Audiencias - Año 2024 - Rodrigo Díaz - Audiencia AQ001AW1452296

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Enrique Carey	Gestor de intereses		ENRIQUE CAREY ROJAS

Materias tratadas

Celebración, modificación o terminación a cualquier título, de contratos que realicen los sujetos pasivos y que sean necesarios para su funcionamiento.

Especificación materia tratada

Sobre derechos de ocupación de propiedad minera en sector de Acha. También sobre una solicitud de permisos para explotación del suelo, realizar instalaciones, caminos, resguardo de minerales para adquirir la superficie y otras actividades propias de la mineria. Con respecto a la venta de terrenos del estado por parte de empresa minera a socios (15 personas). Acá dejo los vertices de propiedada minera: V1 N 7.950.839 E 368.946 V2 N 7.950.839 E 369.946 V3 N 7.950.539 E 369.946 V4 N 7.950.539 E 368.946 Por último cabe mencionar que hay una consultora gestionando en el mismo lugar un proyecto avícola con 25 socios. ACTA Sr. Enrique Carey se presenta a audiencia con Sr. Seremi Rodrigo Díaz para denunciar que fue objeto de una estafa por parte de Sr. Nelson Araya el año 2018. Cuenta que Araya le ofreció la adquisición de tierras, las que formaban parte de una concesión minera que poseía. Le vende el derecho en una transacción que tuvo un costo de $20.000.000, aunque para todos los efectos se realiza por $1.500.000 para “evitar el alto pago de impuestos”. Señala en una primera instancia no recordar la forma de pago, sin embargo, luego indica que canceló el 50% en efectivo y el resto con documentos bancarios (cheques), lo cual se produjo el año 2018. Entre el 2018 y 2019 el Sr. Carey indica que buscó incesantemente que se le respondiera por el desarrollo del proyecto, el que nunca tuvo avances y por el contrario, siempre obtenía evasivas y respuestas vagas; esto hasta que conoció la noticia del fallecimiento del Sr Araya. En el escenario de absoluta incertidumbre que vivía él y otras personas que cayeron en el supuesto engaño del Sr. Araya; aparece la Consultora Samka SPA, quienes a través del Sr. Iván Barrios y Ana Herrera indican querer reorganizar y regularizar los terrenos para iniciar una explotación agrícola/agropecuaria. Para tales efectos, cobran una suma de $1.000.000 por proyecto para hacerse cargo de realizar la tramitación. Además, indica que los hijos del Sr Nelson Araya, Sr Alex Araya Fritis y Sra Milenka Araya Fritis; han retomado contacto con los supuestos estafados, a fin de coordinar gestiones para concretar finalmente la ocupación del terreno antes comentado. Autoridad regional explica aspectos relativos al arriendo de inmuebles fiscales, recalcando la gratuidad del proceso y que la institución cuenta con apoyo profesional para entregar una correcta postulación. Añade que en los terrenos señalados no existen trámites administrativos vigentes o en proceso. Sr. Carey indica que elaborará un listado con socios/personas en una situación semejante a la de él (con Nombre, Rut y firma) y que entregará mayores antecedentes a la brevedad. Finalmente Sr. Carey acompaña documentación, la cual deja copia y que consta de lo siguiente: 1) Comprobante de 3 pagos desde Banco Falabella (Cta Sr. Carey N°10012072624) a Sra. Ana Herrera de la Consultora Samka (Banco Falabella N°11150033341) por un monto de $1.000.000 (dos pagos de $350.000 y uno de $300.000). 2) Protocolo Topográfico – Avance de obra. Emplazamiento vértices de terreno y levantamiento realizado por topógrafo Claudio Vilche Huerta de empresa CVH Servicios Topográficos para Agrícola Alto Acha SPA. 3) Informe Topográfico N°1, Levantamiento topográfico para “Proyecto Agrícola” de empresa Asociación Agrícola Alto Acha SPA, realizado por CVH Servicios Topográficos. 4) Copia Autorizada Conservador de Minas de Arica, que certifica copia de la inscripción de fojas 14 Número 11, correspondiente al Registro de Acccionistas de Minas del año 2018. Carátula N°302611. 5) Carta de Iván Ramos Díaz de fecha 15 de diciembre de 2022 (recibida 16 diciembre 2022 en Santiago) dirigida a ministra de Bienes Nacionales Javiera Toro, solicitando estado actual de inmueble fiscal. 6) Cuadro de coordenadas. Datum WGS-84 Zona 19 Superficie (seis vértices norte/este) 2,50 hás. 7) Certificado de estatuto actualizado. Emitido por Ministerio de Economía, fomento y turismo; Subsecretaría de Economía y Empresas de menor tamaño, con registro de Rut Sociedad, Razón Social y Fecha de constitución de AGRÍCOLA ALTO ACHA SPA, de fecha 24 de enero 2024. 8) Certificado de estatuto actualizado. Emitido por Ministerio de Economía, fomento y turismo; Subsecretaría de Economía y Empresas de menor tamaño, con registro de Rut Sociedad, Razón Social y Fecha de constitución de AGROPECUARIA ALTO ACHA SPA, de fecha 24 de enero 2024. 9) Copia de email de Ana Herrera (csamka.7927@gmail.com) a socios informando de presentación de carta en Ministerio de Bienes Nacionales con solicitud de catastro de terreno sector Acha; de fecha 21 de diciembre 2022.