Audiencias - Año 2021 - Eduardo Zenteno
En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-30 15:30:00 | AP007AW1051094 | Gestor de intereses | RODRIGO BOETSCH ALAMOS | RODRIGO BOETSCH ALAMOS | Se solicita exponer a SERVIU la intención de parte de la empresa BOETSCH de construir a su costo propio un Parque en el lote A16 dentro de Ciudad Parque Bicentenario, de la Comuna de Cerrillos. Por lo tanto, se requiere de la autorización de SERVIU para disponer de estos m2 para efectuar la implementación del parque en conjunto con Fundación "Mi Parque". ASISTENTES A REUNION Rodrigo Boetsch BOETSCH Camila Pedrero BOETSCH Felipe Cuevas BOETSCH Juan Ignacio Díaz Fundación Mi Parque Rodrigo Ulloa DGI SERVIU RM MATERIAS TRATADAS: 1. Luego de la presentación de todas las contrapartes, se inicia con una breve introducción sobre la finalidad de la reunión, que consta en ejecutar un parque frente a departamentos ya construidos, una franja Serviu de unos 9.000 m2 aprox., denominado lote A 16, y relacionados al aporte que hacen como empresa vinculado a la Responsabilidad Social Empresarial (RSE). 2. En primera instancia hay una breve presentación del lote a intervenir, lote A 16, para contextualizar el lugar, y su ubicación. 3. Luego, expone Fundación Mi Parque, dando a conocer su Fundación, números generales de intervenciones, modelo de intervención, y luego ideas fuerza e imágenes referenciales de lo que se imaginan podría ir en el lote singularizado anteriormente. 4. La intervención será en etapas progresivas, llegando a un total de 5, una por año, relacionadas igualmente a que la empresa ya posee varios proyectos en el sector, por lo que el “modelo” de intervención y sus plazos van de acuerdo a su presencialidad en el territorio, y seguir participando en las licitaciones y concursos realizadas por SERVIU. 5. Aparece como problemática fundamental, la mantención a futuro de dicho parque. 6. Se dan a conocer los posibles actores que podrían estar vinculados a esta intervención, como lo podrían ser Municipio, Parquemet, en la lógica de administrar y mantener este futuro paño verde, y las figuras administrativas para poder intervenir esta área dominio SERVIU. ACUERDOS (SI LOS HAY): 1. Quedamos de seguir desarrollando futuras mesas de trabajo con los integrantes de la reunión, y ver posibilidades de figuras legales, ciertas, con la finalidad de establecer certezas de poder intervenir, el cómo intervenir, y bajo qué instrumento realizarlo. 2. Tomar contacto con los actores relevantes que se mencionaron en la reunión, como lo son Municipio, Parquemet, ver evaluación interna desde SERVIU y posible instrumento que se deberá adoptar para legalmente intervenir este lote, y revisar antecedentes aportados por la empresa BOETSCH, sobre otra franja en la cual se definió un mecanismo legal, para realizar proyecto de área verde. 3. Ver y evaluar estándar de intervención, al igual que manejar los posibles presupuestos estimados en labores similares entre SERVIU y Parquemet, y recursos asociados en la posibilidad (según evaluación y consulta), que este último organismo pueda incorporar ese lote a la ficha presupuestaria asociada al Parque que ya mantiene. |
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| 2021-12-22 15:30:00 | AP007AW1048840 | Gestor de intereses | Carlos Peñafiel Grandela | Inmobiliaria e Inversiones KLP SpA | Aclaración respecto de la participación y requerimientos por parte de la SEREMI RM en la aprobación de demolición/intervención a ejecutar sobre un inmueble ubicado en Zona de Conservación Histórica (no declarado Monumento Histórico), que forma parte de un paño de terreno formado por otros inmuebles ubicados en Zona Típica o Pintoresca, respecto de los cuales se pretende desarrollar un proyecto inmobiliario y para los cuales se requiere autorización del Consejo de Monumentos Nacionales, todo ello de conformidad con el PRC de Santiago, LGUC, OGUC y demás normas pertinentes. MATERIAS TRATADAS: Cristobal Prieto - Inmobiliaria KLP 1. Aclaración respecto de la participación y requerimientos por parte de la SEREMI RM en la aprobación de demolición/intervención a ejecutar sobre un inmueble ubicado en Zona de Conservación Histórica (no declarado Monumento Histórico), que forma parte de un paño de terreno formado por otros inmuebles ubicados en Zona Típica o Pintoresca, respecto de los cuales se pretende desarrollar un proyecto inmobiliario y para los cuales se requiere autorización del Consejo de Monumentos Nacionales, todo ello de conformidad con el PRC de Santiago, LGUC, OGUC y demás normas pertinentes. 2. EL Jefe del Departamento de Gestión Inmobiliaria, informa a los asistentes que la consulta y la ley lobby deber ser presentada ante la SEREMI de Vivienda y Urbanismo y no a SERVIU Metropolitano. |
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| Gestor de intereses | Cristóbal Prieto | Inmobiliaria e Inversiones KLP SpA | ||||
| Gestor de intereses | Mauricio Edgardo Midon | Inmobiliaria e Inversiones KLP SpA | ||||
| 2021-11-24 15:30:00 | AP007AW1028551 | Gestor de intereses | Yenny Ancán | Comité de allegados Hijos de la Dignidad | Cambio de uso de suelo de un terreno comercial para uso habitacional. LA SOLICITANTE NO ASISTIO A REUNION POR VIDEO CONFERENCIA |
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| Gestor de intereses | Patricia Espinoza | Comité de Allegados Hijos de la Dignidad | ||||
| Gestor de intereses | Kevin Serrano Millar | Comité de Allegados Hijos de la Dignidad | ||||
| 2021-11-18 15:30:00 | AP007AW1026435 | Gestor de intereses | Eduardo Escalona | Anglo American Sur S.A. | SUJETO PASIVO Eduardo Zenteno Latorre Jefe Departamento de Gestión Inmobiliaria (DGI) SERVIU (Quien otorga la audiencia) SUJETO ACTIVO Juan Somavía (Quien solicita la audiencia) Fecha de Audiencia 18.11.21 Hora de inicio 15.30 Folio de Audiencia 26435 Hora de término14.00 INDIVIDUALIZACIÓN DE ASISTENTES A LA AUDIENCIA NOMBRES REPRESENTA A: FIRMA Juan Somavía Anglo American Sur S.A. Eduardo Escalona Anglo American Sur S.A. Miguel Pavez Anglo American Sur S.A. Andrés Laymuns Anglo American Sur S.A. Luis Rodríguez Anglo American Sur S.A. Eduardo Zenteno Latorre Jefe DGI / SERVIU RM MATERIAS TRATADAS: 1. Anglo American es propietaria de líneas eléctricas de alta tensión, con tramos dentro de terrenos del SERVIU y para las cuales existen servidumbres otorgadas a nuestro favor. Existe una necesidad de trasladar dichas líneas, para lo cual necesitamos modificar las servidumbres. 2. EL Jefe del Departamento de Gestión Inmobiliaria, informa a los asistentes que los terrenos sobre los cuales desean solicitar ampliar la faja de servidumbre se encuentran en proceso de donación a BBNN en el marco de convenio entre ese ministerio y el MINVU. 3. Se les señala que ahora sería imposible tramitar los solicitado por cuanto los terrenos cambiaran de propietario en los próximos meses. |
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| Gestor de intereses | Juan Somavia | Anglo American Sur S.A. | ||||
| Gestor de intereses | Miguel Pavez | Anglo American Sur S.A. | ||||
| Gestor de intereses | Andrés Laymuns | Anglo American Sur S.A. | ||||
| Gestor de intereses | Luis Rodríguez | Anglo American Sur S.A. | ||||
| 2021-11-11 15:30:00 | AP007AW1018665 | Gestor de intereses | RODRIGO BOETSCH ALAMOS | Rodrigo Boetsch Álamos | ACTA DE AUDIENCIA POR LEY Nº 20.730 LOBBY SUJETO PASIVO Eduardo Zenteno Latorre Jefe Departamento de Gestión Inmobiliaria (DGI) SERVIU (Quien otorga la audiencia) SUJETO ACTIVO Felipe Cuevas Gutiérrez (Quien solicita la audiencia) Fecha de Audiencia 11.11.21 Hora de inicio 15.30 Folio de Audiencia 18665 Hora de término14.00 INDIVIDUALIZACIÓN DE ASISTENTES A LA AUDIENCIA NOMBRES REPRESENTA A: FIRMA Felipe Cuevas Gutiérrez Inmobiliaria Boetsch Pablo Guzmán Equipo CPB - SERVIU Angelica Figueroa Equipo CPB - SERVIU Eduardo Zenteno Latorre Jefe DGI / SERVIU RM MATERIAS TRATADAS: 1. El Sr. Felipe Cuevas, señala que la reunión tenía por objetivo evaluar una solicitud de Prórroga Pago Terreno SERVIU LOTE ML B8 de Ciudad Parque Bicentenario + Aceptación de modificaciones de Arquitectura. 2. El Sr. Felipe Cuevas, comenta que la solicitud realizada era para atención de la directora de SERVIU Juana Nazal Bustos. 3. El Sr. Felipe Cuevas informa que los temas ya habían sido tratados en forma previa a la reunión. 4. Se exponen otros temas, pero no relacionados específicamente con la solicitud de ley de Lobby |
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| Gestor de intereses | Andrés Vera Salinas | Andrés Veras Salinas | ||||
| Gestor de intereses | Felipe Cuevas | Felipe Cuevas | ||||
| 2021-11-04 16:00:00 | AP007AW1021915 | Gestor de intereses | María Díaz De La Fuente | Fundación Aldea | Audiencia otorgada por: Eduardo Zenteno Latorre Jefe Departamento de Gestión Inmobiliaria (DGI) SERVIU Audiencia solicitada por: María Díaz De La Fuente INDIVIDUALIZACIÓN DE ASISTENTES A LA AUDIENCIA María Díaz De La Fuente Fundación Aldea Cesar Vergara Fundación Aldea Patricia Jiménez Palma Junta de vecinos Ultima Hora Rodrigo Ulloa Jefe Sección Transferencias/DGI SERVIU METROPOLITANO MATERIAS TRATADAS: 1. La Junta de Vecinos solicitó formalmente el comodato del inmueble propiedad de SERVIU ubicado en calle Jorge Inostroza Norte altura. Los Damascos Lote A, La Pincoya sector 2-A, rol 04065-00002, de comuna Huechuraba. 2. Los vecinos exponen la necesidad de reivindicar la Memoria, la Historia de los Fundadores, quienes formaron Población La Pincoya. 3. El objetivo es disponer de este terreno para postular a proyectos de mejoramiento y áreas verdes. Indican que es muy importante para la comunidad, por cuanto puede mejorar la calidad de vida de los pobladores. 4. Indican que el lugar tiene valor en la memoria e historia de la población, ligada a la toma de terrenos. La vertiente existente fue desde donde las familias se abastecieron de agua en los primeros años. 5. El Jefe del DGI les informa que los antecedentes ingresados se encuentran en evaluación y consulta a la SEREMI de Vivienda. 6. El Jefe del DGI les informa que, en caso de recibir una respuesta positiva desde SEREMI, los antecedentes serán derivados para elaboración de Resoluciones y contratos correspondientes. |
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| 2021-09-22 12:00:00 | AP001AW1003667 | Gestor de intereses | Beatriz Painiqueo | Asociación Gremial de artesanos mapuche Folil che Aflaiai | Mantención y desarrollo de rescate, difusión y revitalización cultural. Posibilidad de traspaso definitivo de comodato en la comuna de Peñalolén. Carencia de espacio de desarrollo de actividades en la urbe. NO ASISTIO A REUNION POR VIDEO CONFERENCIA |
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| 2021-09-15 11:00:00 | AP007AW0995978 | Gestor de intereses | Guillermo Harding | SOLARPACK CHILE LIMITADA | Consultar disponibilidad de terreno ubicado en la comuna de Til-Til, propiedad de Serviu Metropolitano, para el desarrollo de proyecto solar fotovoltaico a gran escala MATERIAS TRATADAS: 1. Los representantes de la empresa de energía solar Solarpack, consultan por la disponibilidad de terrenos de propiedad de SERVIU RM, en la comuna de Til-Til (sector Huertos Familiares). El objetivo es poder desarrollar un proyecto solar fotovoltaico a gran escala, para consumo. 2. Informan que la empresa Solarpack, cuenta con una vasta experiencia en parques solares y proyectos fotovoltaicos a nivel nacional. 3. El Jefe de DGI, les informa que los terrenos consultados se encuentran actualmente en proceso de donación a BBNN, en el marco del convenio entre Ministerios de BBNN y Vivienda. 4. Por otra parte, se les informa a los interesados que hace unos años la CGR, informó a Serviu que no está facultado para realizar proyectos de estas características, por cuanto no corresponde a sus fines como Ministerio de Vivienda. Esto frente las consultas de otras empresas sobre los mismos terrenos, para desarrollar proyectos de similares características (parques solares). 5. Ante la consulta del plazo para que los inmuebles, pasen a dominio de BBNN, se les informó que debería ser dentro del año 2021. Nicolas Harding Coordinador de Desarrollo SolarPack Benjamin Andres Campos Silva Desarrollo de Proyectos SolarPack Samantha Villalba Soto Desarrollo de Proyectos SolarPack |
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| Gestor de intereses | Benjamín Campos | SOLARPACK CHILE LIMITADA | ||||
| Gestor de intereses | Felipe Novoa | SOLARPACK CHILE LIMITADA | ||||
| 2021-09-08 15:30:00 | AP007AW0979350 | Gestor de intereses | Robinson Recabarren | ROBINSON RECABARREN OROZ | SOLICITUD POSTULACIÓN DONACIÓN TERRENO FISCAL PARA FINES EDUCATIVOS EN POBLACION VULNERABLE. MATERIAS TRATADAS: 1. El Sr. Recabaren informa que su fundación, de la cual es el presidente, administra centros educacionales en la comuna de San Bernardo y principalmente en zonas rurales, apoyando a familias vulnerables, con educación gratuita. 2. Indica que llevan 26 años trabajando con la comunidad. 3. Indica también que su proyecto educacional fue presentado al Concejo Municipal de San Bernardo, en el período de la Alcaldesa Nora Cuevas. 4. El Proyecto que esperan desarrollar en un Centro Educacional Técnico Profesional con énfasis en energías fotovoltaicas y gastronomía. 5. El Sr. Recabaren solicita en transferencia un terreno ubicado en Villa Valle del Maipo, Calle San Juan de Dios N°13.322. rol de avalúo 5521-277, comuna de San Bernardo. 6. El Jefe de DGI, le informa que SERVIU no entrega sus inmuebles a título gratuito a Fundaciones. Que el procedimiento para estos fines, es a través de un comodato. 7. Se le informa también, que antes de proceder a un comodato, SERVIU debe verificar el dominio del inmueble. Una vez que se confirma la propiedad como institucional, se procede a evaluar la solicitud correspondiente. 8. Se le informa el procedimiento y las instancias de evaluación que se deben cumplir para poder entregar una propiedad en comodato. 9. El Sr. Recabarren agradece la información. Robinson Recabarren, Fundación José Recabarren Apablaza |
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| 2021-08-10 15:30:00 | AP007AW0975227 | Gestor de intereses | Cristian Aubert | Cristian Aubert | Análisis y busqueda de terrenos para el Club Universidad de Chile Cristian Aubert Presidente de Azul Azul. Club Universidad de Chile MATERIAS TRATADAS Requerimiento del Sr. Cristian Aubert: 1. El Sr. Aubert expone que, en su calidad de Presidente del Azul Azul, se encuentra en la búsqueda de un terreno entre 10 y 15 hectáreas para construir el Estadio para Club de futbol profesional Universidad de Chile. 2. Señala que han visualizado la posibilidad de ubicarse en los terrenos SERVIU de Ciudad Parque Bicentenario. 3. Solicita información respecto de cómo proceder ante un eventual arriendo, concesión de terrenos para una futura construcción de un estadio. 4. Señala que en caso de no ser posible instalarse en Cerrillos, si existe alguna alternativa para el estadio en otros terrenos de propiedad de SERVIU. DGI informa lo siguiente: 1. Eduardo Zenteno señala que SERVIU no dispone de terrenos en Cerrillos de las dimensiones requeridas. Se informa también que los esfuerzos del MINVU y el SERVIU RM están concentrados en avanzar con obras de macro urbanización para viabilizar terrenos con fines habitacionales. 2. Por otra parte, se informa también que en caso de contar con algún inmueble que permitiera el uso para un recinto deportivo como el señalado, SERVIU debe proceder mediante licitación pública para ofertar un posible arriendo. Lo anterior previa consulta a la Contraloría General de la Republica, toda vez que no corresponde al rubro propio de la institución. |
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| 2021-07-22 15:30:00 | AP007AW0964443 | Gestor de intereses | Mauricio Baeza | FUNDACIÓN INTEGRA | ABORDAR SOLICITUDES DE COMODATOS Y COMODATOS EN FAVOR DE FUNDACIÓN INTEGRA A FIN DE TRATAR DE AGILIZAR TRAMITES PARTICIPANTES DE REUNIÓN Mauricio Baeza D Fundación Integra Rodrigo Ulloa Celis Serviu RM Jefe (S) DGI Pablo Daponte Vásquez Serviu RM - Jurídica Claudio Isla Cortez Serviu RM – Jefe Equipo Títulos y Catastro de Inmuebles Osvaldo Miño Bahamondes Serviu RM – Ejecutivo Sección Técnica de Transferencias Carlos Mira B Serviu RM – Sección Técnica de Transferencias MATERIAS TRATADAS: 1. Se analiza el caso de tres inmuebles el ID 4057, 4234 y 4302 2. Sr. Mauricio señala que posibilidades de hacer los planos como aporte desde la fundación para avanzar en la regularización de los jardines. 3. El jefe DGI, señala que al igual como se está trabajando con JUNJI, ellos están aportando la planimetría principalmente debido a la capacidad desde DGI está muy limitada debido a que está enfocada a la demanda de los planes Maestros y por tanto esto requieren un trabajo mayor debido a las envergaduras de los mismos, por tanto, es ideal que la fundación se encargue de confeccionar los planos (informativos) y de acuerdo a los requisitos que puedan ser inscritos en el CBR respectivo. 4. Sr. Mauricio agradece que se pueda dar la instancia de que ellos puedan confeccionar los planos denominados (planos minuta), que serán enviados al DGI para revisión antes de llevarlos al CBR. 5. Osvaldo señala que para el caso del ID 4057 la fundación estaría ocupando un espacio menor al entregado. 6. Para el caso del ID 4234 el frente del jardín esta retranqueado utilizando una parte para estacionamiento de los funcionarios del jardín y existe un acceso lateral hacia una copropiedad generándose un problema, debido a que el inmueble Serviu se entrega en su totalidad y no parcialmente a otro uso, es un tema a revisar por la Fundación. 7. Respecto al caso ID 4302 sería un tema de planimetría de plano minuta (plano informativo) a realizar. 8. Jefe DGI, señala que se tenga una comunicación fluida por mail considerando que la Fundación Integra forma parte de lo que establece la Resolución Ex. 14464 del 21-12-2017, y por tanto se podrían hacer reuniones mas seguidas. 9. Mauricio plantea reuniones entre 15 a 20 días según se requieran. 10. Mauricio señala que están en comunicación con Paz (del equipo de Claudio Isla, donde van resolviendo directamente los temas. 11. El jefe DGI plante el tema pendiente con la fundación que es el caso de la Permuta. 12. Mauricio señala que esto lo ve el Sr. Guido Vicuña que es su superior al cual le consultará y el próximo lunes informaría del estado de tramitación en la Fundación. 13. Osvaldo señala que se llegó al acuerdo que todos los comodatos para la fundación serán a 10 años y que la autorización es realizada por la Dirección de Serviu RM, ahorrándose una parte del proceso, lo cual se hace en función a lo que permite la Resol antes mencionada que rige los procedimientos para los bienes inmuebles de Serviu RM. 14. Osvaldo hace el alcance de tres inmuebles más: uno en la Pintana, otro en El Bosque y en Lampa. 15. Los inmuebles de La Pintana y el Bosque son casos especiales ya que existen los planos y solo se debe ajustar el jardín a lo señalado en ellos. 16. Para el caso de Lampa ID 4749 el comodato lo tiene actualmente la municipalidad el cual vencería en enero del 2022. 17. Mauricio señala que están en conversaciones con la Municipalidad de Lampa sobre este tema. 18. El jefe DGI plantea que la municipalidad podría dar “termino anticipado” al comodato del inmueble y de tal modo poder hacer la tramitación a solicitud de la Fundación Integra para entregar dicho comodato del jardín a ellos. 19. Se plantea mantener una comunicación fluida para ir resolviendo los temas generales y particulares agilizando de este modo las tramitaciones. |
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| 2021-07-07 15:30:00 | AP007AW0975761 | Gestor de intereses | María Díaz De La Fuente | Fundación Aldea | Estimada Sra. Juana Junto con saludar, nos dirigimos a Ud. con el objetivo de solicitar respuesta al ingreso No 2814 del día 19 de octubre 2020 y cuyo oficio de recepción es el ORD No. 4888 y firmado por Rodrigo Ulloa Celis, Jefe Departamento Gestión Inmobiliaria (s) el día 5 de noviembre 2020 en el cual se señala “Al respecto, cumplo con informar a usted que hemos recibido los antecedentes correspondientes a su requerimiento, los que serán derivados para su análisis y respecto a la procedencia de su solicitud le será informada a la brevedad. A modo de resumen lo que se solicitó ha sido el otorgamiento de un comodato de uso gratuito, en primera instancia por 5 años renovable, para parte el terreno ubicado en calle Jorge Inostroza N° 1055, de la Población Última Hora La Pincoya III, comuna de Huechuraba, Región Metropolitana, inscrito a fojas 12.215, N° 17.228 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1971. El presente comodato es solicitado por la Junta de Vecinos “Población Última Hora”, que es una entidad sin fines de lucro, regulada bajo la Ley Nº 19.418 y sus diversas modificaciones legales. Se solicita la administración de este terreno con el objetivo de desarrollar un proyecto comunitario de recuperación y puesta en valor de una vertiente de agua que escurre en dicho terreno, y generar un espacio que pueda ser de libre acceso para la comunidad. Con este proyecto esperamos paliar las externalidades negativas que actualmente se generan en dicho espacio, como se indica detalladamente en la memoria y plan de trabajo que se adjuntó en la solicitud del año 2020. Debido a que ha pasado más de 6 meses sin tener respuesta y en vista que somos testigos del deterioro permanente de lo que habíamos avanzado en el sueño de tener un espacio público que hemos llamado “Proyecto Parque Memoria de la Vertiente” , (incluso hoy estamos con el riesgo de que hayan posibles grupos que desean “tomarse” el terreno) y la imposibilidad de postular a fondos concursables para mejorar sustancialmente el terreno (ya que no poseemos el comodato) es que nos urge tener conocimiento de lo discutido en la sesión de mesa técnica del mes de marzo 2021 donde entendemos se presentó nuestro caso. Queremos dejar constancia que a pesar de la pandemia que nos ha afectado mucho, donde vecinos, vecinas y vecines han fallecido y hay una baja en los ingresos de las familias es que le podemos dar fe que no hemos dejado de trabajar por el parque y de los muchos fondo concursables hemos postulado este semestre nos hemos adjudicado 2 que no pedían comodato: a saber de INJUV y de Ministerio de Desarrollo Social. Esto muestra nuestro genuino interés por mejorar el sitio eriazo. Por último, señalar que este terreno está ubicado dentro de un paño de mayor extensión donde la Municipalidad de Huechuraba también dispone de un comodato. El comodato otorgado a la Municipalidad contempla el espacio donde se ubica la sede social, una cancha deportiva y un club de rayuela (todo lo que se encuentra bajo administración efectiva y activa de la Junta de Vecinos y no del municipio, ya que aunque ellos poseen el comodato, ha sido la JJVV quien ha pagado la luz y agua y administrando la mantención y mejoras del espacio); el terreno que solicitamos se encuentra ubicado al norte de dichas instalaciones. Al respecto le manifestamos nuestro sincero interés en que la Junta de Vecinos pueda tener también el comodato de la sede y su entorno cuando este comodato expire. Cómo Vecines, necesitamos una mejor calidad de vida y mejoras de nuestro entorno, para nuestra comunidad. y su presidenta Patricia Jiménez Palma. Esperando pronta respuesta y buena acogida. Se despide, muy atentamente Soledad Díaz de la Fuente en representación de la JJVV Población Última Hora ASISTENTES Richard Gomez Asesor comité de allegados “Juntos con Esperanza” Lorena Reyes Secretaria comité de allegados “Juntos con Esperanza” Eduardo Zenteno Jefe DGI Carlos Mira Jefe (S) Sección Transferencias MATERIAS TRATADAS: 1. El Sr. Gomez señala que es asesor del comité “Juntos con Esperanza”, de la comuna de Cerrillos, el que está compuesto por 200 familias. 2. Informa que están interesados en utilizar el terreno ubicado en la franja sur de la Autopista del Sol al llegar a Av. Lo Errazuriz, para desarrollar un proyecto habitacional. 3. Informa que han realizado diversas gestiones, con la Municipalidad y con SEREMI V. y U. para poder identificar si en el terreno se pueden ejecutar viviendas. 4. El Sr. Gomez señala que, desde la SEREMI V. y U. le informaron que en el marco de la modificación 104 al PRMS en desarrollo, se va a eliminar la Costanera Sur del Zanjón de La Aguada E16P. Esto en como parte de la planificación intercomunal en el tramo desde Segunda Transversal hasta Las Rejas en la comuna de Maipú y Cerrillos. Esto implicaría la desafectación de los terrenos antes mencionados. 5. Desde DGI se les informa que actualmente los terrenos consultados cuentan con la afectación a utilidad pública Costanera Sur del Zanjón de La Aguada E16P, y que mientras esa condición no sea modificada no se puede disponer del terreno para fines habitacionales. 6. Desde DGI se les informa una vez que el área en consulta tenga el uso de suelo adecuado para los fines requeridos, se podrá disponer de los antecedentes para un eventual proyecto de vivienda, equipamiento o área verde, según sea el caso. ACUERDOS (SI LOS HAY): 1. Desde DGI se les informa que se solicitará formalmente a SEREMI V. y U. un estado de situación de la modificación PRMS 104, particularmente respecto de la zona en consulta |
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| Gestor de intereses | Patricia Del Carmen Jiménez Palma | patricia jimenez palma | ||||
| 2021-07-07 15:30:00 | AP001AW0963143 | Gestor de intereses | Paola Severino Roman | PAOLA SEVERINO | Buenas tardes, solicito una Reunión con don Eduardo Zenteno con respecto a un Terreno en Cerrillos, para aclarar algunos puntos de vistas ya que el Terreno en cuestión NO TIENE PROHIBICION y asi lograr construir Viviendas Sociales para el COMITE de Allegados que nosotros representamos RICHARD GOMEZ – Asesor Comité “Juntos con Esperanza” MATERIAS TRATADAS: 1. El Sr. Gomez señala que es asesor del “Comité de Allegados Juntos con Esperanza”, de la comuna de Cerrillos, el que está compuesto por 200 familias. 2. Informa que están interesados en utilizar el terreno ubicado en la franja sur de la Autopista del Sol al llegar a Av. Lo Errazuriz, para desarrollar un proyecto habitacional. 3. Informa que han realizado diversas gestiones, con la Municipalidad y con SEREMI V. y U. para poder identificar si en el terreno se pueden ejecutar viviendas. 4. El Sr. Gomez señala que, desde la SEREMI V. y U. le informaron que en el marco de la modificación 104 al PRMS en desarrollo, se va a eliminar la Costanera Sur del Zanjón de La Aguada E16P. Esto en como parte de la planificación intercomunal en el tramo desde Segunda Transversal hasta Las Rejas en la comuna de Maipú y Cerrillos. Esto implicaría la desafectación de los terrenos antes mencionados. 5. Desde DGI se les informa que actualmente los terrenos consultados cuentan con la afectación a utilidad pública Costanera Sur del Zanjón de La Aguada E16P, y que mientras esa condición no sea modificada no se puede disponer del terreno para fines habitacionales. 6. Desde DGI se les informa una vez que el área en consulta tenga el uso de suelo adecuado para los fines requeridos, se podrá disponer de los antecedentes para un eventual proyecto de vivienda, equipamiento o área verde, según sea el caso. 7. Desde DGI se les informa que consideren otras alternativas de terrenos para el desarrollo del proyecto habitacional considerando todo el proceso que requiere una modificación del PRMS (glosa 12 por ejemplo). ACUERDOS (SI LOS HAY): 1. Desde DGI se les informa que se solicitará formalmente a SEREMI V. y U. un estado de situación de la modificación PRMS 104, particularmente respecto de la zona en consulta. |
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| Gestor de intereses | Lorena Reyes | LORENA REYES | ||||
| Gestor de intereses | Nelly Mendez Hernandez | NELLY MENDEZ | ||||
| Gestor de intereses | PAOLA OLIVEROS | PAOLA OLIVEROS | ||||
| 2021-05-14 15:30:00 | AP007AW0997817 | Gestor de intereses | Ximena Caro | centro de desarrollo y adelanto local nueva arica | - solución a eliminación o modificación de respiradero de túnel arica -blanco encalada el cual se encuentra dentro de la( explanada ) plaza arica . - pedir concesión espacio sin mantención calle arica llegando a Borja vereda norte 8ex campamento 3000) ASISTENTES Eduardo Zenteno Departamento Gestión Inmobiliaria DGI - Serviu RM Ximena Caro Representante Comité Arica Marjorie Maldonado Representante de una Familia Interesada MATERIAS TRATADAS: a. La Sra. Ximena Caro expone que en representación del Comité Arica lleva más de 5 años gestionando con BBNN y SERVIU la regularización de los lotes resultantes de la expropiación de calle Arica, de la comuna de Estación Central. b. Señala que actualmente las tramitaciones realizadas con BBNN, para efectos de regularizar las propiedades, van avanzando favorablemente. Informa que existen 3 casos de inmuebles que no se han podido regularizar porque son terrenos (o parte de terrenos) de propiedad SERVIU. Según lo informado, el detalle los inmuebles de propiedad SERVIU y las familias interesadas sería el siguiente: 1. Calle Arica 3550, rol 935-32 - Interesada Sra. Marjorie Maldonado. 2. Calle Dolores 662, rol 900-06 - Interesado Sr. Kevin Leiva. 3. Calle Obispo Umaña 698, rol 905-23 - Interesada Sra. Ana Jorquera. c. Informan que hace 16 años se les hizo entrega provisoria de los terrenos por las autoridades de la época, razón por la cual habrían hecho uso de los inmuebles, en espera de su regularización. Informan que todas son familias descendientes de los propietarios originalmente expropiados. d. Plantean que quieren dejar en claro que estos casos y su agrupación, son parte del Campamento Arica, para que no se les confunda. e. Informan que los terrenos señalados serían de propiedad SERVIU y que lo conversado con BBNN y las autoridades de la época, es que estos terrenos sean transferidos a BBNN para poder regularizar el dominio a través de una compraventa. f. Informan que han tratado de resolver el tema por años y que hasta ahora no han podido encontrar una solución. g. El Jefe de DGI, informa que el caso expuesto fue revisado en una reunión con distintos equipos de SERVIU y, que actualmente se están recopilando y analizando todos los antecedentes disponibles para efectos de determinar cómo Servicio, las acciones y procedimientos a realizar. h. Este procedimiento conlleva verificar si efectivamente los inmuebles consultados son de propiedad de SERVIU y si se cuenta con los registros correspondientes. i. Se le informa que SERVIU debería determinar en aproximadamente 3 semanas como se procederá con los inmuebles solicitados en transferencia a BBNN y que. posteriormente se procederá a responder las consultas formales que se han recibido en relación al caso. ACUERDOS (SI LOS HAY): Se determina como acuerdo de la reunión, que una vez que Serviu concluya el estudio de los antecedentes recopilados sobre los inmuebles en consulta, se les remitirá por oficio de la Directora las conclusiones del análisis efectuado, junto con las definiciones respecto de cómo se procederá en relación a los inmuebles. |
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| 2021-05-14 15:30:00 | AP007AW0944948 | Gestor de intereses | Ximena Caro | comite arica | estimado somos vecinos de la calle Arica de estación central los cuales llevamos en proceso 16 años de tramitación para poder comprar los terrenos en los cuales la mayoría han nacido y formado familia desde antes de la expropiación hemos vivido donde mismo no somos el campamento 3000 con el cual siempre ustedes nos han confundido .hemos tenido 2 reuniones con el subdirector y aun no hemos tenido solución necesitamos dar solución a 3 casos de terrenos que serviu se los traspasaría a bienes nacionales para poder fusionar con sus terrenos en los cuales vivimos y poder acceder ha compra .uno de estos terrenos esta esperando que se haga efecto el traspaso hace 5 años el terreno es en el cual vive una vecina madre soltera con sus 5 hijos el rol que es serviu es pequeño y ella tiene su casa y el patio es rol de bienes nacionales y los otros 2 rol que los eliminaron uno es la parte de frente de la casa de una madre con sus 2 hijos y el ultimo es donde viven varias familias por ese motivo necesitamos regularizar lo antes posible porque la mayoría de nuestros vecinos entramos a solicitud de compra a bienes nacionales necesitamos que ustedes terminen de traspasar esos terrenos a bienes nacionales para solicitar la compra con ellos 6. Especifique detalles de la Audiencia 6. Especifique detalles de la Audiencia MATERIAS TRATADAS: a. La Sra. Ximena Caro expone que en representación del Comité Arica lleva más de 5 años gestionando con BBNN y SERVIU la regularización de los lotes resultantes de la expropiación de calle Arica, de la comuna de Estación Central. b. Señala que actualmente las tramitaciones realizadas con BBNN, para efectos de regularizar las propiedades, van avanzando favorablemente. Informa que existen 3 casos de inmuebles que no se han podido regularizar porque son terrenos (o parte de terrenos) de propiedad SERVIU. Según lo informado, el detalle los inmuebles de propiedad SERVIU y las familias interesadas sería el siguiente: 1. Calle Arica 3550, rol 935-32 - Interesada Sra. Marjorie Maldonado. 2. Calle Dolores 662, rol 900-06 - Interesado Sr. Kevin Leiva. 3. Calle Obispo Umaña 698, rol 905-23 - Interesada Sra. Ana Jorquera. c. Informan que hace 16 años se les hizo entrega provisoria de los terrenos por las autoridades de la época, razón por la cual habrían hecho uso de los inmuebles, en espera de su regularización. Informan que todas son familias descendientes de los propietarios originalmente expropiados. d. Plantean que quieren dejar en claro que estos casos y su agrupación, son parte del Campamento Arica, para que no se les confunda. e. Informan que los terrenos señalados serían de propiedad SERVIU y que lo conversado con BBNN y las autoridades de la época, es que estos terrenos sean transferidos a BBNN para poder regularizar el dominio a través de una compraventa. f. Informan que han tratado de resolver el tema por años y que hasta ahora no han podido encontrar una solución. g. El Jefe de DGI, informa que el caso expuesto fue revisado en una reunión con distintos equipos de SERVIU y, que actualmente se están recopilando y analizando todos los antecedentes disponibles para efectos de determinar cómo Servicio, las acciones y procedimientos a realizar. h. Este procedimiento conlleva verificar si efectivamente los inmuebles consultados son de propiedad de SERVIU y si se cuenta con los registros correspondientes. i. Se le informa que SERVIU debería determinar en aproximadamente 3 semanas como se procederá con los inmuebles solicitados en transferencia a BBNN y que. posteriormente se procederá a responder las consultas formales que se han recibido en relación al caso. ACUERDOS (SI LOS HAY): Se determina como acuerdo de la reunión, que una vez que Serviu concluya el estudio de los antecedentes recopilados sobre los inmuebles en consulta, se les remitirá por oficio de la Directora las conclusiones del análisis efectuado, junto con las definiciones respecto de cómo se procederá en relación a los inmuebles. |
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| 2021-05-07 16:00:00 | AP007AW0943102 | Gestor de intereses | Vicente Coz | vicente coz | Srta. Juana Nazal, Buenas Tardes. Espero que se encuentre bien, me presento me llamo Vicente Coz, y necesito de su apoyo, estoy realizando el Parque de la Memoria por los fallecidos Covid-19, tengo el apoyo de la comuna de santiago (municipalidad), y nos falta un terreno, me pondria muy feliz, a un proyecto muy necesario, que Serviu Metropolitano nos pueda indicar con el beneplacito de ustedes cual podriamos ocupar dentro de la comuna de santiago, lo que mas quiero es la participacion de ustedes. Espero que mis palabras sean bien acogidas por usted y podamos hablarlo. MATERIAS TRATADAS: Corporación Comunidad Hormiga: 1. El Sr. Vicente Coz, expone que se encuentra trabajando en conjunto con las Municipalidad de Santiago, en la búsqueda de un terreno para situar un memorial denominado “Parque La Memoria por los fallecidos Covid-19”. 2. Expone la necesidad de contar con un inmueble de entre 2.000 y 5.000 m2 para poder ejecutar el proyecto. 3. Se informa también, que se encuentra en conversaciones con Ministerio de Minería, Ministerio de la Mujer, Ministerio del Deporte, etc., para obtener financiamiento para la ejecución del memorial indicado. Serviu RM-DGI: 4. Desde Serviu se informa que los comodatos habitualmente son entregados a los Municipios para poder desarrollar proyectos en beneficio de la comunidad. 5. Se señala que, para hacer la evaluación de disponibilidad de terrenos en la comuna, se debe ingresar una carta dirigida a la Directora de SERVIU acompañando una carta de patrocinio por parte de la Municipalidad de Santiago. Con este ingreso se evaluará en el catastro de SERVIU, la disponibilidad o no de inmuebles de las características requeridas. Se informa también que la respuesta se entregará formalmente por oficio al solicitante. Vicente coz Corporación Comunidad Hormiga Presidente |
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| 2021-04-16 15:00:00 | AP007AW0932381 | Gestor de intereses | Jennifer Pérez | EME PE ELE | Carta de compromiso sobre el terreno de propietario SERVIU, que fue adquirido para desarrollar proyecto habitacional MPL 9. Debido a seguridad del terreno, frente a la falta de soluciones habitacionales del país MATERIAS TRATADAS: 1. Los Dirigentes del comité MPL9 exponen la necesidad de contar a la brevedad con la Carta de Compromiso del terreno ubicado en calle Quebrada de Vitor N°814 de Peñalolén. 2. La agrupación informa que en reunión con la Directora y Equipos de la Subdirección de Operaciones Habitacionales OOHH de SERVIU, se habría sugerido solicitar esta reunión de ley lobby para evaluar la solicitud de la carta. Lo anterior ante la necesidad de cuidar el terreno y evitar mayores ocupaciones. Cabe señalar que hoy existen 2 familias de ocupantes irregulares, correspondientes a antiguos arrendatarios de los terrenos previo a la adquisición por parte de SERVIU. 3. Se les informa que el procedimiento habitual es que desde la Subdirección de Operaciones Habitacionales OOHH, se envía un oficio al DGI con el requerimiento de elaborar la carta de compromiso. Y que es OOHH quien revisa que los comités cuenten con la personalidad jurídica vigente y cumplan con los requisitos para poder elaborar la carta en cuestión. 4. Se les informa que según lo indicado telefónicamente por la ejecutiva de proyectos Macarena Guerra de OOHH, los antecedentes del grupo habían ingresado a SERVIU y que la próxima semana (19 de abril) se enviaría a DGI el oficio con la solicitud de elaboración de la carta requerida. ACUERDOS (SI LOS HAY): 1. El Jefe de DGI les informa que solicitará a sus equipos la mayor celeridad posible en la elaboración de la carta solicitada. |
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| Gestor de intereses | Gastón Moreno | IM INGENIERIA Y CONSTRUCTORA LTDA | ||||
| Sujeto Pasivo | Ana Cid | |||||
| Sujeto Pasivo | Susana Del Carmen Muñoz Díaz | |||||
| 2021-03-19 12:00:00 | AP007AW0925460 | Gestor de intereses | Pablo Henríquez | Corporación Areté | Presentar proyecto para la solicitud de un comodato de una propiedad que administra SERVIU localizada en el Barrio República que se encuentra emplazada en una zona típica y es considerada como inmueble de conservación histórica. El inmueble se emplaza en República #499. MATERIAS TRATADAS: 1. El Sr. Henríquez solicita información respecto de la disponibilidad del inmueble de propiedad SERVIU ubicado en Calle República N°499. Manifiesta que es de interés de su organización solicitarlo en comodato. 2. Informa el solicitante que estaría habría conversado con la Junta de Vecinos de la Zona para trabajar de manera conjunta en el inmueble, en caso de obtener el comodato de la propiedad. 3. El SR, Henríquez expone que habría sostenido conversaciones con distintas organismos e instituciones, con el objetivo de buscar financiamiento para recuperar el inmueble señalado y que en varias de estas organizaciones le habría señalado la necesidad de contar con un comodato vigente para poder postular a las distintas vías de financiamiento. 4. También informa el Sr. Henríquez que habría sostenido conversaciones con asesores de intendencia en noviembre del año 2020. 5. Por parte del Jefe de DGI, se le informa que el inmueble no se encuentra disponible, ya que existirían compromisos con Intendencia para efectos de recuperar el inmueble y disponerlo otros fines. Además, se le informa que el inmueble presenta un severo daño estructural a raíz de un incendio, y que los costos estimados para la recuperación del inmueble bordean los 1.000 a 1.500 millones de pesos. 6. El Sr. Henríquez agradece la información y manifiesta sus buenos deseos en que el inmueble sea recuperado y restaurado, atendiendo al valor patrimonial de la propiedad y el barrio. |
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| 2021-01-14 11:00:00 | AP007AW0903257 | Gestor de intereses | Francisca Fernández | Somos Cerro Blanco-CONACIN | Prohibición de actividades en Cerro Blanco, comuna de Recoleta, por parte de las organizaciones que funcionan hace 20 años en el lugar. MATERIAS TRATADAS: - Se plantea que se les ha negado el acceso al sector del Cerro Blanco (CONACIN). - Cuál sería la resolución que se debería tomar para poder tener acceso. - Se señala que el área no ha tenido riego lo cual ellos como grupo mantenían. - Señalan que llevan 8 meses y solo han podido subir en dos oportunidades los guardias les niegan dicho acceso. - Había una actividad patrocinado por el Ministerio de las Culturas la cual tampoco se pudo realizar, señalando que les había acompañado un funcionario de dicho ministerio y que no se le permitió tampoco la entrada, (Maria Josefina Herrera encargada de patrimonio), por lo cual la actividad se tuvo que suspender. - Al parecer plantea que habría una “guerra de poderes”, entre Parque Metropolitano y CONACIN, resultando que no los dejan hacer sus actividades en el cerro. - Por más de tres años ellos han mantenido el lugar al permanecer 2 o 3 guardias que cuidan este espacio no hay seguridad de parte de parque metropolitano hacia este lugar no se hace cargo, si no lo hubieran hecho ellos (CONACIN) el lugar estaría destruido. - Solo una vez pudieron bajar los instrumentos que tenían en el lugar. - Reiteran que el espacio es para ceremonias y no es un lugar solo para “pasear”, el lugar tiene una connotación especial. El Jefe DGI señala que se han realizado dos intentos de reunión con parque metropolitano las cuales por diversos motivos no se pudieron concretar, para explicar el contexto de la ocupación y el uso que se le da al espacio ceremonial en un sector del Cerro Blanco. También se señala que ha habido diversas urgencias que han postergado las posibilidades de reunión con parque Metropolitano, además se ha producido en una primera instancia el estallido social y posteriormente el periodo actual en Pandemia lo cual ha modificado muchas de las acciones y la forma de trabajar. ACUERDOS (SI LOS HAY): Desde DGI planteó las siguientes tareas: - 1º se solicitará una reunión con Parque Metropolitano la que se solicitará para este mes. - 2º si no hubiera buena recepción de parque Metropolitano se subirá el tema a la Directora y se le planteara el tema incluyendo el trabajo que se ha estado realizando con las representantes de CONACIN (esto sería durante el mes de marzo). 3º se les sugirió solicitar una ley lobby para reunirse con la Directora en el mes de marzo. |
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| 2021-01-12 12:00:00 | AP001AW0908044 | Gestor de intereses | Felipe Eduardo Salinas Montero | Maria Angélica Montero Carvajal | Comprar el retazo de terreno colindante con mi propiedad el que fue adquirido por el Serviu Metropolitano por la vía de la expropiación, y conforme a la normativa vigente y a lo dispuesto en la circular Nº814 de la subsecretaria de vivienda y urbanismo de fecha 31 de Diciembre del año 2014, que establece criterios y procedimientos para este fin, de conformidad a las disposiciones establecidas en el D.L. Nº1.056 de 1975 y conforme al numeral 4.1.1.d) en el caso de bienes adquiridos por expropiación, puede venderse en forma directa con la autorización mediante decreto supremo, firmado por el ministro de vivienda y urbanismo, “por orden del Presidente de la Republica”, facultad que podrá delegarse en las respectivas Secretarias Regionales Ministeriales. ASISTENTES María Montero Vecina de Recoleta Eduardo Zenteno DGI MATERIAS TRATADAS: 1. La Señora María Montero señala que su propiedad ubicada en calle Rubén Darío 3238, es colindante con un saldo de terreno producto de una expropiación para la ejecución de una vialidad. 2. Consulta cuales son los mecanismos para poder acceder a la venta de esa propiedad. 3. Se le informa que SERVIU RM, no puede vender de forma directa, solo a través de licitaciones públicas. 4. Se le informa que existe una alternativa de excepción previa consulta y VB de Ministro de Hacienda y Ministro de Vivienda y Urbanismo. 5. Los interesados señalan que ingresarán una carta formal exponiendo la situación a la Directora de SERVIU Juana Nazal, para explorar la posibilidad de venta directa. 6. Se les informa que se realizará fiscalización para notificar a intendencia, con el objetivo de desalojar al actual ocupante irregular del terreno. ACUERDOS (SI LOS HAY): |
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| Gestor de intereses | Valeria Alejandra Salinas Montero | María Angélica Montero Carvajal | ||||
| 2021-01-12 00:00:00 | AP007AW0882617 | Gestor de intereses | Jose Alvarez Bustamante | CORPORACION EDUCACIONAL NUEVA AURORA DE CHILE | TRATAR TEMA SOBRE CESION DE RETAZOS DE TERRENOS HABIDOS COMO RESULTADOS DE LAS OBRAS EN CORREDOR DORSAL-RECOLETA-SANTIAGO POR PARTE DEL SERVIU METROPOLITANO A NUESTRO COLEGIO NUEVA AURORA DE CHILE, UBICADO EN LA COMUNA DE RECOLETA, SANTIAGO. CONSIDERANDO ADEMAS EL PELIGRO QUE ESTO SIGNIFICA SI SON ASIGNADOS A USOS PUBLICOS E U OTROS. SE PONE EN CONOCIMIENTO TAMBIEN QUE LLEVAMOS MAS DE 2 AÑOS DE INSISTENCIA ENVIANDO OFICIOS CON LA SITUACION SEÑALADA, DONDE NO HEMOS TENIDO RESPUESTA ALGUNA. respecto de la ley de lobby 908044, le informo las materias tratadas. 1. La Señora María Montero señala que su propiedad ubicada en calle Ruben Darío 3238, es colindante con un saldo de terreno producto de una expropiación para la ejecución de una vialidad. 2. Consulta cuales son los mecanismos para poder acceder a la venta de esa propiedad. 3. Se le informa que SERVIU RM, no puede vender de forma directa, solo a través de licitaciones públicas. 4. Se le informa que existe una alternativa de excepción previa consulta y VB de Ministro de Hacienda y Ministro de Vivienda y Urbanismo. 5. Los interesados señalan que ingresarán una carta formal exponiendo la situación a la Directora de SERVIU Juana Nazal, para explorar la posibilidad de venta directa. 6. Se les informa que se realizará fiscalización para notificar a intendencia, con el objetivo de desalojar al actual ocupante irregular del terreno. |
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| Gestor de intereses | LUIS VASQUEZ | CORPORACION EDUCACIONAL NUEVA AURORA DE CHILE | ||||