Audiencias - Año 2024 - José Sepúlveda - Audiencia MU132AW1527773

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Mayerling López	Gestor de intereses		Mayerling Lopez Jara
Martín Bravo	Gestor de intereses		Mayerling Lopez
Francisco Carrasco	Gestor de intereses		Mayerling lopez jara

Materias tratadas

Diseño, implementación y evaluación de políticas, planes y programas efectuados por los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

Estimado don José: Junto con saludar muy cordialmente, me dirijo a usted con el fin de contar con la oportunidad de reunirnos junto a mi arquitecto, instancia que nos permita conocer las directrices y ordenanzas que regulan el procedimiento de construcción de vuestra comuna. Para ponerlo en contexto de la situación que nos aqueja, resumiré a grandes rasgos nuestra experiencia en su departamento. Hace 18 meses compramos un terreno en el sector de Miraflores de Lipangue con la esperanza de poder construir nuestro proyecto de vida más sustentable, que nos permitiría junto a nuestros hijos poder disfrutar de un entorno rural y poder crear ecosistemas como huertos, árboles frutales, plantas, hierbas medicinales y reciclaje en humus. Nuestro deseo siempre ha sido trabajar de forma correcta, y por eso contratamos un arquitecto para tramitar el permiso de edificación necesario para comenzar a construir nuestro sueño, por eso el 02/12/2022 don Martin Bravo, arquitecto concurrió a la Municipalidad para presentar nuestro proyecto, lamentablemente se encontraban sin internet por lo que no se pudo realizar el ingreso formal. Sin embargo, a pesar de este inconveniente el expediente fue revisado y se nos solicitó incorporar lo siguiente: 1. Informe de factibilidad de la Dirección General de Aeronáutica. 2. Informe de factibilidad del Servicio Nacional de Geología y Minería 3. Informe de factibilidad de Servicios Sanitarios Rurales de la DOH. 4. Informe sobre calidad de subsuelo. 5. Resolución de factibilidad de alcantarillado en la Seremi de Salud. 6. Proyecto de Aguas y Alcantarillado. 7. Proyecto de Electricidad. Por lo anterior, comenzamos a realizar lo solicitado con los diversos especialistas, lo que no ha sido fácil debido a que cada institución tiene tiempos diversos de respuestas, teniendo tiempos de respuestas en algunas instituciones superiores a 3 meses, volviendo a presentar nuestro expediente ante la Municipalidad con fecha 02/11/2023, instancia en la que tampoco nos aceptaron ingresar el expediente, debido a la falta del Informe de Factibilidad desde la DOH. Y es en este punto donde nos encontramos entrampados, debido a que la Dirección de Obras Hidráulicas nos entrega una respuesta junto a varios informes del área (no específicamente de nuestro loteo, pero si abarcando nuestro sector), en el cual nos señala que ellos no son la Institución a cargo de pronunciarse en relación a la factibilidad de construcción de una vivienda familiar en el terreno, ya que esta atribución recae exclusivamente en la Ilustre Municipalidad. Por iniciativa propia consultamos al Serviu en relación al plano regulador de la Región Metropolitana, obteniendo la misma respuesta, que es la Municipalidad a través de la Dirección de Obras el ente encargado de analizar y autorizar si es factible la construcción en los distintos terrenos emplazados en su comuna. Mi gran desconcierto es que al no poder ingresar formalmente mi expediente todo el tiempo transcurrido en las gestiones solicitadas no son evidenciadas ante este Departamento, el que posteriormente puede refutar el tiempo transcurrido entre los Informes y su revisión. Y lo más importante, no cuento con una retroalimentación formal de parte de sus profesionales, que me puedan señalar de forma clara y efectiva si es posible construir en nuestro terreno o no. Ya que cada informe y gestión realizada no sólo ha sido invertir tiempo sino también costos monetarios, los que han sobrepaso lo planificado. Por todo lo anterior, antes de seguir incurriendo en gastos económicos, tiempo y desgaste emocional, me gustaría reunirme con usted o con un profesional de su departamento a fin de conocer con precisión qué informe u otro tramite se necesita para llegar a un buen puerto y obtener el permiso de edificación que nos permita construir nuestro hogar. Hago presente que tanto yo como mi arquitecto solicitamos la reunión con vuestra persona, mediante el portal de transparencia de vuestra comuna, recibiendo como respuesta que usted no se encuentra activo en la grilla para solicitar esta reunión, estando activo en esta grilla Don Jose Sepulveda y como él no es un funcionario activo de la municipalidad, la página no permite solicitar este reunión por el portal, por lo cual la DOM de Lampa la derivó a la dirección de asesoría jurídica a los siguientes correos jurídico@lampa.cl y transparencia@lampa.cl, con fecha 02 de febrero del 2024, solicitud que hasta la fecha se encuentra pendiente de respuesta. Esperando una buena acogida y pronta respuesta, se despide Mayerling Lopez Jara