Audiencias - Año 2020 - Enrique Alfonso Gómez Hoffer - Audiencia AQ001AW0871371

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
José Riquelme	Gestor de intereses		Forestal Mininco SpA
Cristóbal Eduardo Bocaz Campos	Lobbista	Forestal Mininco	Forestal Mininco SpA
Laura María Coronata Tapia	Lobbista	Forestal Mininco	Forestal Mininco SpA

Materias tratadas

Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

ACTA LEY DEL LOBBY Asistentes : 1.José Ignacio Riquelme Vallejos, Lobbista Forestal Mininco SpA 2. Cristóbal Eduardo Bocaz Campos, Lobbista Forestal Mininco SpA 3. María Laura Coronata Tapia, Gestor Intereses Forestal Minico SpA 4.Cristóbal González, Encargado Jurídico de Seremi Bienes Nacionales Región del Maule 5.Ángela Wellmann Infante, Encargada de Catastro de Seremi Bienes Nacionales Región del Maule Modalidad : Online, plataforma Zoom. Fecha y hora: 5 de octubre de 2020 desde 11:00-12:30 horas. Temática : Predio fiscal Maguillines y Saneamiento de títulos Los solicitantes, José Ignacio Riquelme Vallejos, Cristóbal Eduardo Bocaz Campos y María Laura Coronata Tapia, indican que son representantes de la Empresa Forestal Mininco, y solicitan exponer dos temas: El primero, la empresa que representan, es propietaria del predio colindante a la propiedad fiscal denominada Maguillines, en la comuna de Constitución. Los títulos de propiedad indican que deslindan hacia el poniente con playas de mar, no obstante, siempre ha existido un cerco entre dicho predio y las playas. Desde agosto del año pasado comenzaron a instalarse nuevas personas con sus cabañas, luego, en diciembre del mismo año aumentaron la cantidad de instalaciones, algunas de las cuales quedaron fuera del límite que siempre se ha entendido entre el predio de Forestal Mininco y el predio Maguillines. Por ello, Forestal Mininco decidió tomar acciones legales y demandar a los ocupantes que estarían en su supuesto predio. Señalan, que el plano de la propiedad fiscal se encuentra extraviado y que han realizado gestiones para encontrarlo. Los representantes de la SEREMI de Bienes Nacionales indican que, la propiedad ha sido históricamente administrada por la Subsecretaría de Marina, por encontrarse en los 80 metros desde la línea de más alta marea, careciendo este Servicio de competencias legales y de administración dentro de dicha faja. Se indica que, la SEREMI de Bienes Nacionales no cuenta con un plano oficial de la propiedad, aun cuando ha trabajado en realizar un levantamiento y recopilación de antecedentes para poder esclarecer los deslindes de la propiedad, con el fin de colaborar con la Subsecretaría de Marina, en distintos inconvenientes que han surgido en años anteriores. Además, que el plano que dio origen al título fiscal, que debería encontrarse en el Conservador de Bienes Raíces, tal como lo estipula la inscripción, no se encuentra almacenado en dicho registro, por extravío de este, situación que resulta determinante para poder definir la cabida del predio fiscal. Entendiendo que la administración y responsabilidad legal del predio fiscal, corresponde en forma directa a los representantes de la Subsecretaría de Marina, ubicados en el sector; la SEREMI se compromete a gestionar y realizar un levantamiento en el corto plazo, durante el mes de octubre, con el fin de ayudar a realizar el estudio que permita dilucidar la propiedad en su integridad, todo, con la colaboración directa del personal de la Capitanía de Puerto de Constitución. Como segundo tema, se trata los saneamientos de títulos que afectan o podrían afectar a terrenos de propiedad de Forestal Mininco. Los solicitantes de la reunión indican que, como parte del procedimiento interno que tiene la empresa, está la revisión de las publicaciones en el diario oficial de los saneamientos que se realizan. Cada vez que observan que alguno de los colindantes es Forestal Mininco, solicitan por transparencia el plano de dicho expediente, para cotejar que no haya inconveniente con sus propiedades. No obstante, han tenido algunas dificultades con la entrega de los planos, a diferencia de otras regiones, ya que se les niega la información por afectar derecho de terceros. En razón de esta temática, el encargado jurídico, se compromete a revisar esta situación con la oficina SIAC, que es la que entrega dicha información. Por otro lado, la empresa señala que mandará un archivo kmz con las propiedades donde exista mayor conflicto con ocupantes, para que la Unidad Técnica de la Seremi lo tenga en consideración en el momento de realizar o revisar saneamientos. Así también, enviarán los contactos de correo y teléfono de las personas que trabajan directamente en los predios y/o unidad de catastro.