Álvaro Rojas - Audiencias
En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-02 15:30:00 | AP010AW1177164 | Gestor de intereses | modesto vergara herrera | Junta de Vecinos Población Ríos de Chile | -Conocer el proyecto camino Nonguen. -Expropiaciones y Construcción de Puente Asistió el funcionario Nelson Sánchez En relación a las consultas del proyecto se indica que considera pavimentación del Camino a Nonguén desde la Avenida Collao, para ver detalles se fija reunión en terreno, previo envío de consultas a Serviu en específico las preocupaciones de los vecinos del sector, la cual se realizará el miércoles 10.08.2022 a las 16:00 hrs. a la que asistirá Nelson Sánchez, dirigentes y jefe de proyecto Serviu; sobre si el proyecto incluye renovación de las redes de Agua Potable, se informa que en caso de existir matrices que se emplazan en aceras y que luego de ejecutada la obra se mantienen bajo las aceras, corresponde que la renovación la haga la Empresa Sanitaria, por el contrario si las redes se emplazan en zonas que finalmente quedarán configuradas como calzadas, el Serviu ejecutará el traslado y reposición de redes para que se ajusten a la normativa vigente; finalmente sobre la fecha de ejecución de la obra, debido a las diferentes etapas que tendrá el proyecto no se iniciarán antes del 2024. Sobre las expropiaciones se le informa que la mayor parte van por el lado poniente de la vía, existe un proyecto de expropiaciones que indica los lotes y superficies involucrados a expropiar. |
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| Gestor de intereses | carlos guerrero | Junta de Vecinos Los Copihues | ||||
| Gestor de intereses | Manfredo Castillo Hernández | Junta de Vecinos Puchacay | ||||
| Sujeto Pasivo | enrique vanryselbergue | |||||
| 2022-08-02 13:00:00 | AP010AW1176827 | Gestor de intereses | Guillermo Torres | Constructora García | Estado de avances del proceso del Comité de Vivienda Asistieron los funcionarios: Alejandro Jorquera, Ricardo Silva y Laura Leiva Se informa que el proyecto se envío vía mail por la EGIS y está siendo revisado para enviar las observaciones y/o aportes la próxima semana a mas tardar y así cuando sea ingresado formalmente se eviten retrasos. En relación a la consulta si puede ser ingresado a Banco mientras se revisa, se les indica que no es posible, ya que son procesos distintos y que en la revisión pueden existir modificaciones considerables en que no haya seguridad de financiamiento; en cuanto a considerar la posibilidad de financiamiento desde el Servicio, se informa que el Director tiene las facultades, pero evaluando la criticidad del proyecto y que es un porcentaje restringido. |
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| Gestor de intereses | Sandra Salazar Aguayo | Comité de Vivienda Prais | ||||
| Gestor de intereses | Zoila Ochoa Aguayo | Comité de Vivienda Prais | ||||
| Gestor de intereses | Grimanesa Moreno Seguel | Comité de Vivienda Prais | ||||
| Gestor de intereses | Clara Sandoval | Clara Sandoval | ||||
| Sujeto Pasivo | enrique vanryselbergue | |||||
| Sujeto Pasivo | Jorge Contanzo | |||||
| Sujeto Pasivo | Johanna Álvarez Bascuñán | |||||
| 2022-07-05 12:00:00 | AP010AW1160860 | Gestor de intereses | Patricio Reinoso | Junta de Vecinos Avenida el Morro, Las Vertientes | Desmoronamiento en sector y necesidad de muro contención Asistentes Serviu: Alvaro Rojas y Laura Leiva Está semana se le indicará fecha y hora de visita a terreno, para ver la problemática y forma de solución. |
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| Gestor de intereses | Rosa Cuadra Leal | Junta de Vecinos Avenida El Morro, Las Vertientes | ||||
| Sujeto Pasivo | enrique vanryselbergue | |||||
| 2022-06-28 10:00:00 | AP010AW1146621 | Gestor de intereses | RABINDRANATH ACUÑA OLATE | MUNICIPALIDAD DE SAN ROSENDO | ESTIMADOS BUENAS TARDES, JUNTO CON SALUDAR SE SOLICITA AUDIENCIA CON EL SR. ALVARO ROJAS, PARA TRATAR TEMA PLANTEADO EN EL PUNTO Nº4 DEL OFICIO Nº142 DE FECHA 14 DE ABRIL DE 2022, REMITIDO DEL ALCALDE A DIRECTOR SERVIU. QUE DICE: Durante el llamado 31 de programa de Pavimentación Participativa se presentó el proyecto Calle Esmeralda entre Cruz Monumental y Cementerio, BB-2154, el Monto total era de $ 477.655.000 y donde el Municipio debía aportar más de $ 161.000.000, por las obras imprescindibles asociadas a muros de contención y solución de aguas lluvias, recursos que el municipio no tiene, por tanto se tuvo que bajar la iniciativa. Por lo anterior, necesitamos ver la forma o mecanismo para financiar este monto. No está demás indicar que esta calle da acceso al único cementerio de la comuna. Participan los funcionarios: Cristian Rodriguez y Laura Leiva Municipio expone la situación por la cual debieron bajar la iniciativa del pavimento, a lo cual también indican que realizaron las consultas con el Gobierno Regional quien accedió a aportar el monto que faltaba para poder ejecutar la obra. Se les indica que se opera a través de un convenio GORE quien pagaría las partidas que se identificarán, mediante Estados de Pago. Se sugiere reunirse con GORE para Licitar en coordinación con ellos y así definir el aporte real que se necesitará. |
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| Sujeto Pasivo | Juan Gastón Rocha Guzmán | |||||
| 2022-06-23 10:00:00 | AP010AW1146598 | Gestor de intereses | Manuel Herrera | Manuel Patricio Herrera Valdés | Pagos pendientes: Proyecto Manquimavida Chiguayante, 2 Individuales PPPF Tomé, decisiones y fechas de pagos de los trabajos adeudados, de acuerdo a gestiones y reuniones realizadas con anterioridad. Cartas ingresadas por oficina de partes de SERVIU sin respuesta a la fecha Participaron los funcionarios Miguel Basaul, Gabriel Acuña, René Gonzalez, Diego Torres y Laura Leiva Empresa expone la situación de los pagos pendientes a lo que se le indica lo siguiente: Proyecto Manquimavida Chiguayante: Que por parte del Serviu la obra está bien ejecutada y se debe pagar. Se reconoce el incumplimiento de la EGIS, por enriquecimiento sin causa acreditado, se han realizado las gestiones para sacar firmas de beneficiarios y disminuir subsidios pendientes, internamente se realizaran todas las acciones para poder proceder y emitir la Resolución de pago, el cual es un proceso administrativo demoroso. Individuales PPPF Tomé: La carpeta de uno de los subsidios fue mal ingresada por la EGIS y por tanto no se pudo gestionar, pero ya está en manos del inspector, empresa ingresará carta (requiere se le envíe formato) solicitando requerimiento para gestionar nueva garantía y reemplazar la que se cobró, una vez ingresada se solicitará la restitución de los valores, pero la EGIS debe ingresar nuevamente y de forma correcta la carpeta. - La carpeta del otro subsidio se devolvió para corregir observaciones y se extravió, por parte del Servicio se verificó que la carpeta fue entregada en las oficina de la EGIS, esta como responsable de la gestión tendrá que volver a recopilar los antecedentes y reingresar la carpeta, para avanzar le Empresa se comprometió a publicar el extravío de los subsidios y sacar firma del beneficiario. Supervisor le enviará los datos para la publicación. |
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| 2022-06-14 15:30:00 | AP010AW1141938 | Gestor de intereses | Marco Zenteno | MARCO ZENTENO FIGUEROA | Deseo abordar la finalización del contrato de, Pavimentación Participativa 30º proceso ,Grupo 1 , LP Nº 2 , Comuna de Concepción , sectores Pasaje CCU, Pedro de Valdivia y Pasaje Bianchi, y cuya Resolución Exenta es la Nº 1138 del 07/07/2021. Esta obra fue paralizada por monumentos Nacionales y nosotros como contratista Minvu, solicitamos la recepción de obra el día 30 de Enero , sin que hasta la fecha hayamos tenido respuesta alguna, de nuestra solicitud de recepción. La obra comenzó en septiembre 2021 y duraba 90 días, se descubrieron bóvedas de ESSBIO de antigua data, lo que se informó a monumentos nacionales, por lo que se disminuyó obra de ese sector, pero a la fecha no tienen respuesta a la solicitud de recepción el 31 de enero. Como no se había terminado la obra no correspondía solicitar la recepción, ya que en esa fecha el convenio de disminución no estaba formalizado. No se podía avanzar por temas de monumentos nacionales. Resolución es del 05 de mayo y se divide en dos partes uno con la CCU y la otra con Bianchi que está frenado por un recurso de protección. No se puede dar recepción hasta que exista solución de ALL, lo cual serian obras extraordinarias. Indica que lo que no corresponde es que SERVIU no le diera respuesta a lo ingresado el 31 de enero 2022. El convenio es del 03-02-22. Se le consulta si en el intertanto la empresa estuvo en terreno, para saber si tiene gastos operaciones, a lo cual indica que sí y que aún tiene boleta de garantía. Se evaluaron los GG que no son de responsabilidad de la empresa, en el caso de Bianchi, no podemos pronunciarnos aun porque existe el recurso de protección. La idea es levantar el recurso de protección, ya que expresa que no se puede recepcionar y como están vinculados con CCU no podemos cerrar el contrato. Entonces la empresa deberá ir computando los Gastos Generales, para que cuando corresponda, presente un pago por mayores Gastos Generales. Respecto a la solución de ALL, mañana se sabrá la respuesta de la JJVV quienes están evaluando la propuesta que uno de nuestros ingenieros presentó. Solicita un pronunciamiento formal, a lo cual se dará respuesta formal. Asistentes SERVIU: Alvaro Rojas M, Tania Villavicencio G, Susana Ayllon, Miguel Basaul. |
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| 2022-06-09 12:10:00 | AP010AW1138061 | Gestor de intereses | Mónica del Carmen Monje Troncoso | Comité de Allegados y sin casa Los Arrayanes 2 | desde Enero del presente año se espera respuesta de estudio de suelo de terreno en los Arrayanes, y hasta ahora no se ha tenido respuesta, la cual debía ser entregada por SAG. (El comité pertenece a la Comuna de Arauco) Proyecto arrayanes se encuentra condicionado al Informe Favorable del SAG, referido a la posibilidad de ejecutar. No hay un oficio formal que responda Se nos ha indicado informalmente que el SAG tiene observaciones, y el equipo técnico de la EP SERVIU está trabajando El Senador indica que el 25 de marzo la SEREMI agrícola y ganadero observó, y quiere saber si se subsano´. Se le indica que se supo informalmente de otras observaciones, las cuales no han ingresado formalmente al servicio. Se enviará oficio que la EP SERVIU envió al SAG para que el Senador realice gestiones ofrecidas. Resumiendo, se debe ver quien queda como grupo de beneficiarios en el proyecto, ya que eso no se ha asignado a ningún beneficiario, eso lo define la SEREMI y además, se debe esperar la aprobación del SAG, obtener el permiso de edificación, luego se deben realizar MODIFICACIONES DEL LOTEO, INSCRIBIRLOS 4 LOTES EN CBR, a lo anterior, se licitó un estudio de mecánica de suelos el cual no funcionó por incumplimiento de contrato y hay que recontratar. El municipio tiene un cronograma que fue entregado por la EP SERVIU, pero lo que viene es tener el informe favorable del SAG para obtener el permiso de edificación, la cabida es de 53 viviendas en 4 manzanas, igual que la etapa 2. Existen otras condicionantes distintas a los procesos técnicos, y es la ocupación ilegal del terreno, por eso no podemos definir fechas, la Gobernación debe ver el tema de la desocupación. Se ha trabajado en una planificación estimada técnicamente, inicio obras segundo semestre 2024 duración 12 meses. Deben tener presente la situación de ocupación irregular que podría desviar la programación. Concejala Susana Hernandez, tiene dudas por el cambio de uso de suelos ya que indica que antes había viviendas ahí. Cuestionan que no han avanzado en medidas, que SERVIU o la EP no las han tomado para evitar las ocupaciones o resolver los temas que vienen de hace muchos años y porque hay proyectos tan pequeños que no satisfacen la necesidad habitacional, por eso solicita acelerar los procesos porque había temas resueltos supuestamente y hoy retroceden en la información y gestión y los usuarios siguen quedando en espera. La Sra. Mónica Monje solicita que el proceso avance más rápido, porque pasan los años y nada se concreta, pide respeto como personas ya que necesitan tener una vivienda propia y están desilusionadas y decepcionadas. Lograr aprobación del SAG, enviar oficio, el Senador acompañará el proceso para agilizar. Se realizará una reunión presencial para explicar el programa, se coordinará una reunión con el municipio para que sea allá. Coordinar con la jefa de gabinete. Se puede trabajar con las familias que están en toma, pero hay varias decisiones que deben tomarse en otras instancias y con otras entidades. En caso que, a través del dialogo no se concrete la salida, debería hacerse uso del imperio de la Ley con fuerza pública. No están convencidos que se logre porque a la fecha no han podido y esas familias ya tienen todo armado incluso tienen AP de las viviendas del terremoto. Asistentes SERVIU: Alvaro Rojas M, Tania Villavicencio G, Ursula Bustos, Cesar Perez, Jose Velasco, Gerardo Rojas. |
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| Gestor de intereses | ANA MARTINEZ BETANZO | Comité de Allegados y sin casa Los Arrayanes 2 | ||||
| Gestor de intereses | Ana María del Pilar Aguilera Quezada | Comité de Allegados y sin casa Los Arrayanes 2 | ||||
| Gestor de intereses | Magaly Soto Ruiz | Comité de Allegados y sin casa Los Arrayanes 2 | ||||
| Gestor de intereses | Paola Bernal | Comité de Allegados y sin casa Los Arrayanes 2 | ||||
| Gestor de intereses | Graciela Faundez | Comité de Allegados y sin casa Los Arrayanes 2 | ||||
| Gestor de intereses | Paulina Aburto | Comité de Allegados y sin casa Los Arrayanes 2 | ||||
| Sujeto Pasivo | enrique vanryselbergue | |||||
| Sujeto Pasivo | Susana Hernández | |||||
| 2022-06-09 11:10:00 | AP010AW1138104 | Gestor de intereses | Cecilia Torres Ávila | Junta de Vecinos Padre Alberto Hurtado Lagunillas Norte | Mejorar el ingreso al Colegio Aliwe College de Lagunillas comuna de Coronel. Se encuentra en la calle Galvarino 241 escuadrón Coronel Solicitan la pavimentación del ingreso al colegio ALIWEN College Se les indica que la única forma de hacer una pavimentación de calle con financiamiento SERVIU, es a través del programa de PPP y es en conjunto con el municipio. El proyecto presentado es revisado y aprobado por SERVIU. Todos los años se presentan los proyectos a mas tardar el 30 de septiembre, es un programa concursable, generalmente se obtiene el financiamiento en la primera postulación, pero cuando no es así, en algún momento, por antigüedad el proyecto se acepta para formar parte de la cartera de proyectos de ese año. Resultado es a fines de cada año aprox. Otro camino es que el municipio busque el financiamiento, y que nosotros como SERVIU lo revisemos y después lo inspeccionemos, estos recursos los solicita el municipio a través del GORE con financiamiento FNDR. Mejoras provisionales, es que el municipio pase una maquina para empareje la calle, como SERVIU no tenemos la facultad para realizar un trabajo como ese. Asistentes SERVIU: Alvaro Rojas Monje, Tania Villavicencio G, Cristian Rodriguez |
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| Gestor de intereses | Angela Vergara | Junta de Vecinos Padre Alberto Hurtado Lagunillas Norte | ||||
| Gestor de intereses | Vilma Torres Contreras | Junta de Vecinos Padre Alberto Hurtado Lagunillas Norte | ||||
| Gestor de intereses | Yasna Delgado | Junta de Vecinos Padre Alberto Hurtado Lagunillas Norte | ||||
| Sujeto Pasivo | enrique vanryselbergue | |||||
| 2022-06-07 12:30:00 | AP010AW1143802 | Gestor de intereses | María Paulina Bonilla Muñoz | Entidad Patrocinante Habilita. Limitada | Calificación definitiva del Comité para el próximo llamado a postulación. Calificación definitiva del Comité Cordillera para el próximo llamado a postulación. El comité tenia el anhelo de calificar el año pasado, durante el presente año han tenido observaciones y quieren tener claro lo que falta para agilizar lo mas posible el proceso para llegar a la calificación Se menciona una reunión con el alcalde, en donde se le explico la resolución del proyecto debido a las condiciones del terreno. Se les menciono que el concurso es en agosto 2022, no obstante, se ha trabajado en la revisión para avanzar y que quede claro la voluntad del servicio, la EP Habilita realizo un reingreso recién la semana pasada, lo cual genero un pequeño retraso. Hoy es fundamental que sea revisado por el equipo de ingeniería, y se espera que este lo suficientemente sustanciado para lograr la calificación. Se espera que durante la próxima semana se emita alguna respuesta ya sea observación o aprobación, siempre está la opción que surjan dudas cuando se ingresan nuevos antecedentes. Esperan que la revisión sea con la celeridad. Informa la EP que existe un nuevo legajo de observaciones por parte de Jonatan Quijada, y solicitan que se acoten las observaciones, ya que estiman que no son necesarias ya que se podrían tratar durante la ejecución de las obras por las garantías de calidad y piden definir los puntos exactos para la calificación. Explican que tienen coyunturas con el material y se les esta solicitando los ensayos, lo que les complica. Además, se les solicita un ensayo que deben contratar con una empresa externa. Se les aclara que no existe ningún problema en realizar mesas de trabajo técnicas, pero por ningún motivo pueden quedar observaciones irresolutas, no podemos dejar cosas pendientes para resolver en etapa de ejecución, ya que los recursos se disponen en base a un proyecto aprobado. Se les invita en concentrarse en el tiempo que queda para resolver las observaciones y lograr la calificación definitiva. Alejandro se encargará de coordinar la reunión técnica con el equipo de ingeniería y la EP Habilita. El comité se siente inquieto por los plazos que se han ido dando, pero agradecen y se sienten más tranquilos por la información entregada. Una vez aprobado el proyecto técnicamente estaría listo para concursar en agosto del presente año. Asignados los subsidios después de unos 90 días deberían iniciar las obras. Asistentes SERVIU: Alvaro Rojas M, Tania Villavicencio G, Alejandro Jorquera. |
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| Gestor de intereses | Raimundo Flores Heredia Briones | Comité de Vivienda Alto Cordillera | ||||
| Gestor de intereses | Néstor Eduardo Zapata Rifo | Comité de Vivienda Alto Cordillera | ||||
| Gestor de intereses | Patricia Andrea Cortes Pastene | Comité de Vivienda Alto Cordillera | ||||
| Gestor de intereses | Gladys Nadia Sandoval Sanhueza | Comité de Vivienda Alto Cordillera | ||||
| Gestor de intereses | Patricia Fernández Cea | Comité de Vivienda Alto Cordillera | ||||
| Sujeto Pasivo | enrique vanryselbergue | |||||
| Sujeto Pasivo | Camila Rivas Labrin | |||||
| Sujeto Pasivo | Sebastián Sepúlveda Donoso | |||||
| Sujeto Pasivo | Diego Arias Navarrete | |||||
| Sujeto Pasivo | Savka Amigo Pino | |||||
| Sujeto Pasivo | Carolina Castillo | |||||
| 2022-06-07 12:30:00 | AP010AW1143802 | Gestor de intereses | María Paulina Bonilla Muñoz | Entidad Patrocinante Habilita. Limitada | Calificación definitiva del Comité para el próximo llamado a postulación. Calificación definitiva del Comité Cordillera para el próximo llamado a postulación. El comité tenia el anhelo de calificar el año pasado, durante el presente año han tenido observaciones y quieren tener claro lo que falta para agilizar lo mas posible el proceso para llegar a la calificación Se menciona una reunión con el alcalde, en donde se le explico la resolución del proyecto debido a las condiciones del terreno. Se les menciono que el concurso es en agosto 2022, no obstante, se ha trabajado en la revisión para avanzar y que quede claro la voluntad del servicio, la EP Habilita realizo un reingreso recién la semana pasada, lo cual genero un pequeño retraso. Hoy es fundamental que sea revisado por el equipo de ingeniería, y se espera que este lo suficientemente sustanciado para lograr la calificación. Se espera que durante la próxima semana se emita alguna respuesta ya sea observación o aprobación, siempre está la opción que surjan dudas cuando se ingresan nuevos antecedentes. Esperan que la revisión sea con la celeridad. Informa la EP que existe un nuevo legajo de observaciones por parte de Jonatan Quijada, y solicitan que se acoten las observaciones, ya que estiman que no son necesarias ya que se podrían tratar durante la ejecución de las obras por las garantías de calidad y piden definir los puntos exactos para la calificación. Explican que tienen coyunturas con el material y se les esta solicitando los ensayos, lo que les complica. Además, se les solicita un ensayo que deben contratar con una empresa externa. Se les aclara que no existe ningún problema en realizar mesas de trabajo técnicas, pero por ningún motivo pueden quedar observaciones irresolutas, no podemos dejar cosas pendientes para resolver en etapa de ejecución, ya que los recursos se disponen en base a un proyecto aprobado. Se les invita en concentrarse en el tiempo que queda para resolver las observaciones y lograr la calificación definitiva. Alejandro se encargará de coordinar la reunión técnica con el equipo de ingeniería y la EP Habilita. El comité se siente inquieto por los plazos que se han ido dando, pero agradecen y se sienten más tranquilos por la información entregada. Una vez aprobado el proyecto técnicamente estaría listo para concursar en agosto del presente año. Asignados los subsidios después de unos 90 días deberían iniciar las obras. Asistentes SERVIU: Alvaro Rojas M, Tania Villavicencio G, Alejandro Jorquera. |
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| Gestor de intereses | Raimundo Flores Heredia Briones | Comité de Vivienda Alto Cordillera | ||||
| Gestor de intereses | Néstor Eduardo Zapata Rifo | Comité de Vivienda Alto Cordillera | ||||
| Gestor de intereses | Patricia Andrea Cortes Pastene | Comité de Vivienda Alto Cordillera | ||||
| Gestor de intereses | Gladys Nadia Sandoval Sanhueza | Comité de Vivienda Alto Cordillera | ||||
| Gestor de intereses | Patricia Fernández Cea | Comité de Vivienda Alto Cordillera | ||||
| Sujeto Pasivo | enrique vanryselbergue | |||||
| Sujeto Pasivo | Camila Rivas Labrin | |||||
| Sujeto Pasivo | Sebastián Sepúlveda Donoso | |||||
| Sujeto Pasivo | Diego Arias Navarrete | |||||
| Sujeto Pasivo | Savka Amigo Pino | |||||
| Sujeto Pasivo | Carolina Castillo | |||||
| 2022-06-02 12:30:00 | AP010AW1133217 | Gestor de intereses | Jorge Dennis Carpo Parra | Jorge Carpo | 1. Aumento de plazo para las obras en Palomares alto (Marzo del 2023),presentar mecanismo para obtener de parte del comité la aprobación de la extensión de plazo y modificaciones. 2. Prorrogación de boleta de garantía por el proyecto palomares alto.(Marzo del 2023) 3. Financiamientos extras solicitados y con visto bueno, (Mayo del 2022), periodo de plazo para la llegada de los recursos, para nuestra empresa no puede superar los 4 meses. 4. Llegada de recursos adicionales por extensión de aguas lluvias (Diciembre del 2021) 5. Falta de Entidad patrocinante hace casi un año, para la gestión de las distintas peticiones ante el SERVIU.(Agosto del 2021). 1.- técnicamente no existe observación en contra del aumento de plazo, lo que debe ocurrir es que se dé a través de una EP. La cual sería Nexo, quien debe ingresar una carta de compromiso la próxima semana. No obstante, respecto al aumento de plazo en primera revisión no hay observaciones técnicas y la formalidad para validarla es a través de una asamblea que coordina el Depto., de OO.HH y la materialización de la asamblea seria la próxima semana. 2.- la fecha de vencimiento 01-07-2022 y va de la mano con la modificación formalizada, la cual se espera se realice a la brevedad y la boleta de garantía por el incremento del 5% y vence el 30 de julio. Se propone que una vez que se conozca el resultado de la asamblea se realice el requerimiento. Solicitan contar con el requerimiento la próxima semana para hacer los trámites en el banco. Considerando que está en tramitación el aumento de plazo, se instruirá que se pueda gestionar la solicitud del requerimiento de renovación, la cual ya ingresaron la semana pasada el 18 de mayo. Como es prorroga de boleta deben ser dos requerimientos. Daniel Sanhueza enviará correo a Jennifer Alvarez informando. 3.- se explica que para solicitar un AD este se debe fundamentar, la solicitud saldría la próxima semana, los plazos de las solicites AD son un poco más extensos porque radican en Santiago. Indican que están bien avanzados en la ejecución y por un tema de presupuesto es que solicitaban que fuera en 4 meses, pero si los plazos serán mas largos quieren saber cómo manejarlo con SERVIU ya que existirá una paralización en ese periodo. Consultan si la revisión de los dos adicionales están incluidos. Se les explica que la vía institucional formal de la solicitud de AD es con los precios unitarios a suma alzada y no se pueden modificar, lo cual se lo han explicado anteriormente. Esto incluye COMATSU. Preguntan si hay otra vía para incluir las 3000 UF, a lo cual se le indica que por la vía institucional no se podría. ¿Porque cómo se justificarían el pago de los recursos por los motivos que se exponen y tiene que ver con un juicio? Como el tema del atraso de la ejecución de las casas no fue por culpa de la constructora, fue por un fallo judicial lo que paralizo las obras, ahora el valor de las viviendas por el incremento de precios no es sostenible para la constructora, porque si eso no ocurre no podrán ejecutar las obras. Indican que tienen toda la disposición, pero no pueden traspasar todo el peso a la constructora y si no se consigue los recursos que se necesitan para terminar la obra tendrán que entregar lo que puedan con los recursos que tienen. Se evaluará la situación y verán como acelerar el proceso. 4.- Esta en DITEC en Santiago, hasta el momento no hay observaciones y se esta la espera de la aprobación. Se hablará con el jefe de la DITEC para pedir celeridad 5.- la próxima semana estarían ingresando las cartas de compromiso para empezar a trabajar con la EP Nexo, y deben firmar el contrato de construcción. La próxima semana se responderá respecto a la situación de los recursos por el tema judicial, ya que el problema no es de financiamiento, si no del uso de los recursos, el cómo se reconocerían para poder incorporarlos. Asistentes SERVIU: Alvaro Rojas Monje, Tania Villavicencio G, Marisol Toledo, Miguel Basaul, Daniel Sanhueza, Gonzalo Villarroel, Gustavo Styl |
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| Gestor de intereses | Pablo Avendaño Santos | Jorge Carpo | ||||
| 2022-05-26 10:00:00 | AP010AW1132171 | Gestor de intereses | Karina Salazar Jerez | Sociedad Inmobiliaria Social S.A. | ALZA DE PRECIOS EN MATERIALES Y MANO DE OBRA, LO CUAL DIFICULTA EL INICIO DE ALGUNAS OBRAS QUE DEMANDAN MAYOR PRESUPUESTO, DEBIDO A LAS CARACTERISTICAS DEL PROYECTO LLAMADO MIRADOR DE HUALPEN, ADJUDICADO A TRAVES DE LA RESOLUCION N°62 DEL 31 DE ENERO 2022 Funcionarios que participaron de la reunión: Miguel Basaul y Laura Leiva En relación a lo expuesto por la empresa se informó lo siguiente: - Los incrementos solicitado dentro de los plazos se tramitarán, pero no se alcanzaron a gestionar dentro de los plazos originales, pero desde nivel central se generaron nuevos plazos, por lo que se tratarán de sacar lo antes posible para que puedan realizar los cobros. - En relación a los 1ros. estados de pagos de los 7 proyectos indicados, se está trabajando para ver como proceder con las empresas, se informará a mas tardar mañana (27.05.2022). - Sobre la prórroga de inicio del Proyecto Mirador de Hualpen se revisará el estado de la carta y se le dará respuesta a mas tardar el día martes 31/05/2022, a la vez se le sugiere ingresar una nueva carta solicitando un mayor plazo. |
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| Gestor de intereses | XIMENA RIFFO SOTO | Sociedad Inmobiliaria Social S.A. | ||||
| Gestor de intereses | Cristian Andrés Molina Toledo | Sociedad Inmobiliaria Social S.A. | ||||
| 2022-05-25 12:00:00 | AP010AW1120767 | Gestor de intereses | Rodrigo González | CONSTRUCTORA RGO SPA | METODOLOGÍA E IMPLEMENTACION DE PAGO DE SUBSIDIOS EN EL MARCO DE LOS DECRETOS DS 255/06 Y DS27/06. DEBIDO A QUE LOS PAGOS TIENEN DEMORAS EN LA MAYORIA DE LOS CASOS SUPERIORES A LOS 30 DIAS. REVISION DEL DISEÑO DESDE LA REVISION Y APROBACION DEL FTO O/U ITO SERVIU HASTA LA SOLICITUD DE FACTURACION DESDE PLATAFORMA DE PAGOS En reunión participan los siguientes funcionarios Claudia Díaz, Gonzalo Villarroel, Miguel Basaul, Paola Salgado, Jocelin Caro, Victor Torres, Laura Leiva En relación a lo expuesto por la empresa se le indica lo siguiente: - Que una de las razones de las demoras de la tramitación, es porque las carpetas ingresan con documentos erróneos o falta de ellos, internamente se debe revisar que cumpla con los antecedentes y estén en regla. - Para disminuir la los tiempos de los pagos se está realizando una reformulación que incluye utilización de medios digitales para el ingreso y tramitación de ellos, pero verificando con el Departamento Jurídico bajo que condiciones, con la finalizada de suprimir canida de pasoso y ojala 100% digitalizados. - Una vez se tenga avanzado y claridad en el nuevo sistema, se realizará para presentarlo y acoger propuestas de mejoras que puedan ser incorporadas. - Además no existe problema en que se comunique con las jefatura directas para poder consultar por la tramitación de estados de pago que sean críticos. |
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| Gestor de intereses | Nasri Alarcón | NASRI ALARCON LAGOS | ||||
| Gestor de intereses | Rodrigo Arce | GLOBAL SERVICIOS Y CONSTRUCCION SPA | ||||
| Gestor de intereses | ORLANDO ARIEL AVILA MARTINEZ | AVILA Y AVILA CONSTRUCCIONES LIMITADA | ||||
| Gestor de intereses | Brian Herlitz | INGENIERIA Y CONSTRUCCIONES BHERCONLIMITADA | ||||
| Gestor de intereses | ALEXIS TOLOZA ROA | alexis toloza roa | ||||
| 2022-05-25 11:00:00 | AP010AW1129670 | Gestor de intereses | rogger mendy muñoz | Ingeniería, Maestranza y Montajes Héctor Vega Zúñiga limitada | 1) Pago de incrementos 2% Megaproyectos , Comite Habitacional Huepil, Villa España, Maria Auxiliadora. incremento 4% Villa Esperanza Nacimiento. 2) cobro de mutuos Mega proyecto Villa España de Huepil. 3) Estado financiero megaproyecto Villa Esperanza. 4) entrega proyecto megaproyecto Villa España y Villa Huepil. Funcionarios que participaron en la reunión, Victor Torres, Mariana Sánchez, Rodrigo Medina, Henry Sánchez, Edgardo Aguayo y Laura Leiva En relación a lo expuesto por la empresa, se informa lo siguiente: - Huepil A: Si existen las condiciones seguras, mañana la comisión realizará la recepción. - Huepil B: Los incrementos están asignados, sólo falta tramitación para realizar el cobro. - Nacimiento: Para cobrar los incrementos debe generar avances y las garantías por anticipos se devuelven cuando se recepcionan las viviendas. El cobro de los incrementos, sigue la misma lógica del cobro normal |
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| Gestor de intereses | Carlos Vidal | Servicios Habitacionales Chile SpA | ||||
| 2022-05-17 12:00:00 | AP010AW1124864 | Gestor de intereses | María Villalobos | María Isabel Villalobos Diaz | Nuestro tema principal es el Proyecto de Urbanización del Sector Sol del Pacífico. No se ha licitado y el financiamiento está. y se le agrega una toma de terrenos que ocupa gran parte de una de nuestras calles. 50 años de espera para vivir con dignidad y el plazo de ejecución se nos termina. si nos pilla este plazo tendríamos esta oportunidad en cinco años más. En ese plazo puede que ya no estemos y el sueño de ver nuestro sector urbanizado se habrá esfumado. es o no un motivo de desesperación? Indica que se licito el año pasado, pero no hubo interesados en tomar el proyecto, y ya estamos en mayo y aun no se licita. Hay gente que se tomo parte de la calle Fresia que cruza el sector, la municipalidad hiso todo, se aprobó, estuvo el seremi anterior, pero a la fecha nada y están preocupados porque a fin de año se vence el plazo de los 5 años para implementarlo. Jaime Salinas, señala que este proyecto contempla AP y alcantarillado, se elaboró en junio del 2019, considera una serie de calles del sector, y hoy en día el proyecto esta validado por Essbio, nos encontramos con una licitación en curso, el cierre de las ofertas termina el 22 de mayo, pero estamos en pleno proceso. Estamos esperando que lleguen ofertas. La sra dice que hay un plazo en que, si no se concreta en 5 años, el cual se cumple en agosto de este año, se vuelve a foja cero. La preocupación es la toma de terreno y que la empresa que se adjudique el proyecto se encuentre con el problema. Indican que viven con aguas de punteras y fosas para el desagüe, además, la toma aumentó los pozos negros en 10 más. Solo están pidiendo agua y alcantarillado. Como hay una consulta, se asume que hay alguien interesado en hacer una propuesta. Respecto a las tomas, la empresa que eventualmente se adjudique el proyecto, debería dejar una nota indicando que por toma no es posible, en ese momento se solicitaría la restitución a quien corresponda, ya sea el municipio o al MOP. Desde el municipio indican que con el acta de recepción provisoria pasa a ser BNUP, la Ley indica que, si en 5 años no hay obras, no queda amparado en la Ley. Además, prepararon un catastro identificando todas las ocupaciones irregulares para la SEREMI. Hay una resolución de la Corte Suprema que tiene un recurso de protección, indica que deben tomar los resguardos para la salida de las familias que se están tomando la calle y los terrenos. No se sabe si será con subsidio de arriendo u otro. Hay un tema de salubridad por la cantidad de pozos negros, pero se está a la espera de la respuesta de la SEREMI. Para poder hacer valida la excepcionalidad que indica la ley, deben existir obras. No es descartable que las condiciones que existen actualmente provoquen el desistimiento del oferente. Se les señala que como es proyecto de AP y alcantarillado y no de pavimentación, resulta mas fácil, se cree que, por esto, se tendría un espacio para ejecutar obrar. Lo que eventualmente no se pudiese concretar en este periodo, se podría concretar después. La sra indica que todos los vecinos del sector están dispuestos a correr sus cercos para la ejecución del proyecto. Se esperará como sigue el desarrollo de la licitación, si no se logra contratar en esta licitación, aún queda un camino, que sería tratar de realizar un trato directo. Se informará el resultado de la licitación. Asistentes SERVIU: Alvaro Rojas M, Tania Villavicencio G, Jaime Salinas E. |
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| Sujeto Pasivo | maría godoy | |||||
| 2022-05-10 15:35:00 | AP010AW1119872 | Gestor de intereses | Paola Lamas | constructora paola lamas y compañioa limitada | - contratos de reconstrucción con pronunciamiento jurídico y aún pendiente cierre administrativo, estados de pagos y devolución de boletas. Hay presentación pendiente de pronunciamiento - contrato de Cañete, en que se tuvo reunión por Lobby con anterior Director y se ingresó presentación solicitando resciliación, se reitero, pues se sabe que hay pronunciamiento de jurídico, pero aun no se recibe respuesta. Indican que querían la participación del Depto. Jurídico para que se alinearan los criterios y ver que insumos, necesita el Depto. Técnico para resolver. Además, ingresaron el informe que solicitó jurídico y su problemática es que deben seguir renovando boletas de garantías. No entiende porque no se paga el 10%, si se ha demostrado que las viviendas están terminadas, y que no es culpa de la constructora. Se revisará caso a caso, y el próximo martes se realizará reunión para informar. -Cañete El proceso de término de contrato de común acuerdo, esta sin V°B°, Jurídico solicita a EP SERVIU el pronunciamiento, subsanar observaciones por el no cobro de multas y el avance de la etapa 1 que se dio con atrasos que escapaban a la voluntad de la constructora, como eso se zanjó y se enviará nuevamente a Jurídico, se espera enviar a Jurídico para revisión durante la presente semana. Se emitió oficio con el cierre de la primera etapa, por lo que, les llegará en cualquier momento. Las bases indican que se debe pagar una primera etapa, pero como habrá una resciliación no lo agregaron en el itemizado. Como se ofertó sin el itemizado no hay nada que cobrar. Se enviará citación para la reunión de la próxima semana. Piden la posibilidad que las personas habiten las viviendas para evitar que sigan ocurriendo robos o tomas, ya que hay viviendas que terminaran aproximadamente en dos semanas. Se les indica que lo propuesto no los libera de responsabilidad de lo que ocurra antes de la recepción DOM por algún daño. Se verá con los inspectores Fernando Burgos y Rymsky Aravena. Asistentes SERVIU: Alvaro Rojas M, Tania Villavicencio G, Patricia Figueroa, Joseling Caro, Gonzalo Villarroel, Paula Retamal, Cesar Perez, Jorge Tapia C, Alexis Navarro, Gerardo Rojas. |
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| Gestor de intereses | Johanna Canifrú | constructora paola lamas y compañia limitada | ||||
| 2022-05-10 09:35:00 | AP010AW1119290 | Lobbista | Merly Pereira | Merly Pereira | Respuesta a solicitud de Serviu respecto al termino de contrato “Asesoría Social proyecto Construcción Corredor Transporte Público Colón, Perales-Alessandri, Tramo 3, Talcahuano, Resolución exenta 1289 del 01.09.2021 ” Comenta que hubo una reunión con Magaly Araneda y Jorge Tapia donde se propuso dar termino anticipado, por las malas acciones del DO al parecer de Merly. Pide disculpas por la decisión apresurada, indica que la forma de trabajo que se ha instaurado por parte de la contra parte técnica ha sido fructífero y se ha avanzado más que lo anterior. Si este sistema se mantiene, se puede trabajar perfectamente, sin la necesidad de trabajar con el DO, sin encontrarse con él. De esta manera se puede obtener el producto esperado. Agradece el trabajo que se ha generado. Se le indica que no podemos pretender que el DO por animadversión no se pueda y trabajar con él, ya que se debe aprender a trabajar con las personas, por otro lado, es bueno el planteamiento que señala de seguir trabajando ya que es super relevante para la comunidad. Magaly le solicita, que en lo sucesivo analice antes de tomar la decisión de terminar el contrato. Como servicio, no tenemos ninguna razón para realizar un término anticipado de contrato, ya que hemos cumplido en todo. Además, siempre cuenta con el equipo social para sacar adelante el trabajo, debido a que el llamado es atender a la comunidad. La consultora debe aprender a resolver los conflictos, la idea es que también se sientan tranquilas y cómodas trabajando para obtener el resultado que se requiere. Jefe, las veces que se ha conversado con ella, se ha percatado que es fácil llegar a acuerdos con ella, lo cual es agradable tratar con ella, ya que defiende sus puntos a nivel profesional. Se espera que este acuerdo de continuar sea permanente porque es necesario, lo necesitamos porque en la ejecución de la obra, si trabajo tiene consecuencias positivas, y si esto no se realiza no obtenemos lo que se requiere para la comunidad. Se valora el resultado de la reunión y estaremos siempre disponibles para conversar y resolver. Insiste que, si esta modalidad de trabajo persiste, no existirían problemas para continuar, y están conforme con el trabajo de Jenifer, ya que los productos solicitados tienen sentido. Asistentes SERVIU: Alvaro Rojas M, Tania Villavicencio G, Magaly Araneda, Jennifer Cartes, Jorge Tapia C. |
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| Sujeto Pasivo | Mónica Elizabeth López Cea | |||||
| 2022-05-04 12:50:00 | AP010AW1125119 | Gestor de intereses | Cristian Aspillaga | Banco Consorcio | Solicitar validación del certificado N°86 del 06-04-2020 que certifica que las obras del Proyecto de Pavimentación y ALL Acceso Edificio Torre Messina, se encuentran ejecutadas. Indican que necesitan que la copia del certificado sea validada para hacer trámites en la DOM ya que existen garantías asociadas al proyecto, por lo tanto, la solicitud de la autorización del proyecto y la recepción de este, se le cursa a la empresa que frente a nuestro registro aparece como responsable, en este caso la constructora Lomas E.I.R.L y los certificados de recepción se le entregan a la empresa que frente al SERVIU es responsable técnicamente y administrativamente de la ejecución de esas obras. Dicho certificado se entregó a la constructora Lomas E.I.R.L, por lo que es el único certificado original que existe, es decir ya fue entregado. Varias veces hemos recibido, a través de solicitud de información pública, la petición del certificado original, pero sólo podemos entregar la copia, ya que como se indicó, el original fue entregado a quien corresponde. Se intuye que existe un conflicto, pero en dicho conflicto el banco ni SERVIU tiene parte en el, es algo que deben resolver entre terceros, por la vía que estimen conveniente. Como servicio cumplimos con entregar el certificado original al responsable de la ejecución de las obras. A través de un correo del DOM, tenemos conocimiento que se les está solicitando el certificado original, por lo que debe ser solicitado a quien lo tiene, Constructora Lomas E.I.R.L, no corresponde hacer otro certificado original. Los representantes del Banco indican que le entendieron al DOM que la copia del certificado no había sido emitida desde SERVIU, a lo cual se les aclara que, si es la copia del certificado y fue enviada por SERVIU. Se cree que se interpretó mal y lo que seguramente quiso decir el DOM, es que necesita el certificado original ya que es como siempre se procede en todos los proyectos. Aldo Bavestrello al momento de llegar, en forma muy prepotente, indica que como dueño no existe ninguna situación de Ley que le impida tener el documento original, incluso hoy SERVIU está notificado en Contraloría para que respondamos bajo que Decreto o Ley han prohibido entregar el documento original. Por el comportamiento del señor Bavestrello, se le indicó que la audiencia se dio para conversar en buenos términos, de lo contrario se debía terminar. Se les dio un espacio para realizar la audiencia en el mismo momento en que llegaron a SERVIU, en consideración que vinieron desde Santiago, pero se pide le respeto. Los representantes del Banco comprenden la situación y quieren seguir con la audiencia en términos de buena fe. Nuevamente se les aclara que el certificado original ya fue entregado y sólo podemos entregar copias, tal como se ha hecho cada vez que estas han sido solicitadas por Ley de Transparencia 20.285, de la misma forma que se hace en todos los casos. Siguen insistiendo que necesitan una copia con el timbre que diga copia informativa para poder avanzar en la DOM, a lo cual se les aclara que ya se le han enviado alrededor de 3 copias con esas condiciones, además, como servicio se les ha entregado lo que podemos entregar. Entendemos que es el DOM quien está haciendo una exigencia, que se entiende es lo que se hace habitualmente y es el certificado original. Don Aldo indicó que no entiende porque aún no han contestado lo que pidió Contraloría Regional, que es el certificado, a lo cual se le aclara que se está respondiendo a través de los canales que corresponden a dicha Contraloría, el Depto. Jurídico participa de este proceso y da V°B° a la pertinencia de entregar o no lo que se solicita. Insiste en que como servicio quiere que le digamos que la copia que se le envía diga que es copia del original, pero eso, fue entregado de esa forma. Se le indica al Sr. Bavestrello que, si existe un problema entre terceros, debe ser resuelto entre terceros, ya que como servicio no podemos cuidar los intereses de alguien en particular. Asistentes SERVIU: Alvaro Rojas, Tania Villavicencio. |
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| Gestor de intereses | Aldo Bavestrello | Inmobiliaria Messina SpA | ||||
| Gestor de intereses | Javier Contreras | Banco Consorcio | ||||
| Gestor de intereses | Fernando Castro | Inmobiliaria Messina SpA | ||||
| 2022-05-03 09:35:00 | AP010AW1116808 | Gestor de intereses | Marco Aravena | MARCO ANTONIO ARAVENA REYES | 1. CONSTRUCCIÓN PARQUE HUMEDAL BOCA MAULE, CORONEL”, obra contratada por Serviu región del Biobío mediante resolución Exenta N° 1947 de fecha 15 de septiembre de 2020. -MATERIAS CONTRACTUALES; plazos, soluciones técnicas, indefiniciones, fuerza mayor, varios. -Necesidad de realizar reuniones de trabajo y de toma de decisiones que urgen. 2.MEJORAMIENTO RED CENTRO DE LOTA Y VIALIDAD ASOCIADA, EJE 1: Cuesta Loyola, entre Intersección de Calles Lyon/Cousiño y Calle Lautaro, comuna de Lota”, obra contratada por SERVIU Region del Biobío mediante Resolución Nº 2688 DEL 09.09.2019 -Nuestras Cartas sin respuesta de fecha 18 de febrero de 2022. Cuesta Loyola, han enviado dos cartas y aun están sin respuesta hace 70 días, una por el reajuste GG, pero falto la media de la variación de la UF que se está cancelando sin respuesta, la otra carta por un periodo de 60 días, no hay respuesta. Enviaran las cartas a Miguel Basaul. Se responderá a la brevedad En Boca Maule, por la pandemia en las obras ejecutadas hubo problema de paisajismo, alcantarillado, etc e indican que en convenio 1 no tiene relación el plazo otorgado con la realidad. Convenio 2 obras de paisajismo es de 30 días. El centro de educación ambiental desde las fundaciones han sido gestión de la constructora, por otro lado, hubo una escalera que demoler, también, obras extraordinarias que no se encuentran registradas y que se han hecho cargo de las modificaciones que se han tenido que hacer. En el centro hubo que cambiar el ascensor, ampliarlo. Se debe gestionar una solución por parte del proyectista, que estas modificaciones queden reflejadas. Luminarias en los cielos, no hubo ningún diseño, habría que incorporar en un diseño de lo estructural. Hay soluciones de Castelli que ellos consideran que implica ejecución de obras que no se encuentran reflejadas en un diseño. En la modificación de la escalera hubo que cambiar la baranda, hubo que disminuir el pasamano lo cual tampoco se encuentra en un diseño. Indican que la constructora siempre ha querido entregar una obra bien ejecutada, y si hubiesen realizado la obra como estaba en el diseño, se generarían problemas a futuro. Por eso solicitan la compresión, ya que el DO no abre posibilidades. Se hará una reunión interna con John Castelli para revisar y saber la mirada que tiene y como abordaremos. Posteriormente se hará una reunión de trabajo. Indican que lo malo, es que consideran que no es un diseño, mas parece un anteproyecto, la relación con el proyectista no es fácil y por eso es terrible ejecutar un proyecto que no está terminado, donde cada problema que se le consulta la proyectista se demora en dar respuesta 15 días. Se generará una reunión de trabajo con las jefaturas primero en la interna y de ser necesario se involucraría sin problemas el jefe del Depto. Tecnico. Asistentes SERVIU: Alvaro Rojas Monje, Tania Villavicencio G, Miguel Basaul. |
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| Gestor de intereses | Raul Andres Medina Donnay | RAUL ANDRES MEDINA DONNAY | ||||
| 2022-04-26 10:45:00 | AP010AW1105293 | Gestor de intereses | Cristian San Martín | CONSTRUCTORA MANZANO Y ASOCIADOS LIMITADA | Pagos de Mecanicas de suelo: Obra Schleyer Obra Ruka Colimapu Obra Llacolén Se aclara que no es el pago de mecánicas de suelos, es un incremento a la exploración que se llama geotecnia, es un reembolso que generalmente es rápido. Cristian enviara los antecedentes al correo de Joseling, ya que son pagos rápidos porque solo hay que acatar lo que indica la normativa. SOLICITUD AUMENTOS GASTOS GENERALES OBRA PEUMAYEN DICHATO Se amplio plazo, jurídico rechazo el aumento de plazo señalando que debería ser por la circular 22 por una derogación tacita de la circular 174, a lo cual no están de acuerdo por un tema de fechas. Para hacer lo que decía el depto jurídico, Igualmente lo hicieron por la circular 22 y ahora dicen que la circular 22 no existía al momento de los hechos. Se sienten pasados a llevar por el tipo de respuestas entregadas. Solicitaran una reunión con el ministerio porque consideran que el depto jurídico tiene una visión errada y consideran que es una falta de respeto. Lo señalan como conocimiento. El caso de Peumayen era interpretable por la circular 174. Se revisarán internamente los sustentos jurídicos que se entregaron, ya que no tenemos una opinión fundada de la opinión del depto jurídico. RESPUESTA CARTA CGG 009/2022 ENVIADA AL SR. DIRECTOR Compara de terreno de arauco y muros de contención, necesitan respuesta a la carta hay un informe que se encuentra en AITO y no tiene respuesta. Solicitan dar respuestas en oportunidad. Por lo mismo, solicitara la reunión al ministerio. Se revisará la oportunidad en las respuestas. Asistentes SERVIU: Alvaro Rojas, Tania Villavicencio, Joseling Caro, Jonatan Quijada |
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| 2022-04-12 09:50:00 | AP010AW1109754 | Gestor de intereses | Julio Rodriguez Fernandez | Entidad Patrocinante Municipalidad de Talcahuano | Los temas a tratar en orden de prioridad son: 1. Falta de emisión de requerimientos de boletas de garantía y depósitos a plazo de proyectos de Res Ex N°829 /2021. 2. Falta de entrega de contratos visados por área jurídica de proyectos seleccionados por Res Ex 829/2021. 3. Pendiente modificación de resolución N°829/2021, corrección nombre de organizaciones en resolución. 4. Retraso en pago a empresas, del 10% del valor del proyecto, financiado por aporte de municipal, de proyectos ejecutados y cobrados del capítulo 1°, res Ex 104/2020. 5. Retraso en meses de pagos de subsidios a empresas en proyectos de diversas resoluciones. 6. Falta de información para procedimiento de cobro de incrementos de subsidios con resolución diciembre 2021. 7. Falta de información de solicitudes de incrementos de subsidios sin resolución. 8. Falta de respuesta de causal de rechazo de proyectos postulados a 3° llamado 2021 del Capítulo 1 del DS27. 9. Falta de respuesta a consulta de 3 rechazos, (técnicos y administrativos), 4° llamado de Banco de materiales 2021. Además, nos interesa saber respecto a solicitud de traspaso de lote 11 Centinela, Bahía San Vicente 1581-1701, donde se emplazan obras ejecutadas por al EP de las cuales debemos asumir la mantención. Este traspaso fue solicitado el 2019 y reiterado el 2022. Asistentes SERVIU: Alvaro Rojas, Tania Villavicencio, Miguel Basaul, Felipe Salazar, Mario Poblete, Ximena Fernandez |
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| Gestor de intereses | Andrea Barrera Vergara | Entidad Patrocinante Municipalidad de Talcahuano | ||||
| 2022-04-07 17:09:00 | AP010AW1090904 | Gestor de intereses | Rubén Muñoz | JUNTA DE VECINOS POBLACION LOS CASTAÑOS | MEDIANTE OFICINA DE PARTES EL DÍA 06 DE ENERO DEL PRESENTE AÑO INGRESAMOS UN OFICIO SOLICITANDO ACLARAR LA SIGUIENTE SITUACIÓN. COMO JUNTA DE VECINOS POBLACIÓN LOS CASTAÑOS EN CONJUNTO A LA EP MUNICIPALIDAD DE CONCEPCION POSTULAMOS A UN PROYECTO DE MEJORAMIENTO DE LA VIVIENDA Y BARRIOS, CAPITULO I DE CONATRUCCION DE SEDE SOCIAL.. DICHO PROYECTO HA SIDO INGRESADO Y RECHAZADO EN VARIADAS OPORTUNIDADES Y ASÍ LLEVAMOS MÁS DE UN AÑO. EN EL ÚLTIMO LLAMADO TENÍAMOS ENTENDIDO QUE ESTABA APROBADO EN TODAS SUS ÁREAS, NO OBSTANTE SERVIU LO CONSIDERA "NO INGRESADO"; LO QUE NO SE CONDICE CON EL PROCESO QUE HEMOS LLEVADO A CABO PUES INGRESAMOS OBSERVACIONES A DICHO PROYECTO DURANTE LA POSTULACIÓN. DICHO LO ANTERIOR, SOLICITAMOS SABER A CIENCIA CIERTA QUE OCURRIÓ Y LLEGAR A UNA SOLUCIÓN QUE DEJE SATISFECHA A NUESTRA COMUNIDAD En el tercer ingreso formal, dentro del oficio que enviaron al servicio, nunca se registro el proyecto porque, si bien quedo aprobado en la parte técnica, no así en lo jurídico, por lo que, debieron ingresarlo completo nuevamente y no asumir que porque en un llamado estaba aprobado lo técnico, no debían ingresarlo nuevamente. Ya no funciona como el DS255, y como esto es un DS27, los proyectos no se repostulan, se ingresan nuevamente, indistintamente que la carpeta quede o no en el SERVIU. Existe una nueva tabla 2022, por lo que deben chequearla antes de ingresar a revisión. La constructora con la egis deben revisar que todo lo que este validado por el tiempo transcurrido, el presupuesto, etc. Como comité deben comunicarse con la egis municipal ya que se extendió el plazo del concurso. |
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| 2022-04-07 15:30:00 | AP010AW1104231 | Gestor de intereses | Ximena Vejar Armijo | Comité de Vivienda Padre Hurtado | Postulación Glosa 12 El Ministerio tiene como iniciativa adquirir terrenos desde los mismos programas de subsidios, para que los conjuntos de viviendas se ubiquen en ligares de la ciudad que cuenten con todas las condiciones. Acá están las glosas 11 y 12 La 11 permite que SERVIU compre terrenos para sí y pueda hacer una planificación para la construcción de un con junto habitacional bien ubicado bien integrado. La compra es sin un compromiso prefijado con algún comité. La 12 existe el compromiso con un comité previamente. En este caso la EP detecta u n terreno para la construcción de un conjunto de ese comité específicamente. Este comité se había encaminado por la vía de la glosa 12, pero los llamados para esta iniciativa han establecidos condiciones que han hecho difícil que el terreno de san pedro cumpla con dichas condiciones, ya que esta la iniciativa es relativamente nueva y ha tenido modificaciones con el fin de tener mejoras de innovación, etc. Cuando ingresaron los datos de los terrenos a los sistemas informáticos el terreno no cumplía. David Vasquez dice que se cometió un error desde las máximas autoridades. En principio no se presentó el terreno de san pedro lomas coloradas, en el primer llamado porque no cumplía requisitos, pero como desde las autoridades en materias de vivienda dijeron que en los próximos llamados incorporaremos criterios para que terrenos como ese pudieran calificar. Es conveniente cuidar el espíritu del programa y contempla área verde conformada, se esta a la espera de la recepción de esa área verde. Desde el punto de vista técnico se cayo para el siguiente llamado. La EP indica que tenían todas las observaciones subsanadas, menos la recepción del área verde porque no esta en sus manos, por eso no ingresaron el proyecto para este llamado. De acuerdo, al programa en junio hay otro llamado de glosa 12. El Senador solicitara reunión de Lobby con el Jefe de la DPH Carlos Araya, para exponer las mejoras a la glosa 12. Porque si SERVIU compra el terreno por glosa 11, es mas largo el camino, pero serviu no puede comprar para destinarlo a este comité, seria seguir su proceso, lo que no asegura que sea para este comité. La idea es perfeccionar las condiciones de la glosa 12 para poder postular el próximo llamado. Sra. Ximena le preocupa que las modificaciones no les favorezcan ya que cuando las autoridades se comprometieron a mejorar la glosa 12, estas mejoras perjudicaron el proyecto. Por lo que, quiere tener garantías que obtendrán un terreno para las 240 familias. Le podemos indicar que cada paso que se trabaje con nivel central será compartidas con el comité. Asistentes SERVIU: Alvaro Rojas, Tania Villavicencio, Felipe Salazar |
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| Gestor de intereses | katherine Alejandra Cardenas Fernandez | Comité de Vivienda Padre Hurtado | ||||
| Gestor de intereses | Karina Cid Cid | Comité de Vivienda Padre Hurtado | ||||
| Sujeto Pasivo | enrique vanryselbergue | |||||
| 2022-04-07 12:10:00 | AP010AW1098063 | Gestor de intereses | DANIELA FLORES | Daniela Flores Torres | avance y continuidad de las obras comité El Canelo CSP. La constructora plantea dificultad presupuestaria lo que complica el desarrollo de la Gantt y considerando los altos costos a raíz de la pandemia no alcanzarían. Han tenido que absorber todas las alzas que ha implicado la contingencia. Solo por mano de obra y materiales, la empresa lleva una perdida y aun faltan 21 viviendas por ejecutar, lo que hace insostenible. Se analizara la situación. Asistentes SERVIU: Alvaro Rojas, Tania Villavicencio, Miguel Basaul. |
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| Sujeto Pasivo | Jorge Dennis Carpo Parra | |||||
| 2022-03-29 10:00:00 | AP010AW1065468 | Gestor de intereses | Cristian San Martín Acuña | Cristian Andrés San Martín Acuña | Regularización de contratos exentos de obras San Valentín, Peumayén y LLacolén. Solicita una mayor vinculación y coordinación con el Depto. Jurídico ya que para la aprobación de un anexo de contrato pasan 4 meses. Lo que queda por aprobar es Llacolén y pide ayuda en gestión para que sea aprobado a la brevedad. Hoy están ingresando las ultimas correcciones a las observaciones de los incrementos. Se solicita que cuando este ingresado envíe correo y e pide a miguel que el DO agilice el trámite con Jurídico requiriendo el servicio que debe prestarnos. Como esta audiencia fue solicitada al Director y luego encomendada a nosotros, el jefe del Departamento Técnico, conversara el tema con el Director para exponerle la solicitud. Objetivo que el próximo estado de pago que tenga el incremento. ASISTENTES SERVIU: Alvaro Rojas, Tania Villavicencio, Miguel Basaul. |
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| 2022-03-24 11:50:00 | AP010AW1085076 | Gestor de intereses | Guillermo Salazar | HABILITA Ltda. | Continuar con la reunión celebrada el 30 de diciembre de 2021 en relación a la contratación del Proyecto NEWEN NEWEN de Florida (DS N° 49) y analizar las recontrataciones de los proyectos CORDILLERA y ELICURA de Contulmo (DS N° 10) para los que se solicitó el incremento del 6% al amparo de la resolución 1448 del 10/09/2021. Comité Newen Newen, La empresa Vega Iglesias quebró, enviaron varios oficios a SERVIU los cuales no fueron respondidos. Por lo que solicitaron lobby y expusieron la fórmula que tenían para que los presupuestos individuales con el monto del subsidio. A la empresa vega iglesias se le fue pagando no en proporción al avance, si no que el 80%. La fórmula es establecer presupuestos unitarios por vivienda que coincidan con el saldo del subsidio que queda. La idea es que le pago sea una vez que sean entregadas y sus respectivas recepciones. Las familias están esperando desde hace 6 meses y algunos están si electricidad y otros problemas. Se le consulto a la DITEC por el tema recontratación y su respuesta fue que existe un instructivo que es muy claro para las recontrataciones y se debe proceder conforme a lo que ahí se indica. Se le consulto nuevamente vía oficio y aun no tenemos respuesta, pero creemos que no será favorable. El análisis técnico y presupuestario lo podemos ver y aparentemente no tendría grandes desviaciones, a excepción de un caso. No debe dejar de lado la responsabilidad que debe asumir la nueva empresa, por todo el contrato ya sea que haya sido ejecutado por ellos o no en la postventa, lo cual debe valorizarse. Ese valor será analizado por el Área Técnica. Según el protocolo de la DITEC, SERVIU debe entregar la información de cubicaciones y precios unitarios. Guillermo Salazar discrepa del instructivo de la DITEC porque no calzaría matemáticamente, pero espera que se le entreguen los montos de los precios unitarios. Se hará un presupuesto individual considerando los deterioros del tiempo, y no se solicitará un AD porque el monto del 20% alcanza. Considera que a nivel global alcanza, pero a nivel individual en algunos casos falta y en otra sobra. Las cifras financieras que maneja habilita es información entregada por SERVIU, lo cual le entregó por memorándum que dice en la materia informa saldo de recontratación en Newen Newen Se le explica que los casos que tienen recepción DOM ya no tiene costos mayores, solo el mejoramiento del deterioro. La idea es definir lo que falta por ejecutar y valorizarlo, por lo que una vez terminado este trabajo se realizara una reunión de trabajo para ver caso a caso. Hay que valorizar los sobre costos en los que se deben considerar. Próximos viernes se tendrá el análisis de valoración. Se hablará de costos de construcción que se requieren para terminar la obra. Que falta por hacer. Lo que se puede señalar es que el monto del subsidio será pagado completamente y como corresponda. Determinar el valor con todas las componentes que impliquen el término de la vivienda. Se reunirán el próximo viernes. Tema Contulmo Cordillera, viviendas de hace dos años empresa Vega Iglesias avanzo muy poco en tiempo de pandemia, no continuo con el contrato. Comenzaron a ver la recontratación y vieron la oportunidad del incremento del 6% y lo solicitaron, pero no lo entregaron y se entrega un 6% al monto del saldo que quedaba por contratar. Se le explica que el 6% efectivamente es un reconocimiento que hizo el Ministerio a la problemática por el aumento en los costos de construcción, lo cual es un apoyo a la empresa constructora ya que tuvieron que incurrir gastos imposibles de prever por la condición sanitaria. Por lo que debería ir a la empresa que realizo el gasto. Victor Torres complementa diciendo que no tiene el afán de utilizarse para una recontratación, es importante saber si el contrato se liquidó o no, ya que el incremento es para lo que hicieron y lo que van hacer en principio para la empresa original. Pero se debe determinar a donde irán los montos, si a la empresa antigua o la que terminará el contrato. No esta resuelto el tema de los incrementos aún. Pero bajo ningún concepto se puede utilizar para recontratación. Guillermo Salazar dice como hay mucho deterioro no alcanzaría los montos para la recontratación. Las familias llevan dos años esperando y son familias mapuches. Se analizará también el valor que se requiere para el termino de las obras. Tiene un estado de pago desde noviembre, y asistencia técnica está viendo el tema. Camino al hogar ds10, EGR. ASISTENTES SERVIU: Alvaro Rojas, Tania Villavicencio, Miguel Basaul, Patricia Figueroa, Rene Gonzalez, Mario Poblete. |
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| 2022-03-24 09:30:00 | AP010AW1091918 | Gestor de intereses | Mauricio Méndez | MM Arquitectos Consultores Ltda. | - Sobre el estatus del desarrollo de la consultoría Proyecto Mejoramiento Plaza de Armas Contulmo, BIP Nº 40013431-0, - Exposición de inquietudes sobre el criterio aplicado de la inspección técnica en el desarrollo de la consultoría. Se contextualiza situación de mecánica de suelos falsa. Informan que la empresa de mecánica de suelos Sr. Sergio Yañez fue interpuesta querella en contra de él. Ya fueron citados a declarar y el tema va avanzando, también como resguardo la empresa envió a realizar las mecánicas de suelo nuevamente. Las cuales fueron bastante concordantes con las falsas, por lo que no hubo mayor incidencia en el proyecto. Les preocupa que aún no han logrado consensuar un equipo con Serviu Biobío, señala que con otros SERVIUs del país ha sido diferente y lo quieren exponer, porque sienten que al ser victimas del engaño de la mecánica, esto no lo ha considerado así SERVIU Biobío. Indican que como les piden o informan las cosas desde SERVIU, ven que no se busca un consenso y la forma no es la mejor y lo quieren exponer para ver la posibilidad que esto mejore. Sienten que lo ocurrido con la mecánica de suelos provoco estas tiras y afloja con SERVIU. Indican que han solicitado audiencia en forma presencial la cual se les ha negado y solo se da en forma telemática. Se le explica que realmente, tal como lo exponen, se trata de sensaciones, porque se les dio el voto de confianza y no dar termino al contrato, ya que administrativamente era lo que procedía, por lo ocurrido con la mecánica de suelos. Animadversión en ningún caso, y la prueba es la continuidad del contrato. Los SERVIU son autónomos a nivel país y cada uno responde según su historia, nuestra región ha sido marcada por eventos graves y las soluciones han sido en algunos casos cuestionadas, lo que nos lleva a ser más rigurosos. Es importante que ustedes reciban una retroalimentación de nuestra parte para que puedan seguir trabajando con nosotros, ya que han cumplieron con lo comprometido. No existe un juicio de valor respecto a la consultoría que nos haya hecho trabajar de cierta forma. Lo querían plantear para en un futuro no volver a terminar con estas sensaciones y poder conversarlo en el momento correcto. Yañez tiene contratos vigentes y querellas de empresas privadas también. Se le indica que el éxito de una buena consultoría es la comunicación de ambas partes., si pueden generar instancias de retroalimentación y se trabajara para mejorar. Jefe nunca ha recibido ningún mal comentario respecto al desempeño de la consultoría. ASISTENTES SERVIU: Alvaro Rojas, Tania Villavicencio, Karin Soto |
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| Gestor de intereses | Andrea Aguilera | Andrea Aguilera Maldonado | ||||
| Gestor de intereses | Rodolfo Ewert Troncoso | MM Arquitectos Consultores Ltda | ||||
| 2022-03-22 15:35:00 | AP010AW1089142 | Gestor de intereses | Gineza Hermosilla | GINEZA HERMOSILLA | APROBACION AREA TECNICA PARA PROYECTO LORD COCHRANE COMUNA DE TOME Se le informa que cuando los proyectos son con AD el proceso es más dificultoso, ya que se debe justificar la solicitud y que por ende, no es automático. La Sra. Gineza dice que no los han tomado en serio desde un principio, ya que esto lleva tres años y están con urgencia, perdidas de agua de millones, filtraciones. Indica que esto se le explico el año pasado al director. Comenta que se le pidió ayuda al Senador Van Rysellbergue porque no entiende que los funcionarios de SERVIU no se hayan presentado en terreno con todo lo que esta pasando en Lord Cochrane II, que se pasan la responsabilidad entre unos y otros. Ha esperado durante meses que alguien del servicio fuera a terreno. Se le indica que como lo normal es que los proyectos se concursen, la solicitud de AD es un proceso mas largo donde el proyecto lo genera la EP y son ellos quienes lo presentan para revisión y quienes deben procurar subsanar rápidamente observaciones que se generen. De hecho, se le solicito a la EP que evaluara una condición del proyecto que no estaba bien y que ya sabíamos que no resultaría por experiencia con otro proyecto. Como la EP ingreso al servicio la subsanación de observaciones, las cuales llegaron al Depto. Técnico el viernes 18-03-22, se procederá a la revisión y posterior aprobación. La parte de arquitectura se encuentra aprobado, pero falta la parte sanitaria, la sala de bombas y su proyecto eléctrico. Se recuerda que habrá una reunión el 06-04-22 de seguimiento. ESSBIO tiene medios y formas de verificar la filtración de las redes interiores y el historial de consumo, por lo que la persona afectada puede solicitar esto directamente a ellos y pedir que se haga una verificación en su domicilio. Como el tema no pasa por la constructora, se insiste en que se contacten directamente con ESSBIO. Trabajaremos para enviar a lo antes posible a Santiago la solicitud de AD a Santiago. ASISTENTES SERVIU: Alvaro Rojas, Tania Villavicencio, Felipe Salazar, Gino Schiappacasse. |
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| 2022-03-22 11:05:00 | AP010AW1085002 | Gestor de intereses | Rubén Carlos Muñoz Vera | RUBEN CARLOS MUÑOZ VERA | OBTENER REUNIÓN PRESENCIAL PARA CONOCER Y OBTENER COPIA DE LOS ANTECEDENTES TECNICOS Y AVANCES EN MATERIA DE LOTEOS , ESTUDIOS DE URBANIZACIÓN,PROYECTOS Y PRESUPUESTO ACTUALIZADOS DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN RELACIONADAS CON EL LOTE F DE LA POBLACION COCHOLGUE Y DE SANTA ALICIA DE DICHATO, AMBAS DE LA COMUNA DE TOMÉ Presentaciones Lobbista asesora a Eugenio Saez quien es su mandante y representa a la familia Heimpell. Hacen una reseña de la historia del caso desde sus comienzos, tanto judiciales como técnicos, a la fecha. Se les informa los avances del proyecto Santa Alicia, los cuales tenían como objetivo que cumplieran con la normativa técnica y determinar los costos para el propietario respecto a la urbanización. Este presupuesto esta terminado, y como ellos solicitador el documento por Ley de Transparencia, se les indica que desde nuestro departamento se entregó la información, pero se encuentra en el departamento jurídico para determinar si es un documento público y proceda la entrega. Ellos necesitan el presupuesto para que don Eugenio pueda avanzar en su labor. Indican que ellos han avanzado en el fundo Cocholgue sector G. De la parcela F muestran una planimetría. Beatriz, en relación con lo que plantean respecto que han estado trabajando ella pregunta si están trabajando con algún abogado. Dicen que los abogados no han formado parte de este trabajo. Beatriz le explica que si hay abogados que están trabajando y están siendo canalizados por ellos en paralelo, se les sugiere que ellos se coordinen con dichos abogados. Explican que no hay nada paralelo y que el trabajo va en ayuda a destrabar la situación actual, y los abogados no tiene una mirada actualizada respecto a lo territorial. Muestran la planimetría de la parcela F, desde plano parcelación original, parcelación coravi, expropiaciones, loteo SERVIU, estado de parcela F actualizado, polígono expropiación y de parcela F, listado sitios parcela F (tranferidos). Indican que la causa en el tribunal no se encuentra actualiza. Se valora la disponibilidad para avanzar en este tema. Esta será una de varias próximas reuniones. Lo que corresponda a lo legal, ver directamente con el departamento Jurídico. Como nos ha tocado recibir s varios abogados en representación de familiares Heimpell, por lo que se solicita que se coordine la representatividad de la familia y trabajar ordenadamente y tener garantías que estamos avanzando con profesión ales que representan a la sucesión. Don Rubén indica que si necesitamos más antecedentes les avisemos. Se plantea que se realizaran reuniones de trabajo del área técnica con el Depto. Técnico y las coordinaremos a través de Tania Villavicencio. ASISTENTES SERVIU: Alvaro Rojas, Tania Villavicencio, Maria Beatriz Zerega, Ana Poveda, Erika Nuñez, Edgardo Aguayo, Luis Menares. |
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| Gestor de intereses | EUGENIO SAEZ FUENTES | EUGENIO SAEZ FUENTES | ||||
| 2022-03-17 16:35:00 | AP010AW1073130 | Gestor de intereses | Carlos Vidal | Servicios habitacionales Chile SpA | Pago de la ultima parcialidad de asistencia técnica Cnt las orquideas, Comuna de Chillán Viejo, ingresado el 27 de Abril de 2021 y devolución de boletas de garantia. Existe una evidente falta de respuesta y será respondida a mas tardar el lunes. Tema estados de pago y devolución de la BGG de las orquídeas. Tema escrituras lo consultaremos con el Depto. Jurídico. Carlos Vidal indica que hubo observación de forma, las cuales subsano. Tiene además otros 3 proyectos (comité el resplandor, los encinos, estos tienen V°B° y Los Conquistadores falta V°B°) de los cuales presentó minuta, pero no tiene observaciones y la BGG vence en abril. Se le indica que ingrese la representación por oficina de partes. Enviará correo con antecedentes. ASISTENTES LOBBY: Alvaro Rojas, Tania Villavicencio |
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| 2022-03-15 11:11:00 | AP010AW1086384 | Gestor de intereses | David Vásquez | DAVID ARSERNIO VASQUEZ ALARCON | ASISTENCIA TECNICA EN PROYECTO LOTA GREEN La semana pasada, se le pidieron una serie de actividades de postulaciones de hace mucho tiempo. Existe una disminución por una ejecución que no es de ellos, pero los autores del pase que nunca se ejecutó. Casi todos los participantes de este proyecto, han tenido trabajo adicional con motivo de readecuaciones. Indican que considerando el trabajo extra que han estado realizando, lo que correspondería un aumento en el pago, ya que los honorarios son fijos y lo que tienen que hacer es más de lo acordado. Las actividades anexas realizadas como EP, son actualización de mandatos de subsidio entregados 2014, contención de movilizaciones de Av. La Rosa, las instancias trimestrales arqueológicas lo cual ha subido sus honorarios, la idea es que la gente vaya conociendo el entorno arqueológico. Se les indica que, nadie desconoce que han debido realizar tareas extras porque ha sido un proyecto complejo, luego la ejecución se ha visto con hallazgos arqueológicos. Si bien, reconocemos esas tareas debemos asociarlas a la AT, ver como calzan en el desarrollo del proyecto, no existe inconveniente en reconocer y pagar lo que se haga extra. Se reconoce el trabajado complejo en distintas áreas que tenido que realizar, extraordinariamente. En la revisión reuniones, asambleas, valor patrimonial, clarificar el plan de ajuste que se solicitó, la idea es ver lo realizado extraoficial de lo que les compete. De los albergues transitorios, se tiene duda, se tendrá que revisar con nivel central. Lo que resta es hacer el trabajo, y para ello se les sugiere hacer una propuesta de los trabajos no considerados en los honorarios. Luego veremos lo que es posible. Esperan tener un feedback. ASISTENTES LOBBY: Alvaro Rojas, Tania Villavicencio, Barbara Chacón, Carmen Gloria Hermosilla, Jennifer Sáenz Parra, Karen Hernandez Lorca, Miguel Basaul |
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| Gestor de intereses | Bastian Jara | BASTIAN EMANUEL JARA MARDONES | ||||
| 2022-03-07 15:30:00 | AP010AW1080710 | Gestor de intereses | Alex Cofre Ramos | INARDI LTDA | CIERRE PROYECTO CSP CAMINO A MI CASA - 22 VIV- COMUNA SAN PEDRO DELA PAZ - EP MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO- CONSTRUCTORA INARDI LTDA. CODIGO 120317 - ORDINARIO SERVIU 1139 DE FECHA 14 FEBRERO 2022 RECHAZA ULTIMO COBRO DE LA CONSTRUCTORA Y DEVUELVE ANTECEDENTES CON OBSERVACIONES. Como constructora señalamos que para el último cobro luego de obtenidas todas las recepciones DOM, Serviu y firmadas cada una de las prohibiciones de no enajenar, se ingresaron estrictamente cada uno de los documentos requeridos normativamente por el DS 49 (V y U) 2006, por lo cual desconocemos cada observación emitida por no corresponder a lo estipulado en dicho decreto. Solicitamos aclarar para cursar el cierre definitivo en el menor plazo. Temas: Empresa expone que no corresponde el rechazo y devolución de la carpeta del último pago con observaciones, debido a que se refieren a documentos ya ingresados al Servicio. Analizado lo indicado por la empresa se revisarán nuevamente los antecedentes que se han ingresado, para verificar lo que realmente falte y solicitarlos. |
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| Gestor de intereses | Waldo Cofré | INARDI LTDA | ||||
| 2022-03-07 15:30:00 | AP010AW1080710 | Gestor de intereses | Alex Cofre Ramos | INARDI LTDA | CIERRE PROYECTO CSP CAMINO A MI CASA - 22 VIV- COMUNA SAN PEDRO DELA PAZ - EP MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO- CONSTRUCTORA INARDI LTDA. CODIGO 120317 - ORDINARIO SERVIU 1139 DE FECHA 14 FEBRERO 2022 RECHAZA ULTIMO COBRO DE LA CONSTRUCTORA Y DEVUELVE ANTECEDENTES CON OBSERVACIONES. Como constructora señalamos que para el último cobro luego de obtenidas todas las recepciones DOM, Serviu y firmadas cada una de las prohibiciones de no enajenar, se ingresaron estrictamente cada uno de los documentos requeridos normativamente por el DS 49 (V y U) 2006, por lo cual desconocemos cada observación emitida por no corresponder a lo estipulado en dicho decreto. Solicitamos aclarar para cursar el cierre definitivo en el menor plazo. Temas: Empresa expone que no corresponde el rechazo y devolución de la carpeta del último pago con observaciones, debido a que se refieren a documentos ya ingresados al Servicio. Analizado lo indicado por la empresa se revisarán nuevamente los antecedentes que se han ingresado, para verificar lo que realmente falte y solicitarlos. Asistieron los siguientes funcionarios: Jessica Osben, Miguel Basaul, René González y Laura Leiva |
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| Gestor de intereses | Waldo Cofré | INARDI LTDA | ||||
| 2022-01-06 00:00:00 | AP010AW1057673 | Gestor de intereses | Cristian San Martín Acuña | CRISTIAN ANDRES SAN MARTIN ACUÑA | Estado de situación de nuestra carta CGG040-2021 de fecha 11 de agosto del año en curso, solicitud de gastos generales Proyecto Peumayen Temas: En relación al tema de la reunión, se le informa que la solicitud ingresada fue realizada fuera de plazo al igual que la apelación, según el análisis del departamento jurídico de este servicio. La empresa expone su molestia por no responder a tiempo y de forma oficial. Se le indica que mañana 07/01/2022 se tramitará la respuesta oficial, que saldrá con la misma fecha. Asistentes SERVIU: Álvaro Rojas M, Laura Leiva, Mario Poblete, Dina Grandon. |
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| 2022-01-04 11:00:00 | AP010AW1028076 | Gestor de intereses | Marco Mellado | FEDERACION NACIONAL DE FUNCIONARIOS DE LOS GOBIERNOS REGIONALES | Preocupación respecto al edificio fiscal de calle Los Carreras, producto de las actuales condiciones materiales en las que se encuentra el inmuebles y su impacto en los funcionario/as que ahí habitan, como también respecto del entorno vecinal, para conocer si existe un proyecto de reparación de dicho edificio. Temas: Solicitantes exponen situación del edificio y quieren ver la posibilidad de generar una intervención para repararlos. Se le informa que durante el 1er. semestre del año 2021 se realizó un análisis del estado del edificio y se generó un proyecto para seguridad y habitabilidad. El informe técnico, presupuesto y proyecto fue entregado al GORE y está siendo evaluado para ver las formas de financiamiento, contando con ello se iniciaría el proceso de licitación y contratación del mejoramiento.. Se les hará llegar vía correo electrónico oficio con el que se enviaron los antecedentes. Asistentes SERVIU: Álvaro Rojas M, Laura Leiva, Ana Poveda, Jorge Escobar, Liliana Machuca, María Beatriz Zerega, Mario Poblete |
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| Sujeto Pasivo | CHRISTIAN GERARDO KLENNER DEL PINO | |||||
| 2022-01-04 09:30:00 | AP010AW1043098 | Gestor de intereses | ALEJANDRO DURÁN | ADF CONSTRUCCIÓN LTDA | Evaluación de incrementos a proyectos de subsidios DS255. De acuerdo a Resolución 1864 del 03/11/21. que la Entidad Patrocinante "DAFLOR" no ingreso. Tema: Empresa expone que en relación a los incrementos por aumento, la EGIS DAFLOR no gestionó la solicitud, por lo que la realizaron directo al Servicio. Se le informa que estamos en proceso de validación, se le solicitó que informe vía correo electrónico el detalle de los proyectos para verificar e informar el estado de la solicitud. La Empresa consulta si es necesario realizar un nuevo contrato con la EGIS, para la entrega de los incrementos, a lo que se le indica que como las obras están 100% ejecutadas, no es necesario. Asistentes SERVIU: Álvaro Rojas M, Laura Leiva. Mario Poblete. |
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| Gestor de intereses | Matías Andrés Durán Alarcón | ADF CONSTRUCCIÓN LTDA | ||||
| 2021-12-30 15:30:00 | AP010AW1056858 | Gestor de intereses | Guillermo Salazar | HABILITA Ltda | Coordinar las acciones tendientes a la recontratación del Proyecto NEWEN NEWEN, Comuna de Florida, DS N° 49. por la quiebra del contratista anterior: Constructora Vega e Iglesias Temas: Representante de la Empresa expone la situación de la recontratación de las obras pendientes del proyecto indicado. Propone: realizar recontratación de cada una de las viviendas financiando con el saldo de la liquidación contable, considerando partidas a nivel referencial y cancelando una vez terminada la vivienda, luego de la recepción del ITO; a la empresa no se le permitirá anticipos. Constructora tendría la responsabilidad de obtener todas las recepciones de las viviendas terminadas. Se le recuerda al representante que no se puede operar con presupuesto global, como se le había informado. Se le indica que se analizará la propuesta para que quede bien claro el compromiso de la empresa de terminar las viviendas, que además se debe contar con un presupuesto por cada vivienda, como lo requiere la DITEC. Para informar como se operará se citará a reunión la semana del 03.01.2022. Asistentes SERVIU: Victor Torres Zurita, Carmen Gloria Hermosilla, Mildred Castillo Hernández y Laura Leiva Andías |
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| 2021-12-23 15:30:00 | AP010AW1050714 | Gestor de intereses | mario morgado allende | CONSTRUCCIONES ESPECIALIZADAS LTDA. REPES LTDA. | CIERRE DE PROCESO DE GARANTIA RELACIONADA AL CONTRATO ADJUDICADO POR RESOLUCIÓN N° 086 DE FECHA 29-11-2017 DEL CONJUNTO HABITACIONAL MIRADOR DEL PACIFICO. ESTA AUDIENCIA SE SOLICITA POR LAS DIFICULTADES Y FALTA DE RESOLUCION DE LOS FUNCIONARIOS SERVIU EN DAR UN CORTE Y LIMITES DE RESPONSABILIDAD A LAS OBRAS RELACIONADAS AL CONTRATO, LO QUE HA GATILLADO UN SEGUIDILLA DE PRORROGAS DE LA BOLETA DE GARANTIA POR UN GRAN NÚMERO DE RECLAMOS QUE HAN HIDO SURGIENDO Y QUE ESCAPAN A LA RESPONSABILIDAD NUESTRA. Tema: La Empresa expone su preocupación por la demora en el termino del periodo de garantía de la obra detallada. Para poder dar termino el día martes 28 del presente mes se visitará la obra junto a la EP, para verificar la subsanación de las observaciones, una vez estén firmadas las fichas de conformidad, se podrá finalizar el proceso. |
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| Gestor de intereses | Ramón Cerda | CONSTRUCCIONES ESPECIALIZADAS LTDA REPES LTDA. | ||||
| 2021-12-14 09:50:00 | AP010AW1043344 | Gestor de intereses | Sandra Arias | Sandra Arias Nuñez | solicitar revisión de venta de terreno con problema de cabida y/o área tomada por un tercero. Indica que tiene problemas con unas vecinas que se tomaron parte de su terreno en Dichato. Se realizará un análisis con informe enviado por ella y escritura que enviará. Nos comunicaremos la próxima semana para infórmale. Se le indica además, que debe asesorarse por un abogado. Asistentes SERVIU: Álvaro Rojas, Tania Villavicencio, Ana Poveda y Erika Núñez. |
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| 2021-12-02 09:30:00 | AP010AW1042304 | Gestor de intereses | Rafael González | Importadora y Comercializadora Highplay Ltda. | Situación actual del proyecto SERVIU "Mejoramiento y construcción eje cívico Curanilahue" y situación futura del equipamiento de juegos del proyecto, ya que la compañía constructora abandono el proyecto, y el item de juegos del proyecto ya había sido validada por vuestro servicio) Indican que la constructora Santa Sofía no les contesta teléfonos y por otra vía se enteraron que habían dejado la obra. Se les explica que el contrato fue liquidado por incumplimiento administrativo y de avance de obra, por insolvencia por lo que se tomó la decisión. Actualmente está en proceso de recontratación, posiblemente vía trato directo, lo cual nos obliga a terminar el proyecto en la forma que estaba previsto. Una vez adjudicada la empresa les daremos el dato para que se comuniquen con la nueva empresa y puedan realizar una negociación con la nueva empresa. Sería lo único que podríamos ofrecerle entendiendo que los juegos no son baratos. Dicen que ellos tienen los juegos pedidos y llegan en diciembre, indican que tienen un paquete armando con los juegos, y tendrían que esperar o tener en stock hasta la contratación y si no se realiza la ejecución estarían con pérdidas. Se les indica que el proyecto está aprobado con los juegos incluidos y se debe ejecutar de esa forma, si no, no podríamos recontratar la obra. Porque esto esta inserto en un programa del Ministerio, por lo que más bien, deben solicitar los recursos y no alterar la naturaleza del proyecto. Los juegos estarán a disposición ya que el embarque llega esta semana. Como servicio no podemos indicarle a un oferente que contrate algún proveedor, podemos darle los contactos de los oferentes si es por TD y si es por LP se pueden contactar con los oferentes, para que negocien con ellos. Se registran los correos rgonzalez@highplay.cl porellana@highplay.cl ASISTENTES SERVIU: Álvaro Rojas M, Tania Villavicencio G, Cesar Pérez, Rodrigo Aranda |
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| Sujeto Pasivo | Pablo Orellana | |||||
| 2021-11-30 12:05:00 | AP010AW1040995 | Gestor de intereses | Marieta Ibacache | Inmobiliaria e Inversiones Doble V Spa | CSP Clara Ramírez: Falta de la FTO. Se solicita respuesta a solicitud de recepción Serviu que se solicitó por libro de Inspección con fecha 29-09-2021. A la fecha, la FTO no ha dado respuesta, no dando cumplimiento a lo estipulado en la cláusula Decima Cuarta del contrato, que señala que, en un plazo no superior a 5 días hábiles contados desde la fecha de solicitud de recepción, debía pronunciarse mediante un informe técnico, incumplimiento que, habiendo trascurrido ya más de 1 mes y medio sin respuesta, hoy está trayendo perjuicios administrativos al contrato. Por otra parte NO se ha cursado ningún estado de pago para este proyecto, por negligencia del FTO, los que han sido presentados en reiteradas ocasiones. Hoy la obra está ejecutada en un 100% y SERVIU no contesta. Alejandra Ibacache indica que el proyecto está terminado, pero que aún no se cierra administrativamente. Se le explica que no existe ningún acuerdo respecto a que no se cobrarían los ensayes, pero los compromisos de palabra son tan importantes como los escritos y se requiere realizar un trabajo en conjunto para solucionar la situación. La Egis indica que en principio la EP SERVIU les entrego un proyecto que no tenía relación con lo conversado previamente y que se les apoyaría, lo cual no ocurrió. Cuando les entregaron el proyecto, no estaba aprobado y luego empezaron a sumar partidas que no estaban incorporadas, aun asi, considerando que era una ayuda social, lo realizaron, por eso piden se les pague el estado de pago. Marcel Gonzalez acredita que se realizó el trabajo de hormigón en terreno. Se les aclara que ni el ejecutor ni el mandante pueden pedir ni dejar de hacer. Una vez que se dicte la Orden de Servicio, se regulará el proceso y se hará una verificación en terreno. La Egis enviará el informe de su ingeniero y la visita se realizara el mismo día. No se esperaba tener inconvenientes, porque la obra se realizó como una situación excepcional y debe ser felicitado. Asistentes SERVIU: Tania Villavicencio G, Rymsky Aravena, Marcel Muñoz. |
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| Gestor de intereses | Carole Delgado | Constructora Desarrollo Ltda. | ||||
| 2021-11-23 11:45:00 | AP010AW1040983 | Gestor de intereses | Betty Graciela Aroca Peña | Junta de Vecinos Las Encinas N°2 | Respecto a los Proyecto de Mejoramiento de Vivienda, de la comuna de Coronel, saber los recursos que el Gobierno esta otorgando para dichos proyectos y conocer la distribución de esos recursos. Saber estado de los proyectos postulados por la Egis Innova Sur en la comuna. -Han postulado a proyectos de mejoramiento nunca le han entregado el desglose de los montos que se destinan cuando se han ganado subsidios. Const. Egis Innova Sur. -Están desilusionadas porque en un mejoramiento de techos les dejaron latas de 0.2 y 0.3 y ahora no puede instalación paneles solares. -Lo otro es el retiro de asbesto, dicen que la constructora en trabajos anteriores realizó retiro de asbesto y ahora en otros proyectos ganados se les cobra retiro de asbesto siendo que sus viviendas no tienen asbestos. Dentro del DS 27 dicen que no se incluyen las regularizaciones y ellas dicen q sí. Se le explica que lo habitual es que la Egis presenta un proyecto, la comunidad si se interesa les acepta el proyecto para ser postulado al concurso. La organización la hace la comunidad, no la constructora, la comunidad elige con quien trabajar. Las empresas no las impone SERVIU, si, se exige que estén inscritas en los registros para tener un mínimo de control sobre ellas. También, es cierto que hay muchas empresas, pero SERVIU no impone con cual trabajar, lo elige la comunidad. Cualquier forma distinta a lo explicado anteriormente, no corresponde. Se asume que la JJ.VV trabaja con una Egis que las representan. Para los profesionales que revisan los proyectos, considerando la cantidad de proyectos que se postula, es imposible saber si las personas que firmaron sabían lo que firmaron, se asume que asi. ARM aclara que se recomienda aplicar lo que se ha conversado para que tengan buenos resultados. Lo que ellos deben hacer. Se indica que siempre se atienden los reclamos cuando están en ejecución y en garantía. Se les sugiere partir de cero, buscar y elegir la Egis con la que quieran trabajar. Todos los temas planteados se resuelven trabajando con una EGIS que les de confianza. El valor es en UF. Las regularizaciones las permite el programa, pero no solo a eso. Los montos de subsidios dependen, el DS27 tiene tres capítulos. Existe la opción de reducir una partida para hacer otra, es conversable y debe ser aprobado y suscrito por el beneficiario. Leerán el DS 27 para asesorar a los vecinos por ser dirigentes. La gente que firmó debe tener claro que deben hacer valer el derecho. Se debe tener claro que tenemos derechos y deberes y la participación ciudadana es uno de ellos. El actual proyecto en el que están es Luz esperanza y Coronel mejoramiento envolvente y térmico. Buscaremos internamente para saber si lo ingresó la EGIS. Se informará por correo. El código Rukan lo tiene la egis. Asistentes SERVIU: Tania Villavicencio G |
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| Gestor de intereses | NURY PINO SAN MARTIN | Junta de Vecinos Las Encinas N°1 | ||||
| 2021-11-23 09:42:00 | AP010AW1039962 | Gestor de intereses | Sihgri Rivera | Construcción y Gestión Inmobiliaria Crea Ltda | Buenas tardes, se solicita audiencia para tratar solicitudes cambio de Entidad Patrocinante sin aprobación por parte del Depto. Asistencia Tecnica, no se puede realizar termino a los proyectos y las solicitudes fueron ingresadas sin tener a la fecha respuesta. Las solicitudes son las siguientes. 1.- Jose Bustos Maturana 2.- Lorena Duran Saavedra 3.- Audilio Landaeta Leal 4.- Yasmina Ruiz Fuentes 5.- Carolina Tello Molina 6.- Ines Torres Lozano 7.- San Isidro El Carmen 8.- Ines Cabrera Jara Indica que se emitieron las dos boletas, los cambio de EP no se han podido realizar y no sabe la razón. Joaquín Vera indica que los antecedentes, por tema interno, no le llegaron físicamente. Solicita remitir los antecedentes digitalmente al correo unidadasistentesiatecnicabiobio@gmail.com. Sihgri enviará también sus datos. Los reembolsos de BGG deben ser solicitados por carta dirigida al jefe del Depto. Técnico, con At a Ximena Fernandez y para los cambios de EP lo mismo. Se hará seguimiento a las cartas hasta encontrarlas para que sean respondidas, porque no pueden estar perdidas. Asistentes SERVIU: Tania Villavicencio G, Joaquín Vera |
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| 2021-11-18 15:40:00 | AP010AW1037925 | Gestor de intereses | Jorge Dennis Carpo Parra | Carpo y Lagos Limitada | Paralización de estados de pago. Inconvenientes administrativos. Estado de solicitud de aumento de presupuestos con motivo del alza de costos. Evaluación de factibilidad de la continuidad de proyecto Comité el Canelo Tomé. -Paralización de estados de pago. Se envió oficio a la empresa constructora solicitando documentación que faltaba para generar el pago. Se le aclara que si existe reclamo afectaría en las BGG más que en los estados de pago. Nancy dice que ingresaron documentación y que falta revisarla. -Inconvenientes administrativos. Atraso en la tramitación de prohibiciones respecto a enajenar y lo referido a la recepción. Requieren que se agilicen estas gestiones. Respecto a las prohibiciones están solicitadas y cursadas, indica la EP a la constructora. Constructora, dice que las prohibiciones y la recepción de escritura pública no están al día. EP dice que ingresara las prohibiciones al CBR, de las que faltan, para enterar las 20 viviendas. Este tema debe ser tratado entre EP y Constructora. -Estado de solicitud de aumento de presupuestos con motivo del alza de costos. Están preocupados por quedar fuera de plazo debido a que el ITO no está. En estricto rigor, al ser un DS49 no implica que no esté el supervisor. Se les indica que mañana se estaría enviando a la SEREMI. El incremento se pagará. -Evaluación de factibilidad de la continuidad de proyecto Comité el Canelo Tomé. Sólo se podría aceptar que quede pendiente la recepción municipal considerando el caso puntual de la familia mencionada. Cuando comienza la post venta de acuerdo a lo planteado, se analizara internamente y se responderá por correo mañana. Asistentes SERVIU: Tania Villavicencio G, Nancy Carrasco |
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| Gestor de intereses | DANIELA FLORES | Entidad Patrocinante Daniela Flores | ||||
| 2021-11-16 16:00:00 | AP010AW1036015 | Gestor de intereses | rogger mendy muñoz | Ingenieria, Maestranza y Montajes Héctor Vega Zúñiga limitada | Avance de Megaproyectos Villa España de Huepil, y compensción de muros Avance de Megaproyectos Villa España de Huepil, y compensación de muros. La licitación de la municipalidad está realizando una obra y no puede realizar la obra de Huepil y quiere saber cómo se tramita esto para la recepción final. Los costos del asfalto se podrán descontar de lo que tienen que descontar de los muros tems. No quieren avanzar porque la Municipalidad después rompería el asfalto para instalar la red de AP. Estamos pavimentando un BNUP, pero estos pavimentos no están cargados en el ítem del presupuesto SERVIU. Es condicionante la recepción de la pavimentación. El loteo es Huepil B, tiene el acuerdo de pavimentar para el desarrollo del proyecto a costo $0. El DO dijo que deben parar la obra porque la sanitaria debe trabajar en dos calles, el problema es el tiempo que tiene la constructora para entregar la obra y que sea recepcionada. Se debe ver si el permiso de edificación acepta la pavimentación, Si hay una condicionante externa, que escapa a la gestión de la constructora, es atendible la ampliación de plazo. Por otra parte, esas obras no se financian por el subsidio. Por lo que se debe argumentar la ampliación de plazo, no así un aumento de costos. El municipio no ha entregado ninguna programación del avance de su obra. Se le plantea que comiencen por una vía de acceso al loteo y recepcionar parcialmente Se debe analizar con el municipio, ya que ellos son los que están impidiendo el avance SERVIU, ver la posibilidad que nos apoyen con la situación. Como es un BNUP, el loteo tiene acceso y el municipio debe hacerse cargo de eso. El oficio 861 de la Municipalidad de Tucapel, informa que licitaron una obra para conectar redes domiciliarias y que afectaran las calles, por lo que solicitaron paralizar nuestra obra por 90 días. Octavio Aguilera se reunió con el municipio y les dijo que no podíamos solicitar esto unilateralmente a la constructora. Se les envió oficio a Héctor Vega para saber si era posible que esperaran hasta que la Municipalidad conecte las redes domiciliaria y respondieron que hasta el 30-09-21. Después la constructora que licitó la Municipalidad debía romper un cuello y se complicó todo porque demoró las cosas. Se le informo a la constructora Héctor Vega y ellos dijeron que podían seguir paralizados hasta el 30-10-21, pero a la fecha esto se mantiene igual. Oficio 5317 de biobio. Se les plantea que puedan pedir una recepción parcial a la Municipalidad con una recepción parcial de SERVIU, todo esto sin mayor monto al SERVIU porque no se han comprometido montos. La Constructora Manque no se ha presentado, se reunirán con el DO, pero están preocupados porque no saben que es lo que debe garantizar y la obra no avanza. Tienen rumores que están con problemas técnicos. Se piensa que la garantía que piden es por parte del municipio y quedarían en su poder. Octavio indica que no se ha visto la necesidad de solicitar una BGG adicional para hacer una recepción parcial, porque la BGG del fiel cumplimiento está vigente y es para la recepción final. Bajo todos estos argumentos, se debería solicitar un nuevo aumento de plazo. Esperaran a la reunión que tienen el jueves con la Constructora Manque. Ricardo indica que es necesario poner una alerta respecto a la demora de la empresa al municipio, ya que es preocupante la sensación de las familias. Octavio hará el contacto con el municipio y si es posible una audiencia con el DOM en la que asistiría el equipo SERVIU de Concepción. Entonces dependiendo de la reunión del jueves se tomaran las acciones mencionadas. Asistentes SERVIU: Tania Villavicencio G, Octavio Aguilera, Marlene Badilla, Francisco Uribe, Ricardo Silva |
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| Gestor de intereses | Carlos Vidal | Ingenieria, Maestranza y Montajes Héctor Vega Zúñiga limitada | ||||
| 2021-11-16 09:45:00 | AP010AW1035230 | Gestor de intereses | Mónica Elizabeth López Cea | Mónica López Cea | Solicitud de información y aclaración Asesoría Social Construcción Transporte Público Perales Tramo 3 No existe cumplimiento de las bases técnica, no han tenido información respectiva al proyecto, pero eso no ha ocurrido, ni por parte de la contraparte técnica ni del DO, por lo que retrasa el cumplimiento del servicio prestado. Ya han transcurrido 3 semanas y no tienen ninguna información. Han sostenido reuniones con SERVIU, en la primera solo se les consulto si saben hacer dípticos y la segunda reunión el DO les entregó instrucciones para que hablen de los desvíos de tránsito, pero a la fecha no tienen información. No están de acuerdo en atender los casos sociales de las expropiaciones porque no hay ningún tipo de retroalimentación por parte del DO, quien no quiere participar en ningún evento como informar a las JJ.VV. Merly indica que el DO tiene un trato despectivo hacia ellas, como personas, mujeres y profesionales y le ha dicho que no le interesan las bases sociales y que a él no le importa si cumplen o no. Lo anterior, fue el gatillante para solicitar el término anticipado del contrato. Por otro lado, la contra parte sólo solicita lo que indica el DO. Por todo lo expuesto, considerando el atraso del servicio es imposible entregar los productos que indican las bases y temen las multas que indican las bases. Mónica menciona que la mayoría de las personas que viven en el sector, no conocen el proyecto, hay muchos adultos mayores. No tienen las condiciones mínimas para hacer partícipe a la comunidad. Son 13 JJ.VV y no se puede considerar sólo a una o dos. Magaly señala que el equipo social trabaja en base a la metodología probada y aprobada, pero la coordinación interna fallo esta vez, además se siente preocupada por lo que implica quedar sin la consultoría y lo que significa para el Depto. Técnico. El jefe señala que no está en cuestionamiento la metodología, además se trata de un problema contractual que se limita a una persona, y no acepta lo planteado. Tomará las medidas para que se den las condiciones para que terminen su contrato como corresponde, ya que no es la institución propiamente tal quien esta generado el problema contractual más bien es la voluntad de una persona y eso no va a generar un cambio en el modelo de trabajo. Merly, insiste en terminar el contrato por su mala experiencia con el servicio. Se informa que el término anticipado implica solicitud de sanción a la SEREMI. Se les explica que hemos tenido contratos exitosos con su consultora, por eso se entiende la molestia y que seguramente tienen la razón en gran parte de lo expuesto. Pero considerando que sólo han transcurrido 3 semanas de 24 meses del contrato, es improcedente, ya que al contratar sus servicios es por una necesidad. Magaly pregunta si se hicieran los ajustes necesarios igualmente desisten del contrato? Merly definitivamente no quiere continuar con el contrato. Igualmente como servicio tomaremos las medidas para que se desarrolle, pero se les indica que es desproporcionada la decisión, ya que si no existía posibilidad de resolver, esta reunión no era necesaria. Se les responderá su carta por escrito. Asistentes SERVIU: Magaly Araneda, Tania Villavicencio G. |
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| 2021-11-03 09:00:00 | AP010AW1028741 | Gestor de intereses | Christian Cifuentes | CCB INGENIERIA SPA | Recarpeteo Calles Pedro Montt entre La Marina y Cervantes; Cervantes entre A. Latorre y P. Montt; y Juan Macaya entre A. Latorre y P. Montt Asistentes SERVIU: Tania Villavicencio, Raúl Prado, Francisco Valenzuela, Cristian Rodríguez, Juan Velásquez. |
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| Gestor de intereses | Mauricio Llanos Baeza | CCB Ingeniería SpA | ||||
| Sujeto Pasivo | Rosa Concha Aguilera | |||||
| Sujeto Pasivo | Tomás Wilson | |||||
| 2021-11-02 04:05:00 | AP010AW1032584 | Gestor de intereses | Horacio Espinoza | Horacio Espinoza | Consultas generales sobre proyecto de corredor vial eje Collao Se les explica el proyecto Par Vial Collao y se les muestra planos del paso inferior Se les aclara como funcionaria el tráfico y se muestran los extremos del proyecto. La fecha estimada para la ejecución de la obra se encuentra publicada en el portal de mercado público, entre marzo y abril del próximo año deberían iniciar obras. Antes de demoler el puente se debe tener instalado el puente provisorio Se indica que el municipio es quien se debe preocuparse del plan de desvío. El DO tendrá una reunión en terreno para responder consultas específicas de los accesos a la estación de servicio Petrobras. Asistentes SERVIU: Tania Villavicencio G, Mauricio Arriagada, Jonathan Spoerer P. |
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| Gestor de intereses | Hernan Vergara | Hernan Vergara | ||||
| 2021-10-26 12:05:00 | AP010AW1025028 | Gestor de intereses | Maria Huerta Ulloa | maria graciela huerta neira | solicita se emita informe pendiente de visita a terreno respecto a constructor denunciado ante SEREMI MINVU por mala construcción. Están esperando informe de parte de SERVIU por la mala ejecución, ya que se realizó visita a terreno por el supervisor Miguel Vidal. El constructor es quien tiene toda la responsabilidad por el mal construir, además, no tenía permiso de edificación. No existe inconveniente en realizar un documento que indique lo que vio el supervisor SERVIU. El contratista le pidió $10.000.000, después se dio cuenta que la estaba engañando y le pidió que dejara la contratación que tenían, pero el constructor le puso una demanda por injurias y calumnias. Solicitan se entregue el informe que se estaba confeccionando a la brevedad para poder ayudar a la señora. Veremos el tema internamente y se dará respuesta. Asistentes SERVIU: Álvaro Rojas, Tania Villavicencio, Miguel Vidal, Mauricio González. |
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| Gestor de intereses | Johanna Canifrú | maria graciela huerta neira | ||||
| 2021-10-19 09:40:00 | AP010AW1020526 | Gestor de intereses | Marco Antonio Muñoz Oruex | Constructora Cosal S.A. | Informar situación Actual de la Obra; Corredor de Transporte Público Talcahuano Concepción entre Av. Alessandri y Vicuña Mackenna-Puente, de acuerdo a resolución de contrato número 2390 del 09 de noviembre del 2020. Contrato noviembre 2020 y aún no han tenido un avance significativo, indican los principales hitos En enero primera semana se solicitó corte parcial de tránsito, autorización de BNU, se tuvo una reunión virtual con MOP, SERVIU y comunidad para dar los lineamientos de la obra a fines de enero. En febrero tuvieron pronunciamiento de la dx de tránsito, que autoriza a dar inicio a la obra. En marzo se informó que vialidad indica que a través de oficio la autorización de los muros anclados. Se informa a la constructora que vialidad solicita una readecuación a la señalización porque no eran suficientes los muros anclados. Una reunión virtual con SERVIU y Vialidad donde indican que el proyecto no es viable y solicitan un estudio de mecánica de suelos. Luego se da comienzo al estudio de geotecnia que se entregó el estudio el 16-08-21 con las anormalidades y la gente de vialidad no tenía la información y recién dieron el vamos en esa fecha, después el DO de vialidad indica que los estudios han cambiado y solicitan una nueva mecánica de suelos. En rigor, los plazos se han alargado esperando las autorizaciones y les preocupa realizar el avance en forma segura. Vialidad pidió los estudios de geometría y francisco Valenzuela los facilitó. Indefiniciones del proyecto Solicitan que tengamos una intervención con vialidad para que responda vialidad con prontitud. Estas demoran inciden en los gastos generales. Se harán reuniones de coordinación durante la presente semana, ya que para nosotros es un problema que se siga dilatando. Los GG están contemplados en el DS 236 y cuando hay fundamentos se pueden reconocer. Si hay un perjuicio a la empresa por mala gestión de un tercero, se atenderá y cuando llegue el momento se calcularan los días perdidos. Solicitan que se apruebe el nuevo tablero. COSAL mañana tendrá reunión con vialidad Nelson DONOSO y recién ahí sabrá la memoria de cálculo. Si ellos aprueban el nuevo tablero quedaría el proyecto definitivo, pero se debe esperar el resultado de la reunión. El día viernes se tendrá reunión el día viernes, sería ideal contar con esa memoria, si no se cuenta con ella, igualmente se tendrá la reunión para tener pronta respuesta del MOP. Se incluirá a Francisco Valenzuela. Se les citara a reunión la próxima semana para indicar el resultado. Asistentes SERVIU: Álvaro Rojas, Tania Villavicencio, Cristian Campos, Nancy Carrasco, Francisco Valenzuela. |
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| Sujeto Pasivo | Armando Astete | |||||