Audiencias - Año 2024 - Jacqueline Pakarati - Audiencia AP011AW1678263

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
ZULEMA ESTHER BORQUEZ BARRIENTOS	Gestor de intereses		Zulema Bórquez Barrientos
Luis Burgos	Gestor de intereses		Marina Millahual Arancibia
FRANCISCO IGNACIO MARTINEZ VARGAS	Gestor de intereses		Francisco Martinez Vargas
Ricardo Martinez Cid	Gestor de intereses		Ricardo Martínez Cid
Humberto Jacimino	Gestor de intereses		Humberto Jacimino Jacimino
Lorena Arriagada Muñoz	Gestor de intereses		Lorena Arriagada Muñoz
Mariana Millahual Arancibia	Gestor de intereses		Mariana Millahual Arancibia
David Toloza

Materias tratadas

Diseño, implementación y evaluación de políticas, planes y programas efectuados por los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

Solicita audiencia, para tratar una serie de problemas administrativos que están afectando al Condominio Caburgua de Pucón, ubicado en calle Nº 890, entre los que destaca el arriendo de departamentos que fueron construidos bajo el Subsidio DS49 y la vulneración de los derechos de los residentes beneficiarios. Los hechos que motivan esta solicitud incluyen: Arriendo de viviendas con subsidio DS49: De acuerdo con la normativa del Subsidio DS49, las viviendas construidas bajo este beneficio están destinadas a ser ocupadas por las familias beneficiarias de manera permanente, prohibiendo su arriendo a terceros. No obstante, en el Condominio Caburgua hemos detectado que varios propietarios están incumpliendo con esta disposición, arrendando sus departamentos de manera irregular. Esta situación vulnera el objetivo principal del subsidio, que es asegurar la vivienda permanente para las familias más vulnerables. Vulneración de derechos de los residentes: Los arrendamientos irregulares han generado una serie de problemas que afectan la calidad de vida de los residentes que sí cumplen con los requisitos del subsidio. Entre estos problemas se destacan el deterioro de la convivencia y la sobrecarga en los servicios comunes, lo que vulnera los derechos de los habitantes que deberían gozar de un entorno adecuado. Problemas administrativos en la gestión del condominio: Se han detectado fallas en la administración del condominio, que incluyen la falta de fiscalización sobre el cumplimiento de las normativas y el desinterés en aplicar sanciones a los propietarios que incumplen con el reglamento de copropiedad. Conforme a lo dispuesto en la Ley N° 19.418 sobre Juntas de Vecinos y Organizaciones Comunitarias y la Ley General de Urbanismo y Construcciones (DFL N° 458), que regulan el buen uso de los espacios comunes y la correcta administración de los conjuntos habitacionales, así como lo establecido en la Ley N° 20.500 sobre Participación Ciudadana, es urgente tratar estos temas para garantizar que las viviendas cumplan con su propósito y se respete el derecho de los beneficiarios. En este contexto, solicito que se programe una audiencia a la brevedad posible para discutir estas problemáticas y encontrar soluciones en conjunto con las autoridades del SERVIU. La situación requiere una fiscalización más rigurosa y la implementación de medidas correctivas que permitan restablecer el orden y el respeto a los derechos de los residentes. Copropiedad, Fiscalización Viviendas Proyecto Caburgua Arriendos irregulares Conflictos comunitarios