Audiencias - Año 2021 - Rafael Vidal - Audiencia AP001AW0981135

Información General
Identificador AP001AW0981135
Fecha 2021-08-10 10:00:00
Forma Videoconferencia
Lugar La audiencia se realizara por videoconferencia mediante platafoma zoom, el link se enviara minutos antes de la reunión
Duración 1 horas, 0 minutos
Asistentes
Nombre completo Calidad Trabaja para Representa a
Pamela Layana Gestor de intereses Pamela Layana Soto
Materias tratadas
Diseño, implementación y evaluación de políticas, planes y programas efectuados por los sujetos pasivos.
Especificación materia tratada
Presidenta agrupación Loteo Manuel Aguilar, los motivos son garantias de las propiedades entregadas por la empresa EBCO, garantias y post. Venta no realizadas y la constante negativa de la empresa a realizar trabajos de calidad

La audiencia se realizó en la fecha y hora fijada, en ella se le informo a la solicitante:
• En la normativa DS.19, no aparece información referente a post venta de las viviendas puesto que en este programa el subsidio funciona por decir como copago en la compra de vivienda para familias de sectores medios, en esta figura y por la información recopilada de manera verbal del serviu, ellos como entidad reciben una carta/correo de la empresa donde se indica el porcentaje de avance de obra de vivienda y lo que les compete es revisar la urbanización de los proyectos ds.19.
• En cuanto a las garantías que debe tener una vivienda por parte de la empresa. (Ley N°20.016)
o En el plazo de diez años, en el caso de fallas o defectos que afecten a la estructura soportante del inmueble.(EJ: Estructuras: Radier, paredes, vigas)
o En el plazo de cinco años, cuando se trate de fallas o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones.(EJ: Líneas Gas, instalación electricidad, instalaciones sanitarias, calefacción central (caldera))
o En el plazo de tres años, si hubiesen fallas o defectos que afecten a elementos de terminaciones o de acabado de las obras.(EJ: Cornisas, pinturas, guardapolvos, cerámicos)
• Estas garantías permanecerán siempre y cuando la vivienda no haya sufrido alguna intervención y/o modificación de acuerdo al proyecto vendido u proyecto original.
• En este programa la figura es que el subsidio que entregamos como Minvu viene a ayudar en la compra de la vivienda, pero destacando que la compraventa de esta vivienda es entre privados, es decir, el beneficiario y la empresa.