Audiencias - Año 2023 - Pablo Maino

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha Identificador Asistentes Representados Materia Detalle
2023-12-12 12:00:00 AP001AW1466925 Gestor de intereses Álvaro Garfias INMOBILIARIA LA HACIENDA SpA Proyectos La Hacienda y Los Abetos, comuna de Paine, 500 casas del PEH, en riesgo de continuidad Ver detalle
Sujeto Pasivo José Andres Amenábar Christensen
Sujeto Pasivo Claudio Valderrama
2023-12-12 11:00:00 AP001AW1463112 Gestor de intereses Felipe Gilabert Constructora Presidente Riesco Respecto a la modificación de proyectos con IMIV o EISTU aprobado, el DS 30/2019 (firmado por MTT y Minvu) indica en su articulo 4.5.2 e 4.6.4 que cualquier modificación total o parcial de los destinos del proyecto original DEBE HACER UN NUEVO IMIV independiente si el cambio genera MENOS FLUJOS INDUCIDOS (Ej1: sí elimino un supermercado del proyecto con flujos app. de 100mil personas/mes -> existe un cambio de destino (se elimina uno) -> debo hacer nuevo IMIV).

También, el DS 30 en su articulo 1.2.3 incorpora 32 tablas con hasta 71 destinos, lo que en la practica genera exista una alta probabilidad de cambio durante el desarrollo del proyecto (ej2: local comercial que es necesario modificar a restaurant -> cambio de destino -> necesita nuevo IMIV).

En resumen, aforismo legal del que puede más puede menos no se cumple para estos casos en que los flujos inducidos por el proyecto modificado disminuyen. Este tema se lo plantemos previamente al MinEco y Minvu, entendieron la situación y nos solicitaron verlo con la División Desarrollo Urbano.

De antemano le agradecemos nos pueda recibir,

Saludos cordiales, MHM
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Gestor de intereses Marcelo Cox Vial Constructora e Inmobiliaria Presidente Riesco
Gestor de intereses Roberto Hernández Constructora e Inmobiliaria Presidente Riesco
2023-12-12 10:00:00 AP001AW1455351 Lobbista Benjamín Bravo Latitud Sur SpA La denegación por parte de la DOM de la comuna de Navidad y las respuesta evasiva por medio de el Ordinario 1781/2023 de la SEREMI Minvu de la sexta región, respecto a nuestro derecho a garantizar las obras de urbanización exigidas por la ley. Ver detalle
2023-12-07 12:00:00 AP001AW1462438 Gestor de intereses Marisol Rojas Marisol Rojas Solicitud información de estado: Folio 532 (recepción e ingreso de consulta DDU - Circular Específica 05/2008) Ver detalle
Gestor de intereses Juan Sabbagh Juan Pedro Sabbagh Bottinelli
2023-12-07 11:00:00 AP001AW1460470 Gestor de intereses Julio Andres Carrasco Rosales Constructora Campos de Chile Se solicita audiencia con el fin de clarificar la aplicación de los artículos 2.6.4 y siguientes de la OGUC referidos a Conjunto Armónico, en situaciones en las que no están o no existen parámetros urbanísticos de subdivisión predial mínima, Coef. Constructibilidad, Coef. Ocupación de Suelo y/o Altura Máxima. Lo anterior aplicable a situaciones de Area Rural o de Extensión Urbana, en áreas regidas por Instrumentos de Planificación Intercomunal.- Ver detalle
Gestor de intereses Aldo Ramaciotti Constructora Campos de Chile
Gestor de intereses Lenin Paez Constructora Campos de Chile
Gestor de intereses Juan Vivanco Constructora Campos de Chile
Gestor de intereses Matías Bahamondes Constructora Campos de Chile
2023-12-05 12:00:00 AP001AW1452090 Gestor de intereses Oriana Foncea Oriana Foncea Normativas urbanas que regulan a los Data Centers conforme a la legislación urbanística vigente Ver detalle
2023-12-05 11:30:00 AP001AW1449593 Gestor de intereses Marisol Rojas Marisol Verónica Rojas Schwemmer Aclaración concepto de "Minimarket o Minimercado" y actividad de "Almacén". Ver detalle
Gestor de intereses MAGDALENA CONTRERAS GONZALEZ Magdalena Sofia Contreras Gonzalez
Gestor de intereses Juan Méndez Juan Carlos Méndez Montero
Gestor de intereses María Buzada María Ines Buzada Sálazar
Gestor de intereses Luis Torrealba Luis Torrealba Marinovic
2023-12-05 11:00:00 AP001AW1447866 Gestor de intereses Carolina Phillips Inmobiliaria Paz SpA Se solicita reunión para pedir respuesta a Carta ingresada a DDU Minvu por Inmobiliaria Paz el 31 de agosto de 2022 (Ingreso Folio N° 1366 de 2022), El proyecto objeto de la consulta es el edificio "Teresa Vial" Ubicado en la comuna de San Miguel.
Dado el tiempo transcurrido, se hace muy urgente para el titular del proyecto contar con Respuesta de la DDU.
A continuación en el punto 6. del presente formulario, se transcribe carta ingresada.
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Gestor de intereses Isabel Martínez Inmobiliaria Paz SpA
Gestor de intereses DANIEL OGALDE MUÑOZ Inmobiliaria Paz SpA
2023-11-09 12:00:00 AP001AW1453486 Gestor de intereses Felipe Holmes FELIPE HOLMES SALVO CONSULTA DE APLICACIÓN CIRCULAR ESPECIFICA 59/2009 Ver detalle
Gestor de intereses Jorge Swinburn JORGE SWINBURN
Gestor de intereses Iván González IVAN ALEJANDRO GONZALEZ ALARCON
2023-11-09 10:00:00 AP001AW1439314 Gestor de intereses juan pablo vicuña luco Arquitecto Somos Duelos por décadas de un paño en Vitacura y por razones obvias por fallecimiento ha ido cambiando de no de dueño la propiedad sino a SpA o sociedades de la misma familia , lo cual es incomprensible rechazo de permiso de edificación en cuanto estos terrenos llevan más de 60 años en la familia. Así mismo vecino si tiene permiso y su casa completamente edificada al lado de mi propiedad y de todos los otros que han sido parte de nuestra historia. Ruego con base histórica y una sólida carpeta de información me puedan escuchar , recibir y dar cuenta de esta situación que es importante sea de su disposición y conocimiento.
Siempre muy agradecido!
Felipe Edwards
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Gestor de intereses Felipe Edwards Felipe
2023-11-08 10:00:00 AP001AW1444206 Gestor de intereses Álvaro Garfias INMOBILIARIA LA HACIENDA SpA Proyectos La Hacienda y Los Abetos, comuna de Paine, 500 casas del PEH, en riesgo Ver detalle
Sujeto Pasivo José Andres Amenábar Christensen
2023-10-31 10:00:00 AP001AW1439575 Lobbista Benjamín Bravo Latitud Sur SpA Retrasos en la aprobación de un proyecto por diferencias interpretativas, las cuales son distintas a las que tiene la División de Desarrollo Urbano y que se han expresado por diferentes DDU Ver detalle
2023-10-30 11:00:00 AP001AW1432595 Gestor de intereses Gianfranco Moroni GIANFRANCO MORONI EL objetivo de la reunion es buscar ayuda debido a la gran cantidad de faltas al cumplimiento al Art. 116 de la LGUC por parte de las Direcciones de Obras Municipales que han atentado gravemente contra el desarrollo del trabajo de los revisores Independientes y sus mandantes que a su vez son los contribuyentes de las comunas. Ver detalle
Sujeto Pasivo rodrigo andres mardones toro
Sujeto Pasivo IRIS CALISTO GALLARDO
2023-10-12 10:30:00 AP001AW1425131 Lobbista Benjamín Bravo Latitud Sur SpA La extremada dilatación por parte de la municipalidad de Navidad al otorgamiento de una garantía de obras de urbanización. Las razones de este retraso tienen relación a irregularidades en la fiscalización del acceso vehicular a la playa. En este caso en particular, existe una evidente desviación del poder por parte de la autoridad, situación que nos tiene como empresa al borde de la quiebra. Ver detalle
Lobbista Rodrigo Franzani Latitud Sur SpA
2023-10-11 11:30:00 AP001AW1421224 Gestor de intereses Martín Santa María Inmobiliaria Desarrollo Industrial Batuco SpA Seguimiento a estado de tramitación de nueva partida de Formularios Únicos Nacionales de Copropiedad, en específico de solicitud de Condominio Tipo B, sin construcciones. Ver detalle
Gestor de intereses José Undurraga Inmobiliaria Desarrollo Industrial Batuco SpA
Gestor de intereses Javiera González Inmobiliaria Desarrollo Industrial Batuco SpA
2023-10-04 11:30:00 AP001AW1420535 Gestor de intereses Oscar Campero Carolina Isabel Luján Muñoz Consultar y conversar respecto de consulta Folio 170 año 2023 ingresada con fecha 24 de enero del año 2023 respecto del seccional Bahía Coique de la comuna de Futrono. Ver detalle
2023-10-04 11:20:00 AP001AW1418277 Gestor de intereses Rodrigo Gómez ASOCIACIÓN NACIONAL DE PEQUEÑAS Y MEDIANAS EMPRESAS DE PUBLICIDAD Y SERVICIOS A.G. Dada la ley 21.473 que termina con la industria formal. Consultar por el estado de avance de las modificaciones al DS 47 y sus implicancias. Ver detalle
Gestor de intereses Damian Perinetti GLOBAL MEDIA SA
2023-09-29 11:00:00 AP001AW1414422 Gestor de intereses Julio Andres Carrasco Rosales Julio Carrasco Solicitud de pronunciamiento sobre la aplicación del art 1.5.4 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones cuando en el marco de un informe de Mitigación de Impacto Vial se establecen mitigaciones en mas de una comuna. Ver detalle
Gestor de intereses Ivar Stegman Ivar Stegman
Gestor de intereses Lenin Paez Lenin Páez
2023-09-22 11:05:00 AP001AW1421185 Gestor de intereses María Ramírez MARIA GRACIELA RAMIREZ BOUDEGUER LEY DE APORTES, PARA REAGENDAR HORA YA QUE LA OTORGADA Y FUE SUSPENDIDA PARA EL DIA 15-09-2023. Ver detalle
Gestor de intereses Mariana Rodríguez MARIANA PAZ RODRIGUEZ CESPEDES
2023-09-22 11:05:00 AP001AW1411733 Gestor de intereses María Ramírez Maria Graciela Rodriguez Cespedes MODIFICACIONES DE PROYECTO/LEY DE APORTES Ver detalle
Gestor de intereses Mariana Rodríguez Mariana Paz Rodriguez Cespedes
2023-09-22 10:00:00 AP001AW1409058 Gestor de intereses Juan Carlos Lara Villalobos Joaquín Chauriye Clarck Solicito audiencia por ingresos 313 y 314, ambos del año 2023. Se han sostenido audiencias en abril, donde el Sr. Vicente Burgos se comprometió a dar respuesta durante el mes de mayo, sin embargo, habiendo pasado más de tres meses desde ese momento, aún no ha habido pronunciamiento al respecto. Ver detalle
Gestor de intereses Joaquín Chauriye Joaquín Chauriye Clarck
Gestor de intereses Andrés Hernández Joaquín Chauriye Clarck
2023-09-04 11:00:00 AP001AW1394261 Gestor de intereses NELSON ALFREDO RODRIGUEZ MOLINA Sociedad Urbanizadora Reñaca Concon SA Se solicita reunion para hacer seguimiento de sobre carta ingresada 27 de Enero de 2023 por la Empresa RECONSA a la División de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, N° folio 198 y carta complementaria adjunta ORD. 668, emitido por el Municipio de Concón, respaldando la solicitud ingresada por nuestra empresa a la DDU en enero de 2023 Ver detalle
Gestor de intereses Andrea Uribe Sociedad Urbanizadora Reñaca Concon S.A
2023-09-01 11:00:00 AP001AW1398199 Gestor de intereses Daniel Labbé MAE Holding Chile SpA Actualización de proyecto de hidrógeno y amoniaco verde siendo desarrollado por empresa MAE. Exposición visión aspectos centrales de normativa de urbanismo y construcciones y su relación con industria hidrógeno y amoniaco verde Ver detalle
2023-08-28 10:00:00 AP001AW1392135 Gestor de intereses Francisco Morales Francisco Morales Feliú Exposición general respecto de la aplicación de norma conocida como "techos verdes", implementada en incisos vigésimo al vigesimocuarto del artículo 2.6.3. de la OGUC, que permite ciertos elementos sobre la altura máxima de los edificios y los beneficios a la ciudad y comunidades que implica que estos puedan ser habilitados en edificios existentes. Todo en relación con el trasfondo de la consulta ingresada el 17 de junio de 2023 que cuenta con folio interno 1341. Ver detalle
2023-08-23 11:00:00 AP001AW1391707 Gestor de intereses Marcelo López Corporación pro basílica santuario nacional de Maipú Existen edificios escolares que fueron construidos con posterioridad al 31 de julio de 1959 y con anterioridad a entrar en vigencia la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones que hoy en día no pueden obtener la recepción definitiva de las obras ni tampoco tramitar un permiso de edificación sin recurrir a la demolición de parte del inmueble. Ya que no cumplen con las normas urbanísticas actuales aplicables que indican en el plan regulador comunal, ni tampoco es posible realizar aporte al espacio público o informe de mitigación al impacto vial en el sistema seim.

Estos edificios se encuentran hoy en día funcionando e intentando obtener vía trámite el Reconocimiento Oficial del Estado para recibir financiamiento VTF, el cual de no poder recibirlo implica el cierre del edificio y su eventual quiebra, para terminar en un desuso por completo.
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2023-08-21 15:00:00 AP001AW1402358 Gestor de intereses Gonzalo Medina Rendic Hermanos S.A Rectificar respuestas sobre DDU F.1570 en relación con 0406_U_ Bosques de Monte mar y clarificar preguntas de gerencia en cuanto a respuesta dada en la anterior reunión. Ver detalle
Gestor de intereses Joaquín Rubio Rendic Hermanos S.A
2023-08-10 10:00:00 AP001AW1387301 Gestor de intereses Álvaro Espejo SMU S.A. DDU F.1570 en relación con supermercado Unimarc Bosques de Monte mar; el oficio de la respuesta se encuentra bajo revisión del jefe de departamento para firma y Visto bueno hace mas de 9 meses. De la misma manera se asigna numero de Folio nuevo N° 1452.

Se acude a ley del lobby para poder resolver DDU lo antes posible para poder seguir en desarrollo de proyecto.
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Gestor de intereses Joaquín Rubio SMU S.A.
2023-07-31 11:00:00 AP001AW1375986 Gestor de intereses Fernando Bustamante FERNANDO BUSTAMANTE RODRIGUEZ Aplicación tramitación simultánea de Subdivisión y Permiso de Edificación. Ver detalle
Gestor de intereses Carlos Patricio Torres Olguin CARLOS TORRES OLGUIN
2023-07-06 11:00:00 AP001AW1356501 Gestor de intereses Joaquín Chauriye Inmobiliaria Los Nogales SpA Solicito audiencia por ingreso Nº 1051, enviado desde la SEREMI MINVU RM a la DDU en julio de 2022, el cual aún no tiene respuesta. Este pronunciamiento es fundamental para la viabilidad del proyecto, por cuanto sin él no se pueden iniciar obras. Ver detalle
2023-06-29 11:00:00 AP001AW1351319 Lobbista SEBASTIÁN Abogabir Ciudad Luz Chicureo Solar SpA. Aprobación de Informe Favorable de Construcción ante SEREMI MINVU Región Metropolitana del Proyecto Planta Fotovoltaica Chicureo Solar, en particular acerca de la tramitación del recurso de reposición en tramitación ante la Dirección Jurídica de la SEREMI MINVU Región Metropolitana, bajo el ING N° 300177/2023, de fecha 31 de enero de 2023. Ver detalle
Gestor de intereses José Undurraga Ciudad Luz Chicureo Solar SpA
Gestor de intereses Erich Schnake Ciudad Luz Chicureo Solar SpA.
2023-06-23 11:00:00 AP001AW1320878 Gestor de intereses Rodrigo Perez-iñigo Rodrigo Pérez-Iñigo Consulta sobre diseño y materialidad de trazados de servidumbres complementarias o secundarias que permiten acceder a predios urbanos Ver detalle
2023-06-22 11:00:00 AP001AW1348175 Gestor de intereses Manuel Riquelme Manuel Riquelme Necesito saber en que estado esta esta consulta pública realizada en 2021. De hecho, participamos con una serie de agrupaciones y profesionales en un taller de 2 días, pero no hay respuesta.

https://participacionciudadana.minvu.gob.cl/consultas-ciudadanas-virtuales/modificaci%C3%B3n-general-de-urbanismo-y-construcciones-en-materia-de

Me he contactado otras veces pero no he tenido respuesta.
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2023-06-15 11:00:00 AP001AW1346756 Gestor de intereses Martín Santa María Inmobiliaria Desarrollo Industrial Batuco SpA Estado de tramitación y posibles fechas de publicación de nuevos Formularios Únicos Nacionales para Copropiedad, en particular para Condominio Tipo B. Ver detalle
Gestor de intereses José Undurraga Inmobiliaria Desarrollo Industrial Batuco SpA
Gestor de intereses Javiera González Inmobiliaria Desarrollo Industrial Batuco SpA
2023-06-09 11:00:00 AP001AW1344285 Gestor de intereses Wilson Toro Wilson Eugenio Toro Tapia TENEMOS UN TERRENO EN EL SECTOR DE ESCUADRÓN EN LA COMUNA DE CORONEL EL CUAL FUE CATALOGADO HUMEDAL URBANO, EL CUAL SIN FUNDAMENTO TÉCNICO FUE DESIGNADO DE ESA MANERA, SEGÚN LA LEY DE HUMEDALES URBANOS SE LES FACULTA DESIGNAR POR OFICIO TERRENOS. HOY EXISTEN PRONUNCIAMIENTOS EN EL TRIBUNAL AMBIENTAL QUE HAN SOLICITADO RETRAER ESTAS DECISIONES. EL CASO DE NUESTRO TERRENO ES QUE TENEMOS COMITÉS DE ALLEGADOS INTERESADOS, ALREDEDOR DE 200 PERSONAS. SOSTUVE UNA REUNIÓN DE LOBBY CON EL MINISTERIO DE MEDIO AMBIENTE Y ESTE NOS COMENTA QUE EL ESPÍRITU DE LA LEY NO ES IMPEDIR EL DESARROLLO DE ACTIVIDADES Y SOBRE TODO LAS DE VIVIENDA , PERO SI SALVAGUARDAR SITIOS CON ESTAS CARACTERÍSTICAS. HEMOS SOSTENIDO QUE NUESTRO TERRENO FUE AFECTADO POR OTROS PROYECTOS INMOBILIARIOS Y QUEDO BAJO EL NIVEL Y EL MMA CUANDO FUE POR SOLICITUD DEL MUNICIPIO A OTRAS TERRENOS (INVIERNO), DETERMINÓ QUE NUESTRO TERRENO TAMBIÉN ERA HUMEDAL URBANO.
EL FIN DE LA REUNIÓN ES QUE COMO DUEÑOS DEL TERRENO ESTAMOS DISPUESTOS A FINANCIAR LA DECLARACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL CON EL FIN DE DEMOSTRAR QUE NO HABRA DAÑO ALGUNO YA QUE EN PRIMER LUGAR NO HAY ESPECIES, VEGETACIÓN CARACTERÍSTICA Y CON ESTO PERMITIR A LOS COMITÉS PUEDAN ACCEDER A NUESTRO TERRENO, ESTO SEGÚN LOS DICTÁMENES N°E157665/2021 Y N°E129413/2021, DE LA CONTRALORÍA GENERAL DE LA REPÚBLICA.
NOSOTROS HEMOS LLEVADO ESTAS NEGOCIACIONES YA QUE LOS COMITÉS ESTAN UN POCO MOLESTOS Y PREFERIMOS NOSOTROS DAR LAS SOLUCIONES.
ATTE
WILSON TORO
+56988245554
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2023-05-03 23:00:00 AP001AW1329319 Gestor de intereses Patricio Oelckers WOM S.A. Revisar avances del proyecto Fibra Óptica Nacional (FON) gestionado por WOM en el país. Ver detalle
Gestor de intereses Rodrigo Cisternas WOM S.A.
Gestor de intereses Camila Gallardo WOM S.A.
2023-03-23 12:00:00 AP001AW1295953 Gestor de intereses Juan Ignacio Soza Donoso Sociedad Urbanizadora Reñaca Conon SA Materia relacionada a carta ingresada al Departamento de Planificación y Normas Urbanísticas Folio N° 198 , (Fecha de ingreso 27/01/2023) Ver detalle
Gestor de intereses NELSON ALFREDO RODRIGUEZ MOLINA Sociedad Urbanizadora Reñaca Concon SA
Gestor de intereses Claudia paola GOIC bordoli CLAUDIA PAOLA GOIC BORDOLI
Gestor de intereses Andrea Uribe Sociedad Urbanizadora Reñaca Concon SA
2023-03-22 11:00:00 AP001AW1294306 Gestor de intereses Mariana Rodriguez Rodriguez Cox Río Maule SpA Solicitud de Pronunciamiento a la DDU realizada por Minvu Maule sobre servidumbre eléctrica y de tránsito presentada en el marco de la evaluación del IFC del proyecto Parque Fotovoltaico PMGD CE Río Maule para acreditar el cumplimiento de lo indicado en el artículo 2.2.4 bis de la OGUC gracias. Ver detalle
Lobbista Teresita Vial Cox Río Maule SpA
Gestor de intereses Mauricio Retamal Cox Río Maule SpA
Gestor de intereses Verónica Betanzo Cox Rio Maule SpA
Gestor de intereses Nachla Neira Cox Río Maule SpA
2023-03-16 11:00:00 AP001AW1274887 Gestor de intereses Maria Eliana Navarrete Arriagada Eliana Navarrete Conocer avances respecto al impedimento de ejecutar un proyecto de pequeños condominios para nuestra familia, debido a que nuestro terreno se encuentra en una calle donde está proyectado un ensanche desde hace muchos años, que según la carta de respuesta que nos dieron en el oficio 0538 de 2022, están revisando. Ver detalle
Gestor de intereses Erwin Bustos Rivera Erwin Bustos
2023-03-09 11:00:00 AP001AW1273786 Gestor de intereses Gonzalo Cubillos Gonzalo Cubillos Tema: Contradicción Circular DDU 192 /DDU 353 Ver detalle
Gestor de intereses Marisol Rojas Marisol Rojas Schwemmer
2023-03-08 10:30:00 AP001AW1273925 Gestor de intereses Claudia Oddo Franulic Inmobiliaria Paz SpA Se solicita audiencia para exponer la situación del Proyecto inmobiliario "IV Centenario" ubicado en comuna de las Condes, el cual ha sido afectado por el rechazo de solicitud de Permiso de Edificación, mediante resolución emitida por la DOM de Las Condes. El motivo de dicho rechazo es que el certificado de Estado de Trámite emitido por el SEIM respecto del Imiv del proyecto (certificado N° 28/2022 de fecha 28 de octubre de 2022), indicó que éste se encontraba "en estado de observado", siendo esto objetado por la DOM. Solicitamos a la DDU generar un pronunciamiento que aclare la validez de los certificados emitidos por el SEIM , y que establezca que éstos cumplen con lo dispuesto en el artículo 1.5.1. de la OGUC. Ver detalle
Gestor de intereses Carolina Phillips Inmobiliaria Paz SpA
Gestor de intereses Isabel Martínez Inmobiliaria Paz SpA
Gestor de intereses Patricia Saldías Inmobiliaria Paz SpA
Gestor de intereses César Barros Inmobiliaria Paz SpA