Audiencias - Año 2022 - Patricio Reyes
En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
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| 2022-12-29 12:00:00 | MU180AW1253801 | Gestor de intereses | Valeska Véliz | valeska veliz | Con fecha 4 de diciembre solicité una audiencia con el director de la DOM, ya que el señor Luis Ramos Blek tiene un permiso se edificación con una georeferenciación que no corresponde a la ubicación de su título de dominio. Un fiscalizador y el geógrafo corroboraron la ubicación del terreno en el sistema y en terreno, y efectivamente los puntos de ubicación de este señor están el terreno vecino y no en el que estoy tramitando en bienes nacionales y del cual hago ocupación por más de 10 años. Acabo de recibir una demanda por parte de este señor en la cual argumenta que posee el permiso de edificación entregado por la DOM de Navidad. Necesito que me entreguen algún tipo de certificado que especifique la ubicación del dominio de este señor (en la fiscalización realizada a raíz de mi denuncia), para que este señor cese en intentar construir en un terreno que no es el suyo. Muchas gracias! * Permiso se emite terreno de 375mts cuadrados que corresponde a Valeska Veliz . Sr. Luis Ramos compro terreno vecino, del que tiene efectivamente una compraventa de don Bernardo Machuca, quien regularizo propiedad ante Bienes Nacionales y que según coordenadas del plano del expediente correspondiente al terreno vecino ubicado al lado Oriente del terreno de Valeska. * Los deslines del terreno de 284,5 metros comprado por Luis Ramos pasan por terreno de ella, en el cual el terreno que no corresponde a su prioridad. * Lo que ellas buscan es hacer entender a Luis Ramos que ese terreno no le corresponde. * Revisar permiso de edificación 36/2022 bajo resolución 57 otorgado a sr. Ramos y luego otorgar informe a corte de apelación de Rancagua. A la cual la Dirección de Obras accede. - Inspector Municipal DOM. ya realizo visita, en el cual recomienda solicitar a Dirección de Oras que realice un informe que indique datos sobre este caso. |
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| Sujeto Pasivo | Patricio Reyes | |||||
| Sujeto Pasivo | Oscar Muñoz | |||||
| Sujeto Pasivo | Paula Jara | |||||
| 2022-12-29 11:00:00 | MU180AW1253627 | Gestor de intereses | Catherin Núñez | CATHERIN NUÑEZ ALMENDRAS | Revisar los antecedentes que la dirección de obras solicita al momento de otorgar un permiso de edificación o proyectos acogido a la ley 20.898. * SOLICITANTE NO SE PRESENTO A REUNION. |
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| Gestor de intereses | Luis Bascour | FELIPE BASCOUR | ||||
| Sujeto Pasivo | Patricio Reyes | |||||
| Sujeto Pasivo | Oscar Muñoz | |||||
| Sujeto Pasivo | Paula Jara | |||||
| 2022-12-29 10:30:00 | MU180AW1253456 | Gestor de intereses | Mauricio Díaz | mauricio diaz raffo | Se solicita Reunión con Director de Obras (s) para informar los alcances y metodología de la regularización de la subdivisión de las propiedades de la Comunidad Mar Azul (Rol 65.171.732-9), ubicadas en La vega de Pupuya , calle mar azul, que se ingresara en su dirección. * Informa alcanse y metodología de la regularización de subdivisión en prioridad Mar Azul, solicita información sobre DDU3314 y Ley 20.234. * Solicitan reunión con Director de Obras , Jurídico, Arquitecto revisor y Alcalde para presentar proyecto futuro Lote n64, ya que corresponde a la mitad de plaza Mar Azul, para solicitar escritura de familias, y hacia ellos poder optar a beneficios. * Sr. Mauricio Diaz indica que ingreso se realizara según lo indica la Ley, y solicita que se respete los plazos de tramitación, a lo que el Director de Obras de Obras (s) responde que si. * Lote n4 se encuentra en una toma, ya que se encuentra también en juicio por lo cual no se puede ingresar. * Indica que Municipio invierte en propiedades privadas, en causa del descalcé de topógrafo respecto a la información que tiene el Municipio. * Sr. Mauricio plantea colocar letrero según Ley, donde indique que respetan plazos de expedientes que vengan con Arquitecto Revisor independiente. * Indica Natalia Vergara que comunidad respetara escrituras de bienes nacionales que tengan antigüedad. - Director (s) pondrá a la disponibilidad información de reunión a la brevedad al nuevo Director (s) que asumirá cargo próxima semana. -Director (s) informa a sr. Mauricio Diaz, que próximo año se realizaran reuniones informativas a la comunidad.- |
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| Sujeto Pasivo | Patricio Reyes | |||||
| Sujeto Pasivo | Oscar Muñoz | |||||
| Sujeto Pasivo | Paula Jara | |||||
| 2022-12-29 10:00:00 | MU180AW1251888 | Lobbista | CRISTOBAL VALENZUELA | Angela Delorenzo | Estimados, quisiéramos revisar junto al Director de Obras la afectación pública (diferencias en el trazado de la vía proyectada) e indicación de obras no garantizadas (que si están garantizadas) indicadas en los CIP solicitados de las propiedades ubicadas en Camino Vecinal S/N, Matanzas *SOLICITANTE NO SE PRESENTO A REUNION. |
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| Sujeto Pasivo | María Delorenzo | |||||
| Sujeto Pasivo | Patricio Reyes | |||||
| Sujeto Pasivo | Oscar Muñoz | |||||
| Sujeto Pasivo | Paula Jara | |||||
| 2022-12-29 09:30:00 | MU180AW1251489 | Gestor de intereses | Felipe Wedeles | WMR ARQUITECTOS SPA | buenas tardes la presente solicitud de reunion con el DOM, es para tratar temas relacionados con la fusión y subdivisión de mi propiedad emplazada en zona R1 del PRC Navidad mi propiedad cuenta con subdivisión aprodada, Resolución N° 17 / fecha 20 octubre 2015 / Rol de Avaluó 35-31 saludos cordiales * Solicita volver a Subdividir y Fusionar propiedad en Zona r2. - Arquitecto les señala que se puede fusionar, pero no Subdividir, tampoco pedir permiso de Edificación de la propiedad. * Plantea proyecto en terreno vecino privado. - Arquitecto les plantea que para subdividir, deben urbanizar la zona y para Loteo, cada lote debe acceder a camino publico. |
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| Sujeto Pasivo | Wilder Lopez | |||||
| Sujeto Pasivo | Patricio Reyes | |||||
| Sujeto Pasivo | Oscar Muñoz | |||||
| Sujeto Pasivo | Paula Jara | |||||
| 2022-12-29 09:00:00 | MU180AW1243740 | Gestor de intereses | Paulina Astudillo | Paulina Astudillo | Revisar el estado de avance del loteo Costa Paihuen en sector Centinela, que cuenta con recepción parcial de obras de urbanización y conocer las condiciones para ingresar un expediente de edificación en el Lote 26 del loteo *CANSCELO AUDIENCIA. |
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| 2022-12-29 09:00:00 | MU180AW1250503 | Gestor de intereses | Freddy Barriga | FREDDY BARRIGA | - Interpretación de Certificado de Informaciones Previas (CIP) Nº 1721 emitido con fecha 30/09/2022. -Normas urbanísticas en zona P1 para construir viviendas de acuerdo a Art. 2.1.25 O.G.U.C. como también DDU y considerando que la propiedad consultada no se encuentra emplazada en área de Humedal. -Estado ingreso expediente Obra Nueva el día 07 dic 2022, a nombre de Sociedad Inmobiliaria Dunas de Pupuya Spa; RUT: 76.549.552-0 * Cabañas construidas en zona P1, ya demolida. * solicitan información de pasos a seguir para nueva construcción en zona P1. - Arquitecto les señala que no se puede construir en zona P1. - Director de obras les hace saber preocupación por ampliación de Restaurante Marola. |
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| Gestor de intereses | María Reyes | maria jose | ||||
| Sujeto Pasivo | Patricio Reyes | |||||
| Sujeto Pasivo | Oscar Muñoz | |||||
| Sujeto Pasivo | Paula Jara | |||||
| 2022-12-21 10:00:00 | MU180AW1245219 | Gestor de intereses | Leonardo Guzmán | LEONARDO ANDRES GUZMAN VALENCIA | VER SITUACIÓN PUNTUAL, RESPECTO A LA RECEPCIÓN DE UN CONDOMINIO. EXPEDIENTE 41/2022. * Reunión se basa en preocupación de desarrolladores en respecto al proceso administrativo, ya que esta recepcionado con copropiedad, y vendida en su totalidad la primera etapa. * Solicitan información, de que pasos a seguir para obtener los permisos para poder vender.- -Arquitecto revisor DOM , respecto al expediente n°41/2022, indica que enviara correo para solicitar a Revisor (a) de Contraloría emitir Oficio informativo, para saber que paso a seguir, con copia al representante y así ellos poder solicitar transparencia. |
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| Sujeto Pasivo | PATRICIO REYES CORTES | |||||
| Sujeto Pasivo | Oscar Muñoz | |||||
| Sujeto Pasivo | Paula Jara | |||||
| 2022-12-21 09:30:00 | MU180AW1222865 | Gestor de intereses | Sebastian Arenas | INVERSIONES Y ASESORIAS LITUECHE LIMITADA | Rechazo de expediente N° 119/2022 mediante resolución N°213/2022. *Se realiza reunión para tratar tema: subdivisión de propiedad rol 77-10, por duplicado de deslines. - Arquitecto revisor se compromete a consultar con Contraloría y el DDU Seremi Minvi, ya que como dirección de Obras no podemos intervenir en Zona. *Claudia solicita catastro para ver deslines de vecinos en sector Lagunilla rol 57-338 - se le indica solicitar por transparencia.- |
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| Gestor de intereses | Claudia Pizarro | ARQUITRABE SPA | ||||
| Sujeto Pasivo | Patricio Reyes | |||||
| Sujeto Pasivo | Oscar Muñoz | |||||
| Sujeto Pasivo | Paula Jara | |||||
| 2022-12-01 10:00:00 | MU180AW1226892 | Gestor de intereses | Gonzalo Rufín | Gonzalo Rufin | Se desea discutir sobre el rechazo de la resolución Nº234/2022 por exigir un proyecto de calculo, aunque el proyecto se encuentra sujeto al cumplimiento de lo que indica la Ordenanza Art. 5.1.7 sobre las excepciones de los casos que no necesitarían proyecto de calculo. Se indica a la Dirección de Obras sobre el cumpliendo de estos puntos, acompañado de la DDU 382, y aun así se niega el ingreso cumpliendo aun así con lo que se indica por norma | Ver detalle |
| Sujeto Pasivo | Patricio Reyes | |||||
| Sujeto Pasivo | Oscar Muñoz | |||||
| Sujeto Pasivo | Paula Jara | |||||
| 2022-12-01 09:30:00 | MU180AW1224671 | Gestor de intereses | Boris Campos | Condominio Alto Matanzas | La materia a abordar en la audiencia es el hecho de la existencia de una edificación, emplazada dentro de un predio que está acogido a la Ley de Copropiedad; certificado de aprobación que fue otorgado sin antes mediar el respectivo certificado de recepción definitiva o final de las obras. * Se realiza reunión con sr. Boris Campos, quien presento consulta respecto a Condominio "Alto Matanzas" el cual no cuenta con la recepción definitiva, la que conlleva a que los propietarios de los lotes particulares no pueden obtener permiso de edificación de sus viviendas. - El arquitecto revisor se comprometió a revisar los antecedentes del condominio y se pondrá en contacto con representante de este, para asesorar el tramite del expediente.- |
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| Sujeto Pasivo | Patricio Reyes | |||||
| Sujeto Pasivo | Oscar Muñoz | |||||
| Sujeto Pasivo | Paula Jara | |||||