Buenas tardes, quisiera revisar con usted el proceso de tasación que se hizo del pasaje Las Rosas, comuna de Lo BArnechea, soy parte de los dueños de propiedases aledañas, quienes desde hace 5 años trabajamos para lograr la desafectación del pasaje. Hace algunos meses se licitó el pasaje, quedando desierta la compra debido al alto valor fijado, estamos en antecedentes que este valor se fijó por la comisión de enajenaciones y esta por sobre el valor de tasación de un pasaje que no cuenta con construcciones y que es de forma irregular, esto ya que se tomó solo el valor de las últimas transacciones de casas del sector, no siendo comparable un sitio construido con un pasaje y por otra parte con un valor de tasación del mercado inmobiliario de hace 3 años, muy. diferente al actual.
Como vecinos queremos comprar el pasaje, esto con el fin de poder vender el paño a un proyecto inmobiliario en un plazo de 2 a 3 años, pero el valor actual fijado esta por sobre lo que pagaría el mercado por lo que es imposible que podamos como personas naturales pagar un sobreprecio tal.
Nuestra expectativa es poder revisar en conjunto si la tasación fijada se adecua a las condiciones actuales del mercado a modo de poder participar del próximo proceso licitatorio y evitar que de quedar desierto el pasaje vuelva a ser afectado quedando imposibilidtados de gestionar cualquer acción de venta y vivir en casas rodeades de edificios. |
