Audiencias - Año 2022 - Roberto Araya Andaur - Audiencia AP007AW1190856

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Rodrigo Alejandro Rivas Muñoz	Lobbista	Valor Estratégico Consultores E Inversiones Limitada	Gasco inversiones
Iván Poduje	Gestor de intereses	Atisba	Gasco Inversiones
Gerard Cood	Gestor de intereses		Gasco inversiones
Nicole Dagorret	Gestor de intereses	gasco sa	Gasco inversiones

Materias tratadas

Diseño, implementación y evaluación de políticas, planes y programas efectuados por los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

MATERIAS TRATADAS: PROYECTO PARQUE DE LOS GASÓMETROS- ESTACIÓN CENTRAL: Equipo asesor de empresa Gasco. a) Caracteristicas del Proyecto (terreno): • Proyecto sustentable y relevando en valor la fábrica. • Se encuentra entre las calles Antofagasta y Obispo Humaña (Frente a Maestranza). • Cuenta con 17 hectáreas, de las cuales, 7 hectáreas son consideradas para construcción. • Desde el año 2015 que se encuentra sin actividad (sitio eriazo) 30% del terreno se encuentra con estructuras de gas. • Terreno se encuentra sin norma habitacional. • Hay diferentes especies de árboles. • Existe gran oportunidad (reconversión) de hacer el terreno un excelente barrio, preservando los gasómetros (tesoro escondido) y conservando el patrimonio. b) Visión: • El objetivo de este proyecto es construir un barrio patrimonial, diferenciado a la línea inmobiliaria de edificios (“ghettos verticales”) de la comuna, buscando una urbanización, incluir entorno y viabilidad. • Se pretende alcanzar una altura máxima de 12 pisos. • En la imagen objetivo del proyecto busca conservar los 3 gasómetros (iluminados, pintados y con utilización del espacio público). • Barrio mixto: áreas verdes, patrimonio, comercio, cultura, etc. • De acuerdo de las modificaciones del Plan Regulador Comunal, se encuentran a la espera de las factibilidades en torno a la altura de las edificaciones. • Se proyecta edificios con 6 pisos y hasta 12, con bordes expuestos (densidad acotada). • Mantener el parque que se encuentra en el lote, considerando la mantención del espacio. • Espacios para proyectos de integración DS49 (viviendas de interés social). • Enfoque participativo con la comunidad para establecer los distintos equipamientos y servicios. • Radiación de los habitantes de la comuna. c) Alianza: • Existencia de alianza entre: • Dentro de los comités que se encuentran en trabajo con el proyecto son: Maestranza San Eugenio (UKAMAU IV) y Vecinos de Villa Gasco (en proceso de conformación). d) Etapas: • I: viviendas y servicios privados • II: viviendas • III: centro cultural • IV: comercio • V: sede social y equipamiento e) Plazos: • Formalización acuerdo marco posterior al cambio normativo. • Contar con Plan Regulador Comunal definido. • Buscar el apoyo a los comités. • Manejo de expectativas frente al proyecto. ACUERDOS (SI LOS HAY): • Mantener contacto y solicitar apoyo a la gestión social comunitaria con los comités considerados en el proyecto. Se entrega contacto de gestora territorial de la comuna de Estación Central: Catalina Sarmiento +569933961316 csarmientou@gmail.com