Audiencias - Año 2020 - Juan González - Audiencia AQ001AW0896003

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
JUAN MORAGA MENA	Gestor de intereses		juan Enrique Moraga Mena
Alex Rene Zepeda Montalva	Gestor de intereses		Congregación de Padre Misioneros Oblatos de María Inmaculada (Colegio Inglés San José)
Nancy Dolly Valdivia Carvajal	Gestor de intereses		Nancy Dolly Valdivia Carvajal

Materias tratadas

Celebración, modificación o terminación a cualquier título, de contratos que realicen los sujetos pasivos y que sean necesarios para su funcionamiento.

Especificación materia tratada

SOLICITA DECLARACIÓN DE AUTORIDAD PARA RECTIFICACIÓN DE INSCRIPCIÓN.- Sr. Seremi de Bienes Nacionales.- CC: Carlos Bonilla Lanas, Abogado Procurador del Consejo Defensa del Estado, Antofagasta.- De nuestra consideración: Por la presente minuta solicitamos a Ud. Proceder a emitir un decreto, instrucción u ordinario que permita aclarar la titularidad del inmueble consistente en el LOTE E, correspondiente a un antiguo tramo de la calle Barón de la Riviere, que actualmente se encuentra formando parte del terreno del Colegio San José de Antofagasta, y que fue inscrito en los registros a fojas 3458 vuelta, bajo el número 3508 del Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta año 2018 (traslado desde el Archivero Nacional), el cual debe ser necesariamente inscrito en el Registro de Propiedad de esta mismo Conservador, a nombre de su Titular “La Congregación de los Padres Misioneros Oblatos de María Inmaculada”, todo por las siguientes razones: 1.-Originalmente, el sitio de la referencia se encontraba inscrito en el Registro de Hipotecas del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta a fojas 405, bajo el Número 404, del año 1959, lo cual de por sí constituía un error de inscripción de aquella época, toda vez que el título por el cual el Fisco cedió y desafectó la calle Barón de la Riviere, corresponde a una concesión de uso gratuito, por la cual se constituía el dominio de la Congregación. Todo según consta en escritura suscrita el 30 de octubre de 1959, la cual se encuentra incorporada en el Registro invocado en la parte preliminar. 2.- Lamentablemente, y por una circunstancia no imputable a esta parte, al efectuar el traslado de los documentos y especialmente de la inscripción del título, éste se mantuvo en el Registro de Hipotecas por decisión del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta, lo cual no ha permitido a la Congregación efectuar la fusión de los terrenos que le colindan, sobre los cuales se encuentra actualmente emplazado el Colegio Inglés San José. 3.- Consultado el Consejo de defensa del Estado, sobre la naturaleza del título invocado, este comparte que el mismo es traslaticio de dominio, por lo cual debió inscribirse en el Registro de Propiedad, al igual que su posterior traslado, circunstancia que a pesar de ser expresamente señalada al Sr. Conservador, este se ha negado a realizar la inscripción manteniendo su criterio que el título no es traslaticio de dominio, por lo que mediante la vía del reparo ha comunicado a esta parte que debe existir una declaración de la autoridad que avale la inscripción. 4.- En consecuencia de ello, los solicitantes de esta minuta, venimos en pedir al Sr. Seremi de Bienes Nacionales de Antofagasta, que proceda a emitir un pronunciamiento, indicando que mediante escritura pública de fecha 30 de octubre del año 1959, el Fisco de Chile, transfirió a la Congregación de Padres Oblatos de María Inmaculada, la propiedad sobre el inmueble conocido como LOTE E, correspondiente a parte de la calle Barón de la Riviere, que actualmente se encuentra formando parte del terreno del Colegio San José de Antofagasta, y que fue inscrito en los registros a fojas 3458 vuelta, bajo el número 3508 del Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta año 2018 por traslado efectuado desde el Archivero Nacional, y cuya antigua inscripción rolaba a fojas 405, bajo el Número 404, del año 1959, todo ello a efectos de salvar el error de inscripción original que a criterio del Conservador de Bienes Raíces, impide la inscripción en el Registro de Propiedad, y que el propietario “Congregación de Padres Misioneros Oblatos” pueda proceder a la debida inscripción y posterior fusión de los terrenos en que actualmente se encuentra emplazado el Colegio San José de Antofagasta. Se adjunta a esta presentación: Copia de Inscripciones del inmueble.- Copia de Escritura de cesión gratuita.- Set de Fotografías que dan cuenta de la continuidad de la calle.- Para los efectos de ser contactado para entrega de mayor información, ruego tener presente el celular 981398309, a nombre del abogado Juan Moraga Mena, y el correo electrónico juanmoragamena @gmail.com. Por tanto; Solicitamos a Ud., que atendida la documentación acompañada, se sirva disponer la emisión de un decreto, oficio, ordinario, o declaración de certeza, que de fe de lo anteriormente expresado, y permita la correcta inscripción del inmueble en los Registros de Propiedad, en la forma señalada.- PADRE ALEJANDRO OSORIO OLIVARES, OMI RUT: 6.510.989-1 Pp. Congregación de Misioneros Oblatos de María Inmaculada (Colegio San José).- Carta Firmada en Original , se lleva por mano para la audiencia