Audiencias - Año 2024 - Loreto Rebolledo - Audiencia CO007AW1584746

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Christian Sprohnle	Gestor de intereses		Sprohnle y Cia SpA

Materias tratadas

Celebración, modificación o terminación a cualquier título, de contratos que realicen los sujetos pasivos y que sean necesarios para su funcionamiento.

Especificación materia tratada

Se da comienzo a reunión con profesionales Yelissa Rojo, Damaso Lago, Loreto Rebolledo, Jessica Guerra y con don Sprohnle Don Spronhle solicita que se revisen por ambas partes las condiciones contractuales del contrato de arriendo vigente en que funciona el centro LAE IP en La Serena. Informa que en los 17 años de arriendo no ha habido reajuste en el precio, si bien esta el precio en UF , no se ha reajustado formalmente. Con el ánimo de seguir arrendando y con un rol de ayudar socialmente, consideran como empresa necesario revisar el contrato vigente y llegar a acuerdo en ciertos puntos; 1) Subir canon de arriendo, para lo cual indica que actualmente el m2 esta en 0.23 (800 mts2) y propone que se incremente a una banda entre 0.38 a 0.50 como baremo. 2) Solicita que la renovación en el contrato vigente es anual, por lo que seria necesario aumentar su duración a 3 o 5 años. 3) Solicita contratar seguro de incendio 4) Solicita que el aviso de no renovación de arriendo pueda aumentar a 1 año de anticipación (actualmente es 3 meses) Señala el arrendador que entiende que los presupuestos para el año 2024 están zanjados, pero consulta si un eventual aumento puede iniciar el 01 de enero 2025 en vez de mayo 2025 (que es cuando se renueva nuevamente el contrato) Desde Dirección Regional se comprometen a elevar solicitud a Dirección Nacional, para solicitar presupuestos y ver las condiciones que se pueden acordar, comprometiéndose a generar próximas reuniones a medida que se tenga información..