Audiencias - Año 2023 - Juana Nazal Bustos - Audiencia AP007AW1297945

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Joaquin de la Cerda	Gestor de intereses	Sociedad de Rentas Falabella S.A.	Falabella Inmobiliario S.A.
Sofía Andrade

Materias tratadas

Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

Actores Institucionales Juana Nazal Bustos, Directora Regional. Pamela Díaz, Depto. Estudios SDVE Jorge Abelleira, Depto. Estudios SDVE Gonzalo Riquelme Álvaro, Asesor Gabinete Actores Externos Sofía Andrade Herrera Joaquín de la Cerda Falabella Inmobiliaria S.A. 1. Proyectos Lonquén Norte, Etapas 1, 2, 3 y 4. Ubicación: Camino a Lonquén N° 8.500 – Cerrillos Se consulta sobre las razones que tuvo el Serviu para rechazar los 4 proyectos presentados por la Inmobiliaria B4 Camino a Lonquén SpA (Inmobiliaria Boetch), emplazados en terrenos de propiedad de Falabella Inmobiliaria S.A. Por parte del Serviu se expone que los proyectos fueron rechazados por no cumplir con los requisitos y condiciones del llamado. La Comisión Evaluadora conformada por profesionales del MINVU, la SEREMI MINVU RM y el SERVIU Metropolitano consideraron los siguientes factores para su rechazo:  Entorno Inmediato Consolidado (no obtuvo puntaje).  Proyecto con Inicio de Obras (Art. 1 del DS19).  Uso de Suelo en conflicto con el PRMS. Se concluye que la condición más incidente para el rechazo corresponde a la del Uso de Suelo. Al existir un antecedente contradictorio (CIP del 2013) con el PRMS y sobre el cual se basa la presentación del proyecto habitacional, se sugiere a la Inmobiliaria ingresar una consulta formal sobre el punto a la Seremi Minvu RM para su interpretación y clarificación definitiva. G.R.A. / 20.03.2023