Álvaro Rojas - Audiencias
En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
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| 2020-05-26 10:11:00 | AP010AW0836198 | Gestor de intereses | rogger mendy muñoz | ROGER MENDY MUÑOZ | LEY DEL DUCTO, MEGA PROYECTO VILLA ESPERANZA, NACIMIENTO Quieren exponer la asignación de recursos adicionales para el proyecto, debido a que la constructora Héctor Vega desistió de la ejecución de las obras. Muestran una presentación para graficar la Red Interna de Telecomunicaciones (RIT) física y resumen de costos. 15.607,26 UF total 53 UF por solución habitacional, 31 UF corresponden a obras exteriores y 22 UF a obras interiores. El presupuesto se lo enviaron a Aurelio Oñate. Se les informa que en esta reunión tomamos conocimiento del presupuesto presentado, pero no podemos dar V°B°. Este proyecto cumple con los requisitos para solicitar financiamiento adicional. La EP debe ingresar formalmente la presentación al servicio solicitando el monto que estime para financiar el déficit. Lo anterior tendrá el trato que se le da a cualquier AD y queda sujeto a un análisis del servicio la entrega del financiamiento. Solicitan un plazo para definir el monto y realizar la solicitud de recursos, a lo cual se les explica que como SERVIU resisaremos los montos y posteriormente se deriva a revisión de la DITEC, pero no podemos asegurar un monto. Se informa que la solicitud de recursos fue ingresada el día de ayer por oficina de partes. Enviaran por correo los mismos antecedentes que ingresaron por oficina de partes. Se estima una semana de plazo para la revisión, Manuel Hernandez queda a cargo del tema. Asistentes SERVIU: Alvaro Rojas M, Tania Villavicencio G, Alejandro Jorquera A, Ricardo Silva V, Manuel Hernandez T. |
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| Gestor de intereses | Mauricio Mellado | MAURICIO MELLADO CHAMBLAS | ||||
| Gestor de intereses | Carlos Vidal | CARLOS VIDAL CALDERON | ||||
| 2020-05-22 10:10:00 | AP010AW0835536 | Gestor de intereses | Alvaro Ruiz Ruiz | Nexo Consultores | Ley de telecomunicaciones proyectos CNT en ejecución Los huérfanos, comuna de Lebu y CNT Tromen, comuna de Coronel Gestiones administrativas para cierre proyectos Vivienda Tipo, RE 6623 y RE 3329 1) Nexo explica que estos dos proyectos fueron calificados antes que entrara en vigencia la Ley del ducto. La DOM exige la Ley del ducto en el proyecto Tromen de Coronel y la DOM de Lebu no la exige para el CNT Los Huérfanos. Se les explica que para poder tramitar los AD debemos tener el presupuesto aprobado internamente. Respecto al CNT Huérfanos de Lebu, se hará reunión para saber la postura de la DOM. 2) En atención al Lobby del 07.01.2020 en la cual se acordó que la EP contrataría una constructora para cerrar el tema pendiente de gas y sellos verdes para 35 casas, señalan que ese trabajo se realizó, por distintos motivos sólo en 5 casas no se pudo cerrar, 30 casas estarían listas. Por lo anterior, solicitan al Jefe del Departamento Técnico que instruya dar mayor celeridad al cierre administrativo por parte de asistencia técnica, ya que ellos cumplieron con lo comprometido y entregaron la información de ello al servicio en febrero del presente año. El Jefe del Depto. Técnico indica que nos organizaremos internamente y Luis Hernández liderará la coordinación con Departamentos Provinciales para dar un cierre a la brevedad. Para lo anterior elaborará un cronograma, en una semana, con plazos aterrizados y razonables, el cual compartiremos con Nexo, una vez esté terminado. Asistentes SERVIU: Álvaro Rojas M, Tania Villavicencio G, Manuel Hernández T, Ricardo Silva V, Constanza Frene B. Luis Hernández |
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| Gestor de intereses | Víctor Díaz | Nexo Consultores | ||||
| Gestor de intereses | Juan Ignacio Ortigosa Ampuero | Constructora Don Pedro | ||||
| Gestor de intereses | Jorge Canales | EP Nexo Consultores | ||||
| 2020-05-19 11:00:00 | AP010AW0836308 | Gestor de intereses | DANIELA FLORES | EP Daflor | Caso comité el canelo de la comuna de tome El Canelo está compuesto por adultos mayores de alrededor de 70 años, muchos de ellos con cáncer. La expectativa de ellos era postular en diciembre de 2019, pero no se alcanzó obtener la calificación definitiva. Debido a la contingencia el proyecto fue reingresado por la EP el 20.04.2020, pero fue enviado sin firmas y en pdf., la EP indica que enviara a la brevedad los documentos firmados. Como el segundo llamado es el 28 de mayo y el tercero el 30 de junio del presente año, solicitan la posibilidad de concursar en mayo. Se informa que, una vez ingrese el proyecto la EGIS con toda la documentación firmada, lo cual se recalca es muy importante, se revisará a la brevedad y si se encuentran observaciones se informaran todas en un solo evento. Se le solicita a la EGIS que también agilice la subsanación de las observaciones para evitar dilatación del proceso. Considerando la fecha, se trabajará con la prioridad que amerita, pero siempre en el entendido que debe ser un buen proyecto, que cumpla con los estándares establecidos para su calificación definitiva. Trabajaremos para el llamado de mayo, pero lo más probable es que este listo para el llamado de junio. Alejandro Jorquera agendara reunión de trabajo con la EGIS para apoyarlos en la subsanación de observaciones. La EGIS complementa que trabajaran para que el proyecto sea calificado como corresponde. Se les indica además que la resolución que asigna los subsidios, se demora alrededor de dos meses en estar tramitada. Participantes SERVIU: Alvaro Rojas M, Tania Villavicencio G, M Constanza Frene B, Macarena Abarzua G, Alejandro Jorquera A, Rodrigo Herrera S. |
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| Gestor de intereses | Pamela Concha | Comité el canelo | ||||
| Sujeto Pasivo | enrique vanryselbergue | |||||
| 2020-05-19 09:40:00 | AP010AW0835434 | Gestor de intereses | Cristian San Martín Acuña | CONSTRUCTORA MANZANO Y ASOCIADOS LIMITADA | TRAMITACIÓN CONVENIO Y RECEPCIÓN OBRA AURORA DE CHILE TRAMITACIÓN PRIMER ESTADO DE PAGO OBRA RUKA COLIMAPU EPU TRAMITACIÓN ULTIMO ESTADO DE PAGO 5% OBRA BOSQUES DE MONTEMAR TRAMITACIÓN ESTADO DE PAGO N°1 OBRA PEUMAYEN DICHATO Cristian San Martin indica que el problema en Aurora de Chile es tramitar el convenio para avanzar con las recepciones, por lo que solicita agilizar el proceso de tramitación. Se le informa que el convenio esta aprobado por el Depto. Técnico y en revisión del Depto. Jurídico, esta semana debería estar listo. Se debe además aprobar el Informe Técnico y dictar la Resolución, lo cual se espera que dentro del presente mes la tramitación administrativa esté lista. Queda un pago. En Ruka Colimapu Epu se presento el estado de pago el 16-04-20, plataforma de pagos solicita separar las etapas en dos una por 8044 UF y 636 UF. Se informa que el primer estado de pago estará para el lunes 25-05-20 y el segundo para el viernes 29-05-20. Respecto a Peumayen Dichato señala que hay diferencia en el pago del estado de pago 1 respecto a lo que indica plataforma de pago. Se le informa que lo que se aprobó fue 29.510 UF en los dos estados de pago. Pero se hará consulta y se le responderá por correo. El pago de los dos estados de pago están programados para el lunes 25-05-20. En Bosques de Montemar indica que aún no está la aprobación de Jurídico y el pago estaría para el 29-05-20. Haremos seguimiento para que el Depto. Jurídico lo tramite a la brevedad. Nos aseguraremos de la fecha de pago y se le informará por correo. Participantes SERVIU: Álvaro Rojas M, Tania Villavicencio G, Patricia Figueroa V, Susana Ayllon O, Jaime Medina O, Rymski Aravena R, Cesar Antonio Pérez M. |
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| 2020-05-13 15:30:00 | AP010AW0835663 | Gestor de intereses | Víctor Díaz | EP Nexo Consultores | Solicita asignación directa en el marco de DS 49, para proyecto habitacional María Auxiliadora, comuna de Los Ángeles, sobre aplicación de normativa SUBTEL. Como antecedente adicional se ingresó oficio con fecha 19.08.2019, dirigido a Director SERVIU. Este proyecto fue calificado condicional en junio del 2018 y el permiso de edificación fue en octubre del mismo año. La Dirección de Obras Municipales exigió que el proyecto incorporara la Ley del ducto. Este proyecto cumple con las condiciones que se requieren para que el servicio pueda solicitar recursos adicionales a través de una asignación directa. Se informa que los recursos serian acotados, razón por la cual se deben evaluar, considerando que los montos serían alrededor de 20 a 25 UF por vivienda. Se les solicita a Víctor Diaz que envíe correo de la dirección de obras. Actualmente el proyecto se encuentra en revisión en el equipo eléctrico y ha tenido observaciones. Víctor Diaz propone que la EP Nexo, la Constructora Héctor Vega realice una reunión con la DOM, SERVIU y SEREMI para insistir en que no se considere la Ley del ducto aplicando criterio para este proyecto. Se le aclara que no es procedente como servicio apoyar una solicitud de no hacer exigible dicha ley a la DOM, lo que nos compete es que el proyecto se ajuste a la normativa y que sea aprobado por la DOM. Podemos colaborar con aportar los datos que esta nos solicite. A la constructora le preocupa saber cuándo llegarían esos recursos, ya que se retrasaría el termino de las obras. El presupuesto de telecomunicaciones está ingresado al SERVIU. Se hará una reunión interna para evaluar si el presupuesto se ajusta a los valores de mercado para poder aprobarlo y realizar la solicitud de asignación directa asociada al proyecto. Nexo compromete enviar el correo electrónico en el cual la DOM solicita la Ley del ducto y enviar los documentos con fechas. Asistentes SERVIU: Álvaro Rojas M, Tania Villavicencio G, Manuel Hernández T, Aurelio Oñate V |
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| Gestor de intereses | Jorge Canales | EP Nexo Consultores | ||||
| Gestor de intereses | rogger mendy muñoz | Ingeniería Maestranza y Montajes Hector Vega Zuñiga Ltda | ||||
| Gestor de intereses | Mauricio Mellado | Ingeniería Maestranza y Montajes Hector Vega Zuñiga Ltda | ||||
| Gestor de intereses | PEDRO FUENTES | Ingeniería Maestranza y Montajes Hector Vega Zuñiga Ltda | ||||
| 2020-03-05 12:30:00 | AP010AW0817463 | Gestor de intereses | Marcelo Unibazo | duplaustral consultores | Estudio “Mejoramiento Espacio Público Ejes Río Claro y General Cruz, Cabrero” Apoya la reunión la funcionaria Carolina Jara. Empresa expone solicitud realizada en carta ingresada con fecha 02/03/2020, sobre el presupuesto que no incluye gastos generales, que los costos fueron subestimados. Asume responsabilidad de no haber estudiado bien la licitación. Que se les han solicitado y exigiendo cosas que no están incluidas en las bases, por lo que hace presente que se les hace complicado continuar. Solicita evaluación por parte del Servicio de las bases versus el presupuesto, ya que según indica existe mucha diferencia, por lo que requiere se puedan considerar dos opciones para el contrato: 1) Aumento de Obra; 2) Dar término al contrato de común acuerdo. Se le indica lo siguiente: - Las exigencias deben ser sólo las que indica el contrato y las bases. - El Servicio no se puede hacer cargo del error en el estudio de la licitación, por igualdad a los oferentes. - El dar termino como común acuerdo no es recomendable. - Sobre el aumento de obra, existe un item de imprevistos, el cual se sustenta con un informe de la Jefa de Proyecto. Por lo que se revisará si efectivamente existe una sobre exigencia en el área social de participación ciudadana, como indica la empresa, por lo que se le recomienda ingrese en forma oficial todo lo que según su apreciación no esta incluido en el contrato, para inicial la revisión y si es efectivo, confeccionar el informe que sustentaría el aumento de obra. |
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| 2020-03-03 11:00:00 | AP010AW0815480 | Gestor de intereses | CARLOS RODRIGO IGLESIAS MUÑOZ | CONSTRUCTORA VEGA E IGLESIAS LTDA | GESTIÓN DE NUEVOS PROYECTOS. Acompaña en la reunión el Funcionario Felipe Salazar La empresa informa que la EGIS Habitat con quien está viendo dos proyectos uno en Cañete y el otro en Contulmo, le informa vía mediante carta que ya no seguirán con el proyecto debido a la situación de la reorganización que la empresa Vega e Iglesias. Debido a lo anterior solicita se programe reunión con su Empresa, EGIS y Comité. También que se les acaba el tiempo para la corrección de observaciones del proyecto. Se le informa a la empresa que: - La EGIS se reunió con funcionarios del Servicio, donde expuso su problemática y gestiones que realizaría. - Que en la situación que está el proyecto igual se puede calificar, siendo el comité quien decide, teniendo presente que se verifica la situación de la empresa para la calificación. - Se le recomienda gestionar reunión con EGIS, comité e invitar a funcionarios de Serviu, para solucionar problemática, ya que corresponde la gestión que hizo EGIS enviando las cartas. - Que Para la corrección de las observaciones que tiene el proyecto, la EGIS debe ingresar una carta solicitando prorroga. |
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| 2020-02-25 16:32:00 | AP010AW0792952 | Gestor de intereses | Adolfo Espejo | Grupo ASEF Spa | No respuesta a oficio ordinario N° 005/2019 de fecha 04 de junio del 2019 ingresado por oficina de partes Serviu Biobío, respecto del "Servicio de Fiscalización Técnica de Obras para el programa FSEV de proyectos CNT comunas de Bulnes y Coihueco". Adolfo Espejo, como dueño y representante de la consultora ASEF Construcción e Inspección de Obra expone la necesidad de estandarizar criterios en la situación en particular del CNT Bulnes y Coihueco, dado que desde que firmo contrato hasta la tramitación de la resolución sancionatoria, requisito para poder comenzar a fiscalizar pasaron 125 días, cambiando los porcentajes de avance físico las obras desde que se firmó el contrato. Los participantes, le explican la situación, que según procedimiento el ingreso de la consultora es desde que se encuentra la resolución totalmente tramitada, dado que no se le puede responsabilizar de los avances anteriores a esto. Por lo cual se propone que se considere el avance financiero como porcentaje de inicio, dado que, para poder cursar los estados de pago correspondientes, deben encontrarse visados por el consultor. Se solicita a Consultor que analice propuesta dando una respuesta como máximo el día 28/02/2020 y exista una nueva reunión para zanjar el tema. Además, consultor hace mención a la garantía presentada que es por un porcentaje mayor a lo que realmente efectuará su consultora. Se menciona que se debe tramitar una resolución de ajuste en la que se podrá modificar el porcentaje del valor presentado como garantía y que en marzo debiera estar sancionada. |
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| 2020-02-25 15:53:00 | AP010AW0792601 | Gestor de intereses | MARIO EDUARDO ANDERSEN GONZALEZ | COOPERATIVA DE TRABAJO ASECOOP LTDA. | SITUACION CONTRATO FTO COMITE PORTAL DEL SUR II - SAN CARLOS. APROBADO POR RESOLUCION 4100 DEL 24.12.2018, LICITACION ID Nº 5407-134-LQ18, DEBIDO QUE A LA FECHA NO SE HA REALIZADO EL AJUSTE DE ÉSTE. Los participantes de la reunión por parte de la Consultora Cooperativa de Trabajo ASECOOP Ltda. expone la necesidad de ajustar los porcentajes de avance físico desde que ingresa la consultora hasta su término, dado que variaron desde que salió el contrato. Se le informa a la consultora que se está considerando el porcentaje financiero como referente para pagar lo efectivamente realizado, dado que ellos tuvieron la responsabilidad de validar los estados de pago presentados. Por lo cual se propone que se considere el avance financiero como porcentaje de inicio, dado que, para poder cursar los estados de pago correspondientes, deben encontrarse visados por el consultor. Consultora menciona que el periodo de post venta vence el día 03.03.2020, y que la garantía tiene fecha de vencimiento de 2 meses más desde la fecha mencionada. Se compromete a hacer las gestiones y tener una respuesta lo antes posible, de tal manera que la resolución de ajuste y término salga en el mes de marzo. |
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| Sujeto Pasivo | HECTOR ERIKO ACUÑA MUÑOZ | |||||
| Sujeto Pasivo | ROBERTO GARCIA RAMIREZ | |||||
| 2020-02-25 10:45:00 | AP010AW0792547 | Gestor de intereses | Rodrigo Iván Medina Donnay | RODRIGO IVAN MEDINA DONNAY | ACTA AUDIENCIA DE LOBBY MATERIA : “En relación al Oficio N° 9.672 del 20 de noviembre de 2019, se requiere saber la fecha de cancelación de los mayores gastos generales que ahí se indican se nos deben cancelar. Lo anterior es forzoso, ya que, hemos concurrido en a lo menos tres oportunidades a consultar por el tema a SERVIU Región del Biobio sin recibir respuestas.” Asisten: Álvaro Rojas M. Ana Soto R. María Hilda Retamal C. Rodrigo Medina D. Marco Aravena R. Álvaro Rojas M. señala que dado que el pronunciamiento de Contraloría Regional en el oficio de la materia, no dice explícitamente que se disponga el pago al contratista, se tuvo que solicitar una reconsideración a esa entidad, la que está en proceso. Por otra parte, se indica que, de acuerdo a la normativa vigente, los gastos generales ya se encuentran incluidos en un aumento de obra porque lo que se utiliza para definir los valores de las partidas es el presupuesto compensado. El contratista informa que hubo un plazo que no está considerado dentro de las modificaciones sufridas por el contrato de obras, que en realidad la inspección realizada por SERVIU se demoró mucho para entregar el terreno y que el plazo desde que se dio el pase para recepcionar y la recepción efectivamente realizada, también fue extenso, lo que los perjudicó en gran manera ya que tuvieron que mantener la obra funcionando, con los gastos que esto implica. Indican también la inspección SERVIU no estuvo en terreno lo suficiente, lo que también fue perjudicial para el normal desarrollo de las obras, junto con el hecho de la tramitación extemporánea de la resolución que sancionó el pago correspondiente. La jefatura del Departamento Técnico, informa que frente a los hechos irregulares que el contratista presenta, se están haciendo las investigaciones al interior del Servicio que corresponden. También que como Departamento Técnico existe una buena disposición a dar solución a la situación planteada y que una vez Contraloría de respuesta a la reconsideración solicitada por SERVIU, indicando que se “dispone el pago”, se dará prioridad al trámite que permitirá pagar al contratista si corresponde. |
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| Gestor de intereses | Marco Aravena | MARCO ANTONIO ARAVENA REYES | ||||
| 2020-02-18 22:30:00 | AP010AW0788313 | Gestor de intereses | Gabriel Gutiérrez | Gabriel Gutierrez Gallardo | ACTA Audiencia de Lobby/ 2020 TEMA: "Pronunciamiento SERVIU al perjuicio ocurrido a causa de la marcha del 30 de diciembre 2019 en la Obra Mejoramiento Plaza de Armas Cañete, Resolución 2835 del 2 de octubre del 2019." Asisten: Alvaro Rojas M. Javier Lagos M. Jorge Chaparro U. Cristian Riquelme J. Contratista: Gabriel Gutiérrez G. Alvaro Rojas M. en su rol de Jefatura del Departamento Técnico de Construcciones y Urbanización, manifiesta que estamos interesados, en que se dé solución a perjuicio ocurrido a causa de la marcha del 30 de diciembre 2019 en la Obra Mejoramiento Plaza de Armas Cañete, por lo mismo se tuvo reunión con la gobernación y el alcalde para buscar una solución, lo que no tuvo una respuesta positiva. Jorge Chaparro U., ITO del Departamento Provincial de Arauco, indica que se ofició en el presente mes a la Gobernación Provincial de Arauco, una solicitud reiterando la necesidad de contar con recursos para reparar el perjuicio sufrido por el contratista, y si esta solicitud no prospera, correspondería elevarla ya a la Intendencia. La jefatura del Departamento indica que una posible solución sería considerar la excepcionalidad que indica el artículo 100° del DS 236/02 (V. y U.), por lo que se podría actuar por las dos vías, tanto explorar esta posibilidad técnica y jurídicamente, como también la que se está impulsando desde el Departamento Provincial, que tiene ver con un esfuerzo multisectorial. El proceso a través del Art. 100° del DS 236/02, partirá con un Informe de la ITO, y así hacer formalmente la consulta en el Departamento Jurídico de este Servicio. Si esta opción finalmente resulta, va a ser necesario después identificar los recursos, trámite que puede tomar bastante tiempo. Finalmente se declara que se quiere transmitir la seguridad y tranquilidad en que se hará todo el esfuerzo posible dentro de la legalidad respectiva, para apoyar la gestión de recursos, de manera que el contratista pueda seguir trabajando en la obra, lo que además se traduce en el apoyo otorgado por la ITO SERVIU, en la mayor regularidad de visita a obras, cada 15 días, en la disposición a hacer las modificaciones de obras y de plazos que se requiera. El contratista manifiesta su agradecimiento e indica que ha sido difícil adquirir materiales desde mayo del año pasado, por todo el conflicto con los pueblos originarios existente en la zona y luego el también por el estallido social del mes de octubre pasado. Su mayor preocupación está en la instalación de partidas caras como los postes de luminarias, donde propone que las podría instalar y luego guardar como una forma de permitir destrozos, así como también terminaciones con pinturas, revestimientos y la ejecución de los baños. También informa que ingresará una carta a oficina de partes de este Servicio, para manifestar su preocupación. Se le señala al contratista que se puede ver la opción de hacer entregas parciales y hacer a una reprogramación de las obras y los pagos, de acuerdo a lo que indica la normativa vigente al respecto Cabe señalar que la empresa hizo la respectiva denuncia a carabineros y que además se han retirado escombros de obras demolidas y que la ITO solicitó a prevención de riesgos de la empresa un Plan de Contingencia ante el peligro que ocurran nuevos destrozos en las obras e instalaciones del contratista. |
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| 2020-01-09 10:30:00 | AP010AW0783129 | Gestor de intereses | Alvaro Pinto Kunzagk | AREASUR S.A. | SOLICITA REUNION CON EL FIN DE TRATAR TEMA DE BOLETA DE GARANTIA DE E.P. PROYECTO LORD COCHRANE DE TOME Acompañaron en la reunión los siguientes funcionarios: Ximena Fernández Jaime Salinas Diego Torres Empresa solicita se le aclare el requerimiento de prorroga de la boleta de garantía, la cual ya ingresaron, debido a que no entienden el motivo de esta, según exponen ellos apoyan al comité, el proyecto ya termino, también el período de post vente y al día de hoy ya no existe el comité. Se les informa que existe un contrato por estudio geológico por los problemas que presentó el proyecto, cómo también a la empresa se le requirió prorrogar las garantías, es el mismo caso para la EP. Se propone solicitar pronunciamiento a Jurídico para aclarar hasta que momento debe estar presente la Asistencia Técnica, apenas lo tengan se le oficiará informando si corresponde la prórroga o no. |
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| Gestor de intereses | Nayadette Ivonne Sazo Gonzalez | AREASUR S.A. | ||||
| 2020-01-07 12:20:00 | AP010AW0783471 | Gestor de intereses | Gustavo Baeza Del Río | Constructora 3L S.A | Problemáticas en obra San Valentin. respecto a prorrogas de aumentos de plazo y continuidad de la EP. Informan que no terminaran en el plazo contractual, el cual es hasta el 28 de febrero. Se les informa que es el Comité quien determina si otorga o no aumento de plazo, la negociación deben realizarla con ellos, ya que SERVIU validad lo que ingresa con firma del Comité. Solicitan apoyo al servicio, considerando que, frente a situaciones de desmedro, la empresa ha asumido costos para el bien de la obra. Serviu no tiene problemas en apoyar siempre y cuando el Comité este de acuerdo. Informan que solicitaran 6 meses, a lo cual se les sugiere que tomen un plazo prudente con una justificación que sustente lo solicitado. Asistentes SERVIU: Alvaro Rojas M, Tania Villavicencio G, Octavio Quiroz CH, Joseling Caro B. |
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| Gestor de intereses | Marlene Delgado Caro | Constructora 3L S.A | ||||
| Gestor de intereses | Fabian Riquelme Rocha | Constructora 3L S.A | ||||
| 2020-01-07 10:15:00 | AP010AW0781199 | Gestor de intereses | Alvaro Ruiz Ruiz | Nexo Consultores | Realizar cierre del servicio prestado correspondiente a oferta de trato directo para la “Contratación del Servicio de Asesoría Técnica y Jurídica”, para las familias preseleccionadas para otorgamiento de subsidio destinado a la construcción en sitio propio de viviendas con proyecto tipo. Las resoluciones fueron las 3329 de fecha 09.11.2010 y la 6623 de fecha 11.12.2012. los servicios solicitados eran los siguientes: - Etapa de preselección: VT AT-01 SOLICITUD 1°PAGO ASISTENCIA TECNICA CSPPT (7UF CONTRA ASIGNACION DE SUBSIDIO) - Etapa de post selección: VT AT-02 SOLICITUD 2°PAGO ITO CSPPT (5UF CONTRA RECEPCION SERVIU) - Etapa post selección: VT AT-03 SOLICITUD 3°PAGO ASISTENCIA TECNICA CSPPT (3 UF CONTRA RECEPCION DOM) Se completaron las tres etapas, todas cobradas al 100% pero no se genera devolución de nuestras BBG debido a los sellos verdes no entregados por empresas constructoras. No indicaron que pasa a ser responsabilidad nuestra el obtenerlos, sin existir a la fecha un procedimiento adecuado para este fin. Menciona que hay 35 casos que tienen recepción SERVIU y DOM, por lo que la EGIS indica que su trabajo está terminado. Pero como aún faltan los sellos verdes, que corresponde debe obtener la constructora, quieren llegar a un cierre considerando los años que han pasado. Se les explica que, para dar un cierre, deben tener una justificación, ya que la EP tiene responsabilidad al respecto. Lo que corresponde es que los sellos verdes se obtengan. Deben hacer un nuevo contrato de todos los beneficiarios con una nueva empresa que saque los sellos verdes, para posteriormente poder pagar. SERVIU aporta los recursos con cargo a los cobros de las boletas de garantía, pero la EP es quien vela por el cumplimiento de la obtención de sellos verdes. La EP debe justificar cualquier arreglo que deban hacer para la obtención de los sellos verdes. Luis Hernandez consultará al Departamento Jurídico si corresponde que se solicite una boleta de garantía por el costo del nuevo contrato. Asistentes SERVIU: Alvaro Rojas M, Tania Villavicencio G, Luis Hernandez A, Felipe Gutierrez B. |
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| Gestor de intereses | Víctor Díaz | Nexo Consultores | ||||
| 2019-12-23 16:30:00 | AP010AW0785659 | Gestor de intereses | María González | Agrupación de Artesanos El Pueblito de Dichato | Solicita saber avance respecto a solicitud de traspaso del municipio a la agrupación Manifiestan que al estar bajo la administración del Municipio ellos se han visto con muchas desventajas, han logrado tener comodatos, pero bajo las exigencias del municipio. Ellos hoy mantienen todos los gastos del pueblito y quieren desligarse del municipio, ya que no pueden postular a ningún beneficio, como por ejemplo subsidios. Además, se les dijo que después de un año se le traspasaría a la agrupación. Se les explica que lo primero que se realizo fue la expropiación de la faja de terreno a EFE. Luego se buscó la figura de como transferir este inmueble y por temas normativos legales se generó un protocolo, con la figura de administración provisoria del pueblito artesanal de Dichato, para poder avanzar. Actualmente tienen un contrato en comodato con el municipio de fecha enero 2019 y al parecer el terreno es un bien nacional de uso, como SERVIU no tenemos la facultad de mandatar algo, quien tiene esa facultad es el municipio. Se les sugiero que deben lograr tener un comodato con perspectiva de tiempo y menos restricciones, la idea es presentar un plan de trabajo para mejorar el comodato actual. Podemos ayudarlos a ser un puente para apoyarlos, generando un acercamiento con la municipalidad. Fabiola Irarrazabal organizará una reunión de trabajo para la primera semana de Enero, posterior se contactara con la presidenta de la agrupación. Asistentes SERVIU: Alvaro Rojas M, Tania Villavicencio G, Karin Soto C, Fabiola Irarrazabal B |
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| Gestor de intereses | Andres Ruiz Irribarra | Agrupación de Artesanos El Pueblito de Dichato | ||||
| Gestor de intereses | Luis Flores Garrido | Agrupación de Artesanos El Pueblito de Dichato | ||||
| Gestor de intereses | Josselin Garces Sanhueza | Agrupacion de Artesanos El Pueblito de Dichato | ||||
| 2019-12-16 11:00:00 | AP010AW0782036 | Gestor de intereses | Waldo Cofré | Sociedad Cofre y Cia Limitada | Revisión del proyecto CSP Vista Hermosa, Liquen . código 151567. Están preocupados por el tiempo transcurrido sin que el proyecto que se encuentra en revisión tenga la calificación definitiva, para postular a subsidio. Se les informa que en estos momentos se encuentra en etapa de revisión por parte de ingeniería y el equipo eléctrico, terminado esto, debería obtener la calificación definitiva., la cual se espera para el 26 de diciembre. Se estará matrimoniando y se mantendrá contacto con la EP, se avisará en cuanto se tenga la calificación. Asistentes SERVIU: Álvaro Rojas M, Tania Villavicencio G. |
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| Gestor de intereses | Romina Martinez Millar | Sociedad Cofre y Cia Ltda | ||||
| Gestor de intereses | Marisol Rivas Bustos | Comité de vivienda Vista Hermosa | ||||
| Gestor de intereses | Ambar Osses Varela | Comite de Vivienda Vista Hermosa | ||||
| 2019-12-11 17:30:00 | AP010AW0780570 | Gestor de intereses | Ivonne Villa | Junta de vecinos Martires del carbon 2da etapa | Problemas de disconformidad social de familia que llego a blok 3058 depto 11. Martires del carbón Comentan que este tema lo han tratado varias veces antes, esperando que se soluciones el conflicto que genera la familia del block 3058 depto. 11 Mártires del Carbón. Esta familia tiene destruido el edificio, insulta y agreden. Antes de la entrega de los departamentos, SERVIU siempre dijo que esa familia no llegaría a estos departamentos, pero que por un error de origen finalmente llegaron y es terrible la convivencia. La dirigente está molesta porque en 3 años no han solucionado el problema y piensa que no hay voluntad de hacerlo. Se les indica que desde hace tiempo se están haciendo gestiones y se está explorado 2 alternativas. En cualquier caso, la solución no es inmediata, toma tiempo. Se les explica que el retraso de las escrituras se debe al proceso que se debe realizar posterior a las expropiaciones y respectivas inscripciones. En un mes más se realizará una reunión y serán convocadas, al igual que Felipe Salazar, para informarles los avances. Asistentes SERVIU: Álvaro Rojas M, Tania Villavicencio G, Úrsula Bustos A, Jose Velasco R, Lola Cortes M. |
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| Gestor de intereses | Jessica Vega Monsalve | Junta de vecinos Martires del carbon 2da etapa | ||||
| Gestor de intereses | Alejandra Venegas Yañez | Junta de vecinos Martires del carbon 2da etapa | ||||
| 2019-12-11 13:00:00 | AP010AW0780154 | Gestor de intereses | Rodrigo Martínez | Municipalidad de Coronel | Observaciones por fugas de agua que afectan al lote A3 de condominios Altos de Coronel. Indican que la torre F tiene una fuga de agua que pasa por debajo de la torre, los cuatro departamentos del edificio tienen agua alrededor. Todos los vecinos están molestos, porque además les ha subido el consumo de agua en un 400%, y hay adultos mayores que tienen pensiones muy bajas y no les alcanza para el pago de esta pérdida de agua, por causa de la constructora NOVAL quien con el peso de los andamios reventaron las cañerías. Se les informa que las garantías del contrato expiraron, por lo cual, como SERVIU ya no podemos exigir a la constructora que repare. Por otro lado, el servicio sólo puede reparar existiendo un subsidio de por medio. Quien puede apoyar como solución de emergencia es el municipio, quien manifiesta que está realizando gestiones para ayudar a una reparación de emergencia. Lo que correspondería es realizar una demanda civil para hacer valer las garantías civiles las cuales son: 3 años para terminaciones 5 años para instalaciones 10 años estructuras. -Se entiende que el tiempo es fundamental para la reparación, por lo que, como servicio solicitaremos a la Constructora NOVAL que realice una post venta especial para la reparación de las cañerías, pero esto queda sujeto a la voluntad de la empresa. Si la empresa no acepta se puede solicitar a ESSBIO la reparación, pero ellos cobran las reparaciones con cargo en la boleta. Lo anterior en paralelo a la demanda civil. -Se enviará un profesional eléctrico para verificar la mantención eléctrica. -Como el sistema de sala de bombas esta bypaseado, se hará una revisión de esta. -Se enviará un inspector técnico para revisar las logias. La reunión con la empresa será dentro de la próxima semana. Una vez concretados estos acuerdos se tomará contacto con el comité. Asistentes SERVIU: Álvaro Rojas M, Tania Villavicencio G, Cristian Riquelme J. |
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| Gestor de intereses | Enzo Espinoza Contreras | Municipalidad de Coronel | ||||
| Gestor de intereses | Mariana Quiero Pinto | Comite de vivienda Lote A3 Altos de Coronel | ||||
| Gestor de intereses | Viviana Jimenez Hernández | Comite de vivienda Lote A3 Altos de Coronel | ||||
| Gestor de intereses | Tiffany Petters Aguilera | Comite de vivienda Lote A3 Altos de Coronel | ||||
| 2019-12-10 16:40:00 | AP010AW0774909 | Gestor de intereses | ALVARO RODRIGO GARCIA GACITUA | CONSTRUCTORA MANZANO Y ASOCIADO LIMITADA | Desfinanciamiento de Proyecto Llacolén Valle la Piedra por Ley del Ducto Alvaro García manifiesta que los montos del decreto asignados al proyecto no alcanzan para cubrir el ítem que estipula la Ley del ducto. Las viviendas tienen 3 dormitorios y varios plus, el considerar rebajar partidas iría en desmedro de dichas viviendas. Con todas las partidas se está alcanzando 255.000 UF, que es lo que permite el proyecto. Para poder cumplir con la Ley del ducto, habría que considerar entre 11 y 12 UF extras por solución habitacional, las cuales son 280 viviendas. Por lo tanto, en el caso que se deba incorporar la Ley del ducto, el proyecto estaría desfinanciado. Por otro lado, se debe obtener la calificación definitiva, la cual estaría sujeta a la situación expuesta. Además, como al parecer hay algunos vacíos legales, la Cámara Chilena de la Construcción quiere hacer una presentación al Ministerio de Vivienda para que no sea exigible dicha Ley. Se les explica que como esta Ley es una exigencia técnica, la DITEC tiene la postura que sea exigible, pero igualmente está evaluando alternativas de apoyo a esta situación. Como SERVIU no tenemos justificación para pedir recursos adicionales para financiar esta Ley, ya que debe estar contemplado en el decreto. Esta semana se consultará a la DITEC si hay algún avance respecto de la alternativa que estaban evaluando, respecto a financiamiento al decreto. Por otro lado, el comité junto con las gestiones de la EP, podrían conseguir financiamiento de terceros. En paralelo a las gestiones respecto a la Ley del ducto, se seguirá trabajando en el proyecto para que, llegada la solución a la problemática, esté listo para su calificación definitiva. ASISTENTES SERVIU: Alvaro Rojas M, Tania Villavicencio G, Alejandro Jorquera A. |
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| Gestor de intereses | Nicole Ávila | Municipalidad San Pedro de la Paz | ||||
| Gestor de intereses | Gisela Araneda Barriga | Constructora Manzano y Asociados Ltda | ||||
| Gestor de intereses | Margarita Zurita Zenteno | Comite de vivienda Llacolen Valle la Piedra | ||||
| Gestor de intereses | Juana Moraales Naicul | Comite de vivienda Llacolen Valle la Piedra | ||||
| Gestor de intereses | Varinia Sanhueza Gutierrez | Comite de vivienda Llacolen Valle la Piedra | ||||
| Gestor de intereses | juan pablo parada cabezas | constructora manzano y asociados ltda. | ||||
| 2019-12-06 15:00:00 | AP010AW0753236 | Gestor de intereses | JUAN PABLO SANZANA | Ingeniería, Maestranza y Montajes Héctor Vega Zúñiga Limitada | Devolución de boletas de Garantia Manzana M1 y M2 La Constructora manifiesta que han subsanado las observaciones realizadas por los beneficiarios y que requieren que el inspector vaya a la obra para dar cierre a las fichas pendientes para poder solicitar la devolución de la BBG. Cristian Riquelme comprometió que el día lunes 09.12.19 y durante martes y miércoles se ira a la obra para revisar los 13 casos de la manzana M1 y que el inspector dé el cierre con la conformidad del beneficiario solamente, si corresponde, el día miércoles 11.12.19. Se coordinará con Julio Riquelme y una asistente social, para el apoyo y si es necesario asistirán más de un inspector para el barrido completo de la manzana M1. Posteriormente, se replicará el mismo proceso con la manzana M2, una vez que se termine con la M1. Una vez cerrado el proceso, la constructora ingresará una carta solicitando la devolución de la BGG. ASISTENTES SERVIU: Álvaro Rojas M, Tania Villavicencio G, Cristian Riquelme J. |
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| Gestor de intereses | Carlos Vidal | ingeneria, Mestranza y Montajes Hector Vega Zuñiga Limitada | ||||
| Gestor de intereses | Walter Elgueta Vidal | Ingenieria, Maestanza y Montajes Hector Vega Zuñiga Ltda. | ||||
| Gestor de intereses | Mario Enrique Sandaña Bustos | Ingenieria, Maestranza y Montajes Hector Vega Zuñiga Ltda | ||||
| 2019-12-05 15:45:00 | AP010AW0766181 | Gestor de intereses | Alex Cofre Ramos | PROCAS LTDA. | -Solicitud Recepción Parcial, varios Comités D.S. N°49. Manifiestan lo engorroso de cerrar los contratos, ya que hay muchos trámites que realizar antes de la recepción municipal, cada uno con sus extensos plazos. Como las recepciones van saliendo de a poco y la exigencia es tener las del Comité completo para la recepción final, es que han enviado correos solicitando la recepción parcial. Tiene 5 comités en la situación de no poder cerrarlos. Indican que el art 67 del decreto permitiría la recepción parcial. Por lo anterior, se acuerda analizar el articulo con el Departamento Jurídico, para ver los mecanismos que nos permita la normativa y si es posible resolver. Se tomará contacto con la empresa durante la próxima semana. Asistentes SERVIU: Álvaro Rojas M, Tania Villavicencio G, Cristian Riquelme J, Joseling Caro B. |
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| Gestor de intereses | Waldo Cofré | PROCAS LTDA. | ||||
| 2019-12-03 15:45:00 | AP010AW0765663 | Gestor de intereses | Rodrigo Garcia | Constructora de pavimentos asfalticos Bitumix S.A | Junto con saludar, venimos a solicitar a usted, tenga bien en reagendar la reunión de fecha 15 de octubre, a las 12:30 horas, y que se suspendió por fuerza mayor mediante correo del día 15 de octubre, dirigido a mzuniga@nuestroabogado.cl, y que consideraba reunirnos con el señor Álvaro Héctor Rojas Monje, jefe del Departamento Técnico de vuestro servicio. El motivo para la antedicha reunión no es otra cosa que tratar lo relativo a los efectos del dictamen de Contraloría en cuanto al pago de la indemnización correspondiente , REF. N°175.508/19 (N°21.165) del 12 de agosto de 2019, respecto a Construcción Parque Costanera Rio Vergara, Nacimiento Solicitan saber la postura del servicio frente al dictamen de Contraloría, ya que no han tenido respuesta y necesitan cerrar el tema. Manifiestan que esperan que SERVIU tome el pronunciamiento de la mejor manera, ya que esta obra termino bien y la gente utiliza, por eso no consideran justo una multa de 170 millones, tampoco cero pesos, pero piensan que sería bueno que se considerara todo el aporte de la empresa para terminar la obra, a pesar de la presión política que hubo y un diseño insuficiente. Se les explica que: 1) El pago por mayores obras se resolvió a través de la resolución 2827 del 01.10.19 que dispone pago. 2) Respecto al dictamen de CGR, se informa que se está evaluando una representación y como se encuentra judicializado no podemos pronunciarnos ahora al respecto. Pero considerando lo expuesto que se indica que se analizara como corresponde el aso, sin prejuicios, señalando que la disposición existe. Por lo anterior durante el mes de diciembre se dará una respuesta. Asistentes SERVIU: Álvaro Rojas M, Tania Villavicencio G, Marcela Morales R, Karin Soto Cox |
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| Gestor de intereses | Marcelo Barriga Rodriguez | Constructora de pavimentos asfalticos Bitumix S.A | ||||
| 2019-11-29 10:00:00 | AP010AW0773961 | Gestor de intereses | Claudia Santibáñez | Comite Solar de Hualpen II | Retomar gestiones del proyecto Solar de Hualpen y evaluar estados de avance El proyecto fue observado, pero se cuenta con el compromiso de la EGIS de ingresarlo el día lunes 02-12-2019 formalmente por oficina de partes con las observaciones subsanadas y hoy lo enviara vía correo electrónico. El servicio el dia 05-12-19 enviara a Santiago el proyecto para solución técnica, y se les informara vía teléfono a las dirigentas dicha acción, ademas se les entregara el código del proyecto. Asistentes Serviu: Álvaro Rojas M, Tania Villavicencio G, Jose Martin F, Jaime Aguayo l, Rodrigo Herrera S, Diego Torres R |
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| Gestor de intereses | Diana Valderrama | Entidad Patrocinante Santa Francisca | ||||
| Gestor de intereses | Eduardo Arriagada | Entidad Patrocinante Santa Francisca | ||||
| Gestor de intereses | Patricia Ortiz | Comité Solar de Hualpen I | ||||
| Gestor de intereses | Paulina Ossa | Entidad Patrocinante Santa Francisca | ||||
| Gestor de intereses | René Huarache | Entidad Patrocinante Santa Francisca | ||||
| Gestor de intereses | Sandra Hernandez Retamal | Comité Solar de Hualpen II | ||||
| Gestor de intereses | Tucapel Ipinza Abarca | Comité Solar de Hualpen III | ||||
| Gestor de intereses | Cintia Alejandra Leal Villarroel | Comité Solar de Hualpen III | ||||
| 2019-11-28 11:30:00 | AP010AW0746928 | Gestor de intereses | wilfred cox | Constructora Bio Bio SpA | Aprobación de recursos adicionales para obras de mejoramiento térmico de Megaproyecto Entresueños sector Andalien, que a la fecha lleva un 92% de avance. La Inmobiliaria señala que tiene el loteo aprobado pero que no pueden avanzar por entrampamiento en la municipalidad. El problema es que se registra un polígono distinto al que se encuentra aprobado. La municipalidad reconoce esta situación, pero para aprobar la modificación de deslindes, solicita realizar modificaciones del acceso al Área Verde, lo que no corresponde, ya que la empresa tiene aprobadas las Áreas Verdes. El proyecto se encuentra ejecutado en base al proyecto aprobado. SERVIU está haciendo la gestión como propietario para que la municipalidad firme y no entrampe el proyecto. La Inmobiliaria ingreso carta el 11-11-19 informando los plazos. En mayo se deben entregar las viviendas y no es la idea que eso se atrase, porque se puede generar una gran complicación. Se coordinará una reunión con Pedro Venegas, Juan Andreoli y la EP, la cual una vez convocada se les avisará telefónicamente. Asistentes SERVIU: Álvaro Rojas M, Tania Villavicencio G, Jose Miguel Soteras. |
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| Gestor de intereses | Marieta Ibacache | Inmobiliaria e Inversiones Doble V SpA | ||||
| 2019-11-26 11:45:00 | AP010AW0761138 | Gestor de intereses | Luis Miguel Eduardo Mendoza Jarufe | Sebelec SpA | Consultar por gestión de pago de servicio de emergencia prestado, de acuerdo a carta ingresada con anterioridad a oficina de partes. El servicio fue solicitado en carácter de emergencia a Sebelec SpA. El servicio prestado fue la disposición y operación de bomba para evacuar agua, anegamiento calle 21 de mayo, frente a Vega Monumental. Solicita saber cuándo se efectuara el pago por el servicio prestado en calle 21 de mayo y entrega factura por el monto del proceso. Se le indica que se solicitara a quien corresponda realizar las gestiones para que se materialice el pago, ya que este procede. Se le avisara en cuanto se haya resuelto el tema. Asistentes SERVIU: Álvaro Rojas M, Tania Villavicencio G. |
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| 2019-11-26 10:45:00 | AP010AW0763056 | Gestor de intereses | Waldo Cofré | PROCAS | - Cierre administrativo de contratos de prestación de servicios de asesoría técnica y jurídica de proyectos CSP proyecto TIPO aprobados por las resoluciones exentas N° 3921 de fecha 17-12-2010 y N°1742 de fecha 25-03-2013. - Oficio ordinario Serviu N°9406 del 08-09-2017, respondido mediante Oficio ordinario Procas N°4483 del 27-09-2017, mismos proyectos anteriores. - Resolución exenta N°7610 del 14-09-2012, asigna UF adicionales asistencia técnica vivienda tipo para viviendas de esta EP, sin pago a la fecha. Solicitamos precisar forma de solicitud. Beneficiarios correspondientes a resolución 1742 del 25-03-2013. - Oficio Procas N°5147 del 11-09-2019, "solicita pago incremento para proyectos de urbanización aprobados al inicio de obra", Proyecto comité Habitacional Villa españa, Huepil codigo 147656. 1) Indican que estos contratos cuentan con la recepción DOM, pero aun no los pueden cerrar, ya que no tienen que cuenten con sello verde, por lo cual solicitan ayuda para ver como cerrarlos. La EGIS para el cierre del contrato debía velar por el cumplimiento que la constructora tuviese todo al día. En caso de no tenerlo, debió contratar otra constructora. Respecto a la BGG que vence en diciembre, se le dará la última prórroga. Para avanzar con este tema se juntarán Asistencia Técnica y la EGIS para revisar la nómina, pero se deja claro que la BGG no se puede devolver porque no se ha cumplido con todo lo requerido. PROCAS se hará cargo del caso de daños de una vivienda, sujeto a lo indicado en por ingeniería y contestaran el oficio 7661 del 21.07.17 que tienen pendiente. 2) Algunos CSP pasaron a ATL y bajaron 7 UF por vivienda, además se le cargo a la EGIS la inspección técnica de la obra. La resolución 1760 cubre el monto rebajado, pero no saben cómo cobrar esas UF. En la misma reunión de los sellos verdes resolverán este tema. Asistencia Técnica vía correo electrónico citara a reunión. 3) Respecto a este tema, no hemos tenido respuesta del Departamento provincial, pero agotaremos todas las instancias administrativas, incluso las que puedan derivar en sanciones para aclarar el punto. Si resulta que, si el pago no se concreta por responsabilidad nuestra, se asumirá lo que corresponda. Se revisará el inicio de obras que ocurrió el 01.08.18 en el libro de obras. Asistentes SERVIU: Álvaro Rojas M, Tania Villavicencio G, Marisol Toledo, Luis Hernandez, Felipe Gutierrez B, Joseling Caro B. |
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| Gestor de intereses | Ivette Angelica Cofre Ramos | PROCAS | ||||
| 2019-11-19 16:00:00 | AP010AW0768384 | Gestor de intereses | Karina Campos Fernández | Karina Campos Fernadez | Solicitan conocer terrenos para postulación a vivienda. Expresan que quieren saber si en el terreno donde se esta construyendo, el Morro Talcahuano, se concretara como para postular a dicha obra o buscar otro terreno cercano. No se ha comprometido el proyecto con ningún comité ya que aun se debe tener claro si es o no viable el proyecto. Se les indica que todos los proyectos que se ingresan al servicio deben ser a través de una EGIS, Le haremos llegar un listado de las EGIS y sus calificaciones para que puedan tomar la decisión con cual trabajar y sean asesorados por ellos. Asistentes Serviu: Alvaro Rojas M, Tania Villavicencio G, Lola Cortes M, Ursula Bustos A. |
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| Gestor de intereses | Nelba Contreras Venegas | Nelba Contreras Venegas | ||||
| Gestor de intereses | Marcelo Salgado Contreras | Marcelo Salgado Contreras | ||||
| Gestor de intereses | Monica Contreras Manriquez | Monica Contreras manriquez | ||||
| 2019-10-01 10:30:00 | AP010AW0737629 | Gestor de intereses | JUAN PABLO SANZANA | JUAN PAULO SANZANA TORAN | RECHAZO CARPETA DE PERMISO DE EDIFICACIÓN, POR NO CONTAR CON LO INDICADO EN LEY 20.808, RESPECTO A LAS CORRIENTES DÉBILES DE LA SUBTEL.- Empresa expone la problemática de no llevar a cabo proyecto de corrientes débiles solicitados, ya que la municipalidad de Nacimiento no le entregará el permiso de edificación, la razón de que no ejecuten el proyecto es que se modificó la norma y no viene con recursos adicionales para ejecutarlo, costos de los cuales la empresa no se hará cargo. Propone financiar o eliminar, quiere seguridad de financiamiento antes de comenzar, por lo que solicita ocupar Ley de Vivienda económica y/o social. Se le plantea a la empresa que no se puede solicitar recursos para hacer algo la Ley exige, que la empresa se obliga a las condiciones del permiso de edificación. El profesional Eléctrico del Servicio le informa que se realizaron las consultas a Subtel sobre que la Ley no se aplique a viviendas económicas a lo cual contestó que no. El jefe del departamento se comprometa a realizar la consulta formal e informal especifica y tener una respuesta esta semana, ya que la problemática es del Ministerio y no de Serviu, propone reunirse el día viernes 01.10.2019 a las 11:00 con profesionales del Departamento Jurídico, para informar respuesta para que se realice e inicie prontamente el proyecto. Representante de la Municipalidad, consulta si la solución al problema corresponde a la región, pero en el caso que sea a nivel central informar con quien se podría realizar la gestión, a lo que se le indica que esperen a la reunión del día viernes en donde tendrán mayor información desde el nivel central. |
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| Gestor de intereses | JAVIERA MARIA PARIS CAMERON | Servicios Habitacionales Chile Spa | ||||
| Gestor de intereses | Pablo Ignacio Sanzana Jara | Servicios Habitacionales SPA | ||||
| Gestor de intereses | Dennis Macaya | Ing. Maestranza Monajes Hector Vega Zuñiga Ltda. | ||||
| Gestor de intereses | José Fernández | Municipalidad de Nacimiento | ||||
| Gestor de intereses | Jorge Andrés Cisternas Parra | Municipalidad de Nacimiento | ||||
| 2019-10-01 10:30:00 | AP010AW0737629 | Gestor de intereses | JUAN PABLO SANZANA | JUAN PAULO SANZANA TORAN | RECHAZO CARPETA DE PERMISO DE EDIFICACIÓN, POR NO CONTAR CON LO INDICADO EN LEY 20.808, RESPECTO A LAS CORRIENTES DÉBILES DE LA SUBTEL.-8 Empresa expone la problemática de no llevar a cabo proyecto de corrientes débiles solicitados, ya que la municipalidad de Nacimiento no le entregará el permiso de edificación, la razón de que no ejecuten el proyecto es que se modificó la norma y no viene con recursos adicionales para ejecutarlo, costos de los cuales la empresa no se hará cargo. Propone financiar o eliminar, quiere seguridad de financiamiento antes de comenzar, por lo que solicita ocupar Ley de Vivienda económica y/o social. Se le plantea a la empresa que no se puede solicitar recursos para hacer algo la Ley exige, que la empresa se obliga a las condiciones del permiso de edificación. El profesional Eléctrico del Servicio le informa que se realizaron las consultas a Subtel sobre que la Ley no se aplique a viviendas económicas a lo cual contestó que no. El jefe del departamento se comprometa a realizar la consulta formal e informal especifica y tener una respuesta esta semana, ya que la problemática es del Ministerio y no de Serviu, propone reunirse el día viernes 01.10.2019 a las 11:00 con profesionales del Departamento Jurídico, para informar respuesta para que se realice e inicie prontamente el proyecto. Representante de la Municipalidad, consulta si la solución al problema corresponde a la región, pero en el caso que sea a nivel central informar con quien se podría realizar la gestión, a lo que se le indica que esperen a la reunión del día viernes en donde tendrán mayor información desde el nivel central. |
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| Gestor de intereses | JAVIERA MARIA PARIS CAMERON | Servicios Habitacionales Chile Spa | ||||
| Gestor de intereses | Pablo Ignacio Sanzana Jara | Servicios Habitacionales SPA | ||||
| Gestor de intereses | Dennis Macaya | Ing. Maestranza Monajes Hector Vega Zuñiga Ltda. | ||||
| Gestor de intereses | José Fernández | Municipalidad de Nacimiento | ||||
| Gestor de intereses | Jorge Andrés Cisternas Parra | Municipalidad de Nacimiento | ||||
| 2019-09-12 10:45:00 | AP010AW0723654 | Gestor de intereses | Víctor Díaz | Nexo Consultores | MP María Auxiliadora, comuna de Los Ángeles. Tema a tratar: Modificación de Subtel, Ley del Ducto y su implicancia en la ejecución de obras y su costo asociado. Solicitud de Aumento de Plazo, Contrato Mutuo Proyectos M1 y M2, Aurora de Chile, Concepción. Consultor y constructora ingresan carta respecto a la nueva normativa Ley del ducto. Durante la revisión y calificación del proyecto aún no estaba vigente este reglamento. El permiso de edificación se dio con posterioridad a la vigencia de la Ley. La constructora ingreso a la DITEC una presentación respecto a este tema. Les afecta para las viviendas sociales en el monto que aumenta por vivienda. La obra ya se está levantando y no se ha incluido lo señalado en la normativa. Se responderá la carta indicando que faltan antecedentes. Se realizará reunión con la DITEC para aclarar temas de Ley del Ducto para condominios sociales y edificios. Respecto al contrato mutuo de M1 y M2 de Aurora de Chile, explican que se firmó un mutuo en agosto de 2017, en donde se fijo un plazo, pero luego han tenido varias prorrogas. Señalan que existe un error en los plazos que se otorgan desde el comienzo, ya que es muy corto. Para entregar el préstamo debe estar inscrito en el CBR, lo malo es que los departamentos estarán para octubre y la prorroga dura hasta el 30 de septiembre. Se requiere ver el tema con jurídico, por lo que se realizara una reunión mañana con plataforma de pagos y el departamento jurídico. Asistentes SERVIU: Álvaro Rojas M, Tania Villavicencio G, Manuel Hernández T, Rodrigo Medina C, Ricardo Silva V, Victor Torrez Z. |
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| Gestor de intereses | Carlos Vidal | Hector Vega | ||||
| 2019-09-10 13:30:00 | AP010AW0734400 | Gestor de intereses | DANIELA POBLETE | Municipalidad de San Pedro de la Paz | Revisión Proyecto CNT Llacolén 2 Valle La Piedra Presidenta del comité, informa que están a la espera de la calificación del Proyecto, por lo que solicitan pueda ser antes del 23.09.2019, ya que en esa fecha tendrán reunión con el Ministro de V. y U. para solicitar que los recursos lleguen lo antes posible. Se les explica que el tiempo que se toma es para que el proyecto cumpla con los reglamentes, normativas, leyes, etc., por lo que se debe revisar exhaustivamente, incluso se consideran condiciones que no aparecen en la normativa, siempre con la certeza que se cumpla. El jefe del departamento se compromete a sacar la revisión lo antes posible, agilizar el proceso, siempre cumpliendo con lo necesario. La respuesta sobre la calificación estará antes de la asamblea del día 12.09.2019. Además se les informa que el proyecto va en buen camino para su calificación, condicionado por el permiso de edificación. |
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| Gestor de intereses | Víctor Montalba | Municipalidad de San Pedro de la Paz | ||||
| Gestor de intereses | Nicole Ávila | Municipalidad de San Pedro de la Paz | ||||
| Gestor de intereses | Margarita Zurita Zenteno | Comité Llacolén 2 Valle La Piedra, San Pedro de la Paz | ||||
| Gestor de intereses | Juana Moraales Naicul | Comité Llacolén 2, Valle La Piedra, San Pedro de la Paz | ||||
| Gestor de intereses | Varinia Sanhueza Gutierrez | Comité Llacolén 2, Valle La Piedra, San Pedro de la Paz | ||||
| Gestor de intereses | juan pablo parada cabezas | Municipalidad de San Pedro de la Paz | ||||
| 2019-09-06 15:45:00 | AP010AW0715396 | Gestor de intereses | Pablo Padilla Smolianovich | REPES Ltda | Situaciones que afectan recepción de Obra "Mártires del Carbón" y perjuicios a nuestra empresa por tomas y desalojos de blocks intervenidos. Proyectos futuros. Comenta que la empresa no ha recibido pagos, que el proyecto se encuentra entrampado, sin financiamiento 2019, pero que igualmente lo ejecutaron. Respecto al daño patrimonial que plantea se le indica que es valido y legitimo iniciar un análisis para poder realizar pagos de gastos generales, de acuerdo al decreto 236, si esto corresponde. La idea es que presente formalmente sus argumentos para que estos sean analizados. La presentación debe decir, que solicita la devolución de gastos generales, señalando los montos y motivos. Si la respuesta no es satisfactoria para la empresa, tiene la libertad de representarlo en Contraloría Regional. En caso que aplique, se le pagara lo que corresponda. También manifiesta que ha trabajado en proyectos complejos y que ha recibido buenas calificaciones, pero le preocupa que no visualiza proyectos futuros como continuidad, que en la misma obra existen block que han sido adjudicados a otras empresas y no han llamado a Repes, considerando que ellos estaban ejecutando. Quiere saber la postura de SERVIU ya que no solo le sirve que le digan que lo hace bien. Se le explica que se mantiene el principio de ecuanimidad, por lo que se informa para todas la empresas, en mercado publico puede encontrar los proyectos. Aun no se tiene una programación respecto a los lotes Mirador del Pacifico, ya que aun no se tiene claridad en la disponibilidad de recursos. |
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| 2019-09-04 15:30:00 | AP010AW0731519 | Gestor de intereses | NATALIA MUÑOZ | Municipalidad Penco | Proyecto Bicentenario de Penco. Problemas con recepción de pavimentación. |
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| Gestor de intereses | DANILO VARGAS ESPEJO | Municipalidad Penco | ||||
| Gestor de intereses | Jessica Santelices Donoso | Comite de Allegados 12 de Septiembre | ||||
| Lobbista | Ximena Atria Godoy | Madesal S.A | ||||
| 2019-08-21 16:30:00 | AP010AW0711099 | Gestor de intereses | Alex Cofre Ramos | PROCAS LTDA | Proyecto DS49, Megaproyecto Villa España - Huepil. donde Procas Ltda. es Entidad Patrocinante, obtuvo V°B° para minuta de traspaso del terreno por parte de Serviu solo dos días antes del vencimiento del plazo de 90 días para iniciar obras, producto de excesiva demora por parte del mismo Serviu en diversas revisiones de las que fue objeto, que finalmente indujeron a no poder iniciar obras ni suscribir todas las partes el acta de entrega terreno, con el consiguiente desmedro en los honorarios de la Entidad Patrocinante. Ante nuestra consulta de fecha 01 de agosto a Jefatura de Asistencia tecnica Serviu, responden que según lo señalado en RES 1875 no corresponde pago de incremento. Solicitamos se revierta esta afirmación, pues no somos responsables de la demora jurídica que afectó el proceso, según nuestros respaldos. PROCAS Ltda señalan que desde el día uno agilizaron todo para cumplir con los plazos, pero respecto a la compraventa del terreno, tuvieron problemas debido a la demora jurídica que afecto el proceso, ya que SERVIU se habría tomado alrededor de 53 días en total solo para revisión y V°B°. Razón por la cual no se alcanzó a dar inicio a las obras en el plazo correspondiente, en consecuencia no se les podría pagar el incremento del 10%. Solicitan que se revierta la situación por no ser los responsables de la demora. Por otro lado, indican que en el libro de obras quedo constancia del inicio de las obras el 01-08-2019. Se le indica que no es posible pronunciarse ni tomar decisiones sin todos los antecedentes a la vista, por lo que deben ingresar formalmente una carpeta con todos los antecedentes, los cuales se atenderán y analizaran con Jurídico del Departamento Provincial. Waldo Cofre enviará un correo con el detalle de las observaciones y quien las realizó. Joseling Caro realizará las consultas que correspondan a Contraloría Interna. Asistentes SERVIU: Álvaro Rojas M, Tania Villavicencio G, Joseling Caro B, Gisela Toledo V |
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| Gestor de intereses | Waldo Cofré | PROCAS LTDA. | ||||
| 2019-08-21 16:00:00 | AP010AW0717810 | Gestor de intereses | Alex Cofre Ramos | PROCAS LTDA. | - Inicio de Obras Comité CSP Nuestro Barrio II, Código 133192. - Acta de Entrega de Terreno y Permiso de Edificación. 4 Viviendas se encuentran con avance. 1 se demolió para dar inicio a las excavaciones, las 3 restantes ya comenzaron. PROCAS Ltda indica que la revalidación del permiso de edificación correspondía a una solicitud especial de catástrofe de la OGUC y que las viviendas están de acuerdo al DS 49. Se les plantea la preocupación por falta de seguridad de las viviendas respecto a los distanciamientos y la recepción municipal. Por lo que, el pago seria contra recepción. PROCAS Ltda se compromete a que instalaran los muros pantalla conforme a la normativa para las viviendas que se revisen y tengan el problema, principalmente al caso Ivon Bustos, los otros casos se verán uno a uno. También ingresaran carta al servicio con la respuesta al oficio N°7347 de fecha 16 de agosto de 2019 de SERVIU Región del Biobío. Asistentes SERVIU: Álvaro Rojas M, Tania Villavicencio G, Antonieta Silva S, Emilio Acevedo M, Constanza Frene, Patricia Figueroa, Claudio Barría N. |
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| Gestor de intereses | Waldo Cofré | PROCAS LTDA. | ||||
| 2019-08-12 13:15:00 | AP010AW0713203 | Gestor de intereses | JUAN PABLO SANZANA | montajes h. vega ltda | Devolución de boletas de garantía de proyecto M1 y M2 Aurora de Chile. Solicitan la devolución de las boletas señalando que los términos contractuales finalizaban en junio y julio respectivamente. Se indica que para poder liberar las boletas de garantía deben subsanar todas las observaciones que se realicen en el periodo de garantía, esto es hasta el ultimo día de vigencia de dichas garantías. Porque aun no están completamente subsanadas todas las observaciones. Asistentes Lobby: Álvaro Rojas M, Tania Villavicencio G, Cristian Riquelme J. |
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| Gestor de intereses | Cristian Cabrera | Montajes Hector Vega Ltda | ||||
| Gestor de intereses | Mauricio Mellado | montajes h. vega ltda | ||||
| Gestor de intereses | Carlos Vidal | ingeneria, maestranza y montajes Hector Vega Zuñiga Limitada | ||||
| 2019-08-06 11:45:00 | AP010AW0711664 | Gestor de intereses | Mario Alejandro Riquelme Flores | Mario Riquelme Flores | Solicita saber fecha de segunda publicación a la expropiación del rol 3514-22 del sector Población Esmeralda, medio camino, por proyecto CTP Colon, Perales Alessandri. Indica que esta comprando una vivienda y solicita se pueda agilizar la segunda publicación, ya que al recibir el pago de la expropiación dejara de correr el riesgo de perder la casa que tiene comprometida para comprar. Solicita además un documento que respalde el pago de la expropiación. Se le informa que por temas administrativos internos asociados a una disponibilidad de recursos no se ha podido realizar la segunda publicación. Se estima fecha en que lleguen los recursos para fines de octubre, lo que implica que en noviembre se estaría realizando la segunda publicación. Se compromete hacer gestiones para dar una fecha mas concreta la próxima semana telefónicamente. Se le entrega resolución N°4173 del 28-08-18que señala la expropiación de su propiedad, para que tenga un respaldo frente al vendedor. Asistentes SERVIU: Álvaro Rojas M, Tania Villavicencio G, Lorna Cid S, Edgardo Aguayo H |
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| Gestor de intereses | Lucrecia Gonzalez Gajardo | Lucrecia Gonzalez Gajardo | ||||
| 2019-08-06 10:30:00 | AP010AW0712560 | Gestor de intereses | Balbina Contreras Pavez | Balbina Contreras Pavez | Plantear situación de proyecto Pequeños condominios del sector Cosmito, Penco y de los subsidios a los cuales postularon en forma individual y que no han sido entregados aun. Indican que 10 familias postularon al subsidio para vivienda construida y están esperando los resultados del subsidio. Por otro lado tiene compromisos verbales con una constructora, la cual la constructora pretende construir y luego venderles en un terreno que tienen saneado, pero esto una vez que se les otorgue el subsidio, antes la empresa no construirá nada. No cuentan con un proyecto. Como actualmente tiene un acuerdo directo con la constructora, SERVIU no puede ser garante en un compromiso entre terceros. Tampoco podemos garantizar que todos los vecinos que postularon a compra de vivienda construida se lo vayan adjudicar todos a la vez. También señalan que ellos no tienen personalidad jurídica porque solo son 10 familias y se requieren 15. Se les explica que la otra opción es optar a un subsidio DS49 Construcción en nuevos terrenos, en el cual se requiere un proyecto que debe ingresar al SERVIU una Entidad Patrocinante, que ellos elijan, para revisión y posterior aprobación, recién con eso poder postular a ese subsidio que sería el ideal para lo que ellos como vecinos indican que requieren. El problema es que como ya postularon a un subsidio no podrían postular al DS 49 a no ser que: - se elimine el actual subsidio -conformen una personalidad jurídica Respecto al terreno se pueden gestionar recursos con aportes de terceros para la compra del terreno. Para lo anterior deben asesorarse bien con alguna EGIS que encamine el proyecto, que conozca bien el sistema y ahí recién tomar una decisión. Se les ofrece que una vez conocido el resultado de las postulaciones, se reúnan Antonieta Silva del equipo Construcción en sitio propio y con alguna EP para orientarlos. Asistentes SERVIU: Álvaro Rojas M, Tania Villavicencio G, Antonieta Silva S, |
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| Gestor de intereses | Karin Morgado | Entidad Patrocinante Karin Morgado Concha E.I.R.L | ||||
| Gestor de intereses | Javiera Pardo Varela | Javiera Pardo Varela | ||||
| Gestor de intereses | Olga Graciela Cabezas Cabezas | Olga Cabezas Cabezas | ||||
| Gestor de intereses | Carlos Correa Torres | Carlos Cprrea Torres | ||||
| Gestor de intereses | Deyania Jara Moreno | Deyania Jara Moreno | ||||
| Gestor de intereses | Olga Cabezas Gonzalez | Olga Cabezas Gonzalez | ||||
| Gestor de intereses | Alvaro Tapia Contreras | Alvaro Tapia Contreras | ||||
| Gestor de intereses | Camila Carrasco Caceres | Camila Carrasco Caceres | ||||
| Gestor de intereses | Stephanie Hidalgo Burdiles | Stephanie Hidalgo Burdiles | ||||
| Gestor de intereses | Ximena Contreras Mella | Ximena Contreras Mella | ||||
| Gestor de intereses | Alexis Jesus Machuca Caceres | Constructora COARFU Ltda | ||||
| 2019-07-25 15:20:00 | AP010AW0705720 | Gestor de intereses | Jessica Silvestre | Junta de Vecinos Armando Chavez Romero La Pena 3 | Solicita audiencia por fallas constructivas en viviendas del conjunto habitacional La Peña 3. Señalan que entregaron CD con información respecto a la situación de fallas en sus viviendas (200 casos) a Emilio Acevedo y a Contraloría Regional. La constructora POCURO les responde que dichas fallas no corresponden a post venta, por otro lado no pueden ingresar a la pagina de postventa de POCURO, al parecer esta en malas condiciones. Se les informa que un equipo técnico de SERVIU esta trabajando en terreno con POCURO a través de un amesa de trabajo para ayudar a la Peña 2. Se plantea realizar una mesa de trabajo similar con la misma dinámica que la Peña 2. Para esto el jefe del Depto. Técnico participaría en las primeras reuniones. Las mesas serán cada 15 días y un inspector de SERVIU controlara las observaciones. Cristian Riquelme organizara la reunión y se le avisara a la presidenta por teléfono en no mas de 15 días. Asistentes SERVIU: Álvaro Rojas M, Tania Villavicencio G, Cristian Riquelme J. |
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| Gestor de intereses | Teresa Ruiz Olave | Junta de Vecinos Armando Chavez Romero La Pena 3 | ||||
| Gestor de intereses | Victor Sanhueza Jara | Victor Sanhueza Jara | ||||
| Gestor de intereses | Sylvia Mayorga Bello | Sylvia Mayorga Bello | ||||
| 2019-07-25 09:15:00 | AP010AW0703498 | Gestor de intereses | Álvaro Greene | Inmobiliaria Sur Cinco SpA | Solicitud de aumento de plazo extraordinario para gestionar la Recepción Municipal del proyecto Condominio Costa Mar código 131329 perteneciente al programa DS19 y adjudicado en 2016. Señalan que han solicitado aumento de plazo a SEREMI de Vivienda, pero por decreto no están facultados para aprobar un plazo extraordinario. Razón por la cual comentan, que en las regiones IX y X lograron esta excepción por medio de SERVIU en base a factores técnicos que justifican este plazo adicional necesario. Señalan que el proyecto se encuentra terminado pero con respuestas pendientes tanto de la CGE como de Essbio, el problema es que el plazo finaliza el 30 de julio. Esta solicitud corresponde a la segunda prórroga , por lo que, se analizara la situación con el departamento jurídico ya que la empresa no tiene la responsabilidad del retraso, pero se deja en claro que la SEREMI de V y U es la encargada de otorgar las prorrogas.. |
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| Gestor de intereses | Rodrigo Meneses Espinoza | inmobiliaria sur cinco spa | ||||
| 2019-07-23 10:20:00 | AP010AW0697404 | Gestor de intereses | Diana Valderrama | Egis Gestion Inmobiliaria Santa Francisca Ltda. | proyecto solar de hualpen. Se planteo la revisión del proyecto, para lo cual indicaron que la EP Santa Francisca necesita el proyecto sanitario original del conjunto Solar de Hualpen. Se les indica que dichos planos quedaran enviados el día 24-07-2019. Se le solicita fecha de ingreso del proyecto a la EP Santa Francisca , ya que una vez que este ingrese SERVIU se demorara una semana en revisar. EP Santa Francisca con fecha 24-07-19 enviara correo a SERVIU informando la fecha exacta en que ingresara el proyecto. Los Asistentes SERVIU: Alvaro Rojas M, Jose Martin F, Tania Villavicencio G. |
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| Gestor de intereses | Sandra Hernandez Retamal | sandra hernandez retamal | ||||
| Gestor de intereses | Paulina Ossa | paulina ossa moreno | ||||
| Gestor de intereses | César Freire Manríquez | Egis Gestión Inmobiliaria Santa Francisca Ltda. | ||||
| Gestor de intereses | Patricia Ortiz | patricia ortiz ortiz | ||||
| 2019-07-17 12:20:00 | AP010AW0690244 | Gestor de intereses | Héctor Díaz | HECTOR DIAZ | Antecedentes requeridos en oficio ordinario Nº5582 la consultora solicita aclarar y tomar acuerdos respecto del oficio 5582 del 21 de junio 2019 ya que indican que necesitan se les realice pago pendiente. Indican que no entienden que no se concrete el pago porque no es culpa del consultor que se haya terminado el estudio. Se les explica que como SERVIU necesitamos los insumos para poder justificar el pago, bajo que registros objetivos sustentamos el avance de las horas hombre para poder pagar, Por lo que, el primer paso es dar respuesta al oficio 5582. Se les comenta también que la voluntad como servicio esta, por lo mismo hemos realizado baros informes para pagar, pero ninguno ha tenido el sustento para concretar dicho pago. En resumen deben entregar subsanadas las observaciones y deben aludir con fundamento jurídico respecto al DS 50. Se compromete informar cual será la postura de trabajo que tendrá SERVIU para analizar las observaciones subsanadas cuando ingresen al servicio. Para esto se realizara una reunión con la consultara el día lunes 29 de julio a las 15:30 hrs.. Los asistentes SERVIU : Álvaro Rojas M, Tania Villavicencio G, Carolina Orellana B, Carolina Jara R, Karin Soto C, |
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| Gestor de intereses | Gustavo Eduardo Zambrano Tapia | Solutiva Consultores Ltda | ||||
| Sujeto Pasivo | Alejandra Riquelme Griebe | |||||
| Sujeto Pasivo | Francisco Santibáñez | |||||
| 2019-07-09 16:20:00 | AP010AW0704590 | Gestor de intereses | XIMENA DE LAS MERCEDES TOLEDO KNOTE | Ximena Toledo Knothe | El Comité de Allegados Vivienda y sus alrededores de Dichato se adjudico subsidios PPPF, solicitan saber el avance de esto. Ver terreno a nombre de serviu que debio ser traspasado a la agrupación de artesanos del pueblito de Dichato. Solicitan recepción definitiva de la población. Muro de contención adulto mayor y comodato Sede Villa Horizonte. Indican que terreno que aún está a nombre de Serviu, se comprometen a traer antecedentes faltantes si se los requieren. El terreno es en Dichato, Agrupación de Artesanos del Pueblito de Dichato. este aparece a nombre de SERVIU en SII, se suponía que se haría traspaso a la agrupación desde la Municipalidad, eso hace 7 años porque Serviu se lo entregó a la municipio. La jefatura conversará con Fabiola Irarrazabal para ver la situación, por lo que se reunirán nuevamente, se les citara a reunión. Cmte. Allegados Vivienda y sus Alrededores el Sauce de Dichato. Se adjudicaron subsidios PPPF paneles solares y aún no saben en que va eso, su EGIS es Lonquen Ltda., a esto la Jefatura les aclara que la EGIS es quien debe informar el estado de las postulaciones Cmte. Proyecto Villa Horizonte Dichato. Quisieron postular en Abril, pero aparecían “con subsidios pagados no vigentes”, por lo que no pudieron. Conversaron con SEREMI quien se comprometió a conversar con Serviu para que en Agosto estén todos desbloqueados. En Serviu Claudia Daza les informa que en julio estaría listo. Se realizaran las gestiones para ver en que va el proyecto PPPF y que se cumpla el compromiso del desbloqueo. Se les informara en oportunidad. Muro contención Adulto Mayor Solicitan que oficio que debe enviar la EP Serviu solicitando asignación directa, salga esta semana, para que el Diputado pueda hacer las gestiones en Santiago. Solicita Recepción Definitiva de la Población ya que no han podido postular a proyectos de barrios y urbanización. Existe la problemática que algunas viviendas se tomaron metros hacia la acera, según el municipio es responsabilidad de Serviu. Essbio no dará recepción hasta que estas familias saquen sus cercos. Se verificará si el terreno es Bien Nacional de uso publico, de ser así le corresponde al a Municipalidad, en caso contrario sería este Serviu. Se informara en oportunidad. Asistentes SERVIU: Álvaro Rojas M, Laura Leiva A. |
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| Gestor de intereses | María González | Maria Gonzalez Sanhueza | ||||
| Gestor de intereses | Susana De Fatima Monsalves Reyes | Susana Monsalves Reyes | ||||
| 2019-07-09 12:20:00 | AP010AW0687611 | Gestor de intereses | Ricardo Manuel Garcia Vera | Santa Florencia Obras Civiles Limitada | Termino de Obras extraordinarias de pozos profundos y combustiones lentas de Contratos 40 y 44 Viviendas CSP de Cañete La empresa indica que hay Obras Extraordinarias sin tramitar y a la fecha no se les ha informado que sucedió con ellas, a pesar que hubo un compromiso en enero de este año, todo está detenido porque no se ha tramitado la resolución, para lo cual falta firma de convenios, pero según dice la empresa no existe informe técnico de ellas. No quieren pagar estados de pagos de obras que están ejecutadas. Informan de mala relación con ITO con algunos profesionales de la empresa, debido a la insistencia de los pagos, sólo se comunican con los autocontroles. Sólo existe presión para terminar, amenazando con multas, además toda información desde la ITO ha sido verbal. El dueño de la empresa siempre ha tenido al intención de seguir, solucionar los problemas y terminar la obra. Falta recepción DOM de 7 viviendas, de un total de 84. Ingresan otra carta solicitado 60 días de plazo, a lo cual la ITO les contestó que sólo 30. Jefatura representa su intención de facilitar el término de la obra, entienden las razones de la empresa. Se le consulta cuantos días necesitas de ampliación de plazo para realizar todo lo que pendiente, entre eso las muestras. La jefatura gestionara, en caso de ser posible, que se acepte la ampliación de plazo de 60 días. Que se recepcionen las vivienda con la condición que la Municipalidad abastezca de agua a las viviendas con la problemática. Se les recomienda una tercera contra muestra. Emilio Acevedo averiguará en que esta el trámite de la resolución. Como la empresa solicita información concreta, se les pide que mañana (10/07/2019) se comuniquen con la inspección técnica, ya que hoy el jefe del Departamento Técnico conversará con ellos para ver una satisfactoria solución. Asistentes SERVIU: Alvaro Rojas M, Emilio Acevedo M, Laura Leiva A. |
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| Sujeto Pasivo | Edgardo Vera Concha | |||||
| 2019-07-09 11:30:00 | AP010AW0688459 | Gestor de intereses | Rubén Coroseo | Constructora Pacal S.A | Resolución de modificación de convenio y préstamo de enlace Proyecto DS 19 Cumbres de Lantaño Chillán Empresa expone que: El proyecto lleva un año de ejecución con un 45% de avance. Se realizó una modificación, la cual fue conversada con el Director, que se disminuyeron beneficiarios y convenio ya está tramitado. A raíz de un error en la fecha de inicio de la obra no ha podido cobrar la primera cuota del préstamo de enlace, a ingresado 4 cartas solicitando informe de constatación de obra (verificando inicio de obra), sabe que existe oficio de respuesta con corrección de la fecha desde el Director de Ñuble a este Serviu, pero aún no puede cobrar. La jefatura le consulta si hizo ingreso de garantías, a lo cual contestó, que no porque ayer recién le entregaron los requerimientos, por lo que mañana entregará las garantías. Durante la reunión el Jefe del Departamento se comunicó con Serviu Ñuble y Plataforma de Pagos, para realizar las consultas de cuales eran los problemas. Se le informa a la empresa que el inicio de obra está verificado, que se conversó con Patricio Sanhueza y no existe inconveniente para el pago, el cual está programado para Agosto. Asistentes SERVIU: Álvaro rojas M, Emilio Acevedo M, Laura Leiva A. |
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| 2019-06-25 12:30:00 | AP010AW0688563 | Gestor de intereses | MIGUEZ NUÑEZ | Comite de hallegados Mirador del Pacifico de Penco | Factibilidad de SERVIU para construcción de viviendas en terreno, por el proyecto Comité de Hallegados Mirador del Pacifico de Penco. | Ver detalle |
| Gestor de intereses | Glenda Soledad Parra Parra | Comite de hallegados Mirador del Pacifico de Penco | ||||
| Sujeto Pasivo | Héctor Peñailillo Nuñez | |||||
| 2019-06-24 17:00:00 | AP010AW0686413 | Gestor de intereses | Marcelo Mardones | CONAVICOOP | APROBACION PROYECTO DE PAVIMENTACIÓN MARIA FLORA YAÑEZ DS19 No han podido avanzar en la aprobación del proyecto, les preocupa que no puedan partir obras en Julio. Mauricio Arriagada revisara el proyecto y dentro de la semana enviara las observaciones. Asistentes SERVIU: Álvaro Rojas M, Tania Villavicencio G, Mauricio Arriagada S, Fabiola Godoy R. |
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| Gestor de intereses | Eduardo Gotor | CONAVICOOP | ||||
| 2019-06-20 10:00:00 | AP010AW0686019 | Gestor de intereses | VALESKA MUÑOZ RODRIGUEZ | Comite Pobladores sin casa Talita Kum Punta de parra | Tratar evaluación de propuesta operacional de ESSBIO por proyecto Talita Kum, Punta de Parra, Tome Plantean que el proyecto tiene problemas de financiamiento, respecto a temas relacionados con ESSBIO. Essbio solicita que SERVIU firme una Boleta de garantía, a lo cual se les indica que no existe precedente de algo así, por lo tanto, eso no es factible. Como el subsidio es para el beneficiario se entiende que no es para financiar proyectos que son competencia de ESSBIO. Por otro lado, como servicio velamos porque al momento de aprobar un proyecto, este tenga financiamiento. Tampoco podemos entregar certezas o garantías respecto de algo que no depende de nosotros como servicio. Se realizará la revisión del presupuesto el miércoles de la próxima semana con SERVIU y EP. El municipio se pronunciará en 15 o 20 días más respecto a la factibilidad de obtener recursos de SUBDERE por un 30%. Asistentes SERVIU: Álvaro Rojas M, Tania Villavicencio G, Ricardo Silva V, Alejadro Jorquera A. |
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| Gestor de intereses | MARCELA ISABEL BAEZA CISTERNAS | Comite Pobladores sin casa Talita Kum Punta de parra | ||||
| Gestor de intereses | Adriana Alicia Ramos Acuña | Adriana Ramos Acuña | ||||
| Gestor de intereses | José Luis Reyes Bustos | Municipalidad de Tome | ||||
| Lobbista | Patricia Mella | Claro Vicuña Valenzuela S.A | ||||
| Gestor de intereses | Jessica Margarita Jara Garcia | Comite Pobladores sin casa Talita Kum Punta de parra | ||||
| Gestor de intereses | José Miguel Lara Segura | Claro Vicuña Valenzuela S.A | ||||
| Gestor de intereses | WILLIAMS CRUZ REYES | Municipalidad de Tome | ||||
| Gestor de intereses | Victor Ulloa Arias | Comite Pobladores sin casa Talita Kum Punta de parra | ||||
| 2019-06-07 10:30:00 | AP010AW0678099 | Gestor de intereses | Marianela Andrea Santander Santander | Comite de vivienda N°6 damnificados por un futuro mejor | Filtraciones, trabajos inclusos, agilizar bombas de agua, tomas y demolición, recursos para los AVC y resolución de casos críticos del conjunto habitacional Mirador del Pacifico. | Ver detalle |
| Gestor de intereses | erica rosario guardiola | Comite de vivienda N°6 damnificados por un futuro mejor | ||||
| Gestor de intereses | Flor Bravo | Comite de vivienda N°9 damnificados nuevo hogar lote 1 al 5 | ||||
| 2019-05-27 17:00:00 | AP010AW0670489 | Gestor de intereses | Gineza Hermosilla | Comite del Condominio de viviendas sociales Lord Cochrane | Situación de edificios entregados al comité Lord Cochrane 1 de Tome, por filtraciones en departamentos. Se expone situación con material fotográfico y videos, donde se manifiesta que 19 departamentos de distintas torres tienen filtraciones . Los afectados al subir en el entretecho se encontraron con agua y con restos de materiales como latas, bolsas, etc Para atender la situación se realizara una inspección empezando las lluvias para poder visualizar el problema. Luego, dependiendo del resultado de la visita, se analizaran las soluciones. Asistentes SERVIU: Alvaro Rojas M, Diego Torres R, Emilio Acevedo M, Tania Villavicencio G. |
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| Gestor de intereses | Patricia Farias Suarez | Comite del Condominio de viviendas sociales Lord Cochrane | ||||