo cual se autoriza la protección con material provisorio como poliestireno o similar. 4.- Se les señala que las obras complementarias de senderos, plantaciones vegetales y otras, no requieren permiso por esta dirección. |
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| Gestor de intereses | Romina Cabello | Paz Torrealba Truffa | ||||
| Gestor de intereses | Fabian Cabello | Paz Torrealba | ||||
| 2023-02-23 10:30:00 | MU180AW1286417 | Gestor de intereses | Gustavo Navarro | Gustavo Armando Navarro Ramos | GUSTABO NAVARRO NO ASISTIO A REUNION. | Ver detalle |
| Gestor de intereses | Yalily Navarro | Atlandida Yalily Navarro Ramos | ||||
| 2023-02-23 10:00:00 | MU180AW1275970 | Gestor de intereses | MYRIAM SOLEDAD LEIVA OSORIO | MYRIAM SOLEDAD LEIVA OSORIO | MYRIAM LEIVA, NO ASISTE A REUNION. | Ver detalle |
| 2023-02-23 09:30:00 | MU180AW1285449 | Gestor de intereses | Jorge Gortari | jorge gortari romero | Se le aclara que su propuesta en una modificaciones considerando que se cambia la forma original lo cual involucra a los predios recibidos. De acuerdo a lo indicado se procederá a iniciar un proceso de invalidación del memo de pago n°331/2022. |
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| 2023-02-23 09:00:00 | MU180AW1282584 | Gestor de intereses | Iván FARÍAS | JUAN EDUARDO VARGAS | Se revisa presentación y se aclara información faltante. Solicita que la DOM entregue perfiles viales para determinarlas efectuaciones. Considerando la antigüedad de la inscripción de predio y que producto de la escaza informaciones existentes, se realiza una actualización de la inscripción en base a levantamiento topográfico y eventualmente una ratificación de deslines frente a esta DOM. Solicitar un nuevo CIP con los perfiles viales de las efectuaciones. |
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| 2023-02-02 10:00:00 | MU180AW1274515 | Gestor de intereses | Edinson Ortiz | Elizabeth Daniela Perez Oyanadel | * Solicitar aclaración de la categoría de BNUP del pasaje Los Mañios para dar acceso a lote Rol 38-447 regularizado a través de BBNN. - Se le indica que se revisara en catastro la categoría del pasaje y se le indica que de acuerdo a al escritura el predio tiene acceso por calle Los Boldos, la cual se les recomienda aclarar en el conservador de Bienes Raíces. |
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| 2023-02-02 09:30:00 | MU180AW1274391 | Gestor de intereses | Leonardo Guzmán | LEONARDO ANDRES GUZMAN VALENCIA | *Consulta tramitación de un logde en Zona AR-1 y poder tramitar anteproyecto sin estudios de mitigación y sin IFC. * Señala que IFC requiere el anteproyecto y lo mismo pide salud. * Se le indica que puede ingresar señalando en las condiciones adjuntando los documentación y se evaluaran base a ello. * Consultar sobre mitigaciones en A7(c), respecto de la documentación a presentar. - Se le indica que debe traer el informe del organismo competente en base al mal estado, se debe proyectar las medidas. |
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| 2023-02-02 09:00:00 | MU180AW1274144 | Gestor de intereses | José Valenzuela | Jose Tomas Valenzuela | *Consulta respecto a la factibilidad de tramitar un permiso en zona R2, sector Lagunilla con informe de SERNAGEO-MIN. *Se le indica que en esa zona no están permitidas las contracciones y que debe darse cumplimiento a lo señalado en el CIP. Una eventual modificación del área que aborda la zona R2 deberá tratarse en el PRC como modificación, para lo cual se le sugiere realizar presentación a Alcaldia. |
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| 2023-01-26 11:00:00 | MU180AW1271608 | Gestor de intereses | Gonzalo Rufín | Gonzalo Rufin | Particularmente, me gustaría revisar junto a la directora de obra la situación actual de la comuna respecto a ciertos caminos en zonas de extensión urbana que no permiten generar una subdivisión, según lo que indica la norma, debido a que estas vías no estan inscritas. En mi caso, me encuentro viendo la subdivisión de un terreno de extensión urbana donde no se puede avanzar debido a que la vía principal con la que deslinda el terreno no se encuentra en la plancheta municipal. El número del expediente es N°167-2022. Me gustaria conocer nuestras opciones o como se podría avanzar en esto. Muchas gracias. | Ver detalle |
| 2023-01-26 10:30:00 | MU180AW1271313 | Gestor de intereses | Raimundo Gutierrez | Raimundo Gutierrez | Procesos y tiempos expedientes municipales * No asistió en reunión. |
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| 2023-01-26 10:00:00 | MU180AW1270994 | Gestor de intereses | Sebastian Arenas | Rodrigo Franzani | Resolución N° 16 del 26 de febrero de 2021, aprobación de división afecta a utilidad pública. * Resolución n°16/21 aprobación de subdivisión afecta * Solicita información para poder garantizar las obras de urbanización con afectación de la subdivisión. * Consulta si es posible construir una obra provisoria tipo parcela paraacceso a la playa sobre la faja afectada, * se le indica que debe presentar propuesta para evaluar y que en lo posible incluya el acceso publico |
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| Gestor de intereses | Claudia Pizarro | Rodrigo Franzani | ||||
| 2023-01-26 09:00:00 | MU180AW1269157 | Gestor de intereses | Leonardo Guzmán | LEONARDO GUZMAN VALENCIA | Resolver dudas respecto a dos expedientes ingresados. Exp. 41/2022 y Exp. 170/2022. * Solicita se agilice la recepción de la 2da etapa presentación fecha 24-03-2022 exp41/22 50 lotes. * Solicita poder ingresar la solicitud de copropiedad previo a la sesión de la recepción. *Se acuerda que ingrese copropiedad pero que se evaluara en base a resultado de recepción. * Respecto exp 170/22 se aclara el formato de presentación e incorporar formato explicativa de copropiedades. |
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| 2023-01-19 11:00:00 | MU180AW1266414 | Gestor de intereses | Roberto Valdés | María artes brichetti | Observaciones a proyecto de cabañas con destino turístico * Ingreso 68/2020 proyecto edificación cabañas con observaciones 09-07-2020 ingreso de observaciones 149/2021 * Acta de respuesta 20-06-2022 con segunda acta de observaciones. * Se solicita que se tramite ágilmente la solicitud, una vez que ellos ingresen. * Se le pide que para mejor resolver las observaciones vengan respondidas una a una. * Se les indica que una vez ingresado se le dará prioridad para la respuesta. * Retirar expediente para subsanar observaciones. |
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| Gestor de intereses | Miguel Valenzuela | María artes brichetti | ||||
| 2023-01-19 10:30:00 | MU180AW1265717 | Gestor de intereses | Víctor Rolando Elicer Gutiérrez | Inmobiliaria Altos de Matanzas SpA | Altenativa de corrección de zonificación R2 en zona de proyecto Parque Las Quebradas en algunos sitios planos de la subdivisión, ubicado en sector Alto Tumán, comuna de Navidad *Solicita evaluar la normativa de restricción de la zona R2, debido a que existen zonas de pendientes menores y que no tendrían riesgo de remisión. * Cuentan con una aprobación SAG certificado N° 1189-2021 Rol matriz 68-164. * Solicitan que se tramite a través del Municipio la solicitud hacia la SRM MINVU. *Ingresaran una solicitud acompañada de antecedentes. |
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| Sujeto Pasivo | Guillermo Ortega | |||||
| 2023-01-19 10:00:00 | MU180AW1264657 | Gestor de intereses | Raul Muñoz Menares | RAUL MUÑOZ MENARES | SE SOLICITA AUDIENCIA PARA REGULARIZAR SERVIDUMBRE PEATONAL PASAJE LAS DOCAS LA VEGA DE PUPUYA. OTROS. * Presente antecedentes de propiedad que permiten dar seguimiento a la calle Pasaje Las Docas ya que se trataría de una servidumbre que se entrego a través de acuerdo con la comunidad. * Se les indica que se realizara un análisis de los documentos para revisar con la Dirección Jurídica la situación del pasaje y su posible intervención. * Deja una copia de escritura de la división original . * Plano de regularización del dominio de Don Jorge Zuñiga. |
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| Gestor de intereses | MARGARITA GONZALEZ ARRIAZA | MARGARITA GONZALEZ ARRIAZA | ||||
| 2023-01-19 09:30:00 | MU180AW1264538 | Gestor de intereses | Juan Valenzuela | Deborah Geisse | Revisión de situación en la localidad de Puertecillo, comuna de Navidad. Seguimiento a procedimiento que lleva meses en la DOM sin avances. REUNION ONLINE *Plantea situación de una construcción sin permiso que traspaso los deslines de la propiedad de su representado. *Se realizo denuncia en 01-12-2021 solicitud 299, nunca respondida. se solicita se fiscalice al propietario por falta de permiso de edificación. * Esta en etapa de fiscalización en el juzgado de Litueche. *Existe una carta de vecinos de Puertecillo porque la construcción desvió cause de agua ingresada a la Dom 05-02-2022. *Se le solicita reingrese a talvez de coreo los antecedentes y se evaluara y visitara la propiedad. |
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| 2023-01-19 09:00:00 | MU180AW1264385 | Gestor de intereses | Catherin Núñez | Catherin Nuñez | REVISAR ANTECEDENTES QUE LA DIRECCION DE OBRAS SOLICITA AL MOMENTO DE OTORGAR UN PERMISO DE EDIFICACION O PROYECTOS ACOGIDOS A LA LEY 20.898 * Solicita revisar la aplicación del criterio de revisión de las solicitud de calculo según la aplicación art.5.17. * Indica que se le han rechazado expedientes por ausencia del proyecto de cálculos e inclusión en proyecto acogido a la ley. *se le indica que para edificaciones que exceden la superficie de excepción deben dar cumplimiento al calculo estructural. - Exp. 97/2022 56/2022 97/2022 90/2022 - Rechazo n°238/2022 |
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| Gestor de intereses | Luis Bascour | LUIS BASCOUR | ||||