Audiencias - Año 2020 - Tamara Thais Aguilera Jopia - Audiencia AQ001AW0900058

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
antonia peña	Gestor de intereses		antonia peña ocaranza
Patricia Leiton	Gestor de intereses		patricia leiton vega
Juan Guillermo Rivera Morales	Gestor de intereses		juan rivera morales
Alex Martinez Rojas	Gestor de intereses		alex martinez rojas

Materias tratadas

Celebración, modificación o terminación a cualquier título, de contratos que realicen los sujetos pasivos y que sean necesarios para su funcionamiento.

Especificación materia tratada

SOLICITUD 2AR13718 PATRICIA LEITON VEGA antecedentes respecto al sitio 12 de la manzana 11 del Balneario Punta Itata, del plano N97420, solicitud de regularización de arriendo de este sitio, el cual lo hemos ocupado como inmueble por más de 39 años, de forma pacífica,realizando las mejoras y por desconocimiento y falta de información no hemos podido regularizar nuestra situación. Con fecha 16 de Julio del año 1980, fue otorgado un contrato de arriendo respecto del sitio N°12 Manzana N°11, del plano N°97420 Expediente N° 022ARHH000579 a mi Tío Rade Adrian Jiménez Larrondo, Rut.: N° 3.617.675-K a fin de ejecutar el proyecto familiar denominado Cabaña de veranadas. La cual fue construida con esfuerzo familiar, con el apoyo de todos y financiada con créditos de consumo , nuestras rentas y ganas de hacer de este lugar un espacio de acogida, para nuestros familiares, es por esta que con fecha 08 de abril del 2005, mi Tíoefectuó la venta de las mejoras a mi primo, para que este tomara la administración y mantención de la cabaña, pues él ya estaba enfermo y quería viajar a Santiago, se escrituro un contrato de traspaso de mejoras , ante notaria , el cual se adjunta, a favor de nuestro primo Patricio Segovia. Quien, en el año 2007, por temas laborales fue trasladado a la cuidad de la Serena, dejando a sus familiares y primos la administración y mantención de las mejoras de la cabaña, sus Primos Alex Martinez Rojas y Juan Rivera Morales, ambos primos, desde ese momento tomaron a su cargo el pago del arriendo y mantención del inmueble, realizando no solo el reparo sino también el pago de las contribuciones y el canon de arriendo. A través de estos 39 años hemos construido como familia una hermosa cabaña de un piso, la cual cuenta con 8 habitaciones, 2 baños, una espaciosa cocina, 2 terrazas, segundo piso en construcción, materiales utilizados hormigón y madera, con un avalúo aproximado de esta inversión $45.000.000.- (cuarenta y cinco millones de pesos), la cual hemos construido y terminado con el esfuerzo de toda nuestra familia. Nuestros vecinos son testigos, de nuestro esfuerzo constante y es por ello que a través de la junta de vecinos de Punta Itata, de la cual somos socios, nos respalda en nuestro relato, por lo cual la presidenta Sra. Viviana Jiménez, está dispuesta a declarar como ocurrieron los hechos. Nosotros en estos años hemos cancelado algunas contribuciones a nombre del Sr. Rade, ya que jamás Patricio Segovia pudo regularizar el arriendo. En reiteradas ocasiones hemos querido regularizar nuestra situación, por lo cual con fecha 8 de enero del año 2010 don Patricio Segovia viajo desde Serena a la ciudad de Antofagasta y efectuamos una presentación en la oficina de partes de BBNN a nombre de Juan Rivera Morales , cediendo el arriendo de la propiedad sitio 12 manzana 11 sector norte balneario Punta Itata, correspondiente a una superficie de 315 mts., la cual a la fecha aún no cuenta con respuesta de parte de esta Seremía. Realizamos los pagos de arriendo hasta el año 2014, fecha en la cual no pudimos generar más pagos en razón a que estos no fueron aceptados por la oficina de partes al indicar que esta pendiente la regularización, de los cual nos confiamos, esperamos hasta la fecha para reanudar pagos del canon del arriendo, en reiteradas ocasiones nos acercamos a la oficina de partes de Bienes Nacionales, para obtener información del trámite en cuestión, sin éxito respecto del mismo, para posteriormente enterarnos con fecha 24 de Agosto del año en curso, que habíamos sido fiscalizados por una ocupación irregular, lo cual nos sorprendió, puesto que confiamos en la información entregada en años anteriores; dicha acta fue encontrada por un maestro que fue a realizar una reparación a la cabaña, quien nos entregó dos papeletas , de fecha 18 de junio 2019, la cual daba 03 días para presentar documentos que respaldaran nuestra ocupación. El día 26 lunes nos presentamos en BBNN y nos informan que dicho terreno no figuraba a nombre de ninguno de nosotros, ni siquiera el Sr. Rade el lunes 26 del presente mes, una audiencia con Seremi Sr. Omar Farías Castillo, en la cual expusimos nuestra situación, l el muy sorprendido por los hechos, nos indicó que investigaría más en detalla y que detendría la entrega de la resolución para el expediente en cuestión. Nos sugirió ingresar nuestros antecedentes en una nueva solitud a fin de evaluar los hechos con la unidad correspondiente, gestión ya realizada y presentada bajo el expediente 2AR13718 a nombre de la esposa de uno de los primos Sra. PATRICIA LEITON VEGA. Esperando una buena acogida se despide , FAMILIAS MARTINEZ – RIVERA