| Solicito una reunión exclusivamente con el Sr. Nicolás Vallejos Jefe de Gabinete de SEREMI de Valparaíso, y necesito ser atendida junto a mi Arquitecto el Sr. Bruno Astudillo y a mi abogado el Sr. Francisco Anabalón, con quienes llevamos casi un año intentando entender por qué a pesar de realizar todos los trámites solicitados por un funcionario de ese ministerio, aún no hemos podido finalizar una modificación simple a un plano aprobado el año 2018. El funcionario en cuestión frente a mi consulta de cómo realizar una subdivisión de un número reducido de parcelas, nos recomendó realizar primeramente una fusión de terreno y posteriormente una subdivisión para cumplir con el metraje mínimo establecido para nuestro proyecto en mínimo 1 ha. incurriendo en todos los gastos que esto implicó, realicé la presentación y fue rechazada aludiendo a la creación de un nuevo núcleo urbano siendo que nuestro proyecto solo aumentaría en 3 parcelas, solicité nuevamente una reunión en la cual revisaron nuevamente nuestra presentación y me dijeron que solicitara una reconsideración del caso y que me certificarían. Esta solicitud de reconsideración fue presentada por el arquitecto el día 7 de agosto de 2023 y estuvimos esperando la respuesta de certificación, cosa que no sucedió y para sorpresa nuestra recibimos un nuevo rechazo que ni siquiera tiene relación con el rechazo anterior, sino que fue aludido a la declaración de un nuevo plan regulador intercomunal e indica en el texto que al presentar la solicitud de reconsideración según el funcionario, "fuera de plazo el día 8 de Agosto", nuestro proyecto debería regirse por la normativa actual, frente a lo cual, debo exponer que nuestra respuesta fue enviada el día anterior (07 de agosto de 2023 antes de las 23:59 hrs) antes a que entrara en vigencia la nueva normativa y además los lotes involucrados en esta subdivisión simple desde un comienzo contaban con sus certificación de informaciones previas y las sub divisiones presentadas, están autorizadas para subdivisión en 1 há. Por último este proceso ya tiene casi un año estancado y no corresponde aplicar nuevas normas como excusa para no querer aprobar las subdivisión sugerida por el propio funcionario, transformándose esto en un problema mayor que afecta nuestra empresa ya que de haber tenido parcelas de 1,5 Ha pasaron a 3 Ha por la fusión y ahora el funcionario rechazó la solicitud de subdivisión en 1 ha como lo permiten nuestros certificados de informaciones previas de los lotes fusionados para la subdivisión. Es por todos sabido que este cambio de normativa no puede afectar el proceso de nuestra solicitud ya que el ingreso de la documentación es muy anterior a la nueva norma y no tiene por qué tomarse en consideración un nuevo plan regulador intercomunal ya que nuestro proyecto tiene que ser certificado considerando los antecedentes presentados desde el inicio del trámite. Por lo anteriormente expuesto y frente a lo irregular del procedimiento, Solicito ser atendida por el Sr, Vallejos ya que necesitamos ser escuchados por una autoridad que tenga la facultad para tomar determinaciones objetivas y resolver prontamente este problema que nos aqueja hace ya mucho tiempo. |
