Audiencias - Año 2024 - Carlos Montes Cisternas - Audiencia AP001AW1713929

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Mauricio Brito	Gestor de intereses	Alfredo Solar	SEBASTIAN IRARRAZAVAL
Ernesto Jemme Barrueto	Gestor de intereses	MJD Arquitectos LTDA.	JORGE MARZA
RODRIGO Nash	Gestor de intereses		EP Puerto Capital
jorge marza donoso	Gestor de intereses		Gerente General Puerto Capital

Materias tratadas

Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

El motivo de la reunión es solicitar considerar la aprobación de un proyecto DS-19 postulado en el marco del llamado a postulación mediante Resolución Exenta n°385 de fecha 12.03.2024 en un terreno ubicado en calle Valparaíso n°1015, comuna de Quillota, el cual fue observado por considerar el SERVIU de Valparaíso que su terreno era de uso Militar. En vista de los antecedentes expuestos ante el SERVIU mediante acta de respuestas a observaciones, y en virtud de que en el predio “de uso militar” (que se entiende EXTINGUIDO mediante el DECRETO SUPREMO MDN.SSG.DEPTO.III Nº 198 del 17/08/2006) en el que se ha ejecutado la licitación de 11 lotes entre ellos el 1k, una serie de proyectos de VIVIENDA (sobre los cuales se han entregado Permisos de Edificación y sus respectivas Recepciones Finales), incluidos 2 o 3 proyectos de interés social, entre los cuales figura una Adjudicación reciente del 26/03/2021 (Res. Exenta Nº 1213, para 109 viviendas, NO recepcionado por SERVIU aun) y que el terreno en cuestión (Lote 1K) cuenta con anteproyecto, permiso de edificación e incluso una adjudicación DS19 Aprobada (Adjudicación DS 19 Resolución Exenta Nº 0105 de fecha 19/10/2020, código proyecto Nº 159.272), y más aún, una serie de calles urbanizadas y recepcionadas a raíz de los proyectos antes mencionados, solicitamos a Ud. reconsiderar la observación que pone en duda el evidente DESTINO RESIDENCIAL, que todos los CIP emitidos han indicado (y que han sido la base para la obtención de los distintos permisos) y utilizar el “mismo criterio” respecto del USO DE SUELO, cuestionado en nuestra presentación que se ha utilizado para aprobar proyectos de VIVIENDA los últimos años desde la emisión del MDN.SSG.DEPTO.III Nº 198 del 17/08/2006.- Cabe mencionar que en las BASES DE LICITACION PARA ENAJENACION DE LOTES DE TERRENOS FISCALES 1K, incluyen el CIP Nº 1203/2011, para el ROL 73-61, que avala el USO VIVIENDA y que CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBLICA, toma razón en resolución CINGE.DEPTO, JUR.(P) Nº 4700/2109 DE FECHA 0406/2012 (CARPETA DE ANTECEDENTES LOTE 1K) Por último, se debe tener en cuenta que el lote 1K es el último predio sin construir y todo el resto del lote original de 18 hás. se encuentra construido en su totalidad con proyectos de interés social. Todo lo anterior fue expuesto en reuniones con el Alcalde de Quillota, Director de Obras de Quillota Sr. Marcelo Merino y en reunión especifica en SERVIU de Valparaíso con el Jefe Departamento Desarrollo Urbano Felipe Zahr.