Junto con saludar, por medio de la presente solicitud, me dirijo a Ud. en su calidad de Jefe del Departamento de Planificación y Normas Urbanas de la DDU – MINVU, para solicitar una reunión con el objeto de resolver el pronunciamiento de la Directora de Obras de la Ilustre Municipalidad de Santiago, doña Myriam Troncoso Fajardo, en los ordinarios N° 355 de fecha 27 de septiembre de 2022 y N° 353 de fecha 23 de septiembre de 2022, respecto de los proyectos inmobiliarios desarrollados por Inmobiliaria Rosas SpA e Inmobiliaria Victoria SpA, en virtud de los cuales denegó otorgar los Certificados de Copropiedad Inmobiliaria de dichos proyectos atendido que, a su juicio, se encontraría impedida de emitir dichos certificados por la entrada en vigencia de la Nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria N° 21.442, lo cual adolece de errores graves de aplicación e interpretación de la ley y de las circulares de la DDU, de la Secretaría Ejecutiva de Condominios y los dictámenes de Contraloría General de la República.
Adicionalmente, la Directora de Obras sostiene que se encuentra impedida de aplicar la legislación vigente y la Circular N° 01 de la Secretaría Ejecutiva de Condominios que resuelve esta materia, y que se mantendrá a la espera de una modificación de la Nueva Ley de Copropiedad, o del pronunciamiento de los órganos competentes y facultados para ello para emitir los Certificados.
Atendido lo anterior, solicito una audiencia con urgencia con usted con el objetivo de resolver esta situación y que vuestra División pueda intervenir en este proceso para obtener un pronunciamiento que permita corregir este error de interpretación de la Directora de Obras y, en definitiva, otorgue los Certificados de Copropiedad Inmobiliaria solicitados de conformidad a la ley y a lo dispuesto en la Circular emitida por la Secretaría Ejecutiva de Condominios antes indicada y demás jurisprudencia administrativa. |
