Audiencias - Año 2024 - Jorge Díaz - Audiencia AQ001AW1703184

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Carlos Fuentes	Gestor de intereses		CARLOS ALBERTO FUENTES BEROIZA

Materias tratadas

Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

Soy dueño del 2012 de la propiedad Rol 1921-35 ubicada en la comuna de la florida , población Guillermo el Conquistador el cual adquirí de mi madre y por el cual pago contribuciones. La situación acontecida es que la persona que ahí vive (Sr. Daniel Luis Oyarzo Muñoz_ Rut: 9.240.444.1) es quien cuida el sitio y que por medio de Bienes Nacionales gestiono apropiarse de una parte del terreno (Rol-1921-80) sin mi consentimiento. He asistido para encontrar una respuesta a la situación, al Conservador de Bienes Raíces , Servicio Impuestos Internos quien me informa que El Ministerio de Bienes Nacionales es quien se encarga de gestionar he instruir a las entidades antes mencionada la inscripción de dicho terreno a nombre del solicitante. Atendiendo a lo anterior, he asistido en dos ocasiones al Ministerio de Bienes Nacionales quienes no han sabido darme una respuesta al respecto del caso. ______ 1.- Sr. Carlos Fuentes Beroiza Email: cfuentes1030@gmail.com Celular: 9-65696907 2.- Sr. Fuentes, informa haber adquirido inmueble por herencia quedada al fallecimiento de su madre en el año 2012, propiedad Rol N°1921-35, de la comuna de La Florida, Región Metropolitana. Propiedad que hasta hace muy poco, cumplía con el pago habitual de sus contribuciones. 3.- Comenta que en el lugar, efectivamente, vivía una familia de escasos recursos que su madre había autorizado para que habitaran, pues no tenían los medios para acceder a una propiedad. 4.- Posteriormente, por gestiones que realizaba, se enteró en el Conservador de Bienes Raíces que su propiedad habría sido regularizada por el Ministerio de Bienes Nacionales en favor de esta familia. 5.- Expone, impotencia por estos hechos, los cuales encuentra inconcebible, toda vez que el servicio público no puede vulnerar el derecho de los verdaderos propietarios, sin que se haya informado debidamente de este procedimiento. Al respecto, comenta que concurrió al servicio para tomar conocimiento de los hechos, le habrían indicado que el procedimiento se habría realizado cumpliendo con todos los requisitos establecidos y que se habría cumplido con todas las gestiones de publicidad y notificando debidamente a quienes podrían tener derechos respecto de la propiedad. En este sentido, don Carlos Fuentes informa que no ha recibido notificación alguna, por lo que estudia las acciones administrativas y judiciales que la ley le permite para revertir esta situación. 6.- El abogado que suscribe, explicó en detalle los derechos y acciones que la ley le otorga y los plazos de prescripción relacionada con estas acciones. Comentó que habría contratado los servicios de un abogado para estudiar los antecedentes y proceder. 7.- En relación a lo vivido, por lo que expresa dolor y rabia, sugiere que la administración pueda, antes de avanzar en este procedimiento, realizar un estudio más profundo de los antecedentes y buscar las coordinaciones con otros organismos públicos, por ejemplo SII y Tesorería General de la República, para efectos de indagar sobre el titular de dominio de la propiedad que se desea regularizar, verificando, entre otras situaciones, el pago de contribuciones, toda vez que él ha realizado este pago hasta el último momento, teniendo la autoridad información de su ubicación y datos personales, para así lograr notificar por todas las vías posibles a quienes figuran como responsables de la propiedad (vía carta, correo electrónico y telefónicamente). Se pone fin a la audiencia. Agradece haber sido recibido y aclarado sus consultas.