Audiencias - Año 2022 - Pablo DE LA LLERA - Audiencia MU135AW1139571

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Carmen Zúñiga	Gestor de intereses		Inmobiliaria Hotel Manquehue limitada
Víctor Gálvez	Gestor de intereses		Inmobiliaria Hotel Manquehue Limitada

Materias tratadas

Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

Carta ingresos 1614-1618 INGRESOS PROVIDENCIA N°1614 de fecha 08.04.2022 y N°1618 de fecha 08.04.2022. En la audiencia los interesados plantean los contenidos de sus observaciones a la Modificación N°11 del Plan Regulador Comunal (PRC) en representación de 11 propietarios, presentación que contiene varias materias: a) Revisión de densidades brutas y densidades netas. b) Revisar parámetros urbanísticos para los incentivos. c) Solicita ampliar límite del sector S- CC Sector Cuarto Centenario, incorporando el área delimitada por las calles: IV Centenario, Hernando de Magallanes y Los Pozos, para edificaciones de 7 pisos de altura. d) Incluir la calle El Galeón, en el listado de vías comunales clasificadas como locales. 1. Respecto de lo anterior, se señala que, a esta fecha las materias observadas se encuentran en etapa de trabajo técnico y revisión por parte de las señoras(es) Concejalas(es), al interior de la Comisión de Urbanismo, que preside el Concejal Sr. Julio Dittborn C. 2. Se debe tener presente que la Modificación N°11, no es sustancial, debido a que mantiene los incentivos y condiciones vigentes, mantiene la imagen objetivo y, que alguna de las materias observadas constituyen aspectos de carácter sustancial, ya que implican cambios en las condiciones urbanísticas del sector. Ello implica la necesidad de contar con estudios complementarios para respaldar dicho cambio de condiciones. Ello puede ser evaluado en una futura modificación al PRC, que postule cambios en la imagen objetivo comunal. 3. En relación con la inclusión de calle El Galeón en la Modificación N°11, se debe considerar que el PRC no incluye el total de vías existentes en la comuna y que los planos de loteo una vez recibidos, forman parte del Plan Regulador Comunal.