Audiencias - Año 2018 - Vanessa Barroso Martinez - Audiencia MU109AW0421406
Información General
Identificador | MU109AW0421406 |
Fecha | 2018-03-13 11:10:00 |
Forma | Presencial |
Lugar | Recoleta 5315 |
Duración | 1 horas, 0 minutos |
Asistentes
Nombre completo | Calidad | Trabaja para | Representa a |
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Nicholas Mac-donald | Gestor de intereses | Nicholas Mac-Donald Vivanco |
Materias tratadas
Celebración, modificación o terminación a cualquier título, de contratos que realicen los sujetos pasivos y que sean necesarios para su funcionamiento. |
Especificación materia tratada
Sra. Directora de Obras, Sra(ita). Vanessa Barros, buenas tardes: Solicito audiencia para recabar información sobre actividades comerciales que un vecino desea hacer en su casa. Vivo en un barrio residencial (Alto Huechuraba) y un vecino ha tratado infructuosamente vender su propiedad durante más de 1 año. Al no conseguirlo, ha hecho arreglos por los últimos 2 meses y estas últimas semanas trabajos hasta las 22:30hrs para abrir una Casa de Cumpleaños, actividad que realizaría los días sábados y domingos. Al día de hoy, ya están instalados algunos juegos, camas elásticas, trabajos de pintura y preparación del interior. Hace unos años, esta casa fue ampliada para alojar su misma empresa de soporte TI y servidores. Al finalizar esta actividad, quiso arrendar habitaciones para otras actividades como psicólogos, diseñadores o quienes necesitaran arrendar un espacio pequeño para su actividad compartiendo la casa completa. Este vecino NO ha conversado personalmente con sus vecinos colindantes (6 casas), sino que sólo informó a la Presidenta de la Junta de Vecinos y con eso dieron por echo que el resto de la comunidad nos dábamos por enterados. Al conversar personalmetne este tema con la esposa del vecino (Romina), su postura fue de que no tenía ninguna obligación que avisarle nada a nadie porque ya había cumplido con dar aviso a la Junta de Vecinos y porque ellos podían hacer lo que quisieran porque NO somos condominio. En efecto, no somos condominio. Nuestro barrio tiene 2 accesos: 1 por Camino de La Viña y otro por Pedro Fontova. Hace 3 años contamos con un acuerdo de palabra y buena voluntad entre el Sr. Alcalde Carlos Cuadrado (acordado en consecuencia con la Dirección de Obras), Carabineros de Chile y nuestra Junta de Vecinos para cerrar el acceso por Camino de La Viña y contar con un control abierto de acceso por Pedro Fontova, el cual es operado por una empresa de seguridad. Esto, si bien es un acuerdo, fue autorizado en vista que nuestro barrio fue víctima durante 2 años de más de 40 robos (concretados e intentos), robos de autos y/o accesorios y llegando incluso al asalto a mano armada a una casa con moradores, todos acreditados con constancias en Carabineros, teniendo un peak de 4 robos en una semana. Entre los vecinos colindantes a esta Casa de cumpleaños, que YA está preparada o en fase terminal de preparaciones estamos preocupados por el impacto que significará esta actividad en diversos ámbitos: 1.- Ruidos molestos durante los fines de semana en que en un barrio residencial interior 100% tranquilo (parece vivir en el campo por lo silencioso que es). Estiman actividades desde las 10am hasta las 20pm, pero si tienen celebraciones nocturas (tipo Pijama Party), no las rechazarían y serían hasta las 00hrs, teóricamente, en el interior de la casa. 2.- Uso de las calles interiores (estrechas) para estacionamientos. Aprovecho de mencionar que lamentablemente ya fallecío un niño atropellado el año pasado. 3.- Acceso de personas ajenas al barrio o de vehículos que no respeten o desconozcan los acuerdos de velocidad dentro del sector, a propósito del accidente ya mencionado, pero con el consecuente riesgo para los niños que juegan en la seguridad interior del barrio y sus plazas y los que paseamos mascotas. 4.- Eventualmente, olores si van a ofrecer algún servicio de comida (desconozco si están considerando esta alternativa). 5.- Instalación de cartel publicitario. Dado que no tienen interés ni consideración en conversar con los vecinos colindantes, es que quisiera recabar antecedentes o levantar esta situación ante la Dirección de Obras u Oficina de Patentes para saber si tienen las autorizaciones, recepciones municipales, patentes, uso de suelo para fines comerciales u otras autorizaciones o requisitos legales/administrativos para su funcionamiento. En concreto, saber si pueden realizar esta actividad en el interior de un barrio residencial o no, dejando al resto de los vecinos colindantes y a la comunidad entera expuestos a todos los inconvenientes y molestias que significará esta actividad, sin más que resignarnos y ver como el agrado y tranquilidad de nuestro barrio (además de la plusvalía de nuestras casas) se ven afectados de forma negativa. Agradecería acogiera esta solicitud en vista que nos encontramos. |