Audiencias - Año 2016 - María Gajardo - Audiencia AP010AW0144729

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
David Eduardo Encina Fonseca	Gestor de intereses		SECPLAN de Ilustre Municipalidad de Negrete
Valeska Castillo	Gestor de intereses		Encargada Vivienda/Municipalidad de Negrete
Nelson San Martin	Gestor de intereses		Presidente/Comité La Copa de Negrete
Valeria De Las Nieves Ferreira Ferreira	Gestor de intereses		Delegada Comité La Copa de Negrete
Baldomero Alejandro Inostroza Molina	Gestor de intereses		Delegado Comité La Copa de Negrete
Francisco Javier Melo Marquez

Materias tratadas

Ninguna de las anteriores

Especificación materia tratada

TEMAS VISTOS EN AUDIENCIA: 1) Comité solicita avances e inicio de obras de proyecto CNT. Saludos de Alcalde de Negrete y Directora. Introducción de Alcalde donde enfatiza preocupación con respecto a historial de Comité y del poco desarrollo habitacional en la Comuna. En lo puntual, el proyecto tiene más de 10 años de existencia aproximadamente y que existen muchas expectativas de la gente -de sobremanera- en la necesidad de adquirir una solución habitacional, que en su mayoría son familias de allegados e inclusive familias de la línea de campamento y con malas condiciones de habitabilidad. Presidente del Comité, señala que al ser la cara visible del comité, le interesa saber la fecha de inicio de obras y qué es lo que está pasando realmente con los avances del proyecto, ya que EP hace responsable al Serviu por el atraso del proyecto. Arquitecto Alejandro Varela indica que Nexo Consultores es la Entidad Patrocinante, que son 82 familias y que los avances han sido lentos, básicamente porque partió con un proyecto de loteo y posteriormente se evaluó la opción de generar el proyecto como copropiedad. Finalmente se genera como proyecto de loteo. Además hubo un tema particular con un análisis de un área verde colindante (que era parte del acceso del proyecto) que no se sabía qué condición tenía. Se llegó a acuerdo con la DOM que lo consideró como un bien de uso público. Proyecto tuvo que pasar por la Seremi para pago de localización, lo cual dilató aún más el proyecto, ya que también se objetó el tema del acceso. Posteriormente la EP presentó proyecto, se calificó condicionado por promesa de compra venta y anteproyecto de edificación. Por tanto las familias obtuvieron subsidios el 30.10.15. De allí en más, proyecto se ha ido afinando lentamente, presentando condicionantes de EETT, itemizado técnico y falta de concordancia en ppto; durante esos ajustes, la DOM no quiso entregar permiso de edificación porque tenía dudas con respecto a los proyectos de urbanización. Se llevaron a cabo reuniones entre el Equipo de Urbanización, Alcalde y Director de Obras; para que una vez demostrado que el proyecto tenía un respaldo técnico, se permitiera la emisión del permiso de edificación. Sin embargo, aún faltan antecedentes que debe entregar la EP a Banco de Proyectos que dice relación con la concordancia entre el presupuesto y lo que dice el proyecto técnico. Además hubo un ingreso al equipo de ingeniería con respecto a la modificación de una vivienda de discapacitado, lo cual está en revisión. Con respecto a lo legal, la condición de la compra venta se encuentra resuelta.