Audiencias - Año 2022 - Juana Nazal Bustos - Audiencia AP007AW1244819

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Sebastián Núñez	Gestor de intereses		Arcos Dorados Restaurantes de Chile Limitada
Diego Guzmán	Gestor de intereses		Arcos Dorados Restaurantes de Chile Limitada

Materias tratadas

Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

Actores Institucionales JUANA NAZAL MAURICIO LIBERONA ROBERTO NUÑEZ (rpnunez@minvu.cl) NOELLE BENITO Actores Externos SEBASTIAN NUÑEZ – ARCOS DORADOS Arcos Dorados representa a McDonal’s en Chile, tienen 93 restaurantes en Chile donde la mayoría están en Santiago. La empresa tiene un plan de inversiones para los próximos 3 años y pretenden abrir 200 nuevos restaurantes en el país, la mitad estarían en Región Metropolitana (100 locales), siendo una gran inversión. Las principales trabas que encuentran para ello está en el otorgamiento de los certificados de aprobación en las distintas instituciones, lo cual afecta sus inversiones por la competitividad del mercado. Generan 100 empleos por local. El próximo año abrirían 7 restaurantes en RM, uno ya está en ejecución en Bilbao con Bustamante, cuyo proyecto ya está revisado por Serviu con observaciones menores. Buscan establecer contacto y presentar proyección. Están exentos de IMIV por los metrajes: 300-400 mts. Para 2023 cuentan con 3 proyectos con P.E. La empresa comenta que ellos construyen en 3 meses, entonces se demoran más en proceso de permisos. Ahora traerán restaurantes modulares para levantar restaurantes en un mes. Respecto a las gestiones de Serviu, se señala que la aprobación de cada permiso debe hacerse proyecto a proyecto. Lo anterior debido a que hoy se tiene un universo de proyectos particulares enorme y los únicos que tienen priorización son los de viviendas sociales y/o de interés público. A medida que se van ingresando los proyectos a través de PAVEL, éstos se envían a revisión, solo podríamos priorizar a solicitud de otra entidad pública por un impacto importante en el empleo, por ejemplo, o en otro ámbito público. Sin embargo, se recomienda para los proyectos de accesos y aguas lluvias, trabajar con un proyectista que conozca el funcionamiento de Serviu y PAVEL, porque son proyectos fáciles y por lo general tienen observaciones porque están mal ingresados. Lo principal es la accesibilidad universal. El equipo correspondiente se demora 30 días hábiles en revisar, aunque los tiempos son menores, depende de la empresa cuanto se demore en subsanar observaciones (de existir) y, luego se emite informe favorable. Posteriormente, la Inspección de obras de Serviu (que depende de la misma Jefatura) se demora un día en revisar. Se aclara que es importante que el contratista con el que trabajen debe estar inscrito en RENAC vigente y cumplir con la categoría correspondiente, dado que generalmente, estos son los ítems que retrasan la aprobación. Por cualquier duda, se ofrece que la empresa consulte directamente por correo al Jefe de Sección Revisión e Inspección de Proyectos y Obras de Pavimentación y Aguas lluvias Particulares. También se dispone la posibilidad de poder asignar un mismo revisor para todos estos proyectos y así la empresa pudiese tener un contacto directo. Para ello, los proyectos debiesen ingresarse con un mismo nombre genérico.