Audiencias - Año 2021 - Mauricio Galaz
En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-22 16:00:00 | AP001AW1053448 | Gestor de intereses | Marisol Rojas | marisol rojas | Estimados: De acuerdo a lo convenido en la audiencia AP001AW1008208 solicitamos audiencia para continuar con proceso de revisión proyecto. oportuno señalar que esta audiencia esta se relaciona también con las audiencias AP001AW0957758, AP001AW0943326 y AP001AW0883620. Gracias y saludos |
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| Gestor de intereses | Fernando Smith | agricola growth ltda | ||||
| Gestor de intereses | María Delorenzo | angela delorenzo | ||||
| Gestor de intereses | CRISTOBAL VALENZUELA | cristobal valenzuela | ||||
| Gestor de intereses | John Scott Benavente | agricola growt ltda | ||||
| 2021-11-04 11:30:00 | AP001AW1027533 | Gestor de intereses | Lorenzo Mazzarini | Lorenzo Mazzarini G | MAT : Solicitud de rebajas en obras de pavimentación Condominio Costa Cantera Lago Colbún. REF : CIP Nº 194 Presente además en el Audiencia el funcionario Mauricio Apablaza en el evento se les informó a los solicitantes que el proyecto ya había sido reevaluado en su contexto y alcances. no obstante se les indicó que la rebaja de partidas no significa en ningún caso un cambio en el perfil de la vía sino que sólo en la materialidad de esta. |
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| Gestor de intereses | Julio Marcelo Torres Abarca | Lorenzo Mazzarini G | ||||
| 2021-10-05 10:00:00 | AP001AW1011162 | Gestor de intereses | Verónica Serrano | Veronica Serrano | Tenemos la intención de desarrollar un proyecto de viviendas para complementar actividad agrícola e industrial, en una zona rural de la comuna de Sagrada Familia. En ese sentido nos gustaría que conocieran la idea de proyecto y nos pudieran orientar en la forma de presentar el proyecto a un IFC, de acuerdo al art. 55 de la LGUC, considerando el programa rural DS 10, según corresponda. Presente además en la audiencia el funcionario Mauricio Apablaza. se escucha la exposición de los solicitantes y se les indica la existencia de criterios regionales de aplicación del art. 55° por lo que el proyecto deberá alinearse con ellos, se les comparte además por correo electrónico la Res. Ex. N°436 -2019 y la Res. Ex. 952 - 2021 que la modifica. |
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| Gestor de intereses | Carlos Moreno | Carlos Moreno | ||||
| Gestor de intereses | Juan Ignacio Tagle Coeymans | Juan Ignacio Tagle Coeymans | ||||
| Gestor de intereses | Fernando Tagle Irarrázval | Fernando Tagle | ||||
| 2021-09-29 09:30:00 | AP001AW1008208 | Gestor de intereses | Marisol Rojas | marsiol rojas | En consideración a la audiencia AP001AW0957758 efectuada el 01.07.21. y de acuerdo a lo convenido en aquella audiencia solicitamos audiencia para exponer la actualización del proyecto balneario turistico parque tregualemu considerando lo informado, a la fecha, por la modificación del plan regulador intercomunal chanco - pelluhue - cauquenes Presentes en la reunión, los funcionarios, Pablo Yáñez, Sebastian Alvarado, Marta Avendaño y Mauricio Apablaza en la reunión se escucho la propuesta de los solicitantes y se acordó generar reuniones posteriores a fin de poder ortientar el ingreso y desarrollo de las solicitudes de IFC |
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| Gestor de intereses | Fernando Smith | agricola growth | ||||
| Gestor de intereses | María Delorenzo | angela de lorenzo | ||||
| Gestor de intereses | CRISTOBAL VALENZUELA | cristobal valenzuela | ||||
| Gestor de intereses | John Scott Benavente | agricola growth | ||||
| 2021-07-01 11:00:00 | AP001AW0957758 | Gestor de intereses | Marisol Rojas | marisol rojas | en relación a lo convenido en nuestra audiencia AP001AW0943326 de fecha 27.04.21. solicitamos audiencia para revisar proceso de tramitación del proyecto presentado el 15.03.19. y que se asocia al ingreso vía email de fecha 28.09.20 y a la audiencia AP001AW0883620 - No estuvieron presentes de parte del solicitante, Cristóbal Valenzuela y John Scott. - Presentes en la reunión los funcionarios Marta Avendaño, Sebastián Alvarado, José Luis Rojas, Pablo Yáñez y Mauricio Apablaza. - se entregaron detalles de los siguientes pasos en el desarrollo del PRI Cauquenes, indicándose la importancia de que como interesados, participen en las siguientes instancias públicas del estudio - en el mes de marzo de 2022 podría empezar la tramitación del proyecto a través del artículo 55° tomando en cuenta las características de la Planificación Intercomunal |
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| Gestor de intereses | Fernando Smith | agricola growth ltda | ||||
| Gestor de intereses | María Delorenzo | angela de lorenzo | ||||
| Gestor de intereses | CRISTOBAL VALENZUELA | Cristóbal valenzuela | ||||
| Gestor de intereses | John Scott Benavente | agricola growth ltda | ||||
| 2021-04-27 10:30:00 | AP001AW0943326 | Gestor de intereses | Marisol Rojas | marisol rojas | En relación al proyecto BALNEARIO TURISTICO PARQUE TREGUALEMU y de acuerdo a lo indicado en nuestras cartas ingresada a la DDU MAULE con fecha 15.03.19. y 28.09.20., como así también a lo convenido en nuestra audiencia AP001AW0883620 efectuada de manera virtual el día 28.09.20. y lo informado en Ord. N° 420 seremi minvu maule de fecha 06.04.21, solicitamos esta audiencia a objeto de planificar y coordinar el procedimiento de tramitación del citado proyecto Presentes además en la Audiencia, los funcionarios Pablo Yáñez y Mauricio Apablaza, quienes una vez terminada la exposición de los solicitantes, exponen la imposibilidad actual de resolver ante una solicitud de IFC favorablemente, dado que no se están cumpliendo los criterios establecidos en la resolución 436 de 2019, porque aun cuando ya esta resuelta la imagen objetivo del futuro PRI y no la EAE del mismo. El jefe del Departamento. El jefe del departamento compromete en realizar un redición de los criterio de a fin de evaluar si la imagen objetivo puede desde el punto de vista jurídica puede ser incorporada, lo que será comunicado dentro de 30 días más. |
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| Gestor de intereses | Fernando Smith | agricola growth ltda | ||||
| Gestor de intereses | María Delorenzo | angela delorenzo | ||||
| Gestor de intereses | CRISTOBAL VALENZUELA | cristobal valenzuela | ||||
| Gestor de intereses | John Scott Benavente | agricola gowth ltda | ||||
| 2021-04-27 10:00:00 | AP001AW0941960 | Gestor de intereses | Ariel Valenzuela | SOCIEDAD INMOBILIARIA VISION URBANA SPA | CONSULTA SOBRE DISEÑO Y DESARROLLO DE PLAN REGULADOR COMUNAL DE SAN RAFAEL. DESARROLLO DE PROYECTOS HABITACIONALES PARA PROGRAMA FONDO SOLIDARIO DE ELECCION DE VIVIENDAS, DS.49 Presentes además en a Audiencia, los funcionarios Pablo Yáñez y David Suazo, quienes ante la consulta que los solicitantes exponen que el terreno involucrado, se encuentra dentro del Área de Extensión Urbana del futuro PRI. el que plantea una densidad transitoria previa a la regulación del PRC que aun se encuentra en principio de evaluación... donde la densidad es de 40 hab/há. e les hace la invitación a participar en las etapas posteriores de los estudios de PRC y PRI en la región, para lo cual sus contactos se ingresaran a la base de datos de invitados para las próximas participaciones |
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| Gestor de intereses | Luis Orellana | SOCIEDAD INMOBILIARIA VISION URBANA SPA | ||||
| Gestor de intereses | María Verdugo | SOC. INMOBILIARIA VISION URBANA SPA | ||||
| 2021-04-14 10:00:00 | AP001AW0939760 | Gestor de intereses | María Elena Delpiano | RTN SOLAR SPA | Aclarar si la línea de Media Tensión de proyecto fotovoltaico en desarrollo ubicada en el camino vecinal Santa Helena, ubicado en la comuna de Teno, corresponde a un servicio básico. Presente además en la audiencia el funcionario Mauricio Apablaza, se les indica a los solicitantes que si bien no existe en la normativa urbanística la definición exacta de lo que corresponde a "servicios básicos" esta Secretaría entiende, que estos, corresponde a los necesarios para factibilidad un proyecto de edificación, es decir, Agua potable, Alcantarillado y Energía Eléctrica. |
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| Gestor de intereses | Andrea COSTAMAGNA | RTN SOLAR SPA | ||||
| Gestor de intereses | Diana Pinilla | RTN SOLAR SPA | ||||
| 2021-03-01 12:00:00 | AP001AW0925213 | Gestor de intereses | Eugenio De La Cuadra | Eugenio De L a Cuadra Risopatron | Para proyecto inmobiliario , ubicado en av las Rastras esquina 2 norte, con permiso de edificación n°178 de fecha 03 octubre 2018, con modificación de proyecto N° 493 de fecha 02 de noviembre del 2020 , para cual se solicita recepción final con fecha 07 diciembre de 2020. Para dicha recepción la dirección de obras de Talca emite una primera acta de observaciones a cual se ingresa documento con corrección de observaciones por oficina de partes de la dirección de obras dentro del plazo establecido, a la que posteriormente la dirección de obras emite una segunda acta de observaciones en que solicita y exige nuevos antecedentes que no están contenidos ni forman parte del permiso y modificación aprobados y otorgados respectivamente. - Presente en la reunión el funcionario Mauricio Apablaza. - Se indicó a los participantes la importancia de hacer llegar por escrito la denuncia de la actuación de la DOM y acogerlo al artículo 118° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones |
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| Gestor de intereses | Ximena Rubilar | ximena lorena rubilar barras | ||||
| 2021-01-12 11:00:00 | AP001AW0910049 | Gestor de intereses | Pablo Tejada | Pablo Tejada Castillo | Consultar, si desde la perspectiva urbanística se ve alguna forma regularizar la instalación de la empresa Dulcele.; Consultar sobre la prohibición que establece el Decreto Ley 3516 con relación a que no se puede cambiar el destino del suelo de los predios rústicos. Por favor invitar a reunión a Guillermo Saez Varas, con quien he intercambiado algunos correos y está al tanto de las materias consultadas. |
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| 2021-01-05 11:00:00 | AP001AW0906463 | Gestor de intereses | Gonzalo Vilos | Gonzalo Vilos F. | Junto con saludar, les solicitamos una reunión telemática para poder exponer los antecedentes que al día de hoy tienen entrampado el permiso de edificación del Proyecto DS19 Parque del Sol Curicó 172 viv, único de los 7 proyectos adjudicados por Independencia sin permiso y por ende sin inicio de obras. Los 90 días del convenio vence este 11 de enero del 2021, por ende estamos preparando carta para solicitar prórroga, pese a lo anterior no queremos dilatar más el inicio de obras y es por ello que reiteramos la solicitud de ayuda. (se adjunta carta) Para lograr aprobar el permiso de edificación del proyecto calificado, debemos aprobar una subdivisión la cual se encuentra ingresada y observada por la Dirección de obras municipales de Curicó. La observación tiene relación directa con las características del terreno, el cual se encuentra afecto a utilidad pública por dos calles de PRC y el ensanche de la avenida Tutuquén, por lo que la DOM indica que las calles que se entenderán cedidas por la subdivisión aprobada bajo el artículo 140 de la LGUC, dividen automáticamente el título en tres predios lo que a nuestro parecer y según lo revisado en la ley, esto no aplica ya que las calles cedidas pueden individualizarse correctamente en un polígono quedando garantizadas e inscrito en el CBR sin segregar el dominio. Por otro lado, la urbanización de la calle que divide ambos predios, será urbanizada con ocasión de la ejecución del proyecto calificado por SERVIU. La fórmula de subdivisión que hemos ingresado, se ha aprobado en varias ocasiones y en distintas municipalidades como es en el caso de Talca, Linares, Cauquenes y San Javier. Es importante mencionar que la manera en que la DOM aplica el artículo 140 de la LGUC, genera pequeños retazos de terrenos no aptos para el desarrollo de algún proyecto de loteo. |
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