Audiencias - Año 2023 - Daniel Mauricio Gajardo Millares - Audiencia MU005AW1361260

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Oriana Foncea	Gestor de intereses		Oriana Foncea
Denisse Beckers	Gestor de intereses		Denisse Beckers
Rodrigo Castro	Gestor de intereses	Constructora PACAL	Rodrigo Castro

Materias tratadas

Diseño, implementación y evaluación de políticas, planes y programas efectuados por los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

Estimado Director, Como propietarios del lote I, nos dirigimos a usted con el fin de solicitar una reunión para discutir un asunto importante relacionado con la subdivisión y urbanización de nuestro terreno. En el año 2021, el lote fue subdividido de acuerdo con la normativa establecida en el artículo 140 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), y actualmente consta de 6 lotes debidamente perfeccionados en el Conservador de Bienes Raíces. Sin embargo, de acuerdo con la normativa antes mencionada, el adquirente de cada lote debe proporcionar una garantía de urbanización correspondiente a la porción del terreno adquirida, tal como se estipula en el artículo 129 de la misma ley. En este sentido, nos gustaría recibir su experiencia y orientación sobre cómo abordar el tema de la urbanización de los lotes, o en su defecto, cómo garantizar adecuadamente esta urbanización. Actualmente, estamos en proceso de negociaciones con el Servicio de Vivienda y Urbanización (SERVIU) como parte del Plan de Emergencia Habitacional, con el objetivo de explorar la posibilidad de venta de algunos terrenos. Por lo tanto, es fundamental contar con su apoyo y asesoramiento para entender los requisitos y procedimientos necesarios para llevar a cabo la urbanización de los lotes, o en su defecto, asegurar la garantía requerida. En vista de lo expuesto, le solicitamos amablemente una reunión para aclarar si es necesario presentar un proyecto de urbanización o si únicamente se requiere solicitar las garantías correspondientes a la urbanización de los lotes. Agradecemos de antemano su atención y estamos a su disposición para acordar una fecha y hora conveniente para llevar a cabo esta reunión. Atentamente, Denisse Beckers, Arquitecto UCH