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Rocío Crisosto - Audiencias

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha Identificador Asistentes Representados Materia Detalle
2023-06-28 16:05:00 MU135AW1355074 Gestor de intereses Anna Albano Anna Albano Efectos de Sentencia de fecha 13 de abril de 2023 de corte suprema en causa rol 10850-2022, inmobiliaria e inversiones rucalaf/ municipalidad las Condes.

Ruego contar con la asistencia de la directora de obras Rocío Crisosto y jefe del área de jurídica		 Ver detalle
Gestor de intereses César Plata Guillermo Plata
2023-06-22 11:00:00 MU135AW1352629 Gestor de intereses PABLO ALCALDE LAGOS Asesorías e Inversiones Central SpA Se solicita audiencia con la Directora de Obras Municipales para evaluar la posibilidad de acogerse al artículo 124 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en un terreno actualmente eriazo ubicado en Calle Francisco Bulnes Correa Nº 2996, en el cual recaen 3 zonas distintas del Plan Regulador Comunal, entre ellas las zonas especiales U-Ee1 y U-Ee3.
Para efectos de solicitar la audiencia se especifica la ubicación del predio: San Carlos de Apoquindo.
Es preciso indicar, que es relevante para poder ingresar formalmente una solicitud de edificación, con todos los antecedentes que la normativa exige, reunirse con la Directora y explicar el proyecto de características deportivas, al cual se pretende acogerse de manera provisoria.		 Ver detalle
2023-06-14 10:00:00 MU135AW1354520 Gestor de intereses Ignacio De Iruarrizaga Samaniego Desarrollo Inmobiliario Cerro Apoquindo Ltda Se solicita audiencia a fin de plantear una solución para lograr un acceso, a través de un bien nacional de uso público, para la nueva Iglesia Nuestra Señora de la Esperanza, la cual se encuentra en construcción. Lo anterior, empleando el nuevo literal de artículo 65 de la LGUC incorporado mediante Ley N°21.558, a fin de proponer una urbanización voluntaria que dé acceso tanto al predio de Francisco Bulnes Correa N°3694 como a la mencionada Iglesia. Ver detalle
Gestor de intereses Mauricio Fuentes Arquigestion
Gestor de intereses Fernando García Desarrollo Inmobiliario Cerro Apoquindo Ltda
2023-06-13 16:30:00 MU135AW1349545 Gestor de intereses Harol Fritz Harold Fritz B. Vecinos, adultos mayores han solicitado a nuestra Junta de Vecinos ayuda para buscar solución a sus problemas y que no lo han podido solucionar por sí solos.

Primer tema

Se trata de un matrimonio de adultos mayores de 89 años, integrantes de un club de adultos mayores de nuestra junta de vecinos; residentes en Dakar 8635

Por el reclamo de una vecina, los inspectores municipales visitaron el domicilio y solicitaron la demolición de una bodeguita que los propietarios construyeron en su patio hace más de 50 años, problema ya solucionado.

Después recibieron la notificación que la reja del frontis de su propiedad estaba levemente fuera de límite autorizado, problema que también fue solucionado.

Ahora se les está solicitando desarmar un cobertizo que protege su auto y una pequeña pérgola donde ellos desarrollan y disfrutan su vida al aire libre.

Ella está con un Alzheimer avanzado, él ha perdido más de 10 kilos a raíz del estrés por esta serie de problemas que se arrastran hace un año aproximadamente, la falta de recursos y los problemas propios de tener que atender a su cónyuge.

Segundo tema

Don Juan Gutiérrez, propietario de la vivienda de El Mesías 260, cuya cónyuge falleció hace un par de meses y él está en una casa de reposo.

Ha querido solucionar problemas pendientes con la recepción de obras de su casa, pero le dijeron que en su carpeta no hay ningún antecedente.

Tercer tema

La problemática de la familia Cerna de Avenida Las Condes 9111 por la instalación de un restaurante diurno y nocturno pareado a su casa habitación, donde viven adultos mayores.

Cuarto tema

Restitución de espacio de uso público autorizado por la municipalidad como estacionamiento en acera norponiente de la intersección de Camino El Alba y Padre Hurtado Central.		 Ver detalle
2023-06-09 10:10:00 MU135AW1345672 Gestor de intereses Álvaro López alvaro lopez jurado Permiso de obra con problemas constantes Ver detalle
2023-06-07 10:00:00 MU135AW1343848 Gestor de intereses Mauricio Fuentes Mauricio Fuentes Penrroz Tema: POEP N 39/23 de fecha 18-05-23
Aprobación Tratamiento Espacio Público N° 39:23 de fecha 18-05-23 y exigencia de ubicación poste acometida eléctrica aérea
y respectivos medidores.		 Ver detalle
Gestor de intereses Mauricio Fuentes Mauricio Fuentes Hernández
2023-06-02 10:10:00 MU135AW1342181 Gestor de intereses Juan Fernández Cristobal Fernandez Chadwick Restricciones extraordinarias al CIP del terreno ubicado en Avda Las Condes 9810 rol: 2139-909
Se ha tenido rechazos de los anteproyectos presentados a la Municipalidad		 Ver detalle
Gestor de intereses Cristóbal Jimeno Chadwick Cristobal Jimeno Chadwick
Gestor de intereses MARÍA TERESA CHADWICK PIÑERA Maria Teresa Chadwick Piñera
Gestor de intereses Tomas Chadwick Weinstein Tomas Chadwick Weinstein
2023-06-01 10:10:00 MU135AW1339906 Gestor de intereses José Parra Vecinos Pasaje Tomás del 58-82 El pasaje Tomás Moro del N° 26 al 52, ha sido enajenado y vendido a una SPA, con el propósito de construir en altura. Anteproyecto que desconocemos y nunca fue informado a nuestra comunidad.
Por tanto, la reunión tiene como objetivo solicitar información y el apoyo de la municipalidad para conocer los derechos que nos asisten como vecinos colindantes a la obra en cuestión.		 Ver detalle
2023-05-26 10:05:00 MU135AW1337412 Gestor de intereses Mónica Zucker Cristian Suárez Ensanche Los Militares (medida de mitigación N°3) en el marco del EISTU del proyecto inmobiliario denominado "Edificios Werner Fromm" de Inmobiliaria Napoleón.

Dada la importancia del tema a tratar, se solicita por favor que la reunión sea presencial.

Resumen DOM
Señalan tener problemas con termino ejecución proyectos Enel y de telecomunicaciones. Para evaluar recepcion parcial debe contemplar etapamiento tramitado ante el SEIM y hacer presentación con estado de la medida pendiente.
Acompañan a la DOM: Claudia Ruiz y Andres Fravega		 Ver detalle
Gestor de intereses NELSON CESPEDES Nelson Céspedes
Gestor de intereses Ramon Luis Valdivieso Vergara Ramón Luis Valdivieso
2023-05-02 10:00:00 MU135AW1321158 Gestor de intereses Mauricio Tudela ISIDORA TUDELA REUNION EN RELACION A EXPEDIENTE EN TRAMITE Y CONTINUA CITACION POR PARTE DE LOS INSPECTORES, SIENDO ESTAS CITACIONES DENTRO DEL TIEMPO NORMATIVO.
SOLICITUD: MP-263
DIRECCION: LAS GARZAS 6321.
ROL 962-12
Resumen DOM
El expediente MP 263-2022 presenta borrador de resolución de rechazo; será revisado para comunicar al arquitecto acciones a seguir. Ingresara por la OFPA solicitud para verificar demoliciones efectuadas en cumplimiento resolución sección 8a.
Acompañan a la DOM: Alejandra Garrido y Felipe Recabarren		 Ver detalle
Gestor de intereses Isidora Tudela isidora tudela
2023-04-25 09:05:00 MU135AW1314137 Gestor de intereses Rodrigo Lyon Ramirez Rodtigo Lyon Permiso N° 101 de fecha 03.08.2021 , revision modificacion de permiso, exigencia de modificacion de EISTU por parte de Pablo dellera., Se solicita asistencia del Asesor Urbano, para aclaraciones de indhole normativo y urbanistico.

Resumen DOM
Se les indica que para efectos de incorporar cambios en acceso por calle Cuarto Centenario y unión con predio vecino, debe tramitar una modificación de permiso, la cual deberá contar con escritura de servidumbre suscrita por ambos propietarios y con validación de la Seremi de Transportes por nueva situación de accesos y flujos. En forma posterior y acorde con nueva situación del permiso de edificación, deberá aprobar una modificación al tratamiento de espacios exteriores públicos.
Acompañan a la DOM: Claudia Ruiz y Mauricio Fratte		 Ver detalle
Gestor de intereses Daniel Eduardo Arellano Rocha Daniel Arellano
2023-04-20 10:05:00 MU135AW1316365 Gestor de intereses Álvaro González Alvaro González Posibilidad de Permisos de Obra para proyectos Deportivos bajo el art. 124 LGUC para terrenos abandonados (Colegio Martín de Zamora, Francisco Bulnes Correa, Lider Estoril)

Resumen DOM
Propiedad Colegio Nuestra Sra del Pilar: canchas asociadas a educación.
Propiedad Francisco Bulnes Correa: en franja Ee3, Parque Canal El Bollo, acogido al Art. 121 LGUC, cumpliendo con condiciones del PRMS.
Propiedad Lider Estoril: presentar anteproyecto con aplicación Art.2.1.21.OGUC para estudio y pronunciamiento DOM.


Acompaña a la DOM: Felipe Recabarren		 Ver detalle
2023-04-18 10:05:00 MU135AW1313962 Gestor de intereses Carlos Godoy Martinez SMILE CARE SPA Se solicita audiencia con la Directora de Obras, para dialogar en base a la factibilidad de un futuro proyecto de Salud ubicado en una de las oficinas del edificio de Badajoz 130, con el fin de que se nos oriente que medidas tomar en torno a este proyecto de Salud. Ya que se han realizado ingresos en DOM sin éxito, el ultimo bajo el numero OM-1003, expediente retirado para realizar una nueva habilitación en base a lo que se nos comente en esta audiencia. Agradeceríamos mucho su consideración para realizar esta y así poder de algún modo sacar adelante el proyecto. Muchas gracias.

Resumen DOM
Se le indica que en la zona U-VO en que se emplaza la propiedad, no es posible aprobar actividades relacionadas con uso de Salud que incluya procedimientos; también que en relación con los estacionamientos, debería considerar unidades adicionales solo si la actividad que se solicite tuviese exigencia mayor. En todo caso, para la aprobación de servicios profesionales, consultas medicas, y debido a que para el expediente OM-1003-2022 no se cumplió observaciones en el plazo normativo, se le sugiere ingresar nueva solicitud y pedir reunión con arquitecto revisor que se asigne para aclarar otras dudas que pudiese tener.

Acompañan a la DOM: Macarena Ramirez y Santiago Garcia		 Ver detalle
Gestor de intereses Pablo Andres Medina Rodriguez SMILE CARE SPA
Sujeto Pasivo Juan Muñoz
2023-03-27 10:00:00 MU135AW1304323 Gestor de intereses Mauricio Fuentes Soluciones Culinarias del Sur SpA Estimados,

Junto con saludar, mediante el presente complementamos la solicitud de audiencia de lobby con su autoridad N° de identificación MU135AW1297352, presentada con fecha 9 de marzo de 2023, la que ya tiene audiencia fijada para el 27 de marzo de 2023 a las 10:00 hrs por vía telemática. Mediante esta solicitud agregamos e individualizamos dos nuevos asistentes a la audiencia (Mauricio Fuentes y René Díaz). Solicitamos encarecidamente tener por complementada la solicitud original y mantener la fecha de audiencia ya fijada previamente por su autoridad. Quedaremos muy atentos al envío del link respectivo.

Gracias de antemano.
Saludos cordiales,

Acompaña a Directora de Obras Municipales, Felipe Recabarren Jefe de Edificacion Vivienda		 Ver detalle
Gestor de intereses Paulina Farías Soluciones Culinarias del Sur SpA
Gestor de intereses Camila Fajardo Soluciones Culinarias del Sur SpA
Gestor de intereses René Díaz Soluciones Culinarias del Sur SpA
Gestor de intereses Álvaro Valenzuela Soluciones Culinarias del Sur SpA
2023-03-24 16:10:00 MU135AW1300035 Gestor de intereses Cecilia Hormazábal Cecilia Hormazabal Requiere reunión para solicitar clarificación e información acerca de oficio N° 342 de fecha 10.03.2023 emitido por el Depto. Jurídico pertinente al Acta de Asamblea presentada para Expediente de Permiso de Alteración N° SE-38, el cual corresponde al reingreso de la OM-1036 y OM-642, se solicita pueda estar presente representante del Depto. Jurídico para poder aportar mayor claridad.

Acompañan a Directora de Obras Municipales, Mauricio Fratte Jefe Edificacion y Sebastian Muñoz de Direccion Jurídica.		 Ver detalle
Gestor de intereses Alejandro Rojas Alejandro Rojas
Gestor de intereses Daniel Eduardo Arellano Rocha Daniel Arellano
Gestor de intereses Silvia Atencio Silvia Atencio
Gestor de intereses Isaac Pino Isaac Pino
2023-03-24 10:00:00 MU135AW1295419 Gestor de intereses Jeanette BRUNA jeanette bruna jara Dado el proceso de revisión académica y atendida la realización de levantamiento topográfico propio se requiere para mayor precisión de la Situación Canal el Bollo contar con una reunión al efecto.

Nota de DOM:
Acompaño a la Directora de Obras, Santiago Garcia Jefe de Catastro		 Ver detalle
2023-03-10 10:00:00 MU135AW1292035 Gestor de intereses Sebastián Mella INVERSIONES Y RENTAS SENDERO SPA Estimada Directora de Obras,
Rocío Crisosto,

Junto con saludar, quisiera reunirme con Ud. muy brevemente, para la revisión de criterio, en la interpretación de Ordenanza para el ingreso de una Modificación de proyecto MP-222/2022. Dirección Isidora Goyenechea N 2800 local 203 y 204. Queremos buscar una salida planimétrica y de permisos, a la aprobación de la creación de una unidad funcional de estos dos locales, pero en DOM nos solicitan primero recibir una unidad, para después ingresar una nueva MP, extendiendo los plazos de tramitación.
Nos gustaría explicar el tema y plantear la problemática brevemente,
Desde ya, muy agradecido,

Informacion DOM:
Acompaña a La Directora de Obras, Mauricio Fratte		 Ver detalle
Gestor de intereses Lorna Aburto INVERSIONES Y RENTAS SENDERO SPA
2023-01-13 10:00:00 MU135AW1261654 Gestor de intereses Kiseob Park Embajada de la República de Corea Ingreso nuevo permiso municipal

Resumen DOM
Se les informa respecto del Tratamiento de Espacio Público ingresado para la propiedad de Alcántara N° 74, que se les hizo entrega de plano con observaciones y que aun falta el VB de la Direccion de Parque y Jardines. Respecto de esta ultima unidad, realizaremos reiteración de pronunciamiento.

Acompaña a la DOM: Felipe Recabarren		 Ver detalle
Gestor de intereses Jung Han Hwang Embajada Republica de Corea
2023-01-10 10:00:00 MU135AW1250877 Gestor de intereses Álvaro Espejo SMU S.A. Tenemos algunos permiso de obra menor aprobados (principalmente por accesibilidad universal) en 2020 y 2021 que están vigentes, pero que nunca iniciamos sus obras (los locales siguen funcionando porque tienen RF anterior y patentes vigentes sin problemas).

Ahora el propietario cambió y queremos eliminar aquellos permisos para no tener obligaciones con el nuevo propietario con quienes estamos negociando contratos de compraventa de activos inmobiliarios, por lo tanto solo queremos evaluar varias alternativas para desenredar rápidamente estos actos administrativos, sin necesidad de hacer cambios de profesionales y propietarios para continuar con estos permisos, sino simplemente nosotros retirar estos permisos y asi queda cerrado el proceso administrativo.

Resumen DOM
Se les señalan dos alternativas respecto de permisos otorgados: a) quien declare ser nuevo propietario puede solicitar dejar sin efectos permisos otorgados; b) nuevo propietario solicita y aprueba nuevos permisos y según DDU 57/99 da aviso del permiso a ser ejecutado, con lo cual los permisos del 2020 y 2021 pierden vigencia. Se les hace presente que los locales deben cumplir con la normativa sobre accesibilidad universal.
Acompaña a la DOM: Felipe Recabarren		 Ver detalle
Gestor de intereses Mariano del Rio SMU S.A.
2022-12-22 09:00:00 MU135AW1250022 Gestor de intereses Camila Pinochet Ok Market S.A. Situación en obras de tienda Oxxo ubicada en Av. Apoquindo N°4871, Local N°5, por aires acondicionados en techumbre.

Resumen DOM
Se les indica que equipos ubicados sobre techumbre del local, no se encuentran aprobados en planos de permisos otorgados y que para su regularización, aparte de cumplir con normativa urbanística se debe presentar acta de asamblea de copropietarios que autorice el uso de bienes comunes para su instalación. Se les aclara que los equipos instalados que no hagan uso de bienes comunes, pueden acogerse a las disposiciones del Art. 5.1.2. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

Acompañan a la DOM: Cesar Charme, Luis Salinas y Mauricio Fratte		 Ver detalle
Sujeto Pasivo Francisca Sarquis
2022-12-20 10:05:00 MU135AW1247970 Lobbista Patricia Diaz Miranda Patricia Diaz Miranda para saber el informe sobre visitas inspectivas que debían ser firmada por directora decreto municipal para reparacion de techos

Resumen DOM
Se le indica que los trabajos de mantención de techumbre de casa vecina pareada no requieren de tramitar permiso ante esta Direccion por enmarcarse en las excepciones del Art.5.1.2. de la Ordenanza General, y que tal como se señaló en oficio de respuesta se le sugiere hacer la denuncia ante Tribunales de Justicia competentes. Respecto de construcciones adosadas a su propiedad, se le solicita hacer llegar antecedentes por correo electrónico al Jefe Departamento de Inspección Sr. Cesar Charme, para que haga la fiscalización y se tomen las medidas correspondientes.

Acompañan a la DOM: Cesar Charme y Felipe Recabarren		 Ver detalle
2022-12-19 10:00:00 MU135AW1247215 Gestor de intereses Marco Antonio Mardones Perez Inmobiliaria paz SpA Se solicita audiencia para aclarar los criterios aplicados por la DOM de Las Condes, en relación al proceso de aprobación de un Permiso de Edificación , con un Imiv en trámite.

Resumen DOM
Se les hace presente que tal como lo dispone el Art.1.5.1. de la OGUC para poder otorgar plazo adicional para presentar IMIV aprobado debe adjuntarse certificado del SEIM que indique que dicho estudio se encuentra "en evaluación". Dado que el certificado presentado no cumple dicha condición, se procedió al rechazo de la solicitud de edificación.
Se nos indica que presentaran recurso de reposición para que en consideración con documento del Ministerio de Transporte la DOM pueda reevaluar el rechazo emitido.
Acompaña a la DOM: Mauricio Fratte		 Ver detalle
Gestor de intereses Mario Alarcón Inmobiliaria Paz SpA
Gestor de intereses Carolina Phillips Inmobiliaria Paz SpA
Gestor de intereses Isabel Martínez Inmobiliaria Paz SpA
Gestor de intereses Patricia Saldías Inmobiliaria Paz SpA
2022-12-19 09:05:00 MU135AW1247595 Lobbista Jorge Bravo Cristina Rodriguez Buenos días, después de una reunión con la revisora de la DOM, nos recomendó ver el tema con la Directora de Obras, esto es debido a poder regularizar una propiedad ubicada en la calle Av. Las Condes N°9230, ya que actualmente la propiedad se encuentra fuera de norma, por lo que el Permiso que se tramito anteriormente (con otro profesional a cargo), fue rechazado. Esto ultimo debido a que dicha propiedad, no tenia ninguna relación con lo que se estaba presentando. La razón para solicitar esta reunión, es poder ver la factibilidad de acogerse articulo 124 y tratar de volver a la situación primitiva con la finalidad de estar dentro de la norma actual.

Resumen DOM: Se le indica que las construcciones existentes deben cumplir normativa vigente para su regularización. Con ingreso de carta de la propietaria para acoger construcciones existentes en segundo piso al Art. 124 LGUC se evaluó esta posibilidad, siendo solo posible otorgarla siempre y cuando se acredite que dichas construcciones son desmontables y consultan usos no principales. También se informa que no es posible otorgar articulo de excepción para construcciones en primer piso que incumplen normativa.

Acompaña a la DOM: Felipe Recabarren		 Ver detalle
2022-12-16 10:00:00 MU135AW1242137 Gestor de intereses MARIO FERNANDO FOLCHI LILLO Mario Folchi OF DOM N° 1372 de fecha 11.11.2022 - PE N° 101 de fecha 03.08.2021 , providencia de 13.10.2022 presentacion de Matias Montero representante de Lider Express. Se solicita la asistencia del departamento juridico.

Resumen DOM
Se les comunica de la Resolución Sección 19a N° 6-2022, mediante la cual se dio respuesta a solicitud de invalidación presentada por Walmart, la cual será notificada mediante carta certificada y con el envío a correos electrónicos señalados. También, que una copia será enviada a la Direccion de Asesoría Urbana para conocimiento de su director, como parte del procedimiento de aprobación del Tratamiento de Espacios Exteriores.
Acompañan a la DOM: Maria Jesús Arce, Felipe Recabarren, Mauricio Fratte y Jorge Gutierrez		 Ver detalle
Gestor de intereses Rodrigo Lyon Ramirez Rodrigo Lyon
Gestor de intereses Cecilia Hormazábal Cecilia Hormazabal
Gestor de intereses Daniel Eduardo Arellano Rocha Daniel Arellano
2022-12-02 10:00:00 MU135AW1237464 Gestor de intereses Andres Villaseca Contreras Inmobiliaria Nueva El Golf Spa Medidas de mitigación, segunda etapa de la recepción final proyecto Vespucio 345.

Resumen DOM
Los interesados exponen la imposibilidad de ejecutar a la brevedad las medidas N°18 y N°19 del Eistu, para recibir la etapa 2 del proyecto, ante esto se informa la disposición de la DOM para autorizar la garantía por las medidas de mitigación solicitadas, previa autorización de la SEREMITT, por lo que se solicita ingresen a la brevedad ante dicha entidad.

Acompaña a Directora DOM los siguientes funcionarios: Sr. Andres Fravega y Sra. Claudia Ruiz.		 Ver detalle
2022-11-23 10:10:00 MU135AW1239251 Gestor de intereses Eugenio Javier Simonetti Toro ALMAHUE DON ARTURO S.A. Solicito revocar rechazo de Expediente de Edificación SE-164/2022,
- Comprobante de Ingreso de Solicitud de Permiso de Edificación SE-164/2022
- Certificado de tramitación de IMIV Básico emitido por la Dirección de Tránsito de Las Condes
- Resolución 13° N°1097 de Rechazo de Solicitud SE-164
- Carta de Solicitud de revocación de Rechazo PE OFPA 5233
- OF DOM N°1345 FECHA 07NOV2022 en que ratifica el rechazo.
Resumen DOM
Se les indica que sin perjuicio de los problemas que presenta la plataforma SEIM, el Art.1.5.1. de la OGUC señala expresamente para efectos de que la Direccion de Obras otorgue un plazo adicional de 60 días para adjuntar IMIV aprobado, si se acredita mediante documento emitido por el SEIM que el estudio se encuentra aun en evaluación. Dado que no se presentó dicho documento se procedió a emitir resolución de rechazo a la solicitud SE 164-2022.
Mediante oficio dirigido a la SEREMI de Transportes se solicitará a ese organismo que informe que efectivamente no estaba emitiéndose dicho documento a través de la plataforma SEIM, para efectos de poder revisar rechazo emitido.
Acompañan a la DOM: Patricio Navarrete, Jorge Gutierrez, Andres Fravega, Claudia Ruiz y Mauricio Fratte		 Ver detalle
Gestor de intereses Mauricio Molina Ariztia ALMAHUE DON ARTURO S.A.
Gestor de intereses Ramón Reyes ALMAHUE DON ARTURO S.A.
Lobbista Constanza Infante ALMAHUE DON ARTURO S.A.
Gestor de intereses Gonzalo Rojas Apel ALMAHUE DON ARTURO S.A.
Sujeto Pasivo HÉCTOR Navarrete
2022-11-15 16:20:00 MU135AW1225397 Gestor de intereses Marcela Rivas INMOBILIARIA MONTECASINO SPA. Solicitar información sobre el procedimiento de la solicitud de invalidación presentada con fecha 8 de septiembre de 2022, por JUAN IGNACIO CORREA AMUNÁTEGUI y JUAN FRANCISCO SÁNCHEZ SILVA a la que se le dio traslado con fecha 26 de septiembre mediante Resolución Secc. 19 N° 1, traslado que fue evacuado por esta parte con fecha 11 de octubre de 2022, quedando bajo el número 4798. La solicitud de invalidación recae sobre los siguientes tres actos administrativos (i) Resolución Sección 2ª Nº29 de 28 de septiembre de 2020, Rectificatoria de Deslindes-2020 y plano S-8073; (ii) Resolución de Aprobación de Fusión Nº37 de 3 de noviembre de 2020 y plano S-8080; y (iii) Permiso de Edificación Nº29 de 15 de febrero de 2022, respecto de la Resolución Sección 2ª Nº29 de 28 de septiembre de 2020, Rectificatoria de Deslindes-2020 y plano S-8073, actos administrativos que inciden en el proyecto de mi representada INMOBILIARIA MONTECASINO SPA..
Resumen DOM
La Sra. Marcela Rivas señala va a presentar escrito haciéndose cargo de incidente presentado por abogados reclamantes ayer lunes 14 de noviembre, haciéndose cargo de la representación legal.
Se les informa que la Resolución Secc 19ª N° 4-2022 fue notificada personalmente por el Secretario Municipal(s) durante esta tarde.
Acompañan a la DOM: Patricio Navarrete, Jorge Gutierrez, Claudia Ruiz y Mauricio Fratte		 Ver detalle
Gestor de intereses María Cecilia Molina INMOBILIARIA MONTECASINO SPA.
Gestor de intereses Raimundo Pérez INMOBILIARIA MONTECASINO SPA.
2022-11-15 11:30:00 MU135AW1228443 Gestor de intereses José Valderrama JOSE RICARDO VALDERRAMA LAGOS/SOCIEDAD INTEGRAL CLINIMAGEN LTDA./CLINIMAGEN LTDA. Uso de Suelo desfavorable por "cambio de criterios actuales", y no por cambio de uso de suelo.
Ya solicité Audiencia anterior con la Directora de DOM Las Condes y me asignaron con el jefe de Arquitectos, ahora solicito audiencia con Directora de Obras de Las Condes.

Resumen DOM
Se le indica que desde julio de 2021 en lectura restrictiva del Plan Regulador Comunal, solo pueden informarse favorables los usos y actividades contemplados expresamente en los cuadros de usos de suelo.
En este caso, se informó favorable para el uso de servicio profesional, a través del cual según lo que informó el Departamento de Patentes Municipales obtuvo patente para desarrollar la actividad requerida.
Acompañan a la DOM: Santiago Garcia, Mauricio Fratte y Felipe Recabarren		 Ver detalle
2022-11-15 11:30:00 MU135AW1228443 Gestor de intereses José Valderrama JOSE RICARDO VALDERRAMA LAGOS/SOCIEDAD INTEGRAL CLINIMAGEN LTDA./CLINIMAGEN LTDA. Uso de Suelo desfavorable por "cambio de criterios actuales", y no por cambio de uso de suelo.
Ya solicité Audiencia anterior con la Directora de DOM Las Condes y me asignaron con el jefe de Arquitectos, ahora solicito audiencia con Directora de Obras de Las Condes.

Resumen DOM
Se le indica que desde julio de 2021 en lectura restrictiva del Plan Regulador Comunal, solo pueden informarse favorables los usos y actividades contemplados expresamente en los cuadros de usos de suelo. En este caso, se informó favorable para el uso de servicio profesional, a través del cual según lo que informó el Departamento de Patentes Municipales puede obtener patente para desarrollar la actividad requerida.
Acompañan a la DOM: Santiago Garcia, Mauricio Fratte y Felipe Recabarren

Duración 35min (11.30 a 12.05hrs)		 Ver detalle
2022-10-13 10:00:00 MU135AW1211797 Gestor de intereses Felipe Charme Felipe Charme Massaro Expediente edificación MP-150/2022.
Materia: Estacionamientos

Resumen DOM
Hará presentación para envío a opinión legal respecto del Art.2.5.8. de la OGUC para estacionamientos que no correspondan a los de visitas.

Acompañan a la DOM : Monica Bettini		 Ver detalle
2022-10-04 10:00:00 MU135AW1204193 Gestor de intereses Claudia Miqueles Miqueles y Alvear SPA Se requiere apelación acerca de informe de uso de suelo para factibilidad de patente municipal, emitido por la dirección de obras municipales de la municipalidad de las condes.

Resumen DOM
Se les sugiere realizar una presentación formal mediante Oficina de Partes, con el objeto de estudiar posibilidad de ampliar el uso de jardín infantil a servicios profesionales, ya que la propiedad en cuestión se emplaza en zona de uso con condiciones especiales.

Acompañan a la DOM : Felipe Recabarren y Santiago Garcia		 Ver detalle
2022-10-04 10:00:00 MU135AW1203948 Gestor de intereses Nicolás Correa Centro de eventos y Convenciones Vida Parque SpA Nos gustaria tratar los recientes rechazos a actividades del Centro de Eventos ubicado en Vida Parque, ver la extensión de este cambio de criterio y entender el alcance para una mejor gestión del Centro y de los clientes.

Resumen DOM
Las obras que se ejecuten deben cumplir con ocupación de suelo y constructibilidad máximas establecidas en el PRMS y destinarse solo para usos permitidos.
Debe considerar que en pronunciamiento anteriores, la SEREMI ha señalado que para la ocupación del área verde solo puede descontar circulaciones peatonales.
Canchas de padle deben contar con VB previo de la SEREMI.
Eventos asociados a uso de comercio no están permitidos

Acompañan a la DOM : Miguel Latapiat, Felipe Recabarren y Santiago Garcia		 Ver detalle
Gestor de intereses Diego Child Centro de eventos y Convenciones Vida Parque SpA
2022-09-27 10:00:00 MU135AW1202677 Gestor de intereses Christian Berndt CHRISTIAN BERNDT CASTIGLONE Respuestas y soluciones al proceso de la resolucion SECC 8° N° 374 EN LA CUAL SE PIDE REGULARIZAR Y HACER CAMBIO DE USO DE LA PROPIEDAD DE TOMAS MORO 1221 LAS CONDES , por parte del departamento de obras .
Atte

Resumen DOM
Se les indica que debe ser la DDU Minvu o la SEREMI de Vivienda los que aclaren o definan a que podría ser asimilada la actividad de elaboración de alimentos, ya que esta no se encuentra definida ni contemplada en algún uso de suelo o actividad de la normativa vigente.

Acompañan a la DOM: Felipe Recabarren y Cesar Charme		 Ver detalle
Gestor de intereses María Román MARIA TERESA ROMAN CASTELLANO
Gestor de intereses ROMULO FILIPO PESCE ROJAS ROMULI PESCE FILIPO
2022-09-22 10:00:00 MU135AW1200446 Gestor de intereses Paula Cortés Muñoz Walmart Chile S.A Se solicita audiencia con la directora de Obras Municipales, doña Rocío Crisosto Smith, El tema que se desea abordar está relacionado a Servidumbre por Av Cuarto Centenario para local Supermercado Express.

Resumen DOM
Respecto al tema de su interés, se les informa que deben ingresar toda la documentación con que cuenten en relación a la servidumbre, con el objeto de analizar técnica y legalmente el caso y posteriormente se les puede dar una respuesta definitiva.

Acompañan a la DOM: Claudia Ruiz, Felipe Recabarren y Mauricio Fratte		 Ver detalle
Gestor de intereses Hiram Javier Retes Vergara Walmart Chile S.A
2022-09-21 10:10:00 MU135AW1196727 Gestor de intereses CRISTIAN VALDIVIESO Cristian Valdivieso Tema: Proyecto NKD, recepción y garantización de ciclovía. Av. Manquehue N°958 lote D

Resumen DOM
Se les indica que debido a que hay garantías aceptadas por ejecución de ciclovías, solo puede recepcionarse parcialmente el edificio. El informe de estado se indicara con suministro eléctrico pendiente. También se les indica que posterior a la recepción definitiva total del permiso, deben solicitar la liquidación del convenio con la Municipalidad.
Acompañan a la DOM: Claudia Ruiz y Andres Fravega		 Ver detalle
Gestor de intereses Mauricio Fuentes Mauricio Fuentes Penrroz
Gestor de intereses Cristian Mcintosh Cristian Mc Intocsh
2022-09-09 09:00:00 MU135AW1185123 Gestor de intereses Pedro Andrade Sarita Domínguez Bustamante Dar a conocer la situación de Jardín infantil impedido de obtener permiso de obra producto de un permiso de edificación irregular del año 2006, y presentar una solución factible desde el punto de vista normativo que permitirá la continuidad del uso a través de una regularización de las construcciones existentes.

Resumen DOM
Se les indica que se analizara el caso expuesto desde perspectiva de la Direccion de Asesoria Urbana, y en conjunto con esta se emitirá una resolución que será comunicada próximamente.

Acompaña a la DOM: Felipe Recabarren		 Ver detalle
Gestor de intereses Sarita Dominguez Bustamante Sarita Dominguez Bustamante
2022-09-08 10:00:00 MU135AW1199342 Gestor de intereses Guillermo Condemarín CU CHRISTUS SERVICIOS CLINICOS SPA Solicitamos la audiencia para resolver, aparentemente un error administrativo que en la Resolución N° 01 de fecha 11/01/2018 que aprobó plano de fusión, que en ambos documentos tiene la advertencia de: “V° B° valido para su inscripción en el Conservador de Bienes Raíces NO autoriza enajenar los predios formados”, que impide la libre disposición del bien inmueble.

Resumen DOM
Se les indica que deben solicitar informe de estado de obras de urbanización para revisión e internamente se solicitara el VB de las diferentes unidades involucradas en la aprobación; también se le indica que deben solicitar la recepcion del permiso de urbanización, para incorporar al BNUP la calle Camino El Alba frente al predio.

Acompañan a la DOM: Claudia Ruiz, Felipe Recabarren y Paulo Adrian		 Ver detalle
Gestor de intereses José Miniño UC CHRISTUS SERVICIOS CLINISOC SPA
Gestor de intereses Thomas Leisewitz Velasco UC CHRISTUS SERVICIOS CLINICOS SPA
Gestor de intereses Camilo Benjamín Urrutia Rojas UC CHRISTUS SERVICIOS CLINICOS SPA
2022-08-25 10:00:00 MU135AW1183988 Gestor de intereses Gonzalo Stamm Gonzalo Stamm Análisis del informe favorable 7516 que luego paso a desfavorable informe 5648de uso de suelo del local comercial calle La Capitania 1018 Local 15, emplazado en centro comercial del año 1972. Con informe Favorable 7516 procede a arrendar el local comercial e invertí en su equipamiento y mejoras para ahora recibir el informe desfavorable 5848. Hago presente que el centro comercial cuenta con varios locales que elaboran y venden alimentos, incluso con consumo en local. solicito reconsiderar decision 5848.

Resumen DOM:
Se le indica que el plan regulador comunal de Las Condes, no tiene contemplado en sus usos o actividades la elaboración de ningún tipo de alimento, por lo que la DOM no puede autorizar un permiso que lo contemple. Se verifica que la zona de uso de suelo donde se emplaza la propiedad actualmente permite cafetería. Se advierte que para su habilitación, previamente debe tramitar y obtener el permiso respectivo.

Acompañan a DOM: Santiago Garcia y Mauricio Fratte.		 Ver detalle
2022-08-23 09:45:00 MU135AW1179611 Gestor de intereses Cristian Eduardo Suárez Loch Eduardo Cristian Suárez Recepción del proyecto inmobiliario Padre Werner Fromm ubicado en Av. Manquehue 245 casi esuina de Los Militares.
Dado que los edificios están terminados, se solicita a la autoridad que autorice etapar el EISTU y/o garantizar algunas medidas de mitigación del EISTU. La solicitud de etapamiento ya fue ingresada al SEIM y la solicitud de caución fue ingresada a la SEREMITT a través de Oficina de Partes.

Resumen DOM
Se les indica que el procedimiento es efectuar una presentación a la Direccion de Obras Municipales a través de la Oficina de Partes, con solicitud fundada y clara del etapamiento que se requiere sea evaluado; debe indicar medidas por etapas, superficies y estacionamientos asociados a cada etapa y el estado de avance de la medida N°3. Además de lo anterior, se requiere dar termino a las obras del frente predial y solicitar el respectivo informe de estado de obras de urbanización.

Acompañan a la DOM : Claudia Ruiz y Andres Fravega		 Ver detalle
Gestor de intereses Mónica Zucker Mónica Zucker
Gestor de intereses NELSON CESPEDES Nelson Céspedes Solís
2022-08-12 10:05:00 MU135AW1179432 Gestor de intereses Arturo Layana CEPECH S.A. Junto con saludar, agradeceremos a Ud. abordar el tema de factibilidad de uso suelo para patentes, para inmueble ubicado en Avenida Apoquindo N° 4240, Las Condes, De antemano muchas gracias Ver detalle
Gestor de intereses Iván Pérez CEPECH S.A.
2022-08-04 09:05:00 MU135AW1176594 Gestor de intereses Cristopher Bruno Frank Lupo Con la finalidad de evaluar el desarrollo de un proyecto de mejora de la actual Embajada de los Estados Unidos, el gobierno americano ha contratado una comisión de profesionales que arriba el lunes 1° de Agosto a Chile la cual necesita reunirse para hacer algunas consultas en relación a esta materia.

Resumen DOM:
Se les indica que para cumplir exigencias de la Dir. de Transito, para generar nuevos accesos para estacionamientos subterráneos se debe elaborar un plan maestro del área, con la evaluación del entorno, mediciones de flujos vehiculares y peatonales, lo anterior para análisis de otros organismos entre ellos el MOP. Así también, para el mejoramiento exterior y nuevos tratamientos en frente Costanera Sur, deben hacer presentación de un proyecto al Departamento de Urbanización, como también para su respectiva revisión y aprobación, deben presentar expediente de proyecto de ampliación de estacionamientos subterráneos.
Acompañan a DOM: Oscar Arevalo, Javier Sandoval y Carlos Henríquez de la Direccion de Transito. También asiste Felipe Recabarren.		 Ver detalle
Gestor de intereses Jorge Nicolas Hasbun Nazar Jorge Hasbun
2022-07-27 11:00:00 MU135AW1167365 Lobbista Christian Gore FUNDACION EDUCACIONAL WALDORF GABRIELA MISTRAL SOBRE PROCESO DE INHABILIDAD DE PROPIEDAD UBICADA EN CHARLES HAMILTON 10363

Resumen DOM
En consideración a que la materia de esta audiencia corresponde a la misma que la presentada mediante Providencia N° 3263-2022 , ingresada como recurso de reposición ante esta DOM, se le indica que dicha presentación fue respondida mediante Resolución Sección 17a N° 2-2022, rechazando el recurso interpuesto. A solicitud del Sr. Gore, una copia del documento enviado por correo certificado, se le hará llegar también por correo electrónico.

Acompañan a la DOM: Cesar Charme y Felipe Recabarren		 Ver detalle
2022-07-26 10:00:00 MU135AP0000690 Gestor de intereses Jorge Cruz INMOBILIARIA E INVERSIONES QUIMEIMAPU LTDA. Se necesita reiterar solicitud para el desarrollo de actividad comercial y productiva en calle Padre Hurtado Central 634, a la luz de los nuevos antecedentes presentados en Arquitectura y Dirección Jurídica

Resumen DOM
Se le sugiere hacer presentación con todos los antecedentes legales y normativos que permitan a esta Direccion de Obras solicitar un pronunciamiento a la Direccion Jurídica en relación con la actividad de elaboración de alimentos. Para efectos de realizar estudio, harán ingreso de solicitud acogida a las disposiciones del Art.124 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones. Se señala que la solicitud debe cumplir, además de ser estructura desmontable, con requisitos señalados por la SEREMI y CGR al respecto, y contar con autorización notarial del vecino en caso de estar en condición de adosamiento.

Acompañan a la DOM
Felipe Recabarren y Santiago Garcia		 Ver detalle
Gestor de intereses Hugo Manríquez INMOBILIARIA E INVERSIONES QUIMEIMAPU LTDA.
2022-07-12 10:05:00 MU135AW1154941 Gestor de intereses Jessica Torres Jessica Torres Roa Revisión Caso Particular, Sra Sylvia es propietaria de una vivienda y por problemas con Vecino que realiza denuncia con el objeto de amedrentarla ella se entera que una terraza techada de su propiedad no esta aprobada, a pesar de que compró la vivienda con ella y el año 2018 se dirigió a la misma municipalidad para regularizar su casa vía ley del Mono, (con arquitecto de la municipalidad) y en este tramite no se agregó la terraza, no sabe los motivos, pero perdió oportunidad única de regularizarla, ya que ahora no cumpliría con los requisitos y el arquitecto revisor de proyecto Sr. José Luis Donoso indica que si no se agregó en la regularización del año 2018 era que la terraza techada no existía lo que no es el caso. Se nos indica que uútima instancia seria esta audiencia
Dirección Huara Huara 1958

Resumen DOM
Se le indica que debido a que la ocupación de suelo se encuentra sobrepasada en permisos aprobados anteriormente mediante leyes de excepción, no es posible aprobar nuevas ampliaciones en la propiedad. Se le indica que se podría aprobar una terraza destechada cumpliendo con la normativa vigente sobre adosamiento, distanciamiento y rasante en caso de no ser adosada. También se le informa que puede pedir ampliación del plazo otorgado en la resolución dictada al efecto, en consideración con OM 353/2022 actualmente en tramite.

Acompañan a la DOM: Cesar Charme y Felipe Recabarren		 Ver detalle
Gestor de intereses Sylvia Pozo Gomez Sylvia Pozo Gomez
2022-07-01 10:15:00 MU135AW1154017 Gestor de intereses Segundo elmer Rojas carranza Segundo Elmer rojas carranza Hola muy días señora directora espero q se encuentre bien de Salud x medio de usted solicito una patente definitiva para panadería y pastelería x el momento cuento con una patente provisoria yo tuve un arquitecto y me estafó no presento los papeles y tenía q buscar otro arquitecto y me iso los planos reguladores pero cuando nos presentamos a presentar la documentación nos disen q cambio los planos reguladores esto vengo tramitando y asta ahora no me dan una respuesta y ya no se q aser x medio de usted espero q me ayude a una respuesta x tengo personal y ahora no sabemos q aser si nos sierran isimos mucha inversión


Resumen DOM
Se le señala que la Direccion de Obras solo otorga un permiso cumpliendo con todas las normas establecidas, dentro de las cuales se encuentra la de uso de suelo del PRCLC, no siendo posible aprobar el uso de panadería o elaboración de alimentos en la propiedad que indica. Se le sugiere estudiar otras alternativas establecidas en la propia ley.

Acompañan a la DOM en la reunion: Santiago Garcia y Felipe Recabarren		 Ver detalle
2022-06-23 10:00:00 MU135AW1147496 Gestor de intereses Samuel Rosenberg samuel rosenberg frenkel Aviso de demolicion Clinica san sebastian 2947

Resumen DOM
Se les indica que no es posible regularizar construcciones sin permiso acogiéndolas al Art. 124 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, debido a que éstas no cumplen con la condición de ser provisorias y desarmables.
También se les aclara que la tabla de edificación aplicable contempla 8,00m de distanciamiento sin posibilidad de adosamiento, tal como se le indicó en Acta de Observaciones y que para este tipo de predios, la Ordenanza de PRC contemplaba la condición de predio existente residual de densificación, la que por interpretaciones de la SEREMI Minvu y Contraloria General de la Republica ha quedado sin aplicación.

Acompañan a la DOM: Cesar Charme, Felipe Recabarren y Luis Salinas		 Ver detalle
Gestor de intereses Raimundo Aspillaga Quesney raimundo aspillaga quesney
2022-06-10 10:00:00 MU135AW1141406 Gestor de intereses Valeria Castillo Conjunto Habitacional Tomás Moro Fleming Proyecto de mejora de estacionamientos, que involucra modificaciones de sectores con avalúo fiscal.
Consulta sobre la regularización de ampliaciones varias en muchos departamentos del conjunto.

Resumen DOM
Para obtener copia de permisos otorgados para cierre de terrazas solicitará información por Ley de Transparencia. También enviará correo electrónico al Jefe Departamento de Edificacion Altura para pedir copia de planos de los diferentes departamentos.
Respecto de reubicación de estacionamientos aprobados, se le indica que es posible solo si se mantiene la cuota exigida en permisos aprobados y estos cumplen con dimensiones mínimas establecidas en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, y además concurre cada uno de los propietarios de unidades vendibles y se presenta acta de asamblea para aquellos en bienes comunes.

Acompaña a la DOM: Mauricio Fratte		 Ver detalle
2022-06-07 09:05:00 MU135AW1138927 Gestor de intereses Claudia Oddo Franulic universidad andrés bello La presentación de un plan maestro para el CAMPUS CASONA de la Universidad Andrés Bello, tendiente a obtener un permiso de anteproyecto. Desearíamos conocer la posición de la dirección de obras de la municipalidad sobre alguno de los temas planteados en este plan maestro.

Resumen DOM
Presentan plan maestro ampliación campus. Se les hace presente: deben contar con VB Monumentos Nacionales previo a aprobación de solicitud de AP o SE, verificación cumplimiento condiciones de calzada para acogerse a condición de conjunto armónico, verificación cumplimento escala de equipamiento con total carga de ocupación.

Acompaña a la DOM: Felipe Recabarren		 Ver detalle
Gestor de intereses Rodrigo Barros universidad andrés bello
Gestor de intereses Ricardo Abuauad universidad andrés bello
Lobbista María Medrano Universidad Andrés Bello
2022-06-03 10:05:00 MU135AW1138574 Gestor de intereses Carla Salinas Gastronomica Doña Mercedes Ferrer Spa Conversar respecto de otorgamiento de Patente Comercial (Certificado de Uso de suelo favorable) al interior del Hospital de la Fuerza Aerea de Chile para que nuestra empresa opere las Cafeterías que sirven a los pacientes, personal administrativo y médico de la instalación. Licitación ganada a través de Mercado Público.

Resumen DOM : Se les sugiere hacer presentación formal a la Direccion de Obras, para estudiar factibilidad de Informe de Uso de Suelo para cafetería de uso interno del hospital Fach

Acompañan a la DOM : Felipe Recabarren y Luis Santibañez		 Ver detalle
Gestor de intereses Orlando Garrido Hospital Fuerza Aerea de Chile
2022-05-18 10:20:00 MU135AW1126163 Gestor de intereses Franco Cecchi FRANCO CECCHI Plan Regulador

Nota DOM
Acompaña al Director en esta audiencia, el Jefe de Departamento Edificacion Vivienda, Sr. Felipe Recabarren Madrid.		 Ver detalle