Audiencias - Año 2024 - Paula Ovalle - Audiencia AP001AW1546503

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Jaime Hidalgo	Gestor de intereses	CONSULTORA AMBIENTE ESENCIAL	CONSULTORA AMBIENTE ESENCIAL

Materias tratadas

Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

Asisten: Jaime Hidalgo Elizabeth Flores Renato Araya Paula Ovalle Audiencia: Se revisan los siguientes antecedentes: - Certificado de número - Certificado de Informaciones Previas - Plano loteo - Escrituras - Permiso de Urbanización observado - Permiso de Edificación observado A pesar de que DOM entrega Certificado de número y de Informaciones Previas, no reconoce el lote para efectos de urbanización y permiso de edificación. Se le indica al profesional que debe completar los siguientes antecedentes para completar la información: - Solicitar en CBR: o Res Ex N°63 del 10.03.1986 que aprueba subdivisión por parte Seremi Minvu y plano original o Certificado lote 13 Estos antecedentes permitirán comprobar que el lote existe como unidad. _________________________________ III Región de Atacama, Caldera, marzo del 2024 SEÑORA: ROCÍO DÍAZ GÓMEZ SECRETARIA REGIONAL MINESTERIAL DE VIVIENDA Y URBANISMO DE ATACAMA PRESENTE. Ref.: Solicitud de LEY DEL LOBBY Seremi MINVU. UBICACIÓN: AVENIDA ROSARIO CORVALAN N°260 COMUNA: CALDERA DESTINO: OBRA NUEVA NUMERO DE PISOS: 1 PISO SUPERFICIE: 147,10 Mt2 PROPIETARIO: SOC MECANICA DEL NORTE RUT: 85.432.200-1 REPRESENTANTE LEGAL: ALBERTO BICHARA NICOLAS RUT: 5.655.135-2 ROL: 428-13 ARQUITECTO: JAIME YONADAB HIDALGO ARANGUIZ N° PATENTE: 300124 Propiedad antes mencionada se solicitó una solicitud de permiso de edificación, cuya observación N° de acta 146 del año 2023 fue la siguiente: OBS.N°1_ EL PROYECTO SE EMPLAZA EN UN SITIO CUYO LOTEO NO CUENTA CON RECEPCIÓN DEFINITIVA DE LA URBANIZACIÓN (NI PARCIAL NI TOTAL), POR LO CUAL SE ENCUENTRA REGULARIZADO EL PREDIO COMO TAL, SIENDO INCOMPATIBLE TRAMITAR UN PERMISO DE EDIFICACIÓN EN UNO DE LOS LOTES. Luego de una reunión con revisor me indica que presente un permiso de urbanización para el lote individual en cuestión, se solicitó una solicitud de urbanización, cuya observación N° de acta 9 del año 2024 fue la siguiente: OBS.N°1_ EL PROYECTO SE EMPLAZA EN UN SITIO CUYO LOTEO NO CUENTA CON RECEPCIÓN DEFINITIVA DE LA URBANIZACIÓN, NI PARCIAL NI TOTAL, POR LO ANTERIOR, DEBE DAR POR TERMINADA ESTA ETAPA PARA PRESENTAR PROYECTOS DE LOTES RESULTANTES. CONFORME A LO REGULADO EN LA NORMATIVA DE URBANISMO Y CONSTRUCCIÓN VIGENTE, LA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES NO ESTA FACULTADA PARA APROBAR PERMISOS DE URBANIZACIÓN NI RECIBIR OBRAS DE URBANIZACIÓN DISTINTOS A LOS SEÑALADOS EN LA NORMATIVA. POR LO ANTERIOR SE HACE DEVOLUCIÓN DEL EXPEDIENTE. Es por esto que se presenta el caso a esta Seremia según indico el DDU Don Renato Araya, para poder analizar el caso, consta con una serie de antecedentes que sería bueno poder enviarlos algún correo electrónico que se nos indique para tenerlos antes de la reunión. Atentamente Jaime Yonadab Hidalgo Aranguiz ARQUITECTO