Audiencias - Año 2017 - Héctor Patricio Núñez Paredes - Audiencia MU126AW0378348

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
FERNANDO ANTONIO D 'ÁMICO DAVAGNINO	Gestor de intereses		JUNTA DE VECINOS EL NUEVO MILAGRO
Hernán Santelices	Gestor de intereses		HERNAN SANTELICES VERGARA (PDTE. JUNTA DE VECINOS 4R EL MILAGRO)
MARIA DE LA LUZ VALENZUELA VARGAS	Gestor de intereses		MARIA DE LA LUZ VALENZUELA VARGAS (SECRETARIA JUNTA DE VECINOS 4R EL MILAGRO)

Materias tratadas

Diseño, implementación y evaluación de políticas, planes y programas efectuados por los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

Preguntas de esta Junta de vecinos:- Quisiéramos saber donde están las Áreas de Equipamiento Municipal y Áreas Verdes ,que la empresa Inmobiliarias La Serena,debió entregar a la construcción de las Torres de Departamentos cerrados ubicados en la Avenida Los Arrayanes con Santiago Apostol ,en dos lados 1.- Al lado del Colegio Saint Mary School y el Otro al lado del Supermercado Unimarc.- 2.-Quisiéramos saber la construcción del proyecto ubicado en Enrique Lynch 4263 que es completo reúne los requisitos de la Zona ZEX-3-1 ( El Milagro --La Florida---Las Compañía referente al uso del suelo permitido C--1----C---2, basado en el Plan Regulador Comunal de la Serena.- 1) Proyecto de Inmobiliaria Nova en calle Bartolomé Blanche y su impacto ambiental ya sea vial, luz solar en las casas habitaciones de El Milagro de San Joaquín (Milagro 1) incluyendo que dichas casas pierden la vista que aún tenemos y que cuando se compraron las casas el valor era mayor por ser Avenida y estar en primera línea y que tenían la vista panorámica que a medida que pasa el tiempo y las nuevas edificaciones de a poco han ido mermando nuestro entorno. Asimismo considerando que Av. Cuatro Esquinas tiene una vía y se produce actualmente un caos emblemático y que la construcción de los 3 edificios por Inmobiliaria Nova de 8 pisos en Bartolomé Blanche esquina Av. Cuatro Esquinas con un total de 192 departamentos a un promedio de 4 personas por Depto ,el incremento poblacional aumenta en 768 personas más circulando y fuera de esto calculando 1 vehículo por Depto. aumenta el flujo vehicular actual en 192 nuevos autos circulando sin considerar en el catastro los vehículos de los residentes del sector y que actualmente se debe sumar los vehículos que van y vienen con niños a los colegios del sector produciendo actualmente un cuello de botella en todos las intersecciones que a continuación se detallarán. 2) Teniendo en cuenta que no existe semáforos en Av. Gabriela Mistral con Av. Los Perales; Av. Gabriela Mistral con Enrique Molina Garmendia y en Av. Gabriela Mistral con calle San Joaquín; donde en este último actualmente existe un disco PARE por Av. Gabriela Mistral produciendo una nula visibilidad de los vehículos emergentes desde Oriente a Poniente por calle San Joaquín y sumado también que la intersección de Av. Los Perales con Av. Alberto Arenas es un caos donde en los últimos días en TODOS LOS LUGARES ANTES MENCIONADOS se han producido múltiples accidentes y choques donde gracias a Dios no hemos tenido que lamentar muertes. Además hay que incluir que para acceder a Av. Guillermo Ulriksen por calle Los Perales y viceversa, después de tener doble vía termina en un EMBUDO ya que en la intersección de ambas calles hay una sola vía y pasa el más osado de los conductores ya que no existe un semáforo en dicha intersección. La señalética existente es pobre y está colapsada y se hace un CUELLO DE BOTELLAS en bajada San Joaquín hacia Av. Cisternas, Enrique Molina Garmendia, Av. Los Perales y Av. Cuatro Esquinas. 3) Lo anteriormente expuesto en el punto 2 viene a colapsar más las 4 vías de circulación, necesitamos URGENTE una solución definitiva a esta petición de Semáforos en el Sector Oriente, más aún considerando que es un CAOS en la hora de entrada y salida de los colegios, los cuales en cálculo aprox de 40 niños por curso por 13 cursos (kinder, básica y media) y por 6 colegios sin considerar los Jardines Infantiles del sector suma aproximadamente 3.120 vehículos que circulan actualmente. A la brevedad DEBE INSTALAR el Municipio el semáforo APROBADO en la intersección de Av. Los Perales con Av. Gabriela Mistral al margen de que el acuerdo no se haya llevado a cabo entre el Municipio y la Inmobiliaria Santa Ema, lo cual NO ES PROBLEMA DE LA CIUDADANIA YA QUE EL MUNICIPIO DEBE VELAR POR EL BIENESTAR DE LOS VECINOS Y CIUDADANOS. Preguntas: 1) Qué medidas se van a considerar para No afectar en sus necesidades a los vecinos residentes ya que éstos no han sido consultados como ciudadanos en relación al impacto ambiental y desmedro en sus beneficios de vista panorámica ya que NUNCA fue consultado ni se consideró su opinión en la toma de decisiones por parte del Municipio?. 2) Qué factibilidad existe que sean ejecutados URGENTEMENTE los proyectos viales APROBADOS considerados en el Plano Regulador para 5 años más?. Nos referimos a la apertura de los accesos de Los Arrayanes hasta Gabriel González Videla y de Braulio Arenas hasta Av. Cisternas con el fin de descongestionar el flujo vehicular en las vías existentes. 3) Arreglar el pavimento en las intersecciones de: Gabriela Mistral con Los Perales de Norte a Sur, Gabriela Mistral con Enrique Molina Garmendia de Sur a Norte y Benavente con Juana Ross de Edwards donde se forma otro cuello de botella ya que los automovilistas que vienen bajando por San Joaquín se desvían para eludir o hacer el quite al pavimento en mal estado. 4) De quién depende que el Plano Regulador esté actualizado y se envíe a las Juntas de Vecinos para su conocimiento? ya que SECPLAN solo ejecuta. 5) Se puede aplazar la construcción de los edificios por Inmobiliaria Nova hasta tener una reunión entre el Municipio, Representantes de los vecinos y la Inmobiliaria, para ver el impacto ambiental y social que produce a los ciudadanos? 6) Quién determina la altura que deben tener los edificios en un suelo que no es apropiado por las bajadas de aguas lluvias ya que éstas socavan tanto el pavimento como el suelo dado que están en pendiente? 7) Están midiendo y se han visto topógrafos en el terreno eriazo que está en Av. Cuatro Esquinas Sur Oriente pasado Av. Gabriela Mistral. Qué se construirá en ese terreno que los vecinos NO HAN SIDO INFORMADOS? 8) Han considerado que la cantidad de personas ajenas al sector y que están trabajando en las obras de Bartolomé Blanche hacen que se incrementen los robos y sean un foco de delincuencia aumentando el descontento e incertidumbre entre los vecinos, ya que cada vez que hay una nueva construcción en el sector, los trabajadores de la construcción se enteran de que casas están vacías y los horarios de entrada y salida de los vecinos de sus casas? 9) Los proyectos de densificar en los sectores, quién los ve y analiza? 10) Qué proyectos están en proceso o se están viendo en el sector? 11) Cuáles son las áreas de equipamiento que se han entregado en el sector (para sede comunitaria)? 12) Cuáles son los cambios de destino de suelo que se han aprobado en el sector? 13) Cuántos estacionamientos debe tener habilitados los restaurantes para sus clientes? Puede tener permiso municipal para utilizar terreno que está destinado en el Plan Regulador al ensanchamiento de la Avenida Cuatro Esquinas). A quién se le pregunta si existe un permiso para utilizarlo? 14) Qué pasa con el sitio que usa la constructora en la intersección de Av. Los Perales con Av. Guillermo Ulriksen? 15) Se puede cerrar un pasaje mientras no sea comunicante? 16) Quién es el responsable de la explosión demográfica producto de las nuevas construcciones aprobadas en el sector? Se hace un estudio de impacto ambiental antes de otorgar los nuevos proyectos? TODAS LAS PREGUNTAS FUERON RESPONDIDAS POR EL DIRECTOR.