Audiencias - Año 2019 - Carlos Lineros - Audiencia MU125AW0690536

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Juan Zapata	Gestor de intereses		Tito Zapata Cruz

Materias tratadas

Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

Expediente en tramite de Obra Menor Ingreso Nº 1579 de 2019. El presente expediente se refiere a una propiedad que es parte de “Los Portales” de Monseñor Edwards, Población Tobalaba, y pretende normalizar una condición que ya data de 1986, según Inspección Catastral realizada por la I. Municipalidad de La Reina. Dicho inmueble es de 221,12 m² totales, emplazada en un terreno de 420,00 m², en donde el 1º piso está destinado a comercio y el 2º piso a vivienda. Dicha ampliación corresponde a la habilitación de un local de Minimarket. Y su ampliación se traduce en 21,12 m² en 1º piso. Dicha ampliación pretende ocupar 9,84 m² de lo que hoy la O.L. de la I. Municipalidad de la Reina establece como antejardín, lo cual el proyecto original nunca contemplo ya que este margen corresponde a los porches de las viviendas y a lo largo del tiempo se fueron ampliando para aumentar la superficie comercial de cada vivienda. Cabe mencionar que el proyecto de Los Portales entrega en uso al Espacio Público el margen del Portal, de esta forma se edifica el portal mismo que facilita la circulación hacia los locales, sin entorpecer El Espacio Público propiamente tal. Se entiende que el margen del Portal corresponde al área de antejardín de cada vivienda que fue cedido en uso al Espacio Público. Teniendo en cuenta estos antecedentes, el presente inmueble, además colinda al sur con una propiedad que cuenta con la presente ampliación aprobada en Certificado de Regularización Nº 324 de fecha 25/10/1999, la cual coincide su adosamiento con el presente adosamiento a regularizar. Es por todo lo anterior que cabe solicitar, se tenga bien en acoger el presente proyecto al Art. 2.6.2 punto 1 de la OGUC. Por coincidencia de edificación adosada y aprobada.