Audiencias - Año 2022 - Germán Pino - Audiencia AQ001AW1148532

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Nancy Mejías Alarcón	Gestor de intereses		Nancy Mejías Alarcón
Orietta Natalino	Gestor de intereses		Orietta Natalino Lacapra

Materias tratadas

Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

Tengo un problema grave con una solicitud de compra preferente que hice en el Ministerio, no sé si esta es la vía para resolverlo pero estoy desesperada. A principios del año 2018 me di cuenta de que la propiedad que compré en calle Angamos 1515, Renca, no era sólo mía como yo creía si no que existía otro propietario, el Sr. Carlos Mujica Riquelme, que ni yo ni la persona que me vendió conocíamos, después de hacer algunas averiguaciones pude entender porqué tenía parte de la propiedad y también descubrí que había fallecido el año 1981 y que aparentemente no tenía herederos. Le pedí ayuda a una conocida abogada para que me ayudara a hacer una denuncia de herencia vacante, porque yo me encontraba comprometida de salud (cáncer de seno) por lo cual me pidió que ingresara yo la denuncia. La denuncia se hizo con fecha 14 de noviembre de 2018. Recién el 07 de junio de 2019 se ingresó la solicitud de Posesión Efectiva por parte del Ministerio BBNN al Registro Civil, quedando ésta inscrita con fecha 05 de mayo de 2020 en el RNPE. Sin embargo, recién el 05 de abril de 2021 el Ministerio ofició al Conservador de Bienes Raíces de Santiago para que se inscribiera la Posesión efectiva y, por consiguiente, la parte correspondiente del inmueble a nombre del Fisco de Chile, cosa que ya ocurrió. Desde el 05 de mayo de 2020 al 05 de abril de 2021, concurrí en en reiteradas ocasiones a las oficinas del Ministerio para preguntar por los avances, cuando se podía por la pandemia,y las respuestas siempre fueron vagas. Finalmente, el 09 de agosto de 2021, la Sra. Mejías logré ingresar al Ministerio BBNN la solicitud para ejercer mi derecho preferente de compra al ser dueña del resto del inmueble y ser además el lugar donde vivo. Desde ese momento hasta la fecha, he ido constantemente a preguntar en qué estado se encuentra la tramitación de mi solicitud, pero las respuestas que le han dado han sido siempre vagas y los plazos de respuesta que le dan son cada vez más amplios. La última respuesta que me dieron fue que aún no se ha tasado (siendo que en noviembre me habían dicho que ya lo habían hecho) y que no se sabe cuándo esto podrá ocurrir ya que no hay tasadores y aún no se hace la licitación para los tasadores, aunque a principios de abril me habían dicho que la licitación se haría dentro de ese mes. Yo no puedo seguir esperando ni recibiendo respuestas evasivas, mi casa está en muy mal estado desde hace años, necesito arreglarle entre otras cosas el techo ya que se inunda cada vez que llueve. De hecho descubrí que la casa tenía otro dueño el año 2018 cuando me acerqué a un banco a pedir un préstamo para hacer los arreglos y me pidieron el certificado de hipotecas. Han pasado 4 años y sigo a la espera de una respuesta. El hecho de no ser dueña de la totalidad del inmueble me perjudica en la obtención del crédito. Además mi salud se ha ido deteriorando con todo el estrés que me causa esta situación, por eso necesito con urgencia una audiencia con la Seremi para que me aclare el estado real de mi solicitud y me dé una solución a corto plazo ya que no puedo soportar otro invierno con frío y lluvia. Mi nombre completo es Nancy Mejías Alarcón, cédula N° 10.025.066-0 y el número de solicitud de compra es el 1004668.